【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

[契約済みさん]

契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/

[81: 住民板ユーザーさん2]

私は担当の方から79さんと同じようなことを聞いてますよ。
再度担当の方に確認してみてはいかがでしょうか？
必要なら上席者に問い合わせるよう促してみるとか。

[82: 住民板ユーザーさん1]

79さん80さんアドバイスありがとうございます。
その様にしてみます！

[83: 住民板ユーザーさん3]

こないだインテリアフェア行って来ました！
巷の噂どおり色々と夢見て楽しかったですが、家に帰って金額改めて見て現実に戻されました。
消費税の関係もあるけど・・・みなさんは3月までに決断出来ましたか？
私は色々と考え出して3月までの申し込みは見送ろうかと思ってます。。

[84: 住民板ユーザーさん1]

食器棚と洗濯機上の棚だけ買って、あとは引っ越しまでにゆっくり色々なところで比較してみようかなと思ってます。
フロアコーティングも結構割高だったので、30年保証の森のしずくとか、別の企業に頼もうかと検討中ですね。

[85: 住民板ユーザーさん1]

インテリアフェア行くとちょうどこの物件の家族ばかりでしたが同世代が多そうで楽しみです

[86: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングってどうなんでしょう？
ネットで調べると賛否両論みたいだし、敢えてお金払ってまでする必要あるのかなって悩んでます。

[87: 住民板ユーザーさん3]

洗濯機上の棚を迷ってます…
頼む方は多いのでしょうか。

[88: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングは小さいお子様がいる家庭ならやったほうが良いと思いますけど、大人しかいない家庭なら好みですかね。
値段も水回り含めると２０万円と決して安い買い物ではないのでお財布とも相談かと。

[89: 住民板ユーザーさん1]

今日表札を選んでいたのですが、45000円と言われ驚愕しました。

皆さん表札はどうされますか？

[90: 住民板ユーザーさん1]

入居する時に全て終わっていれば気持ちは良いんですが、いかんせん全て高いのでキッチンの棚以外は入居してからリフォーム会社にお願いしようと思います。

[91: 名無しさん]

そもそもマンションだと表札付けない人も多そうです

[92: 住民板ユーザーさん1]

引き渡しの時期も引っ越しシーズン真っ盛りなんで、引き渡し後に外部の業者でリフォームして4月の中旬以降にゆっくり引っ越ししてもいいかと考えてます。
１ヶ月分の家賃を多く払うことになりますが、引っ越し代とインテリア代とか考えると結局こっちのほうが安くなりそうな気がしてます。

[93: 住民板ユーザーさん1]

本日

[94: 住民板ユーザーさん7]

表札は不要と思いますが、みなさんつけます？？

[95: 住民板ユーザーさん2]

表札はつけないつもりです！
4万も払えば狭い部屋のエアコン買えますしね。
高すぎる。

[96: 住民板ユーザーさん1]

しかしインテリアは全部高すぎですね。もっと安くならなかったのかな。。
全体的に相場の倍くらいの金額なので、時間と手間をかけれるなら自分で手配したほうが。
インテリアで買うのは食器棚くらいですかねぇ

[97: 住民板ユーザーさん7]

食器棚ですら悩み中です

[98: 住民板ユーザーさん1]

食器棚もいい値段しますよね

[99: 匿名さん]

壁タイルも見えてきました

[100: 住民板ユーザーさん1]

オプションは食器棚だけにしました
エコカラットはやりたかったですが高過ぎなので他のとこでやってもらいます

[101: 住民板ユーザーさん6]

部屋番号で郵便物は届きますし、表札は不要かも。

[102: マンション検討中さん]

→99さん
写真ありがとうございます。
遠方なのですごく助かります。
かなり出来てきて引っ越しするんだなあと思ってきました。

写真とか現地見ると建物の距離感や
高さなどもわかるからいいですね。
これからもよろしくお願いします。

[103: 匿名さん]

>>102 マンション検討中さん
また、違ったアングルから撮れたらお知らせします。少し前の南側です。

[104: 匿名さん]

>>103 匿名さん

[105: 住民板ユーザーさん1]

写真やはりいいですね！
ありがとうございます。

思いのほか隣の建物とも距離があるので
二次検討の方はイメージ湧きやすいですね。

最近モデルルームに伺ったら契約者用の抽選会が
ありました。皆さんお立ち寄りの際は試してみてください。※ルンバやレイコップが当たるらしいです。

あと物件近くの焼きたてパン屋さんは日曜祝日休みらしいので、見学ついでに寄りたい方はお気をつけください。

[106: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます！
とても素敵ですね^ ^
住むのが楽しみです！！

近くのラーメン屋も美味しいみたいです！

[107: 匿名さん]

表の介護施設ができてきて、本棟が見えなくなってきました。

[108: 匿名さん]

南側です

[109: 匿名さん]

Ｄ棟と病院との間です

[110: 匿名さん]

樅ノ木辺１

[111: 匿名さん]

樅ノ木辺２

[112: 匿名さん]

樅ノ木辺３

[113: マンション検討中さん]

いつも写真ありがとうございます！
南側意外と距離も周りも開けていて開放感ありますね
これ見ると南向きやはりいいなあと思ってしまいます

工事近くも近寄れるのですね。
かなり建物の概要がわかってきて模型ではない
リアル感がありますね。

[114: まいたけ]

先週の土曜日に散歩がてら吉祥寺駅から歩いてみましたが、昼間だったのと桜の季節ということもあってマンションまでの道（井の頭公園沿い）はたくさんの人でした。最寄りの井の頭公園の広場も親子連れでごった返していましたね。
ゆっくり歩いたせいかマンションまでは30分近くかかりました。
井の頭公園沿いの街灯が気になったのですが、あの辺り夜はどうなんですかね？木もかなり生い茂っているので少し気になりました。

[115: 匿名]

>>114 まいたけさん

夜は大人でも怖いですよね。過去には色々あったみたいですし。

[116: 匿名。]

現、三鷹市内在住で住み替えの契約者です。
吉祥寺から自宅まで歩いておりますので、写真UPしますね。ご参考にどうぞ！
1枚目、マンションギャラリーあたり。

[117: 匿名。]

>>116 匿名。

2枚目です。
井の頭文化園バス停あたり。
流石に井の頭公園側は暗く人はいませんが、井の頭通り沿いはチャリ、歩き共に比較的人はいます
（井の頭公園側の七井橋経由だとどうでしょうか？私的にはそちらの情報が欲しいです）

[118: 匿名。]

>>117 匿名

3枚目です。
万助橋を過ぎた辺りになると、左は井の頭公園、右側は住宅&個人商店が多いです。
公園側は暗いですが、バスも歩行者も多いです。トトロはホラーです。

[119: 住民板ユーザーさん5]

>>118 匿名。さん

写真ありがとうございます。
とても参考になります！！
ちなみに何時頃のお写真でしょうか。
教えて頂きたいです。
ただ、やはりこの街並みや道、気に入っております^ ^

[120: 匿名。]

>>118 匿名

井の頭公園を抜けたらぶっちゃけ車道も狭く、普通の通り。洒落てはいない。
ぱっと見、郵便局やコンビ二、飲み屋、パン屋、ケーキ屋、郵便局などしかありません。詳細は省略します。ググってね。
もちろんスーパーもありません笑。心から欲しいところ笑（マルエツって高いし、好きくない笑）

ここで言いたいのは、写真の下連雀バス停の利便性。
この下連雀バス停の先の交差点で、3方向にバスの行き先が変わります（明星学園行きは除く）。
この下連雀バス停で降りれば、プラウド経由以外のバスに飛び乗っても徒歩3分くらいでエントランスゆは着けます！

[121: 匿名。]

>>119 住民板ユーザーさん5さん

お疲れ様です。
今日の仕事帰りの今なので19時台の写真ですよ。
宜しくお願いいたします！

[122: 匿名。]

ちなみに幼稚園は分かりませんが、保育園は認証経由でポイント稼がないと厳しい区域です。早めの保活をお勧めいたします。

[123: 住民板ユーザーさん2]

まぁ女性子供は日が落ちたら出歩かないようにすれば大丈夫ですよ！

[124: まいたけ]

>>116
匿名さん、ありがとうございます！
やはり夜は流石に薄暗い感じですね。
基本的にはバスでの通勤になるので深夜に
歩いて帰ることはなさそうですが、
深夜はタクシー等で帰るのが無難っぽいですね。
マンションまではいくつかコンビニがありますが
もう少しスーパー的なものがあるといいのにと
私も思います。
マルエツはたしかに少しお高めですね。
武蔵野八幡宮の近くに昔住んでましたが、
普段はマルエツじゃなくて、西友まで行ってました。

[125: 住民板ユーザーさん7]

バス停の灯りがなければ結構暗そうですね。まぁバスを使えば大丈夫かな。万助橋辺りの公園は、夜も若者がたまっていたりしていますし。

[126: 住民板ユーザーさん2]

通勤で駅まで自転車使う方いらっしゃいますか。

[127: 住民板ユーザーさん7]

>>126 住民板ユーザーさん2さん

私は晴れてる日はその予定ですね！

[128: 住民板ユーザーさん2]

>>127 住民板ユーザーさん7さん

仲間がいて嬉しいです！

[129: 住民板ユーザーさん1]

はじめはバス定期とか買わずにバスや自転車など色々試して、自分にあう通勤方法探してみます。

[130: 住民板ユーザーさん5]

>>126 住民板ユーザーさん2さん
駅に自転車を停める場所がないみたいです。
(月極はけっこう待つみたいで、武蔵野市民が優遇されてる所もあるみたい。まぁ武蔵野市内だからしょうがないですが)

[131: 住民板ユーザーさん5]

AB棟遠景

[132: 匿名]

AB棟遠景アップ

[133: 匿名]

連雀通りから

[134: 匿名]

連雀通りから２

[135: 住民板ユーザーさん1]

>>132 匿名さん
コレは吉祥寺通りからの撮影ですかね？

[136: 匿名]

これは、連雀通りの日産との境くらいからです

[137: 匿名]

連雀通りの向かえにある駐車場の北側から見たものです

[138: 住民板ユーザーさん1]

>>136 匿名さん
ありがとうございます！

[139: 住民板ユーザーさん1]

先日、インテリアフェアに行ってまいりました。見積もりの段階ですしあったらいいかなっていうものをどんどん加えていったらなかなかの金額になってしまいました…。
オプションに頭金を割かれてしまいますし、この他に家具家電も揃えるとなると必要最低限(食器棚くらい？)かなぁと現実に引き戻されました。
たびたび話題には上がっておられるようですが、改めて皆さんはどのようにされますか？

[140: 検討板ユーザーさん]

食器棚に関してはインテリアフェアでしか買えませんが、
それ以外は引っ越してから必要と感じたらリフォーム業者に依頼するという手もあります。

[141: 住民板ユーザーさん2]

エコカラットやりたかったですが高過ぎて断念

[142: 住民板ユーザーさん2]

>>141 住民板ユーザーさん2さん
エコカラットは自分でリフォーム業者探せば全然安くでできますよ。

[143: 住民板ユーザーさん1]

皆さんフロアコーティングはいかがいたしますか？

[144: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングは意味ないとの情報もありやりませんでしたね
必要そうでしたらやろうかなと思います

[145: 住民板ユーザーさん01]

>>139 住民板ユーザーさん1さん

まぁ、契約させたら次にオプションで儲ける業界ですから。

[146: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングは子供やペットいるなら汚れ対策や滑り止めの面からありかと。
ただインテリアフェアのは相場の倍くらい高いので自分で業者選定するのがおすすめです

[147: 住民板ユーザーさん]

写真ありがとうございます(^^)

私はインテリアフェアにはどんな商品があるのか参考程度に伺いまして、何も申し込みはしませんでした。
キッチンカウンターには自分でサブウェイタイルを貼る予定です。
今の家よりも収納スペースが多くなるので、収納家具等は暮らし始めてから必要に応じてと考えております。

先日国立天文台敷地内にある、絵本と星と森の家?に行ってきました。大人も子供も楽しかったです(^^)物件からは自転車やバスで行けそうですよ。

[148: 住民板ユーザーさん4]

>>141 住民板ユーザーさん2さん

どのくらいの金額でしたか？

[149: 住民板ユーザーさん]

契約者のかたは、検討板はご覧になっているのでしょうか？

[150: 住民板ユーザーさん1]

>>149 住民板ユーザーさん

見てますよ笑
見ちゃってますというのが正しいか。

[151: 住民板ユーザーさん1]

契約後にモデルルームを再訪された方っていらっしゃいますか？
過去ログで、ルンバの当たる 契約者向け抽選会(？)をやっている と拝見しまして、(まだやっているのか…？) 欲に駆られて覗いてみたいものの、通常は特に用事もないものですよね。。^^;

[152: 住民板ユーザーさん1]

遠方の親を連れて行ったことはありますよ。

[153: 住民板ユーザーさん1]

親御さんに物件紹介、モデルルームだと分かりやすいですね。ありがとうございます。

[154: 住民板ユーザーさん1]

家具などの検討のため契約後３回くらい訪問しています！美容室が吉祥寺なので、ついでに立ち寄っています！

[155: 住民板ユーザーさん1]

沢山ご訪問されていますね(^-^)　何か契約者向けイベントは開催されていましたか？

[156: 住民板ユーザーさん1]

抽選会に参加しました！参加賞でしたが笑
あとは写真を撮りました！MRのどこかに貼ってあると思いますよー！

[157: 住民板ユーザーさん1]

一次契約者ですけど抽選会参加できるんですかね…？
担当も異動されてしまったようですし用は無いのですか

[158: 住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ吉祥寺あまり人気が無い様に思えます、どうでしょうか？

[159: 住民板ユーザーさん1]

>>157 住民板ユーザーさん1さん
私の担当も異動されましたね。
ここはほぼ売れたので目処ついたのかもですね

[160: 住民板ユーザーさん1]

>>157 住民板ユーザーさん1さん

「この度 成約者様イベントの終了に伴い…」という書面が来ていました。一度もそうしたイベントを聞いていないのですが(笑)、今後はもう一切無いということですかね。早期に決められた 第1期のご契約者さん向けだけだったのかな？ 第2期は蚊帳の外かな

[161: 住民板ユーザーさん8]

>>160 住民板ユーザーさん1さん

数回参加しましたが、
人数がそんなに集まらなかったので終わってしまったのでは、、と思いました。

[162: 住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ吉祥寺の物件あまり、良くない評価ですが、どうですか？

[163: 住民板ユーザーさん1]

>>160 住民板ユーザーさん1さん
私も二期契約してますが、3回ほど参加しました。
親子体験型のイベントが多く楽しむことが出来ました。他の契約者さんとコミュニケーションも取れました。二期の方も多くいらっしゃいましたよ！

[164: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローンで悩んでいます。
みなさんはどこにしましたか？しますか？
変動にするのは決めていて利率の安さからSBIにしようかなと思うのですが、支払い総額からみると楽天が１番安いので悩んでいます。
楽天の口座凍結など評判が気になります。

[165: 契約済みさん]

私は無難に都市銀行にしました。
団信次第ではネット系に決めても良いかなと思っていたのですが、たとえば『債務者に断りなく債権譲渡できる』みたいな文言が約款にあったり、通帳発行できないし窓口も電話のみだし。いくら資本が安定していても長期間で不確定要素が多いのは気持ち悪いな、、と。
月額だと1,000円も差が無いので、安心料と思って選びました。考え古すぎ？

[166: 住民板ユーザーさん1]

>>164 住民板ユーザーさん1さん
楽天が支払い総額が低いというのは手数料等が低いのでしょうか？
楽天は候補に入れていませんでした。
私も検討中なので、もしよろしければ教えてください。

[167: 住民板ユーザーさん5]

提携ではないですが私はじぶん銀行にしようかと思ってます。

[168: 住民板ユーザーさん1]

164です。
みなさん返信ありがとうございます。
大変参考になります。

5000万を35年ローンだと利率の低いSBIのほうが安いのですが、15年ローンだと手数料の安い楽天の方が総支払額は安くなるんです。不謹慎な話しですが15年も経つと遺産を相続する可能性が高く一括返済も視野に入れています。そう言う事がなくても短期返済を計画しているのですが楽天の評判があまり良くないので悩ましいのです。

[169: 住民板ユーザーさん6]

>>168 住民板ユーザーさん1さん
166です。
詳細ありがとうございます！参考になりました。
私はソニーかSBIにしようと考えていたのですが、他も調べてみます。

[170: 住民板ユーザーさん]

>>160 住民板ユーザーさん1さん
アプリ内でイベント案内見ましたがワークショップ系が多く特に参加はしていません。入居が近くなると、住民向けの懇親会(ウォームアップパーティー？)らしきものがあるかもしれません(^^)

ちなみに私はSBI銀行にしました。

[171: 住民板ユーザーさん]

>>162 住民板ユーザーさん1さん

色々な評価がありますよね(^^)
総合的に判断して決めました。

[172: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園のお子さまがいらっしゃる方は、どちらの幼稚園に通っていますか？または、入園予定ですか？

[173: 住民板ユーザーさん1]

>>163 住民板ユーザーさん1さん
>>170 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。二期もイベントあったのですね！ どんなことをされたのでしょうか ^ ^ 差し支えなければ、雰囲気だけでも感じられると嬉しいです。
三期向けに何か開催されたら伺ってみたいですね。

[174: 住民板ユーザーさん4]

>>172 住民板ユーザーさん1さん
はじめまして！私も気になります。
三鷹市の幼稚園事情知りたいです。

[175: 住民板ユーザーさん]

以前にも話題にあがっていましたが、インテリア相談会でオプションを何か頼んだ方いらっしゃいますか？
自分は、食器棚やエコカラット、ピクチャーレールなど気になるものばかりです(笑)
うちは結局これ頼んだーってご意見あればぜひ！
入居に間に合う工事締切日が迫ってるので、改めて聞きたいです(^_^)

[176: 住民板ユーザーさん1]

オプションは食器棚のみです！他はフロアコーティング、エコカラットを検討しています。

[177: 住民板ユーザーさん7]

我が家はエコカラットとピクチャーレールを頼みます。

[178: 住民板ユーザーさん7]

>>176 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます(^^)エコカラットは種類もあるので、部屋の雰囲気も良いですよね！
わたしもフロアコーティング、早期割あるので全部屋にするか一部するか悩み中ですー！

[179: 住民板ユーザーさん7]

>>177 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます(^^)！
やはりエコカラット人気ですね！
ピクチャーレール付けておくと、後からでも絵画飾ったりレイアウト変更出来て素敵ですよね♪

[180: 住民板ユーザーさん5]

小さなことの質問で申し訳ないのですが・・・
モデルルーム初回来店時に貰えるお菓子、配送で届いた方いますか？どのくらいで届きましたか？
子供が届くのを楽しみにしていて、今日届いた？と聞いてくるので。。。