ジオ神戸中山手通【契約者専用】

[契約済みさん]

ジオ神戸中山手通の契約者専用です。契約者以外の方は、検討スレでお願いします。

前向きで、有意義な情報交換の場になればと思います。

誹謗中傷や投稿者の部屋の特定行為など、
トラブルのもととなる投稿はご遠慮いたします。
健全な掲示板運営にご協力ください。

公式URL：http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急阪神不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店

[81: ムフフ]

>>78 住民板ユーザーさん2さん
いえ、私自身元々この辺りに住んでいたので、少し熱が入りました。
申し訳ございません。

[82: 住民板ユーザーさん4]

24時間ではなかったと私も記憶していますが、最悪隣の公園で天体観測は出来そうですね。完成をとても楽しみにしています。
ところで、エントランスは本当に山側の景色がホームページのイラストみたいに見えるのでしょうか？5m全面ガラス張りからあの景観だとすると、本当にくつろげそうで楽しみです。

[83: マンション検討中さん]

花火大会時のスカイデッキが争奪戦になりそうで怖い

[84: ムフフ]

>>83 マンション検討中さん
多分予約か抽選ですね。

シティタワーは予約制でした。

[85: 住民板ユーザーさん1]

この辺りのお子様の習い事ってあるのでしょうか？
ネット検索してみてもあまり習い事のお教室が少ない気がするのですが。

[86: ムフフ]

>>85 住民板ユーザーさん1さん
あるといえばありますが、企業系よりも個人宅でやってる系になりますね。

企業系なら元町まで降りるとたくさんあります。

[87: 住民板ユーザーさん5]

>>86 ムフフさん
ありがとうございます。
やはり個人宅なのですね、紹介で通う感じなのでしょうか。ネットには元町しかのっていなくてそこまで通うのは少し遠いと感じております。

[88: ムフフ]

>>87 住民板ユーザーさん5さん
個人宅は張り紙とかチラシが置いてあったりするので電話してって感じかと。元町は割と近いですよ。子供の足だとしんどいかもですね。

[89: 住民板ユーザーさん1]

>>88 ムフフさん
はい、夕方あたりに子供を一人歩きさせたくないので近場で探しておりました。ありがとうございます！

[90: 匿名]

住宅ローンの説明会が先日ありましたが、参加された方いらっしゃいますか？変動金利か固定金利、どこの銀行にするかなど本当に悩んでいます。

[91: 住民板ユーザーさん4]

悩ましいですね。借入金額や家族構成等、皆それぞれリスクが異なりますので何とも言えませんが、色々な金融機関に相談されるのも手だと思いますよ。
経済観念が全くない、何かあったらすぐ相談したいという方なら大手銀行さんが安心かと私は思います。
こればっかりは、今のうちにしっかり相談されて、自己責任で選択するしかなさそうですね。。。

[92: ぬし]

交流会の案内がありましたね。参加予定です～♪

[93: 住民板ユーザーさん8]

今日駅から周辺歩きてきました！楽しみ...(*^^)v

[94: 住民板ユーザーさん1]

楽しみですね。私も交流会参加予定です。
どうでもいいですけど、もっこす総本店がこんなに近いとは！(笑)グルメ情報とか皆さんと共有したいです！

[95: 住民板ユーザーさん8]

我が家も参加予定なのでよろしくお願いします！と言っても匿名になりますが...

[96: その他]

>>94 住民板ユーザーさん1さん
まあまあ近いですけど、売りにはまったくならないですよ。

[97: 住民板ユーザーさん3]

非購入者のコメントはスルーで行きましょう

[98: 住民板ユーザーさん1]

自分も契約しました！
すごく気に入って割と即購入したのですがあちらの掲示板は業者のせいなのか荒れていますね。。
楽しくいきましょう。

[99: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは！

先日届いたシャワーヘッドを注文した人いますか？？
悩んでおりまして。

[100: 住民板ユーザーさん1]

>>99 住民板ユーザーさん1さん
購入しません。
もしシャワーヘッド変えるにしても入居してから、他のメーカーなどでいいものがありますので。
ただでさえ、オプションは割高なんでしっかり見極めないとですね