【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

[契約済みさん]

契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/

[502: 住民板ユーザーさん1]

【引渡予定時期変更のお詫び】
第１工区につきましては、引渡予定時期を以下の通り変更させていただきます。当該変更について、謹んでお詫び申し上げます。
変更前）2020年3月中旬　→　変更後）2020年6月下旬

公式ページのトップ、概要に変更が入ってます。
これが本当なら学校や今の家の売却など進めた後のためリアルに違約金請求2割＋手付返金要求したい

住みたいのにこんなことって、、

[503: 住民板ユーザーさん8]

自分は野村からまだ連絡ないのですが、今回引渡し延期になった第一工区とはどこを指すのか（あるいはどこの棟が該当なのか）分かる方いますか？
図面とかホームページみても、どこを指してるのか分からず…。

[504: 住民板ユーザーさん2]

3月入居表示が全て変わってるので全てなのでは。一部だけでも入居なら3月表記残すはず。
これ準備や手配などの実費の損失など考えると頭が痛いです。本当なのかなあ

[505: 住民板ユーザーさん1]

ホームページに書いてありますね！
3月入居ができなくなるということ！？
保育園などどうしたら良いのでしょうか…不安です。

[506: 入居前さん]

物件概要に「今後ご契約の方は」と書いてあるので契約済みの方は予定通りではないでしょうか？

[507: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[508: 住民板ユーザーさん1]

紛らわしいですね…
一瞬焦りました^_^;

[509: 住民板ユーザーさん1]

紛らわしいけど影響ないなら安心しました。
ただ物件概要って今後の人のためではなく法律上も表記の仕方決まっていて現契約者の3月入居は明確に書いてないとおかしいような気がするけど、、大丈夫かな。

[510: 住民板ユーザーさん5]

野村側も何百世帯へもの違約金払うのは避けたいでしょう
既に契約済みの全世帯が延期対象なら、もうすぐ内覧会なのに引き渡し延期の連絡しないなんてことは無いのでは、、、と思いたい！

[511: 住民板ユーザーさん3]

物件概要には1/13以降契約の方は、と記載があるので既に契約済みの方々は大丈夫だと思いますよ。
どちらかと言うと今の契約者だけで3～5月の引っ越しの時間枠使いきったとかではないですかね？

[512: 住民板ユーザーさん1]

数日前同じように不安になり、私も確認しましたが、コメントされてる通り今後の契約の方向けに6月と記載しているとのことでした。
既に決まってる方は予定通りですよ^ ^

[513: 住民板ユーザーさん8]

今朝野村不動産営業担当に確認しました。

現在第一工区に若干の空きがあるが、これから第一工区で契約する人は審査やら諸々の手続きに時間がかかるため、シンプルに3月引き渡しに間に合わないから6月になりますよーっていう案内とのこと。

既に契約している人には影響なしで、工事の遅れなどもないとのこと

それにしても紛らわしい、、

[514: 住民板ユーザーさん1]

今後お申し込みいただいたお客様につきましては、ってHPにちゃんとかいてあるのに不安を無駄に煽るのはやめてほしいです。

[515: 住民板ユーザーさん1]

大事なことなのでそんなことあったら事前にちゃんと連絡きますよ
掲示板に踊らさせられないようにして下さいね

[516: 住民板ユーザーさん1]

昨日、マンション近くを通ったので写真撮りました。

[517: 住民板ユーザーさん1]

写真②

[518: 住民板ユーザーさん1]

写真③

[519: 住民板ユーザーさん1]

素晴らしいですね！

[520: 住民板ユーザーさん1]

想像してたのよりかなり良いですね！
これはいい感じです

[521: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます！
いいじゃないですか！

[522: 住民板ユーザーさん1]

もう1枚写真ありました。

[523: 住民板ユーザーさん7]

>>522 住民板ユーザーさん1さん

御写真ありがとうございます。
とても素敵ですね。
入居が待ち遠しいです。
520さんと一緒で、
想像以上でした！

[524: 住民板ユーザーさん1]

下連雀通りや街並みがどう変化していくのが楽しみですね！！

[525: 住民板ユーザーさん1]

私も近くを通ったので撮ってきました。素敵でしたよ。

[526: 住民板ユーザーさん1]

2枚目です

[527: 住民板ユーザーさん1]

3枚目です

[528: 住民板ユーザーさん1]

最後です

[529: 住民板ユーザーさん1]

写真

[530: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます。内覧会も楽しみになりました！

[531: 住民板ユーザーさん1]

写真2

[532: 住民板ユーザーさん1]

写真3

[533: 住民板ユーザーさん2]

私もさっき付近通ったので見ましたが凄い良かったです！

[534: 匿名さん]

>>532 住民板ユーザーさん1さん
この日当たりがいい棟は、オウカスですよ。

[535: 通りがかりさん]

>>525 以降は、オウカスと保育園、スーパーの写真ですね…

[536: 名無しさん]

他の引っ越し業者さんにお願いしてみたら10万円ほど安くなりました(^^)

[537: 住民板ユーザーさん1]

>>536 名無し
監事会社が入った状態だと、他の引越し業者は当日の作業が大変だとか言われませんでした？うちはそれが気になってそのまま監事会社にしました。
やっぱり繁忙期は高いですね。

[538: 住民板ユーザーさん2]

サブエントランス①

[539: 住民板ユーザーさん2]

サブエントランス②

[540: 住民板ユーザーさん2]

D棟、E棟

[541: 住民板ユーザーさん2]

H棟、I棟

[542: 住民板ユーザーさん1]

みなさん写真ありがとうございます！
家が遠い者からするととても参考になります！

[543: 名無しさん]

>>537 住民板ユーザーさん1さん

3社ほど同様の理由で断られましたが受けてくださる引っ越し業者が見つかりました！
見積もり来ていただいた方がプラウド吉祥寺案件けっこう問い合わせ来てると言っていました。みなさん、やはり探されているんだなぁと…。

[544: 購入者さん]

他社で引っ越し業者を見つけられた皆さん羨ましいです！
我が家も地元密着型～大手中小まで8社ほど見積もり依頼しましたが、一斉入居と伝えた時点で断られてしまいました。
唯一訪問見積もりしてくれた所が1社ありましたが、コールセンターや見積もりに来た営業の方は、アートの値段伝えたら「高いですね！うちも頑張ります！」と言ってくださってたのに、見積もり結果聞いたらアートより高い値段提示されました・・・。
プラウドシティ吉祥寺の見積に何件か回ってますと言ってたから、期待してただけに残念。

高いですが仕方なくアートにお願いになりそうです(>_<)

[545: 住民板ユーザーさん3]

仕上がりが素晴らしいじゃないですか！

[546: 住民板ユーザーさん8]

写真ありがとうございます！
あまり期待はしてなかっただけに結構良くて驚いてます笑

[547: 住民板ユーザーさん1]

現地見たら更に良く感じますね！！
ありがとうございます

[548: 住民板ユーザーさん3]

写真みて思うのはプラウドは孤高だね。
デザインと質感が他を圧倒してるよ。

[549: 住民板ユーザーさん1]

>>548 住民板ユーザーさん3さん

同意意見ですね。
野村の関係者が知人にいるのですが、
出来上がりはイメージより良い仕上がりになりますよ。と聞いていたのを信じて良かったと思いました。

[550: 住民板ユーザーさん1]

CMあたりでも使われてくるのでしょうかね。

[551: 住民板ユーザーさん1]

>>550 住民板ユーザーさん1さん
プラウド武蔵野三鷹も完成してみれば、素敵でしたよね。今もCMに使われてます。
うちも使われるかな？

[552: 住民板ユーザーさん5]

4月の平日引越しでもアートの見積り30万円でした。
条件は都内、2LDK、3人でしたが、そんなものでしょうか？

[553: 住民板ユーザーさん8]

>>552 住民板ユーザーさん5さん

高いですね…
値下げ交渉には応じてくれませんでしたか？

[554: 住民板ユーザーさん5]

>>553 住民板ユーザーさん8さん

値下げして30万円でした。
元は40万円でした。。。

[555: 住民板ユーザーさん4]

>>554 住民板ユーザーさん5さん

トラック一台なら高いですね。仮に3月だったなら、このご時世ありえるかもですが。

普段大型持って働いているひとは、この時期みんな引っ越しに回ります、ボーナスだって言ってます。
働き手が減ってるから仕方ないんでしょうか。
うちはアートやめました。

[556: 住民板ユーザーさん1]

>>554 住民板ユーザーさん5さん

4月も新学期に間に合う前半は混み合うそうですよ。

[557: 住民板ユーザーさん5]

>>556 住民板ユーザーさん1さん

これで4月後半の平日なんです。。

[558: 住民板ユーザーさん1]

三鷹の認可発表来週ですよね
※二次募集の手続きが2/3からと書いてあるので‥

皆さん希望に入れるといいですね

[559: 住民板ユーザーさん1]

>>558 住民板ユーザーさん1さん
ドキドキです。。

[560: 住民板ユーザーさん8]

駐輪場の結果が来ましたね！
内覧会も間もなくなので、楽しみです。

[561: 住民板ユーザーさん1]

>>559 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね！
滑り止めはかけられましたか？

[562: 住民板ユーザーさん1]

写真①

[563: 住民板ユーザーさん1]

写真②

[564: 住民板ユーザーさん1]

写真③

[565: 住民板ユーザーさん1]

>>562 住民板ユーザーさん1さん

[566: 住民板ユーザーさん1]

夜のエントランスです。

[567: 住民板ユーザーさん1]

追加です

[568: 住民板ユーザーさん4]

>>567 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます。ライトアップもかっこいいですね！

[569: 住民板ユーザーさん1]

このライトアップは、一年中点灯させるんでしょうかね？
結構電気代かかりますよね。

[570: 住民板ユーザーさん1]

素敵なエントランスですねー！夜は周辺が少し暗いかなーと心配してましたが、スーパーとこのエントランスの明るさで子どもにも安心です！

[571: 住民板ユーザーさん8]

素敵じゃないですか！
これは楽しみになってきました

[572: 住民板ユーザーさん1]

今更ながらなのですが、駐輪場代が高過ぎて不満が募ってまいりました。

[573: 住民板ユーザーさん2]

>>572 住民板ユーザーさん1さん

月いくらかかるのですか？

[574: 住民板ユーザーさん1]

親子３台で２０００円ちょいです。

[575: 住民板ユーザーさん1]

それはお高いですね
抽選で高い枠ばかり当たった感じでしょうか、、
そこまでいかないにしろ、私もそれなりにするので確かに今更ですが、ビックリしました。

管理組合など本格的になったら価格の変更等も、あるのかな？
安くなることはないのかな、、、

[576: 通りがかり]

確かに大型駐輪はちょっとお高めですね。。その分ゆとりがあって出し入れしやすいならいいのですが。

写真アップしてくださりありがとうございます。来週の内覧会が楽しみです！(^^)

[577: 通りがかり]

細かな数字は全く分かりませんが、仮にこのライトアップがLEDで月5000円だとしても、ざっくり650世帯で割ってひと月あたりの世帯負担額が7円程でできると思うと、大規模マンションありがとうと思ってしまいました 笑

大所帯だからこそ維持できることは多々あるでしょうね。
個人的な感想ですが(^^)
入居が楽しみです。

[578: 住民板ユーザーさん1]

>>577 通りがかりさん
いくら安くてもそう言った事に使う費用を、無駄だと思わない方々が入居されると良いなぁって思います。勿論贅沢ばかりしてられませんが。
他のプラウドでは販促品だとしてすぐに外してしまったところもあると聞きましたので。

[579: 住民板ユーザーさん1]

先日内覧会行きましたが、今のライトアップは2月までの限定のようですよ。
引渡し以降どうするかは管理組合で決める感じですかね？

[580: 住民板ユーザーさん1]

内覧会は如何でしたか？？
結構指摘事項あったりするのでしょうか

[581: 住民板ユーザーさん8]

昨日内覧会でした。
15カ所程度指摘させていただきました。正直指摘しすぎかとも思いましたが、業者の方からも指摘しないで不満に思われるより今のうちに言ってもらった方がとも言われましたよ。とても丁寧に対応してもらいました。

[582: 住民板ユーザーさん1]

>>581 住民板ユーザーさん8さん
どのような点を御指摘されたのかお伺いしてもよろしいですか？

[583: 住民板ユーザーさん7]

内覧会行って来た者ですが、素敵なマンションでした。大規模マンションらしいスケールの大きな印象を受けました。
内覧も綺麗に仕上がっていたように思います。

[584: 住民板ユーザーさん8]

>>582 住民板ユーザーさん1さん
同じような事柄も多かったと思います。
あくまで参考までに。。。
○各棚の涙目という扉と当たるところの緩衝材がずれていたりしました。
○壁のクロスについても隙間が見えているところがありました。
○棚の扉が少し曲がっているところとかありました。
○棚板が曲がっているところがありました。
○蛇口が少し曲がっているところがありました。
ちなみに大方のところは当日直ししてもらいました。当日直しができないものは後日確認になりましたよ。
ネットとかで内覧会　チェックみたいなので検索するとどういうところを見た方が良いか出てたりしますので参考にされてはいかがですか？

[585: 住民板ユーザーさん8]

皆様、特に内覧会に行かれた方に質問なのですが、浄水器の説明がありましたがどうされましたか？
私は使ってみて考えますという感じで顧客登録だけしました。他にもJCOMさんとかどうしようか悩んでます。

[586: 入居予定さん]

浄水器　登録しました。
駐輪所もそうですが、入る前にあれやこれや　登録が多すぎて何が良いのかわからなくなってるので、
とりあえず無難に登録だけして、住んでしばらくは様子見して、
必要ないものは解約して契約を変えようと思ってます。
いろいろ登録した結果　毎月の支払いがじわじわ膨れ上がってますが
いまいちきっちりした数字が見えてこないので、
トータル金額出てから考えようかなと思ってます。

浄水のフィルタ　そんなに定期的な変更必要なのかがわからないですし。

[587: 住民板ユーザーさん2]

>>586 入居予定さん
でも都内の水道って、ミネラルウォーターと変わらないくらい浄水されてるから、都内では浄水器意味ないという話も聞きますよ。

自治体の浄水インフラの水準が低いとこではつけた方がいいと思うのですが、、

[588: 住民板ユーザーさん1]

>>587 住民板ユーザーさん2さん
今現在も浄水器使ってるので、申込しました。
お茶沸かすの面倒なので、水出しにしたくて。

[589: 住民板ユーザーさん4]

>>585 住民板ユーザーさん8さん
わたしも登録だけしてきました。フィルタは定期購入ですもんね。使用頻度がまだはっきりしないので、後々決めようと思います。

[590: 住民板ユーザーさん1]

保育園の結果きましたね！うちは敷地内は落ちてしまいましたが近隣の保育園に入れたのでよしとします(^^)

[591: 住民板ユーザーさん1]

>>590 住民板ユーザーさん1さん
こちらも近隣園になりました。敷地内の園への転園を継続して狙っていきますか？

[592: 住民板ユーザーさん1]

>>591 住民板ユーザーさん1さん

第何希望でした？？

[593: 住民板ユーザーさん1]

>>591 住民板ユーザーさん1さん
とりあえずはこのまま近隣の保育園に通園するつもりです。来年以降は通ってみて決めたいと思っております。ちなみに第4希望でした。

[594: 住民板ユーザーさん1]

第四ですか！
ウチもドキドキです
加点はありましたか？？

[595: 住民板ユーザーさん1]

>>594 住民板ユーザーさん1さん
うちは加点無しの80点ギリギリラインでした。

[596: 住民板ユーザーさん3]

>>595 住民板ユーザーさん1さん
何歳児クラスでしょうか？？うちはまだ結果が届いていません…ドキドキです

[597: 住民板ユーザーさん7]

うちもまだ届きません。
もうこの時間だし、明日かなぁ。

ドキドキのまま待つのも辛いですね

[598: 住民板ユーザーさん1]

良かった
届いてないのうちだけじゃ無いんですね、、、

土曜って郵便届きますかね、、、

[599: 住民板ユーザーさん1]

うちも23区ですが、まだのようです！

[600: 住民板ユーザーさん1]

うちも敷地内はだめでしたが、近隣の保育園に入ることができたのでホッとしています。
0歳児クラス加点なしです。ちなみに転園は考えていません。
現在23区内在住ですが、郵送では結果が届いておらず、今日の夕方頃に区役所の方から電話で連絡がありましたよ！

[601: 住民板ユーザーさん]

>>600 住民板ユーザーさん1さん
おめでとうございます！
今週市役所に結果の連絡手段を確認した際は郵送で通知すると聞きました。受かった方は皆さま電話連絡だったのでしょうか？