【契約者専用】モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドを作りました｡
こちらでも情報交換しましょう｡

[101: 住人予定]

>>98
8?10日は手荷物持ち込みくらいはいいけど業者搬入はしないで下さいって言われました。

うちは引っ越し日と別であるひと枠取って購入家具を搬入してもらいます。
引っ越し日のかなり後ですが。
家具が3点までなら別枠を取らなくていいとアリさんに言われましたよ。
カーテンもレールの確認が鍵渡しの時でその後発注なので引っ越ししても、しばらくは物の揃わない生活になりそうです。

[102: 住人予定]

いよいよ今日から再内覧と鍵渡しですね！
感想お聞きしたいです！

[103: 住人予定]

>>102 住人予定さん
我が家は昨日鍵渡しでした！
最初の内覧で見た時よりも、しっくりして、狭く献じてたのも何故か広く見えました 笑
指摘してた箇所はきちんと修繕されてましたが、他の部分でまた不備を見つけて…しまったーと思いました。最初の内覧で言ったところしかもうしてもらえませんね…。
全階アリさんが、3日間かけてフロアをカバーされてました。昨夜掃除機かけたり寸法計ったり…いよいよ入居楽しみですっ

[104: 匿名]

>>103 住人予定さん
写真ありがとうございます！いよいよですね！
修繕中に傷つけられた所かもしれませんよ！
あとでモヤモヤするよりどうしても気になる傷なら言った方がいいですよ！

[105: 住人予定]

>>104 匿名さん
そうですね！今日家具搬入があるので、施工業者の方に聞いてみます。
システムキッチンの表面のビニール？ラップっぽい物が、破れてるとこがあって。新品の時の保護シートで剥がしていいものなのか、キッチン自体の物なのか…。

[106: 匿名]

皆さん左右上下のお部屋への挨拶はどうされるのでしょうか。
粗品を持って挨拶に伺いたいのですが引越しの時期がバラバラだと思うので悩んでいます。

[107: 住人予定]

105の続き
今日施工業者の方に伝えたら、キッチンは、保護シートの外しが残ってたものでした！
ホッとしました。
あと、洗面所の下の配管周りの床が型が合わずハマってなくて、そこも修繕していただけました。
業者の家具搬入も出来ました。

[108: 住人予定]

鍵の引渡し終了しました。指摘した箇所も修繕されキレイになってました。

温水器や生ごみディスポーザーなど設備設定の説明はありませんでしたが、他の方もなかったですか？あの分厚い取説を読むのが億劫です...

[109: 匿名]

>>103 住人予定さん
手直しは、通常２年以内なら、無償でやりますよ。
当然、明らかな施工業者の瑕疵に限ってですが。

[110: 購入者]

鍵をもらいました。
前回指摘したところで、直ってなかった場所はまた直してもらいます。新たに見つかった傷もです。
一緒に回った施工会社の方が、げきおちくんに唾をつけて床の汚れをとっていたので、ありえないと思いました。あと、室内とベランダを同じスリッパで出たり入ったり…

美装は入ったと言われてたのですが、基本的に汚いです。家具を入れる前に掃除機かけて床拭きをしましたが、新品の雑巾がすぐに真っ黒になりました。
雨戸やサッシ等も本当に汚くて、美装屋は何をどう掃除したのか全く分からないレベルです。

[111: 匿名さん]

＞一緒に回った施工会社の方が、げきおちくんに唾をつけて床の汚れをとっていたので、・・・

確かに、ありえない！ 施工途中でも、そんなやり方で作業していたんでしょうね。やだやだ。
でも、一戸建ての作業現場やＤＩＹショップのセルフ作業コーナーなどでも、釘なめや指なめを
よく目にします。

[112: 購入済み]

>>108 住人予定さん
説明会でいただいたDVD見られましたか？
大方あれを見れば標準設備の使用は理解できると思いますよ

[113: 購入済み]

>>110 購入者さん
同意します。
かなり部屋の汚れがひどくて本当に清掃されたのか疑問なくらいです。木くずや髪の毛もかなり多かったです。
皆さんは清掃を改めてお願いとかされてますか？

[114: 住人予定]

>>110
>>113

我が家も雑巾掛けしましたが真っ黒！ってほどは汚れませんでした。
髪の毛や木くずも無かったので清掃の方の個人差があるのかな。
あと、ベランダや手すりの砂埃は目の前が工事現場だからしかたないのかなと思いました。
一日放っておいたら汚れてそう。

引っ越し準備大変と思いますががんばりましょう！

[115: 住人予定]

ご相談なんですがみなさんは洗濯物って外干しされますか？
目の前工事だから干すと汚れるのか、気にせず干すのか、よかったら教えてください。

[116: 匿名さん]

入居が終わりました。
同じ3LDKからの引っ越しで、広さもモントーレが広いはずですが
収納力が乏しく、荷物がまだ置ききれてないです。

例を出すと押し入れに一般的な収納ケースが横並びで2列のみであと1個が置けず
出し入れを考えると左右に微妙なスペースが残る感じになります。
クローゼットも収納ケースは横置きでないと入らないので
収納ケースを多く抱える家庭は燃えるゴミの日などで廃棄して
新たな収納棚を購入した方が良いかもしれませんね。

[117: 住人]

我が家も入居終わりました。同じく、収納スペースが狭く、今までの荷物が入りきれず、ダンボール入ったままで奮闘してます。
入居して更に断捨離してる感じです。
キッチン周りの収納は、充実してますが…

[118: 住人]

我が家も入居終わりました。同じく、収納スペースが狭く、今までの荷物が入りきれず、ダンボール入ったままで奮闘してます。
入居して更に断捨離してる感じです。
キッチン周りの収納は、充実してますが…
玄関近くの部屋は寒いです…。
暖房器具必須ですね…

[119: 住民板ユーザーさん4]

>>115 住人予定さん
ウチは南側ですが普通に干しています。
工事をしているから砂埃が極端に凄い感じでもなく、普通に飛散しているもの位な感じです。
いまは、花粉も飛びはじめ色々付着するので、はたいてから取り込みしていますが(^^)

[120: 匿名さん]

昨日、訪問販売の方が来ました。
「○○を買わないと換気が機能しない」みたいに言われ
出された紙が安っぽかったのと裏口からの訪問が怪しかったので
あとで会社名を検索するとホームページもなく
悪徳訪問被害の掲示板がヒットしました。

新築を狙った訪問販売など増えそうなので
皆さんも気を付けて下さい

[121: 住人]

私も3LDKですが壁面収納と洋服用のタワーチェストを買っておいたので収納は問題なく収まりました。
ご家族の人数にもよるかもしれませんね。

左右と下の部屋は全く気になりません。
上の階の生活音は遠くで聞こえる感じでさほど気になりません。
住人の方もすれ違いに挨拶交わす感じで今のところ気持ちよく新居生活を送らせてもらえています。

[122: 住人]

>>120 匿名さん
うちにも換気フィルターの訪問販売が来ましたが、同じ会社でしょうか？ 「インテリア相談会での説明が不足していて...」と言われたので信じてしまい、家の中に入って説明されました。すぐに帰りましたが。

[123: 匿名さん]

>>122 住人さん
こちらも同じ内容を言われたので、同じ会社だと思います。
(被害にあったわけではなく掲示板での憶測や推測もあるので名前は控えますが博多の会社とだけ)

J:COMにしても訪問する時は事前に連絡があるので
突然訪問する業者は怪しい怪しくないに関係なく
お断りした方が良いかもしれませんね。

[124: 住人]

>>123 匿名さん
同じ会社ですね。まったく怪しい雰囲気はなかったのですが、家に入って説明すると言われ、違和感を感じました。ただ、「インテリア相談会の...」と言われたので判断に迷いました。
これからは興味のないものはお断りします。参考になりました！ありがとうございます。

[125: 住民板ユーザーさん1]

一つ質問です。2LDKのDタイプに住まわれる方でリビングのエアコンとカーテンレール問題なく付きましたでしょうか？窓枠上から天井までが433。今の機種はフラップがかなり下まで降りるので希望しているレールでは厳しく・・．
ブラインドにするしかないのかなと諦めてます。皆さんどのような感じで付けられてるのか気になります。宜しくお願い致します。
エアコン付近の写真などアップしてもらえたらすごく参考になります。

[126: 住人]

>>125 住民板ユーザーさん1さん
間取りは違いますが、我が家はロール式カーテンにしました。
こんな感じです

[127: 住民板ユーザーさん1]

>>126 住人さん
写真ありがとうございます！
ロール式カーテン素敵ですね！出来たら引きで全体の感じを見せて頂けたらうれしいです。
カーテンしか頭になかったので・・使い勝手とかどうな感じですか？ロール式カーテンにされた理由などお聞かせ頂けたら助かります。
Dタイプの間取り上どうしてもエアコンが窓の上にしか付けれません。その場合ロール式カーテンの場合フラップが当たる心配はありますか？

[128: 住民板ユーザーさん2]

>>125 住民板ユーザーさん1さん
私も2LDKのDタイプで来月入居する者なんですが、カーテンレールが邪魔して希望のエアコンが取付できないということでしょうか？
私はエアコンは引っ越しまでに新しく買うつもりで、申込金だけもう払ってしまってるので心配になってきました。
カーテンレールはすでにアーバンインテリアで発注済みで。。
どういうことが問題なのか言葉だけでは想像がつかないのですが、よかったらエアコン付近の写真をアップしていただけませんか？

[129: 住民板ユーザーさん2]

>>120 匿名さん
教えていただきたいのですが、そういった訪問販売の方って、玄関前のインターフォンを押してるんですか？それとも一階のエントランス前のフォンですか？
せっかくのオートロックなのに、普通に館内に入ってこれたりしちゃうんですかね、、。

[130: 住民板ユーザーさん1]

>>128 住民板ユーザーさん2さん
同じく私も入居は来月です。最初は私も深く考えずにエアコンとカーテンレールを選んでたのですが、カーテン業者の方に採寸に行って頂いたら窓枠から天井までが433mmとのことでした。最初に決めてたエアコンがダイキンのうるさら7でこの機種が垂直気流とゆう機能があって下のフラップが110度まで開きます！本体の幅295mm、フラップの開き幅100mm、天井から本体まで80mm、カーテンレール取付け幅45mm、カーテンレール 付けるスペースがなくダイキンさんのエアコン諦めました。今はパナソニックさんのエアコンで検討中です。パナソニックのエオリアXシリーズで本体幅295mm、天井から本体まで35mm以上で設置可能、フラップの開き幅68mmなのですがフラップと壁の隙間が121mmあるのでうまくそのスペースにカーテンレールが入ればつけれるのかもとゆう方向で業者の方とお話しています。なのでエアコンの設置後に再採寸していただき付けれるようであればカーテン注文とゆう話になりました。付けれない場合はまた考えます。みなさんどんな感じでエアコンとカーテン付けられてるのか気になります。参考になればダイキンさんとパナソニックさんの室内機の設置についての資料とモデルルームの写真をアップします。

[131: 住民板ユーザーさん1]

>>128 住民板ユーザーさん2さん

[132: 住民板ユーザーさん1]

>>128 住民板ユーザーさん2さん

モデルルームの写真です。

[133: 匿名さん]

>>129 住民板ユーザーさん2さん
今回は裏口（イオン側）からインターホンを鳴らして来ましたね。
恐らくエントランスは管理会社がいたり、工事関係者が出入りしてるからだと思います。
今回の件は他の人も報告されたように「インテリア相談会の･･･」みたいに関係者を装ってきたので
ついつい家に上げてしまいました。

普段はインターホンを押した時点で映像に残るので
知らない人は門前払いしたり、留守中にどんな人が訪ねて来たのかも把握出来て便利です。

[134: 匿名]

まだ入居しておらず、インテリア検討中です。
階高、天井高、窓の高さを教えて頂きたいです。

又、上下左右のお宅の生活音や、通路側の声、足音などがどの程度か主観で構いませんので教えてください！

[135: 住人]

126の住人
好みがあるからなんとも言えませんが、ロール式を選んだのは、掃除がしやすい、見た目がスッキリ、光の調整が出来るという理由で選びました。
エアコン、ロール式カーテンどちらともアーバンで注文したのでサイズなど何も考えずに購入しましたが問題なかったです(^-^;
お隣、下の階の方も引越しされてきてますが、音や足音全然気にもならないです。セレクト22なので我が家は夜に洗濯を回したりしてますが、我が家の音が聞こえてるのかは不明ですが…
一階エレベーター付近で住人の方にお会いしたりはありますが、通路ではまだすれ違う事が無くて声がどうかは不明です…

[136: 住民]

>>134 匿名さん

どこからかはわかりませんが多分斜め上？ぐらいの家からは子供が走り回ってる時は結構ドタバタ響いてきます。
下の階には結構な音で響いてるのでは無いかと思います。
お子様がいらっしゃるならジョイントマットをひいたりあまり家の中ではドタバタ走らせない方が騒音トラブルにはなりづらいかと思い私はマットをひいて家では走らせないように注意しています。
あとはたまに大人のかかと歩きの足音がする程度でほかは全然気にならないです。
通路の声はやはり通路側の部屋だとしっかり聞こえてきます。

[137: 住民板ユーザーさん1]

>>135 住人さん
写真ありがとうございます！実際に付けてらっしゃる物をみるとすごく参考になります。スッキリしていて良い感じです！
ロール式カーテンは手入れが大変だと思ってました！今度お店に見に行ってみます。ありがとうございました。

[138: 住人]

>>129 住民板ユーザーさん2さん

うちには玄関前インターフォンでした。よく考えれば、この時点でおかしいですよね、、、

今の時期、夜間以外は正面エントランスのオートロックは解除されてるので上がってこれます。配送業者など怪しくない方々は、必ず正面エントランスのインターフォンを鳴らしてきます。裏門や玄関前で鳴らした時点で訪問販売と判断すべきかもです。

[139: 住民予定]

>>138 住人さん
確かに3月中は昼間などは普通に入ってこれるので警戒したほうが良さそうですね。
もしかしたらインテリア説明会でと説明してるということはインテリア説明会に行った人の情報を把握してるんでしょうか？
我が家はインテリア説明会に参加していないのでその様な訪問はまだ来てないですがおかしな訪問には気をつけたいです。

[140: 匿名さん]

>>139 住民予定さん
うちもインテリア説明会には参加してないのに訪問ありました。
(後から考えるとその時点で気付くべきでした)
なので、情報は漏れていないと思いますよ。

訪問業者名を検索すると他のマンションでの被害がヒットしたので
新築マンション＝説明会があるという推測で
近辺の新築マンションを訪問しているのではないかと思います。

[141: 住民板ユーザーさん1]

エコカラットを付けたいと考えているのですが、皆さん福岡でおすすめの業者さん知りませんか？

[142: 住民板ユーザーさん1]

>>141 住民板ユーザーさん1さん
おすすめかどうかわかりませんが、家はグットライフさんに玄関エコカラット とオーダーミラーを依頼しましたよ。フロアコーティングもグットライフさんにお願いしました。なので金額はかなりお安いと思います。ネットで色々な業者さんの見積もりを貰ったのですが金額内容で決めました。まだ施工されてないので良いかどうかはわかりません！

[143: 匿名]

>>136 住民さん
詳しくありがとうございます。
床や壁の遮音性について構造をしっかり理解できていなかったので参考になります。
生活音はあまり気にならない程度とのことで、安心しました！

子どもの足音対策には入居前にジョイントマットを準備しようと思います。

[144: 住民板ユーザーさん1]

>>142 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。
グットライフさん良さそですね。
良かったら金額とかどんな感じか教えて頂けませんか？

[145: 住民板ユーザーさん1]

>>144 住民板ユーザーさん1さん
フロアコーティングは、フローリングを白っぽいものを選んでいたのでUVコーティングにしました(ツヤツヤ感がほしかったので)。金額は2LDKの間取りでLDK、廊下、洋室1.2、洗面所、トイレまでいれて21万円税込です??最初はガラスコーティングの20年耐久のものでLDK、廊下、洋室1.2で17万でした。玄関エコカラット ?オーダーミラー(450mm)で72,000円税別です！エコカラット の種類・ミラーの幅で金額かわります！6?10万円位のはばでした。
まだやってもらってないので良いかどうかはわかりません??金額は良い感じだと思います。

[146: 匿名]

3月入居予定です。
通勤時間帯のエレベーターの混み具合とかどなたか教えてください( ?? .? ?? )
3機しかないエレベーターで少し不安です…

[147: 住民板ユーザーさん1]

エンターライフサービスを名乗る業者が訪問してきてフィルターの購入を迫られました。
インテリア相談会で説明したように…と言われ一枚フィルター300円で10枚セットから販売します、と言われました。
今じゃなくてもいいですか？と尋ねたら入居されてる方がとても多いので…とよくわからない話をされ余計に不審に思って購入しませんでした。
帰った後会社名と電話番号でインターネットで調べると会社でなく個人の悪徳業者との情報がありました。
ちなみに正面ではなく裏のインターホンからでした。
裏のインターホンからの問い合わせはやはり怪しい、出ないのが得策かもしれません。
みなさんも気をつけてください。

[148: 住民板ユーザーさん1]

>>146 匿名さん
ぜんぜん朝6時台は混んでいませんよ。

[149: 匿名]

>>148 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！！

[150: 匿名さん]

>>146 匿名さん

現時点の入居率が不明なので、混み具合はまだわかりませんが
3台の中でどれが1番早く着くかを判断して動くし
乗り捨て方式(最後に降りた階で止まる)なので
待ち時間もあまりストレスにならず
以前住んでたところや職場のエレベーターと比べても不満はありません。