【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

[契約済みさん]

契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/

[61: 住民板ユーザーさん8]

>>60 住民板ユーザーさん2さん

54です。質問に答えてくださってありがとうございました。55さんの回答に対して不快に感じる人はいないと思います。問題ある回答とは思えません。
マンションを購入して次のステップにすすんでいるこの時期、これからもこの場で皆さまと情報交換できますことを望みます。

[62: 住民板ユーザーさん8]

>>59 住民板ユーザーさん1さん

カタログは届きませんよ。
会場内にカーテン・エコカラット・食器棚・オーダー家具・壁紙・ミラーなどのサンプルが数は少なめですがありますよ^ ^

[63: 住民板ユーザーさん3]

>>60 住民板ユーザーさん2さん
何も、違反は感じません。皆さんが知りたい情報だと思いますが。

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>62 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！カタログ待ち遠しく感じてたのですが、当日の案内なのですね^ ^当日即決で決めるのは難しそうなのですが、後日でも申し込み出来るのでしょうか？

[65: 住民板ユーザーさん7]

>>64 住民板ユーザーさん1さん

後日の申し込みで大丈夫でした！
割引等の期限は決まっておりました。

食器棚やカーテン、表札、ミラー等、案内してもらいました。

[66: 住民板ユーザーさん1]

ところでバス定期って小田急と京王ならどちらが人気になりそうですかね？
私は通勤は三鷹、休日は吉祥寺に出れたらと思っているのですが、プラウドバス停から吉祥寺行くなら小田急、下連雀からでも本数に魅力感じてなら京王、と悩んでいます

[67: 住民板ユーザーさん2]

>>66 住民板ユーザーさん1さん

定期は買わずに臨機応変に乗ろうかと思ってます。
通勤でも行きは三鷹、帰りは吉祥寺から乗るとかの方が便利そうなんで。

定期券の領収書を出す必要のある会社だとダメそうですね。

[68: 匿名]

契約者です。
マンション購入初めてなので、アドバイスいただきたいのですが、事前インテリアをお願いしたい場合、最低限これはお願いした方がいいとかありますか？
家電は今あるものとヨドバシとかでかおうとおもっているのですが、家具、カーテンなどはいくつかお願いしようかとおもってます。

[69: 住民板ユーザーさん2]

私もいろいろ調べましたが後で付けるのが大変なもの以外オプションはやめようと思います

[70: 住民板ユーザーさん7]

食器棚は天板を揃えられるのでオススメだと思いますよ

[71: 住民板ユーザーさん1]

オプションは他のプラウド掲示板見た方がいいですね

[72: 住民板ユーザーさん1]

ここのオプションって床のフローリングってないんですか？
あとインターフォンって備え付きのものでも映像映るやつでしたっけ？？

[73: 住民板ユーザーさん1]

小さいお子さんがいらっしゃる方は、保育園か幼稚園のどちらに通園される方が多いのでしょうか？保育園が敷地内にあるのは魅力的ですが、入れる保証もないですし、三鷹市の保育園事情もなかなか厳しそうなので。

[74: 住民板ユーザーさん1]

そもそもフルタイム共働き世帯なら保育園に入れるしかないのと、時短や専業主婦家庭なら三鷹市はポイントの関係上保育園にはまず入れないので、選べるものではないかと...

[75: 住民板ユーザーさん1]

三鷹市は指数が８０点(夫婦二人フルタイム)の人でも大半の保育園に落選してる資料を公開してるので、
来年プラウドシティの保育園に当選するのも結構厳しそうですね、、

[76: 住民板ユーザーさん1]

先日、契約してまいりました。マンション購入も何もかもが初めてのことなので皆さんよろしくお願いします。
来年の今頃の入居まで期待に胸が膨らみますね。

[77: 住民板ユーザーさん1]

皆さま質問です。
6000万の部屋を契約をして手付金は600万払いました。
残金は5400万になりますが最終決済では6000万を用意して下さいと担当に言われています。
（手付金でいれた600万は最終取引から約1週間で返金されるようです。）
これですと多く融資を借りなくてはいけないですしこの仕組みが納得出来ません。
今まで中古マンションの売買をしてきましたがこの様な事はありませんでした。
新築だと普通なのでしょうか？
周りに聞いてもおかしいとの事でした。
この件で分かる方は教えて頂ければと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。

[78: 住民板ユーザーさん7]

>>77 住民板ユーザーさん1さん

[79: 住民板ユーザーさん7]

>>77 住民板ユーザーさん1さん
それは全く誤った説明だと思います。自己資金はいくらを予定されているのでしょうか？例えば、1000万だとすれば、600万はその自己資金の一部に当てられて、残り400万を残りの自己資金として準備、残りの5000万をローンで準備というのが一般的だと思います。

[80: 住民板ユーザーさん1]

返答ありがとうございます。
私もそう思ったんですが担当に確認したところ、その様には今回出来ないとの事で困っています。
79さんがおっしゃることが一般的だと思うんですが違うようです、、、

[81: 住民板ユーザーさん2]

私は担当の方から79さんと同じようなことを聞いてますよ。
再度担当の方に確認してみてはいかがでしょうか？
必要なら上席者に問い合わせるよう促してみるとか。

[82: 住民板ユーザーさん1]

79さん80さんアドバイスありがとうございます。
その様にしてみます！

[83: 住民板ユーザーさん3]

こないだインテリアフェア行って来ました！
巷の噂どおり色々と夢見て楽しかったですが、家に帰って金額改めて見て現実に戻されました。
消費税の関係もあるけど・・・みなさんは3月までに決断出来ましたか？
私は色々と考え出して3月までの申し込みは見送ろうかと思ってます。。

[84: 住民板ユーザーさん1]

食器棚と洗濯機上の棚だけ買って、あとは引っ越しまでにゆっくり色々なところで比較してみようかなと思ってます。
フロアコーティングも結構割高だったので、30年保証の森のしずくとか、別の企業に頼もうかと検討中ですね。

[85: 住民板ユーザーさん1]

インテリアフェア行くとちょうどこの物件の家族ばかりでしたが同世代が多そうで楽しみです

[86: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングってどうなんでしょう？
ネットで調べると賛否両論みたいだし、敢えてお金払ってまでする必要あるのかなって悩んでます。

[87: 住民板ユーザーさん3]

洗濯機上の棚を迷ってます…
頼む方は多いのでしょうか。

[88: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングは小さいお子様がいる家庭ならやったほうが良いと思いますけど、大人しかいない家庭なら好みですかね。
値段も水回り含めると２０万円と決して安い買い物ではないのでお財布とも相談かと。

[89: 住民板ユーザーさん1]

今日表札を選んでいたのですが、45000円と言われ驚愕しました。

皆さん表札はどうされますか？

[90: 住民板ユーザーさん1]

入居する時に全て終わっていれば気持ちは良いんですが、いかんせん全て高いのでキッチンの棚以外は入居してからリフォーム会社にお願いしようと思います。

[91: 名無しさん]

そもそもマンションだと表札付けない人も多そうです

[92: 住民板ユーザーさん1]

引き渡しの時期も引っ越しシーズン真っ盛りなんで、引き渡し後に外部の業者でリフォームして4月の中旬以降にゆっくり引っ越ししてもいいかと考えてます。
１ヶ月分の家賃を多く払うことになりますが、引っ越し代とインテリア代とか考えると結局こっちのほうが安くなりそうな気がしてます。

[93: 住民板ユーザーさん1]

本日

[94: 住民板ユーザーさん7]

表札は不要と思いますが、みなさんつけます？？

[95: 住民板ユーザーさん2]

表札はつけないつもりです！
4万も払えば狭い部屋のエアコン買えますしね。
高すぎる。

[96: 住民板ユーザーさん1]

しかしインテリアは全部高すぎですね。もっと安くならなかったのかな。。
全体的に相場の倍くらいの金額なので、時間と手間をかけれるなら自分で手配したほうが。
インテリアで買うのは食器棚くらいですかねぇ

[97: 住民板ユーザーさん7]

食器棚ですら悩み中です

[98: 住民板ユーザーさん1]

食器棚もいい値段しますよね

[99: 匿名さん]

壁タイルも見えてきました

[100: 住民板ユーザーさん1]

オプションは食器棚だけにしました
エコカラットはやりたかったですが高過ぎなので他のとこでやってもらいます

[101: 住民板ユーザーさん6]

部屋番号で郵便物は届きますし、表札は不要かも。

[102: マンション検討中さん]

→99さん
写真ありがとうございます。
遠方なのですごく助かります。
かなり出来てきて引っ越しするんだなあと思ってきました。

写真とか現地見ると建物の距離感や
高さなどもわかるからいいですね。
これからもよろしくお願いします。

[103: 匿名さん]

>>102 マンション検討中さん
また、違ったアングルから撮れたらお知らせします。少し前の南側です。

[104: 匿名さん]

>>103 匿名さん

[105: 住民板ユーザーさん1]

写真やはりいいですね！
ありがとうございます。

思いのほか隣の建物とも距離があるので
二次検討の方はイメージ湧きやすいですね。

最近モデルルームに伺ったら契約者用の抽選会が
ありました。皆さんお立ち寄りの際は試してみてください。※ルンバやレイコップが当たるらしいです。

あと物件近くの焼きたてパン屋さんは日曜祝日休みらしいので、見学ついでに寄りたい方はお気をつけください。

[106: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます！
とても素敵ですね^ ^
住むのが楽しみです！！

近くのラーメン屋も美味しいみたいです！

[107: 匿名さん]

表の介護施設ができてきて、本棟が見えなくなってきました。

[108: 匿名さん]

南側です

[109: 匿名さん]

Ｄ棟と病院との間です

[110: 匿名さん]

樅ノ木辺１