【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

[契約済みさん]

契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/

[801: 住民板ユーザーさん1]

>>797 住民板ユーザーさん1さん
施工業者はともかく、野村は評判に関わる事だから変な対応はしないでしょう。交換を強く要望して良いと思います。OK出さなければ良いので、大丈夫と思います。

担当者次第なんですかね？うちは内覧はしっかり掃除もされていて好印象でした。

[802: 住民板ユーザーさん4]

うちは内覧会の指摘は数カ所だったんですが、確認会でさらに傷を発見し、もう一度確認に行きます。うちの場合は小さな傷でしたが、一度気づくととても気になりますよね。住み始めて後悔するのイヤだったので、お願いしました。
小さな事ですみません、と言いましたが、長谷工の方も申し訳ありません、と快く対応してくださいました。皆様も遠慮なく指摘した方がいいと思います。

[803: 匿名さん]

うちも何箇所か明らかな傷や汚れがありましたが、その日のうちにほぼ治して下さいました。長谷工ご担当者さんの迅速丁寧な対応は好印象でした。

[804: 住人版ユーザーさん]

皆さん火災/地震保険は野村からオススメされたものにそのまま入ってる方が多いのでしょうか？一括見積もり等してみたのですがイマイチ決めかねており・・・

[805: 住民板ユーザーさん61]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[806: 住民板ユーザーさん61]

>>727 住民板ユーザーさん1さん
地元民ですが南浦交差点近くの「下田医院」ですかね。至近にも某小児科は有りますが先生が高齢で評判はちょっと…。

[807: 住民板ユーザーさん8]

>>804 住人版ユーザーさん
地震保険は変わらないので、基本的には火災保険部分ですよね。
一応比較して、私は野村さんの紹介されたやつにしました。それでも高いのかもですが。

[808: 住民板ユーザーさん]

>>802 住民板ユーザーさん4さん

確認会でも傷、増えてたんですね。
我が家は内覧会での指摘したところを後日確認会した際には、指摘箇所確認しただけでさっさと部屋を出ることになってしまって、傷が増えてないか確認出来ませんでした。
内覧会での指摘だけでも20箇所近くあったので、なんだか心配になってきてしまいました。

[809: 住民板ユーザーさん1]

>>804 住人版ユーザーさん

私は野村の紹介にしました。
同程度の保証内容でネットで探しましたが、最終的には2,000～3,000円程度の差だったので審査の手間とか考えて野村にしちゃいました。、

[810: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の際に、野村の方からガス会社を選んで引き渡し日に開栓するよう依頼してくださいと言われました。
皆さんどこにされましたか？

[811: 住民板ユーザーさん8]

皆さん、フロアのコーティングはどうされましたか？

[812: 住民板ユーザーさん1]

うちはフロアコーティングやる予定です！業者の方も他のお部屋の作業にも来ますよーって言ってました！結構やるご家庭いらっしゃるんですかね？

[813: 住民板ユーザーさん8]

>>810 住民板ユーザーさん1さん
普通に東京ガスにする予定です。
ガスと電気一緒ならいいのに。。。

[814: 住民板ユーザーさん8]

今日現地に行ってきました。
マルエツに機材が入ってました。まあまあの広さありそうですね！
マルエツも珈琲やさんも3/18引き渡しでみたいですね。

[815: 住民板ユーザーさん7]

>>804 住人版ユーザーさん
一括見積りをしてみてコストが安く、
野村不動産提携の楽天火災保険にしました。

資料で送られてきた条件とほぼおなじで、5万くらい安かったですよ

[816: 住民板ユーザーさん7]

>>811 住民板ユーザーさん8さん
うちもフロアコーティングやります。

ガラスコーティングで、野村不動産斡旋の水性コーティングよりかなり安いのが気になるところですが、ネットの口コミを信じてみました。

施工後レポートしますね。

[817: 住民板ユーザーさん4]

>>814 住民板ユーザーさん8さん
生活を考えるとやはり日常使いのマルエツが気になりますが、既存店も評価が高いところばかりの堀口珈琲もとっても楽しみですね！

[818: 住民板ユーザー]

ご返信ありがとうございます、参考になります。
うちも一括見積もりの結果から楽天にしようかと迷っておりました。
明日改めて野村に電話で詳細を聞こうとは思っているのですが、「野村不動産提携の楽天火災保険にしました」というと野村から紹介された東京海上日動と損保ジャパン以外で契約する場合も野村経由での加入が可能ということでしょうか？

他の方もおっしゃっているとおり、野村の紹介以外で加入する場合、自分で資料提出等ゼロからやらなければいけない手間があると思い躊躇していたのですが、楽天も野村を通して契約可能であるならばそこで迷う必要もないのかなと思い質問させていただきたくm(_ _)m

[819: 住民板ユーザーさん7]

>>816 住民板ユーザーさん7さん


いなげや普段遣いになりそうです

[820: 住民板ユーザーさん7]

>>816 住民板ユーザーさん7さん
うちはジェブと、森のしずくと、グッドライフの3社に見積もり依頼しましたが、割引きとか入れて、だいたい23万ぐらいでした。。全面施工です。リビングだけに絞ると20切るみたいです。

[821: 住民板ユーザーさん7]

>>816 住民板ユーザーさん7さん

業者どこにされましたか？
参考にしたいので費用も教えていただけると助かります。

[822: 匿名さん]

シートフローリングって工場でEBコーティングしてるからフロアコーティングって不要というか無駄なんだだけどね。

[823: 匿名さん]

>>818
うちも楽天にしました。契約も野村経由です。

野村にお願いして楽天で再見積もりをして資料を送ってもらい、契約資料を返信する流れになります。

[824: 住民板ユーザーさん7]

>>818 住民板ユーザーさん

815で書き込んだものです。
言葉足らず失礼しました。
823の方のかきこみどおり、野村不動産経由で、見積り取得できます。提携の割引も入るので一石二鳥です。

[825: 入居済みさん]

>>820 住民板ユーザーさん7

私もジェブとグッドライフで見積りしてもらいましたがそれぐらいでしたね。
フロアコーテイングだと金額的にはあまり差はないですが他のオプションをまとめて頼めるという点とナノ銀が配合されていて消臭効果もあるとのことなので、私はグッドライフの方を検討中です。

[826: 住民板ユーザーさん1]

>>814 住民板ユーザーさん8さん

まあまあの広さとのこと良かったです。
商業施設部分は、スーパーも (何なら珈琲店も)、「地下フロア」を作れば良いのにな と思うのですが、何かの理由でそうもいかないのですかね？

[827: 入居済みさん]

内覧会でトイレ背面の配管をチェックされた方いますか？

うちのトイレの配管（グルグルに巻かれビニル管のようなもの。一部アルミで覆っていたりそのままだったり）は丸見えでした。通常，カバーのようなもので覆ってあるのものだと思っていたのですが、ついたてみたいな物で多少隠されていますが、少しのぞき込むと丸見えです。
長谷工の方にたずねたら、これが普通とのことでしたが，タンクレストイレって掃除が楽なイメージだったのに、配管が丸見えでは埃の掃除が大変そうです。今の家はタンクレストイレではなく、他所でも背面をまじまじとみたこともなかったので、ご存じの方がいらっしゃれば、教えていただける嬉しいです。

[828: 匿名希望]

マンションを購入してから気がついたのですが、このマンションは次世代住宅ポイント対象外の物件なのでしょうか？

[829: 住民板ユーザーさん1]

いまだにシャワーヘッドの写真変わってない。。。

[830: 住民板ユーザーさん1]

新型コロナウイルス対応で引っ越し（鍵引渡し会の開催、引越し業者の運営機能、役所手続きなど諸々）に影響が出ないか心配です
今住んでるところの退去手続きを進めて良いものでしょうか

[831: 住民板ユーザーさん8]

>>829 住民板ユーザーさん1さん
シャワーヘッドについては、以前のHPには「手元止水機能がもついて」という表現があったのですが、それが消えてますので、それで終わりだと思いますよ。

[832: 住民板ユーザーさん4]

マルエツの看板出てました。

[833: 住民板ユーザーさん4]

請求書きましたね！
諸費用の部が当初聞いていた額よりすごく高くてびっくりでした。

[834: 住民板ユーザーさん1]

>>833 住民板ユーザーさん4さん

どの辺がたかいのですか

[835: 住民板ユーザーさん1]

諸費用、MRでの説明通りでしたよ！
インテリアとか家具の値段がプラスされていたってことですか？

[836: 住民板ユーザーさん2]

諸費用は事前説明通りでしたよ。
当初とローン額が変わってたら手数料とか変わってきてるのかもしれないですね。

[837: 契約者]

>>827 入居済みさん
どのようにむき出しになっていました？うちは、背面には棚があり配管など見えませんでしたよ

[838: 住民板ユーザーさん1]

>>833 住民板ユーザーさん4さん

修繕積立金、812710円。
高いな。。。

[839: 住民板ユーザーさん1]

>>833 住民板ユーザーさん4さん

修繕積立金は、10数年に一度行われる大規模修繕の費用として充当される資金ですが、
その修繕費用が不足してしまう事態が以前から問題視されていました。では、修繕積立金の金額を高めに設定して販売しようとすると、他社物件のランニングコストと比較されて、売れにくくなってしまうので、、デベロッパーとして思いついたのが、新築時に「修繕積立基金」という初期費用を徴収し、想定される不足分に充当させるというものでした。
とのことです。

[840: 住民板ユーザーさん5]

無知ですみません、質問です。
入居に当たって自分で行う必要があるのはガスと水道の開栓という認識で合ってますか？

電気とインターネットは、マンションで一括なので特に各自での手続きは不要と思ってますが・・・合ってますか？

[841: 住民板ユーザーさん4]

>>840 住民板ユーザーさん5さん
私は内覧会の時に「ガスの開栓だけご自身で手配お願いします」と言われました。
水道や電気などらマンション一括で手続きと書きましたが…他の方々はいかがでしょうか？

[842: 住民板ユーザーさん8]

>>840 住民板ユーザーさん5さん

私もガスは開栓のための立ち合いが必要と聞きましたよ。
電気はエネコックだからいらないと。水道も立ち合いは不要ですが、電気、水道、ガス共に手続きは必要でしょうね。

[843: 住民板ユーザーさん6]

>>841 住民板ユーザーさん4さん
電気は送られてきたネットと一緒に申し込んで、水道ガスは自分で申し込みました。

[844: 住民板ユーザーさん1]

皆さまアドバイス下さい。
まだガス会社と火災保険を決めてなかったんですがどの基準で決められましたか？
私は三井住友信託でローンを組むのでローン割引があるとの事なんですが、今アナウンスが来ている4社で決めかねています。
どうぞ宜しくお願い致します。

[845: 契約済みさん]

我が家は下記のようの試算サイトなどを使って計算しました

・エネアーク関東　の　あんしんプランスタンダード は
毎年2230円節約可能
*初年度はＴポイント 7,000円分をプレゼント

・ENEOS都市ガス　の　標準プラン（TK） は
毎年2822円節約可能
*初年度は5,000円分のAmazonギフト券をプレゼント！　（比較サイト経由のみ）

・レモンガスの わくわくプラン 　は
毎年3282円節約可能
*初年度は5,000円分の全国共通ギフトカード「B’way」をプレゼント
に加えて年間600m3以上使用することで、13ヵ月目の請求額が3円/m3割引
(我が家は昨年は年間636m3使用）

・CDエナジーダイレクト　の　はつでんガス 　は
毎年5380円節約可能
*初年度はでんきとガス単体でお申し込みをされた新規の方には1,000円分のJCBギフトカードをプレゼント

[846: 契約済みさん]

すごい、細かい。。。でも参考になる。
毎年のこと考えるとCDエナジーダイレクトのはつでんガスですが、初年度お得なのもちょっと魅力的ですね　

[847: 住民板ユーザーさん40]

>>846 契約済みさん
電気はエネコックになるので、はつでんガスは不成立では？そもそもエネファームも必要な気が...

[848: 住民板ユーザーさん]

>>845
>>846

ユーザーネーム同じ契約済みさんなんですね。
これ違う人のやりとりだったら、お揃いハンドルネームで仲が良ろしいですね。

[849: 住民板ユーザーさん1]

掲示板なんてあてにならないと分かる事象ですね。

[850: 入居予定さん]

レモンガスってプロパンだけかと思ってました

[851: 住民板ユーザーさん4]

私は、ニチガスでいいや。
あまり細かく検討するのもめんどくさいなぁ。

[852: 住民板ユーザーさん3]

オウカスのところにジムみたいなのができてたんですけどプラウド住民も使えたりするんですかね？
足湯は使えると聞いてますが

[853: 住民板ユーザーさん8]

アートさん経由で何か申し込んだ方気をつけた方がよさそうです。

私だけかもしれませんが洗濯機の設置を見当違いの住所で手配されていました。確認の電話がなければ気付けず、最悪設置が当日出来ない事態になるところでした。

[854: 住民板ユーザーさん1]

>>853 住民板ユーザーさん8さん
洗濯機の設置は、以前は引越し業者がやってくれてた簡単なものです。電気屋さんが来て、設置水漏れチェックしてくれるんですが、「ホース新しくしますか？」と営業もあります（多分）

[855: 住民板ユーザーさん6]

オウカスも綺麗に出来上がってましたね。
ジムや温泉あるのはいいですね。
でも流石にプラウドシティ住民は使えないと思いますけど、、
複合開発なのだから最初からジムもマルエツもみんなで使えたらいいのにね

[856: 住民板ユーザーさん4]

>>855 住民板ユーザーさん6さん

マルエツは誰でも使えるよ！

[857: 住民板ユーザーさん1]

>>855 住民板ユーザーさん6さん

足湯は使えるよ！

[858: 住民板ユーザーさん3]

足湯は説明ありましたね。ジムや温泉も使えたら良いですね

[859: 住民板ユーザーさん1]

ジムと温泉使えたらほぼこのマンションから出なくて良さそう
是非使いたいですね

[860: 住民板ユーザーさん7]

賃貸からの引越しなのであまりわかってないのですが引渡しのタイミングで電球って取り付けられてるものなんでしょうか？
シーリングライトが付いてないのは理解してますがダウンライトも一切ないのでしょうか？

[861: 住民板ユーザーさん8]

>>860 住民板ユーザーさん7さん
ダウンライトの電球はついています。(念の為確認会で質問しましたら、ダウンライトの電球はついた状態で引渡しとのことでした)

[862: 住民板ユーザーさん7]

>>861 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
安心しました。

[863: 住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ吉祥寺→吉祥寺駅
バス所要時間　　
2020.3.10天候雨の日のバス所要時間検証してみました。（大雨ではないですが。）

7時18分発→7時26分着
7時38分発→7時46分着
8時2分発→8時10分着

[864: 住民板ユーザーさん8]

>>863 住民板ユーザーさん1さん

すごく参考になりますし、安心しました！
多少混雑はしているんでしょうが、気にするほどはなさそうですね^_^

[865: 住民板ユーザーさん1]

>>864 住民板ユーザーさん8さん
よかったです！
バスの中はみんなが座っていたり混んでいたり様々でした。杏林大学の方から来ているバスには座れそうです。吉祥寺通りも混んでいませんでした。

[866: 契約者]

>>865 住民板ユーザーさん1さん
今、休校、テレワーク等で通勤者が減ってるようですよ

[867: 住民板ユーザーさん1]

そういう影響はあるかもしれませんね。状況が続けば4月も同様かもしれません。

[868: 住民板ユーザーさん8]

>>866 契約者さん
それはあるかも知れませんね。
でもそんなに多くもないと思いますけど。

[869: 匿名さん]

今は、ほぼ100パーセントの会社がテレワークか朝の通勤ラッシュを避ける傾向にある。
交通量もあきらかに少ない。
とくに、通勤時のバスのような密室は、なおさら人は避けている。
現在の雨天の運行状況はまったく参考にならない。

[870: 住民板ユーザーさん1]

>>869 匿名さん
この状況がいつ終わるのかわかりませんので、参考になりましたよ。

[871: 住民板ユーザーさん8]

>>869 匿名さん
ほぼ100はなくないですか^^;
JRか国交省では20?30%程度の減少って言ってたような。

[872: 住民板ユーザーさん4]

その人住人じゃなくてただのネガなので触らないように

[873: 住民板ユーザーさん2]

共有スペースのオフィススペースみたいなところ、使うことあるのか？と思っていましたけど、
この時世リモートの時などにちょうど良さそうですね。

[874: 住民板ユーザーさん1]

>>873 住民板ユーザーさん2さん
そうですね！
私はもともと週に何日かリモートワークの日があるので、利用しようと思っていますよ。
ただ、今回の件でリモートの方が増えて座れるか少し不安です(笑)
まあ、自分の部屋で作業すれば良いので、たまに気分を変えるために利用するくらいでもいいかなと考えています。

[875: 住民板ユーザーさん1]

バス会社に確認しました。
平日、狐久保交差点から吉祥寺駅まで通常であれば10分で到着するそうです。
雨だと15分から20分。これも日によるらしく雨でも道が空いていることもあるそうです。
30分かかる事は滅多にないそうですが、吉祥寺通りの道が狭いため、道路工事がある場合は30分はかかるかもしれないとのこと。

[876: 住民板ユーザーさん1]

30分あったら徒歩で駅に着きますね…。

[877: 住民板ユーザーさん1]

バス会社がそんな回答するかな。匿名掲示板での情報真偽って難しい。よくも悪くも自分の目で確認しなければ。

[878: 住民板ユーザーさん2]

>>782 住民板ユーザーさん1さん
営業の方は高いからカーテンは野村でなくてよいと言ってました。逆に玄関の鏡はおススメされました。

[879: 住民板ユーザーさん00]

鍵の引き渡しまであと1週間切りましたね～！
みなさま、引っ越し準備進んでいらっしゃいますか？
我が家はギリギリになりそうです(^^;

[880: 住民板ユーザーさん1]

>>879 住民板ユーザーさん00さん
今ちょうど必死にやっていますが、我が家もギリギリになりそうです。
言い訳ですが、休園等があり思うように進んでいません(笑)

[881: 住民板ユーザーさん8]

マルエツ オープン日決まりましたね！
https://www.maruetsu.co.jp/corporate/newsrelease/pdf/newsrelease200312...

[882: 住民板ユーザーさん1]

>>877 住民板ユーザーさん1さん

購入検討のとき、実際に現地のバスに乗って運転手さんに聞いてみたら、所要時間については同じような回答もらえましたよ。
三鷹駅行も吉祥寺駅行も速いか遅いかは右折に時間がかかる時間次第だと言ってましたね。
あと、新学期始めなど節目の時期は混み合うらしいです。

[883: 住民板ユーザーさん7]

>>882 住民板ユーザーさん1さん
新学期は電車も混みますしね。暫くは余裕もって出かけた方が良さそうです。

[884: 住民板ユーザーさん1]

>>882 住民板ユーザーさん1さん

忙しい運転手さんにそんなインタビュー、自分ならできないので驚きました。

[885: 住民板ユーザーさん3]

マルエツ、駐輪場、駐車場結構キャパありますね。
あと、店名にマンション名そのままつけてるのが意外でした笑

[886: 住民板ユーザーさん8]

マンション外からのどれくらいくるんでしょうかね
わざわざ駐車場とか使ってまでくる人いるのでしょうかと思いましたけど

[887: 住民板ユーザーさん5]

>>886 住民板ユーザーさん8さん
スーパーだしマンション外から来る方が多いと思う。
駐車場11台だけだから、週末とか混雑しそうで心配。。。

[888: 住民板ユーザーさん1]

吉祥寺駅前にはライフとかスーパーがあるのでわざわざここに来ないかなと思いましたが、コンビニ感覚で寄る方はいるかもですね

[889: 住民板ユーザーさん3]

>>869 匿名さん

新型コロナのこのパンデミックが収束しても、テレワーク増やす会社は増えそうですよね。
でも、コロナ収束したら、ほとんどの会社は通常運転になり、要するにまた通勤ラッシュになって、バス混んでても人々は気にしなくなりますよ。
悪い意味ではなく、喉元過ぎればなんとやらってやつですよ。
だから、長い目では参考になりますよね。

[890: 住民板ユーザーさん99]

皆さん、wifiルーター買いました？

[891: 匿名さん]

インテリアフェアのアドバイスを先輩方からお伺いしたいです。エアコンとか、ラクモアとか、照明とか、カーテンとか、鏡とか、アクセントクロスとか。価格感と判断された基準など。

[892: 住民板ユーザーさん7]

>>890 住民板ユーザーさん99さん
買いました。正確には今まで使っていたものを、もう少し大きな広さ対応のものに買い換えました。

[893: 住民板ユーザーさん1]

ガス申込しようと思うのですが、電力＋ガスのおまとめがいいですと言われたのですが、すでに野村が提供しているサービスと重複って可能なのでしょうか？
野村のサービス見ると電力＋インターネットになっていたので。どなたか分かりましたらお教えください

[894: 住民板ユーザーさん7]

>>893 住民板ユーザーさん1さん
電気は野村が一括受電で契約してるので、ガスだけ他に申込するのではないでしょうか？

うちも、東京ガスに電気とガスまとめてお願いしてましたが、上記内容伝えてガスだけの契約に変更となります。

[895: 契約済みさん]

早速の返信ありがとうございます。やはりそうですよね。ガスだけ契約になりますよ
すっきりしました。あと一週間ですね！皆様よろしくお願いします

[896: 住民板ユーザーさん1]

部屋にもよるのかもしれませんが納戸に上の棚にLANポートあったかご存知の方いらっしゃいますか？
納戸に隠せるのであれば外付けアンテナにしようかと悩んでます。

[897: 住民板ユーザーさん5]

>>891 匿名さん
あくまで私が試算した際はですが、照明やエアコンは量販店の方が安かったです。急がなければ実際に比較してみるのがよいかと思います。

[898: 匿名さん]

>>897 住民板ユーザーさん5さん
安いのレベル感を是非。特にエアコンは2、3割なら入居時に備え付けられているメリットでありだと思いますが倍だと流石に考えます。

[899: 住民板ユーザーさん5]

>>898 匿名さん
似たようなエアコン、照明共に2台購入想定で5万円くらいの差だったかと思います。
繰り返しになりますが検討されてるモデルや台数で異なると思いますので、ご自身のケースでしっかり比較されることをお勧めします。

[900: 住民板ユーザーさん7]

>>898 匿名さん
エアコンは全部屋頼みました。（メーカーにより割引率違いました）子供部屋はあまり機能高いのにしませんでしたから、うちの場合には多少割高くらい。エアコン配線カバーとか量販店は別料金でしょうし、手間考えたらうちはいいかなと思って。
他に玄関ホールに鏡とエコカラットを、見積りしましたがこれは倍近く違いましたので、別業者へ頼みました。

[901: 住民板ユーザーさん8]

>>896 住民板ユーザーさん1さん
こんな感じでした

[902: 匿名さん]

インテリアフェアにむけてまだ案内待ちの状況なのですがもしラクモア付けられた方がいらっしゃいましたら、おいくらくらいするものなのでしょうか。

[903: 住民板ユーザーさん8]

>>902 匿名さん
ラクモア、高かった記憶があります。ちなみに自分は知り合いの業者の方にしました。

[904: 住民板ユーザーさん1]

>>901 住民板ユーザーさん8さん

これはここにルータ置けるってことで合ってますか？

[905: 住民板ユーザーさん]

>>902 匿名さん

契約者であれば、インテリアフェア前でも冊子を貰うと思いますよ。（自分は契約後、furnitureフェアとインテリアフェアの冊子貰いました）
そこに値段もサイズも記載されてましたので、営業担当に問い合わせてみては？
パターンが2種類あるのと、天板の素材や扉を磨りガラスに変えたりでも値段は変わりますので。

[906: 住民板ユーザーさん2]

>>903 住民板ユーザーさん8さん
私もラクモアは自由度が無く、価格も高いので辞めました。外注で造作で作成してもラクモア以下になりました。

[907: 住民板ユーザーさん]

失礼します。
床暖房は温水式だったかと思うのですが、ガス利用の温水式で合っていますでしょうか？電気の温水式もあるようですのでどちらかなと。。
(ガス申込みの際に床暖房利用プランもあるので検討中です)
電話で問い合わせようと思ったのですが本日お休みの為こちらで質問させていただきました。
宜しくお願い致します。

[908: 住民板ユーザーさん]

907です！
カスタマークラブの備品ページで解決しました！失礼しました(^^)
ちなみにガス熱源機でした。

[909: 住民板ユーザーさん4]

>>908 住民板ユーザーさん

床暖房利用プランは不要ってことですか？
床暖房つかったことないので、わかりません。教えてくださると助かります！

[910: 住民板ユーザーさん7]

>>909 住民板ユーザーさん4さん
床暖房を頻繁に使うなら床暖房プランに入った方が冬場のシーズン割引ありますから、お得かと。うちは東京ガスにしましたが、浴室乾燥機も使うと伝えたら、更にセット割引ありでした。
他のガス会社も同じく割引あるのではないでしょうか？
（うちはペットがいて冬場は床暖房付けっぱなし）

[911: 住民板ユーザーさん99]

鍵の引き渡しで
「本日はおめでとうございます」って言われるの違和感ありました。
購入してる側なんですけどって思いました。
「ありがとうございます」が普通な気がします

[912: 住民板ユーザーさん40]

>>904 住民板ユーザーさん1さん
置けますよ。LAN未接続分は1chでしたね。電波強度までは未確認なので、やってみないと何とも言えない...

[913: 住民板ユーザーさん1]

膨大な資料の中から見つけられず教えてください！

マンションギャラリーでスマホでお風呂が沸かせる？と伺った気がするのですが何というサービスでしょうか？？
どのように設定したらいいのか分からず、、、

[914: 契約済みさん]

もう皆さん入居始めましたか？何か入居一部始める中で事前にもってきておけばよかったものってありますか？

[915: 住民板ユーザーさん2]

>>914 契約済みさん
床暖房がガスなので、東京ガスに電話をして立ち合いが必要です。そうしないと床暖房のスイッチを入れても暖かくなりませんでした。

[916: 契約済みさん]

>>915
なるほど。ガス早くて続きしないとですね。引っ越し大変ですが楽しみですね。井の頭公園も桜そろそろ咲きますかね

[917: 住民板ユーザーさん1]

>>契約済みさん
入居始めましたよ！
少し主旨が違うかもしれませんが、ご参考までに、すぐ必要なのに我が家が忘れたものを記します。
当たり前のものばかりで恥ずかしいですが(笑)

・トイレットペーパー
・ゴミ袋
・雑巾
・カーテン(一部は前の家から持ってきてつける予定だった)

荷造り・荷解き大変だと思いますが、お互いがんばりましょう！！

[918: 住民板ユーザーさん5]

マルエツ、楽しみにしてたのにがっかりです。
陳列棚の間が狭いし、レジ周りもごちゃついてるし、品揃えも悪い…
普段使いというより、緊急用という感じなんですかね。
皆さんどう思われましたか？ウチが期待し過ぎてたのかな…

[919: 住民板ユーザーさん5]

>>918 住民板ユーザーさん5さん

私は満足でした。
広さ的にもまいばすけっとをイメージしてたので、意外に広いなと感じました！
スーパー駐車場も結構混んでましたよね。
マルエツに無いものは吉祥寺駅周辺で買えばいいくらいの気持ちで利用しようと思います。

[920: 住民板ユーザーさん8]

契約者です。

４月に引越なのですが、気になったことがあるのでお答えいただけると助かります。
内覧会で気が付かなかったキズは、まだ修復可能なのでしょうか。

[921: 住民板ユーザーさん1]

>>920 住民板ユーザーさん8さん
まだ引越してなければ補修してくれる可能性もあると思います。一度相談してみてはいかがですか？

[922: 住民板ユーザーさん8]

>>919 住民板ユーザーさん5さん
私も同じく。元々雨の日などの臨時用くらいに思っていましたが、広さも品揃えも十分なので普段遣いもできそうで嬉しい限りです。カートもマンション内まで持っていけるので助かります。

[923: 住民板ユーザーさん2]

>>919 住民板ユーザーさん5さん
こちらも満足ですね！！

[924: 住民板ユーザーさん3]

>>919 住民板ユーザーさん5さん

私も満足でした。品揃えも広さも思ってたよりずっと良くて普段使い出来そうだと思いました。
あとお惣菜が美味しかったです。^_^

[926: 住民板ユーザーさん7]

やっぱりスーパー近いとすごく便利ですね
普段買わない高級食材は吉祥寺で買えばいいですし、マルエツいいですよ

[927: 住民板ユーザーさん3]

皆さん洗濯機ドラムですか？

既にかさ上げタイプの洗濯バンが設置されていますが、ドラム式洗濯機で洗濯してると段々ズレてきます。洗濯中に足から落ちてひっくり返るのでは？と思うとすごく心配なのですが、皆さんその辺のズレ防止に何かされていますか？かさ上げタイプじゃない洗濯バンにしないとダメなのかと心配です。

[928: 住民板ユーザーさん7]

>>927 住民板ユーザーさん3さん
もう20年近くドラムばかりですが、どんどん横揺れしなくなってきてるので大丈夫かと思ってました。メーカーにより違うかも（海外のは揺れがひどい）なので、メーカーのカスタマーセンターに相談されてはどうですか？
余談ですが、引越し時にドラム固定する金具がらある機種あります。使うと故障予防になります。

[929: 住民板ユーザーさん1]

くだらない質問ですみません。
洗面台の1番上の段(パカっと開くところ)って、何を入れるものなんでしょうか？
ぱっといい使い方が思いつかず、、、こんなもの入れたらいいよ！等あれば教えていただきたいです。

[930: 住民板ユーザーさん6]

>>913 住民板ユーザーさん1さん
取扱説明書集のCDの給湯器、無線LAN接続設定ガイドに記載ありましたよ。
リンナイのアプリでできるとのことです。

[931: 住民板ユーザーさん3]

>>928 住民板ユーザーさん7さん
連絡ありがとうございます。
一応自分なりにも調べてみて、もしや輸送用ボルトの外し忘れでは？と推測しています。
洗濯機は国内の最新機種で静音でむしろ有名なところです。明日業者に再度見てもらう予定です。

[932: 住民板ユーザーさん2]

>>929 住民板ユーザーさん1さん

私も用途に悩んでます。
コットンや綿棒とかを入れるのでしょうか？
もっといい使い方があれば是非聞きたいです！

[933: 住民板ユーザーさん1]

>> 930 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます！
リンナイでしたか、、、CD見てみます！

[934: 住民板ユーザーさん7]

>>931 住民板ユーザーさん3さん
固定ボルトが手元に無ければ（渡されるので）外し忘れの可能性もありますね。
解決するといいですね。

[935: 住民板ユーザーさん8]

皆さんバス定期はどうされますか？
吉祥寺か三鷹かもあると思いますが、サブエントランス側の始発もあるみたいでどうすればよいか迷ってます。
とりあえず駅に早く着きたい人は定期買わないとかも考えてるのでしょうか。

[936: 住民板ユーザーさん1]

>>935 住民板ユーザーさん8さん

私は当面買わない予定です。
最初のうちは自転車も含めて色々試そうかと思ってます。

[937: 住民板ユーザーさん1]

>>932 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！
コットンや綿棒はいいですね。
先程少し自分でも調べたのですが、化粧品やヘアアクセサリーを入れている方もいるみたいです。
“洗面台　スマートポケット”等で検索すると画像が出てきましたよ！ご参考まで。

[938: 住民板ユーザーさん3]

>>935 住民板ユーザーさん8さん

20日/月の使用であれば都度買の方が定期より安いです。
土日も必ずバスで吉祥寺に行くと言うのであれば定期の方が良いですが、自転車、三鷹、吉祥寺、下連雀発着等色々選択肢あるのであれば、むしろ定期買わない方が利便性高いと思います。

[939: 住民板ユーザーさん5]

確かに特バスがあるから土日バス使わなかったらそっちのほうがいいですね

[940: 住民板ユーザーさん]

質問です
enecoQの場合、wifiルーターが別途必要だと思いますが、ケーブル繋いだら、ssidとか出てきて、すぐ設定できるんですかね？
疎くて。。

[941: 住民板ユーザーさん2]

>>940 住民板ユーザーさん

Wi-Fiルータさえ繋げば使えるはずですよ?
市販のWi-Fiルータであれば、本体にSSIDとパスワードが書いてあるはずなので、それを利用すれば繋がるはずです！

[942: 住民板ユーザーさん7]

>>940 住民板ユーザーさん
Wi-Fiルーター無しでも、ケーブルでパソコンと直接繋いだらすぐ使えると思います。
（メールアドレスなどのパソコン側の設定は必要です）
Wi-Fiルーターの設定は、941さんの仰るとおりルーターの説明書にパスが書いてあります。

[943: 住民板ユーザーさん1]

バスの定期、電車と比べて割引低いから定期なしの方が選択肢も広がる。

[944: 住民板ユーザーさん3]

皆さん買わない方が多いようですね！
確かに定期買っても夜遅いと別料金かかるみたいですし、買わない方が三鷹吉祥寺どちらものれるのですぐに駅まで行けますよね。

[945: 住民板ユーザーさん3]

皆さんルーター自体は納戸に設置してます？
外付けでアンテナ調整したら納戸のところでも上手く部屋全体飛んでくれるのかなぁ

[946: 住民板ユーザーさん5]

wifiルーターはリビングにおいて他の部屋含めて全体に中継基地使わずにいけました。300Mくらいのスピードでした。

機械式駐車かなりひどいです、、、
数のバランスが悪いのと取り回しや使い勝手が
悪いので、このままだとみんなクルマ利用するときに
待ち行列になりそう。
野村選ぶ機械と操作盤の数がおかしいせいで苦労しそう。

[947: 住民板ユーザーさん1]

>>946 住民板ユーザーさん5さん
リビング設置しましたがうちはWiFi小さすぎたみたいで、今日中継機買ってきました。
これから購入される方は3LDK用より、少し大きいスペックのにされた方が安心だと思います。

[948: 住民板ユーザーさん12]

>>946 住民板ユーザーさん5さん

どれくらい時間かかりますか？
平置きの方々羨ましいですね

[949: 住民板ユーザーさん7]

堀口珈琲営業時間18時までって短くないですか？
せめて20時までやってくれれば仕事帰り寄れたのにと思いました

[950: 住民板ユーザーさん5]

機械式駐車は大体10分くらいは見たほうがいいです
あと1番の問題は昇降機の数が少ないので。他の方がクルマだそうとしてると、、恐ろしく時間かかります

また機械式でも記載寸法より幅の余力あるものが最近は多いですが、余力まったくないです。
センサーつけてる車はかなりドキドキかと

[951: マンション住民さん]

wifi設置しましたが、インターネットの速度は80Mbps程度でした。>>946のように300Mbpsは出ませんでしたが、時間が悪かったんですかね

[952: 住民板ユーザーさん4]

>>951 マンション住民さん

今の入居者数で速度があまり出てないのであれば、今後を考えるとちょっと不安ですね。

[953: 住民板ユーザーさん1]

マンション内全体的に携帯の電波悪くないですか？ソフトバンクですが圏外になることもあって不便だなと、、

[954: 契約済みさん]

＞９５１　
速度が出ない可能性は、お部屋とつなぐルーターとの接続ケーブル １０００Base－Tになっているか、Wifiルーターそのものが古いか確認するがいいかと。私のところもはかりましたが平均で250Mbps以上はでますよ

[955: 契約済みさん]

ドコモの電波は通常通りいいですよ。ソフトバンクは会社携帯もっているのですが、私の部屋は通常通りいいです。棟の違いですかね？

[956: 住民板ユーザーさん6]

auも普通に使えました
ソフトバンクはダメなのでしょうか？
いずれにしてもマンション内はWiFi使えば問題無さそうでした

[957: 契約済みさん]

機械式駐車場確かに大変でした。一つ前に誰か作業してると出すだけで下段だと15分以上かかるかも。改善して欲しいですね

[958: 契約済みさん]

ちなみに小田急バスは全線定期券なので三鷹と吉祥寺両方使えますよ

[959: 住民板ユーザーさん1]

トイレの後ろに手作り銀色の蓋が付いていました。。
皆さんのところはどうでしょう？
私は不自然に感じたので、野村へ交換依頼をしてみようかと思いました。

[960: 住民板ユーザーさん1]

小田急バス定期券でも確かに三鷹に行けるんですが、三鷹行きは京王バスのほうが2倍くらい本数あるので三鷹駅に定期的に行く人にとっては微妙なんですよね

[961: 住民板ユーザーさん1]

水廻りのコーティングって皆さんしましたでしょうか？

今までやったことがないので必要なのか迷っています。

[962: 住民板ユーザーさん1]

そもそも納戸にWi-Fiルーター設置するところあるんですか？

[963: 住民板ユーザーさん2]

>>962 住民板ユーザーさん1さん
納戸に設置する場所はありますね。
リビングの情報コンセントに来ているLANの口の大元は、納戸にある管管理基盤から引っ張ってきたものです。
ですので、納戸の管理基盤（スイッチ）の空いてるポートとルーターをケーブルで繋げばWi-Fiは使用可能です。

[964: 契約者]

>>959 住民板ユーザーさん1さん
どの様なものですか？写真があるとありがたいです。

[965: 住民板ユーザーさん1]

>>963 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
モデムっぽいやつのLAN差し込み口が１ヶ所空いていたので繋げて試してみたのですが、ダメでした。
リビングのコンセントからは問題なくネット接続できました。
なので、１ヶ所空いてる差し込み口はダミーなのかなと推測してました。

[966: 住民板ユーザーさん2]

>>965 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、差してみてもダメだったんですね^^;
自分は内覧の時に納戸のスイッチは使えると聞いていたのでそのまま鵜呑みにしていたんですが、何かしら設定がいりそうですね（納戸側 or ルーター側）。
自分はまだ未入居なのですぐに試すことはできませんが、入居後に色々試してみようと思います。
すぐにお力になれずすみません。

[967: 住民板ユーザーさん1]

>>965 住民板ユーザーさん1さん

下の？空いてるポートにLANケーブル繋いでWiFi繋いだらいけましたよ！
WiFiルータのIDとパスワードは間違ってませんか？

[968: 住民板ユーザーさん]

>>955 契約済みさん

私も会社スマホがソフトバンクですが、窓際行かないときついかもです。

[969: 住民板ユーザーさん1]

９６６さん
９６７さん
ありがとうございます。
以前に９０１さんがアップしてくれた写真の設備ですよね？
やってみます。

[970: マンション住民さん]

私はGoogle Nest Wifiにしました。
インテリアとして飾ってもいいぐらいのデザインで、初期設定は5分でできました。
ケーブル繋いで＋Google Homeアプリをダウンロードし、画面上の指示通りで設定したらすぐできました。
若干高かったですが…私はデザインに負けました…

[971: 住民板ユーザーさん1]

[PR] ですね

[972: 住民板ユーザーさん1]

>>968 住民板ユーザーさん
うちもソフトバンクで窓際に行ってやっと4Gでアンテナが二本立つ程度です

[973: 住民板ユーザーさん1]

>>964 契約者さん
写真を撮ってきていないです。。
すいません。

[974: 住民板ユーザーさん1]

>>972 住民板ユーザーさん1さん
確かソフトバンクに相談すると自宅の電波改善サービス相談できると思います。

[975: 住民板ユーザーさん1]

>>974 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます！
さっそく調べてみます

[976: 住民板ユーザーさん5]

ラクセスキーめちゃめちゃ快適ですね?！

[977: 住民板ユーザーさん2]

ラクサスキーいいですよね！私も思いました。
手ぶらで開錠は慣れると戻れなさそうですね

[978: 住民板ユーザーさん40]

>>966 住民板ユーザーさん2さん
単なるHUBがついてるだけなので、納戸で接続しても、メディアコンセントで接続しても変わりませんよ。
まだ入居者少ないためか、今は300Mbpsとか54Mbpsとかで繋がるから快適。有線だともっと早いかな？
無線LAN使う場合は2.4GHz帯の電波なら部屋の端から端まで繋がります。

[979: 入居済みさん]

ずいぶん前に、私もトイレ関係で質問しました。数日待っても返事をもらえなかったので、質問しっぱなしです。うちの場合、その銀色のアルミみたいな丸いもの（ですよね？？）もあり、さらにぐるぐる巻かれたホースも丸見えでした。長谷工の人に、この状態が普通ですか？ときいたところ、少し戸惑った後「そうですねっ！！」と。この人適当にいってるなと思ってその場ではもう追及しませんでした。が、すっごく気になってずっと憂鬱で、鍵の引き渡しの後、部屋に行ってすぐ確認し直したところ、ホースぐるぐるは隠れていましたが、アルミみたいな丸いものはそのまま丸見えでした。すごく嫌ですよね。新宿での鍵引き渡しのとき、トイレが気になっていることを野村の方に伝えたところ、「住まいのコンシェルジュ（不確か）がしばらく駐在するからそっちに言ってほしい」とのことでした。

きちんと確認すれば、他にも「変だな」って思うご家庭が増えると思うのですが…。タンクレストイレで掃除が楽になるはずが、裏はごちゃごちゃ複雑で埃たまり放題って、個人的に意味不明という感じです…。ただ、その状態が真っ当な状態かもしれず、あのアルミが本来でていてしかるべきものであれば、納得せざるを得ないのかもしれません。引っ越したらコンシェルジュに聞く予定ですが、ただその前に、もう一度モデルルームで確認したり、トイレのメーカーに問い合わせたりしてみようとは思っています。

取りとめなくて申し訳ないですが、同じことを感じた人がいて救われた気分です。

[980: 入居済みさん]

上の979の投稿は、959さんへのコメントです。
すみません、うまくリプライできていませんでした…。
959さんの目に留まることを祈ります。

[981: 名無し]

ベビーカーや子供の自転車って玄関外に置くのは許可されてないと思います。違反されてる方が多く民度を疑います。規約の再確認をお願いします。

[982: 住民板ユーザーさん1]

マルエツ店内

想像以上に使えます

[983: 住民板ユーザーさん1]

マルエツ店内　その2

[984: 住民板ユーザーさん1]

桜満開の井の頭公園。散歩が楽しみです。

[985: 住民板ユーザーさん1]

>>981 名無しさん

初めてマンション購入された方はご存知ないのかもしれませんね。勿論規約読めばわかるのですが。

[986: 引越前]

引越前ですが散歩しながらトイレ見にきました。指摘されて確認しましたがやはり気にななります。又、ベビーカーも玄関外にあり外観どうかと？

[987: 住民板ユーザーさん3]

>>981 名無しさん
あなたのように、周りの人間のことを監視して、直接言葉をかけることもせず、こんなところにコソコソと文句を書き込むような人が暮らしていることに、心底嫌悪感を覚えます。
民度が低い？あなたの心が狭いのです。
規約はあなたと結んだわけではない。勘違いしないで欲しいですね。

[988: 住民板ユーザーさん3]

>>981 名無しさん

ついでに言うと、決められたルールを無批判に守ることがすなわち「民度が高い」というわけでは決してありません。（むしろそれは、何も自分の頭で考えずに、『だってルールだもん！』と悪法にも従う奴隷ですね）

他者に優しく、思いやりを持って生きられる人々の集合体であることこそが「民度の高さ」です。

そこで問いますが、ベビーカーがその持ち主の部屋の前に置かれていることで、あなたの生活を何か害しますか？
子育てに追われる家庭に向かって規約規約と叫び追い詰めて、「民度の高い」マンションになりますか？
あなたは自分が気がついてないだけで、例えば悪臭を撒き散らしてないと断言できますか？（におい、自分では気がつけません）

仮に断言できるとしたら、あなたは民度が高いのではなく、自分だけは正しく暮らせていると考えている傲慢な人だということで、まあつまり民度が低いですね。

隣組の監視活動じゃないのだから、そういう言動はやめませんか？

[989: 匿名さん]

うちはベビーカーもストライダーも玄関外には置かないですね。子育て中とか言い訳ですよ。
ルールは守りましょう。

[990: 住民板ユーザーさん1]

>>988 住民板ユーザーさん3さん
横からすみませんが、マンションの規約なのだから、守る方向で考えるのが道理だと思います。

[991: 購入者]

>>987 住民板ユーザーさん3さん
ルールを破る事を声高に正当化する方が住人だと思うと少し怖いです。

[992: 住民板ユーザーさん1]

民度との言葉はキツめでどうかと思いますが、集合住宅なので規約にあるルールを守る事は必要ですよ。各々が考えたマイルールで暮らす訳にはいかないのです。（優しくないとお感じになるかも知れませんが）
もし、どうしてもベビーカーを玄関前に止めたければ規約細則改正が必要なんです。布団をベランダ手摺りに干せない（←専有部でない為）などなど、慣れないと厳しく思われる事が結構あります。ただ、これらの事は大体どこの分譲マンションも同じだと思います。
（偉そうに書いて申し訳ありません。初めて分譲マンションに住んだ時に同じように驚いた経験があります。）

[993: 住民板ユーザーさん8]

>>988 住民板ユーザーさん3さん

組合で規約細則改正を提案されたらどうですか。
規律をしっかり守ってる方に失礼なコメントだと思いましたよ。

[994: 契約者]

>>988 住民板ユーザーさん3さん
あなたは、ベビーカー出しっぱなし派なのですか？そんなに怒るところをみると。部屋の中にしまうのがそんなに嫌なのでしょうか？
疑問に思いました。

[995: 住人]

民度と書かれた方の表現はストレート過ぎる気もしますが、間違ったことは言われていません。ベビーカー出しっぱなしの現場で、ん？！と思っても直接住民同士で注意し合うのはトラブルに発展しかねないし、あなたの言うようにここで声を上げることは陰湿でもないと思います。

[996: 通りがかり]

分譲マンションはじめてですが、廊下にベビーカーや自転車置きっ放しは駄目だということは常識的に普通だと思ってたし、そもそもマンション規約に定められている事を守らない方を擁護する発言があるなんて、本気で驚愕なのですが、、、

[997: 住民板ユーザーさん1]

この調子だと、ベランダでタバコを吸うことが禁止と言うことも知らない方がいそうで怖いです。皆さん一度マンション規約読みましょう。

[998: 住民板ユーザーさん1]

まず、匿名掲示板なので、本当の住民の方が書いているのか否かは定かで無いので、(炎上目的で過剰に書く乱入もあるのがマンコミュですので) 冷静に読んだ方が良いというのは前提として…

(なので、「あなたが住民なんて心外です」と煽り合うのは思う壺)

新たな荷物の搬入などで玄関通路を妨げないよう、一時的に荷物 (バギー、小型自転車類 等) を廊下によけて出している方もいらっしゃったのかもしれないですね。搬入が終わったら、速やかに中にしまいましょう。自転車は恒久的には駐輪場へ。

[999: 匿名さん]

>>988
割れ窓理論をご存知ですか？
建物で一箇所窓が割れているところがあってそれがずっと放置されると「この周辺はセキュリティ等に関心が無い地域」と認識されて犯罪が増えるという理論です。

誰かがポイ捨てをしたゴミを見て、ここはゴミを捨てていい場所と認識されて、大量にポイ捨てが始まるのも同じ話です。

何が言いたいかというと、あなたはベビーカーを外に置いたって誰にも迷惑をかけていないとおっしゃってますが、それを見た人が「あそこの家が外に置いているならじゃあうちも置いてもいいよね」とどんどんルールを破る人が増えていくんですよ。

ベビーカーを通路にはみ出さない程度に置くくらいなら "まだ" いいかもしれませんが、「他人に迷惑かけ無いなら多少のルールを破ってもいいでしょ」という思考がエスカレートして大きなトラブルを起こしては欲しくないなとは思います。

[1000: 住民板ユーザーさん1]

>>988 さん は、荒らしですよ。さわらないように。