【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

[契約済みさん]

契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/

[2381: 住民板ユーザーさん6]

ここで見ていて、ゴミ置き場はさぞひどいものだろうと思っており、先程初めてゴミを出しに行きました（サブエントランス側）が大変きれいに整然と捨てられていて驚きました。

たしかにピンク色のスーツケースはありましたが、その他は本当にきちんとされていました。
これまで都内の賃貸マンションに住んでいたのでそれに慣れていたのもありますが、なんだか嬉しくなりました。

[2382: 住民板ユーザーさん1]

>>2380 住民板ユーザーさん1さん
名指しでその業者注意のチラシ出てましたよ。

[2383: 入居前さん]

>>1519 住民板ユーザーさん5さん
臭いの件その後いかがでしょうか？ まだ引越前ですが、昨日部屋の確認に立ち寄って換気扇のスイッチをいれたところ洗面室から下水のような臭いがしました。少しして臭いきえましたが気になっています。

[2384: 住民板ユーザーさん1]

>>2382 住民板ユーザーさん1さん

そうだったのですね、最近引っ越したばかりで把握しておりませんでした。。。教えていただきありがとうございます。

始めは野村のアフターケア担当の人ように家に来て設備について教えていただいたあと、ハウスコーティングの業者の方がちょうど来ているので呼びますと言って営業の人が来るような形で、ものは良さそうだったのですが気がかりでいました。

[2385: 住民板ユーザーさん1]

>>2383 入居前さん

1519さんではないですが、入居前さんと同じようなことがあり、解決したので共有させていただきます。

私も入居前に換気扇をつけたら同様の臭いが洗面室の洗濯機の排水ホース付近からしました。
ちょうど野村の排水口メンテの方がいらっしゃったので相談したところ、原因はまだ洗濯機を動かしておらず排水口の臭い防止のために水を貯めるところにまだ水が溜まっていないためとのことでした。

実際に水を溜めて見たところ臭いが上がってくることはなくなりました。

もしまだ引っ越しまで時間があり気になるようでしたら、洗濯ホースの周りの網目状のところから水を入れてあげるとよいようです。（詳しくは方法については調べていただいたほうがよいかと思います。）

[2386: 住民板ユーザーさん1]

>>2381 住民板ユーザーさん6さん
私もここをみてゴミ捨て場が汚いのかなと思っていましたが、ピンク色のスーツケースが置いてあるくらいで、あとはとても綺麗だと思いました。住人の方も管理人の方もしっかりされてる方が多いと思うので、新たに入居される方は安心していいと思います。

[2387: 住民版ユーザーさん3]

>>2386 住民板ユーザーさん1さん
数日前まで、三鷹市指定でないゴミ袋に入ったゴミが沢山並べてありましたが、管理人さんが処理されたんでしょうか。
ゴミ袋に管理人さんからの注意喚起のメモが貼りつけてあったので、捨てた本人が入れ直したのかもしれません。

[2388: 入居前さん]

>>2385 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました。 安心しました。洗濯ホースの周りの網目状のところから水を入れてみます。

[2389: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして

最近税金について少しずつ調べているのですがわからない事があります。

不動産取得税は、こちらが何もしなくても支払う必要があれば用紙が届くものなのでしょうか？昨年より居住しておりますが、納税のための書面が来ないので心配しております。

[2390: マンション住民]

>>2389 住民板ユーザーさん1さん
私も不安で税務署へ問い合わせた所、新築のマンションであればご自身で申請なくとも把握しているので、対象の方には、送付されてくるそうです（つまりは申請不要）。と言うことは送られて来なければ、支払いは無いとおもいます。

[2391: 住民板ユーザーさん1]

昨年の3月から入居しており、
現時点までなにも届いていませんが
これは支払いがないということなのでしょうか？
それともこれから納付書が届きますか？

[2392: 住民板ユーザーさん1]

>>2390 マンション住民さん
そうなんですか！
お伺いできてよかったです^_^

次は固定資産税ですね、、、いくらくらいなのか今からドキドキです(^_^;)

[2393: 住民板ユーザーさん2]

地震大きかったですね。
固い地盤のところという話だったので安心ですが
怖かったですね

[2394: 住民板ユーザーさん2]

カトラリー、どの引き出しを使われてますか？　

[2395: 住民板ユーザーさん2]

カノンノコーヒーめっちゃ混んでますね
堀口珈琲とどこが違うんでしょう？

[2396: 住民板ユーザーさん2]

堀口はメニューが極端に少なかった気がします。しかもコーヒーばかりだったような。

[2397: 住民板ユーザーさん1]

>>2394 住民板ユーザーさん2さん
システムキッチンの引き出しではなく、購入した食器棚側に入れています。

[2398: 住民板ユーザーさん1]

>>2396 住民板ユーザーさん2さん
カンノンコーヒー、期間限定のスペシャルドリンクが複数ありますね。もっと外から見えるところに宣伝すれば良いのにとハラハラしてしまいます。

[2399: 住民板ユーザーさん3]

理由は分かりませんが、カンノンになってからヒマラヤスギ付近のベンチで飲まれる方が増えましたね。カンノンには頑張って欲しいです。

[2400: 住民板ユーザーさん1]

確定申告の準備、コロナ過なので登記事項証明書をネットで取ろうとしています。建物の登記は確認できたのですが、土地の登記が手続中となっていて、入手手続きが上手く進みません。法務局に行けば聞けると思うのですが、もう既に入手された方がいらっしゃればどんな状況か共有頂けると助かります。

[2401: マンション住民さん]

>>2400 住民板ユーザーさん1さん
去年までの入居の方でしたらとっくに登記終わっていると思います。
今年入居の方でしたら、まだかもしれませんね、そもそも確定申告も来年。

[2402: 住民板ユーザーさん2]

カンノンコーヒーは美味しいですよ
もうちょっと電子マネーに対応して欲しいですね

[2403: 住民板ユーザーさん1]

>>2400 住民板ユーザーさん1さん
お騒がせしました。本件無事解決しました。

[2404: 住民板ユーザーさん3]

>>2402 住民板ユーザーさん2さん
お店で流れてるBGMもいいですね。
スコーン以外の食べ物も置いてくれたら尚いいですね。

[2405: 住民板ユーザーさん1]

H棟の5階と6階の間の階段に吐瀉物のような汚れが付いています。心当たりの方は即刻掃除してください。

[2406: 住民板ユーザーさん7]

カンノンコーヒー、クレジットカード対応になりましたね！SNSもうまく活用されていて集客が多いのかなと思いました。

[2407: 住民板ユーザーさん2]

駐車場付きの1Fの方々って自転車は駐輪場じゃなくても駐車場のところに止められるのでしょうか？
サブエントランスの中のドア(駐車場と出入りするドア)から自転車が出入りする場面を見かけましたが、これは駐車場付きの特典でしょうか？

[2408: 住民板ユーザーさん8]

ちょっとびっくり&イラッとしてしまいました。

エレベーターに乗り込んで閉まる直前で手を差し込んできて、無言で無理矢理入ってきて、たまたま同じ階で降りたのですが、エレベーター前で棒立ちされてしまい、少し怖いと同時にイラッとしました。

エレベーターひとつ待っても20-30秒かと思いますが、わざわざ手を差し込んでまで乗る必要があるのかと思ってしまいました。

本当は指摘すべきなのですが、良い大人なので言えなかったです。

自分はしないように気を付けようと思います。

[2409: 住民板ユーザーさん8]

>>2405 住民板ユーザーさん1さん
見てしまうと嫌な気分になりますよね…
大型マンションだから仕方ないのかもしれないですが、本件も含めて結構モラル低い人が多いように感じています。

子供の泣き声がうるさいから何とかしろという意見を言う人もいますが、そもそも管理をする保護者(大人)にモラルが伴っていない感じがしています。

現場を見ていないので分かりませんが、子供がしてしまったのであれば見えないところで処理してあげた方がいいですが、万が一自身がやってしまったのであれば尚更だと思います。

ご自身の部屋の中は好き勝手にしても良いと思いますが、一歩出たら共用部分という事を認識して欲しいです。

[2410: 住民板ユーザーさん3]

>>2407 住民板ユーザーさん2さん

堂々と自転車を置いて、堂々と駐車場出入口から自転車で出入りされてますね。
これが許されるなら、駐車場付き物件を購入すればよかったと思ってます。

[2411: 住民板ユーザーさん1]

今更なんですが、バルコニー同士が近すぎて家の中まで見えそうな部屋ありますね。
まるで香港の九龍城みたいですね。

[2412: 住民板ユーザーさん1]

>>2411 住民板ユーザーさん1さん
購入前に間取りを用いて説明、実際の間取りを見せられたりしなかったんですか。

具体的な説明がなければ頭を使って説明を求めようと考えなかったんですか。

もし自分が対象の部屋に住んでいるのであれば今更言うべきではないし、もし他の人が住んでいる部屋のことを言っているのであれば余計なお世話ですよ。

[2413: 住民版ユーザーさん3]

>>2410 住民板ユーザーさん3さん
自室の玄関前に自転車置いてる方も結構いますね。
昨年は何度か周知の紙が配られましたが、新しく引っ越してきた方にも周知してもらいたいです。
玄関前スペースは自転車のほか、傘立て、ベビーカーなど置いてはいけないはずです。

[2414: 住民版ユーザーさん4]

>>2408 住民板ユーザーさん8さん
それは怖いですね。モラルと言うか、他の住民に恐怖感与える行動取るのは、それ以前の問題な気がします。

[2415: 入居済みさん]

>>2407 住民板ユーザーさん2さん
今年の１月末に鍵引き渡し会の前に配布された管理規約一部変更確認書に専用バイク置場を駐輪場に転用できると書いてあります。

[2416: 入居済みさん]

駐輪場ではなく自転車置場でした。

[2417: 住民板ユーザーさん8]

>>2414 住民版ユーザーさん4さん
怖かったです。
指摘したら何かされるのではないか、ということを想像してしまいましたので、言えなかったです。
せめて、すみませんの一言があれば少しだけ印象は変わったかもしれませんが、それすらなかったのが恐怖感が増しました。

鍵を取り出そうとしていたのかもしれませんが、自分が押していないフロアに停まるという事は、先に乗っている人も降りるという事だと大人であれば、容易に想像できるはずなのですが、難しい事なのでしょうか？

大人の私だったからまだ良かったですが、子供(特に一人で乗る可能性がある小中学生)だったらと考えたら怖いですね。

同じフロアにそんな人がいると思うと非常に困るし、悩みます。

[2418: 住民板ユーザーさん1]

>>2415 入居済みさん
一部変更になっていたのですね。教えて頂きありがとうございます。
小さいお子さん達が多いマンションなのでドアに出入り時は気を付けながら利用して欲しいですね。サブエントランス側のドア(駐車場の出入口)は狭いですし自転車が出入りできるスペースってなかなか厳しいと思います。

[2419: 住民板ユーザーさん1]

>>2417 住民板ユーザーさん8さん
それUberの配達員じゃないですか

[2420: 住民板ユーザーさん8]

>>2419 住民板ユーザーさん1さん
残念ながらUberの配達員でない可能性が高いです。
カバンを持っていなかったですし、仮にエントランスに置いていたとしても、手に何も持っていなかったので居住者だと思います。

たぶん怪我とかしない限りやめることはないのではないかと思います。

[2421: 住民板ユーザーさん1]

>>2417 住民板ユーザーさん8さん
新棟での話ですよね。物件価格が高いのに色んな人が居るんですね。

[2422: 住民板ユーザーさん8]

>>2418 住民板ユーザーさん1さん
駐車場の出入口は、原則に自転車通行は禁止なはずですよね。
車持ちの方がオートキーでシャッターを開閉して、自転車で出入りしているのを目撃することもあります。ルールは徹底して守ってほしいです。

[2423: 住民版ユーザーさん4]

>>2422 住民板ユーザーさん8さん
車が出入りする出入り口を、自転車に乗った人たちも付近を走ってるのは何だか怖いです。事故起きそうで。

[2424: 住民板ユーザーさん8]

>>2421 住民板ユーザーさん1さん
棟はお察しください…
もちろん色々な方がいるのは分かるのですが、その行動には理解ができません。

しばらく(特に夜)エレベーターを使うのが怖いです。

[2425: マンション住民さん]

G棟に住んでるんですが、ソフトバンク回線が部屋やメインエントランスで圏外になるので今回の新プランを機会にdocomoかauにしようと考えています。
docomoやauでマンション内で繋がりづらいといったことってありますか？

[2426: 住民板ユーザーさん4]

>>2425 マンション住民さん

ドコモ、au2台持ちですがauは電波弱いです。ドコモは問題ありません。

[2427: 住民版ユーザーさん1]

最近引っ越した方の一部でマナーが悪い方がいて残念です。ゴミの捨て方、階段の嘔吐物、他の方が仰ってたエレベーターの件、、
一部の人がみんなのイメージを悪くするので、何とかしていただきたい。

[2428: 住民板ユーザーさん3]

>>2410 住民板ユーザーさん3さん

バイク置き場のついたお部屋はバイク置き場に自転車を置いて駐車場から出入りしていいと担当のかたに説明されましたよ。
バイク置き場代が別途かかるようでしたので、うちは選びませんでしたが。

[2429: 住民板ユーザーさん8]

>>2427 住民版ユーザーさん1さん
本当にそうですね。
ルールを守って生活しているのに、嫌な気持ちになるのは最悪ですね。

だからといってその人達と同じ事をすると、自分の民度も下がってしまうので、絶対にやりたくないですね。

本当は注意すべきなのですが、現場にいないか現場にいても何かされるのではないかと思って言えないです。

正直こういう人達のせいで、もしかしたらこの人はそういう人かもしれないと思ってしまい、ご挨拶する事も億劫になってしまう方もいると思います。

このように人の繋がり自体にも支障をきたす存在なので、厄介ですね。

もうご自身で気付いていただくか、ご家族や親戚、親友の方に指摘してもらうしかないと思ってます。

[2430: 住民板ユーザーさん7]

>>2422 住民板ユーザーさん8さん
バイク置き場のついたお部屋はバイク置き場に自転車を置いて駐車場から出入りしていいと、規約が変更になったのですから、
バイク置き場のついたお部屋の方が自転車で出入りするのはルールは守った上での通行じゃないですか？
その方の行動には何ら問題はないと思います。