ジオ神戸中山手通【契約者専用】

[契約済みさん]

ジオ神戸中山手通の契約者専用です。契約者以外の方は、検討スレでお願いします。

前向きで、有意義な情報交換の場になればと思います。

誹謗中傷や投稿者の部屋の特定行為など、
トラブルのもととなる投稿はご遠慮いたします。
健全な掲示板運営にご協力ください。

公式URL：http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急阪神不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店

[264: マンション検討中さん]

三菱の社員の寮とか言ってませんでした？
そんな高層階ではないはずです。

[265: 住人版ユーザー]

工事現場の前の看板に社員寮って書いてるのでそんなに高い建物ではなさそうですよ

[266: 内覧前さん]

いまさらだけど、多分外国籍（中国）の人では？と思っている。外国籍の人多いんだったら、ちゃんとその方々にも分かるようにしてあげてほしいよねぇ。

[267: マンション住民さん]

↑ベビーカーのたばこおじさん。最近みないけど。

[268: マンション住民さん]

今帰国中です。また帰って来ますよ。

[269: 住民板ユーザーさん1]

普通に日本語で話してたようですが

[270: 住民板ユーザーさん1]

交流会、なんでロビーやねん…ええとこでやってや。

[271: 住民板ユーザーさん1]

>>270 住民板ユーザーさん1さん

嫌なら自分が役員になって企画でもしたら？
知恵も出さず汗もかかず匿名掲示板で文句垂れるのはどうかと思う

[272: マンション住民さん]

同じ階にベトナム？人も住んでますね。外国人はこれでも少ない方なんでしょうか。。

[273: マンション検討中さん]

>>269 住民板ユーザーさん1さん
違いますよ

[274: 住民板ユーザーさん1]

海外の方々も住んでいらっしゃるんだから特定できるような書き込みはやめにしましょう。
タバコの件はコンシェルジュの方に言えば自治会まで話を通してもらえますし。
欲しい共用のサービスってなにかありますか？
コピーのサービスがあればと思いました。前のマンションではあって割と皆さん使っていらしたので。

[275: 入居済みさん]

咥えタバコで歩いてる方は外国の住民の方です。言葉が通じれば良いのですが。

[276: 住民板ユーザーさん1]

>>271 住民板ユーザーさん1さん
クソリプありがとう?

[277: 住民板ユーザーさん2]

>>271 住民板ユーザーさん1さん
どこにでもこういう人はいるので放置でいきましょう。

[278: 住民板ユーザーさん1]

喫煙マナーについて書かれた紙がメールボックスに入っていましたが、日本語だけだとここでかかれている中国の方は読めないですね。

[279: 匿名さん]

韓国語、ベトナム語、スペイン語、ポルトガル語も必要でしょ

[280: 住民板ユーザーさん1]

最低でも英語ぐらいは必要かと...

[281: マンション住民さん]

交流会　楽しかったですね。

[282: 住民板ユーザーさん1]

話しやすい方ばかりで、楽しかったです。参加してよかったです。

[283: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの床に敷いてある凹凸のマットが非常に汚れていて気になっています。いっそ外していいような気がしますが、あんなもんなんでしょうか？