【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

[契約済みさん]

契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/

[21: 住民板ユーザーさん8]

自転車置き場のことで、気になっていることがあるのですが、屋外しかなく、屋根があるだけの風雨にさらされる環境になるのでしょうか？
通常は、屋内、屋外の両方の設備が整っているマンションが多いのではないのでしょうか？

[22: 住民板ユーザーさん8]

>>21 住民板ユーザーさん8さん
ジオラマで見た限りでは屋根が設置されてることだけ確認できましたが、私は屋根があれば十分なので詳細聞いておりません。担当の営業さんに直接電話して聞くのが1番正確で早いかと存じます。

[23: 住民板ユーザーさん7]

>>22 住民板ユーザーさん8さん
自転車、錆やすくないですかねぇ？

[24: 住民板ユーザーさん8]

>>23 住民板ユーザーさん7さん
素材にもよると思いますが。気になるようでしたらカバーをかけたり、室内保管したりしてみてはいかがでしょうか。

[25: 住民板ユーザーさん7]

>>16 住民板ユーザーさん8さん

近くにあるプラウドマンション、
よく見てみると、柱だけタイル貼りであとは吹付になっていました。
チープな感じは、しなかったですよ。
こんな感じになるんだって参考になりました。

[26: 住民板ユーザーさん3]

>>17 住民板ユーザーさん1
同じくケータイでQRコードを読んでしまったのでCGが見られずちょっと悲しいです。私も見たいです。
ケータイで見ることはできないのでしょうか？

[27: 住民板ユーザーさん3]

26の者です。

廊下と五階バルコニーが気になってます。貼り付け可能な方がいたらお願いしたいです！

[28: 住民板ユーザーさん]

>>27 住民板ユーザーさん3さん
誰でも閲覧できてしまう環境に、あまり限定公開の情報をあげるのは良くないかと。
担当の営業さんに事情を話して希望箇所のキャプチャをデータかプリントして送ってもらうのはいかがですか？

[29: 住民板ユーザーさん3]

>>28 住民板ユーザーさん
確かにそうですね！
頼んでみます！アイディアありがとうございます^_^

[30: 住民板ユーザーさん7]

>>29 住民板ユーザーさん3さん

>>29 住民板ユーザーさん3さん
井の頭公園内を通って、競技場？トラックの横通って、マンションへ続く道をまっすぐ進むと、信号は丸井前の一回だけ。本当に快適に歩けますね。男性の足なら２０分。朝は歩こうと思います。帰りは同じ道はちょっとくらいかな。

[31: 住民板ユーザーさん]

>>30 住民板ユーザーさん7さん
あの道歩くの快適ですよね^ ^
ロケーションは本当に素晴らしいと思います。

[32: 住民板ユーザーさん1]

みなさんネクストパスって入りましたか？

[33: 住民板ユーザーさん1]

10年程度ならいらないと思い自分は入りませんでした。

[34: 住民板ユーザーさん1]

>>13 マンション検討中さん

仮審査は適当に出しておいたものの私も悩んでます。
そもそも提携外にしようかとも考えてるんですが、提携で金利優遇の話とかありましたか？

[35: 住民板ユーザーさん3]

>>34 住民板ユーザーさん1さん

？？
本当に契約されました？
仮審査を適当にって…意味がわかりませんが…

[36: 住民板ユーザーさん1]

>>35 住民板ユーザーさん3さん

契約してますよ。
意味がわからないのであればググれば？
仮審査は何行でも出せるし、別に仮審査通っても本申込みしなくても問題ない。

[37: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、インテリアオプション何を申込みされますか？

[38: 住民板ユーザーさん1]

>>37 住民板ユーザーさん1さん

食器棚はマストですね。

[39: 住民板ユーザーさん1]

玄関の鏡って、上から下まで必要なものでしょうか？

あと、洗面所の鏡面仕上げ迷っています。

[40: 住民板ユーザーさん1]

>>37 住民板ユーザーさん1さん

とても悩んでいます。

カーテンや照明はインテリアサロンでお願いしたほうが良いのでしょうか。

[41: マンション検討中さん]

アプリのQRコードって契約者用のもの登録したら全部見れるわけではないのですね、、自宅のiPadでアプリ入れてみようと思ったらQRコード個別の機種ごとに登録しないとダメなものでしょうか？
資料請求や契約者、訪問者全てないのでスマホからしか見えなくて。

[42: 住民板ユーザーさん2]

インテリアサロンって3月が初回でしょうか？
もう既に参加された方いるのでしょうか？
どんな雰囲気か気になります。

[43: 住民板ユーザーさん5]

契約者限定イベント参加された方いますか？
住民同士で仲良くなったりしますか？

[44: 住民板ユーザーさん1]

私も参加した事が無いので住民の方達で何か盛り上がってる事があったりないか気になってます。
あと1年待ち遠しいですね！

[45: 住民板ユーザーさん5]

>>44 住民板ユーザーさん1さん

待ち遠しいですよね。
私は今の家から吉祥寺まで1時間以上かかってしまうので、なかなかイベント参加出来そうにないです。
たまには建設中の建物も見に行きたいんですけどね。

[46: G棟]

>>38 住民板ユーザーさん1さん
オプションの食器棚っていくらでした？
デザインと価格によっては購入を考えているんですが、DIYで好みのものを作るか迷っています

[47: 住民板ユーザーさん7]

>>46 G棟さん

幅150cm、ベーシックタイプ早期割引で35万位でした。
吊り戸棚の扉をガラスにしたり、天板を天然石にするともっと高くなると思います。

[48: 住民板ユーザーさん1]

契約者イベント何度か参加してますがこじんまりとしていて大規模な交流って感じではないです。ただ、子供向けのイベントが充実していて、子供が喜んでいることと、同じくらいの子供のいる人と話ができるので個人的にはとてもいい機会だなと思います。

[49: 住民板ユーザーさん1]

数回しか参加していないので、もしかしたらたまたまかもしれませんが、私が参加したイベントはあまり盛り上がらず少し残念な内容でした。
回数は少なくて良いので、1回の内容が充実したものになると良いかなと思いました。
まぁ、無料なのでしょうがないですかね?

[50: G棟]

>>47 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！
やはりそれなりにしますね。
でも天板を天然石にするとデザインも統一感あるんでしょうね…悩みます。

[51: 住民板ユーザーさん3]

一期で契約済みですが、なんとなく二期の価格気になりますね。

[52: 住民板ユーザーさん2]

インテリア見積もってもらったらカーテンが高くて驚きました
エアコンや食器棚は必須ですかね？
皆さんがどれだけ野村のもので補うが気になります

[53: 住民板ユーザーさん1]

>>52 住民板ユーザーさん2さん

まだインテリアフェア参加してないのですが…私はエアコンは家電量販店にしようかと考えます。
引っ越しが3月の後半なので最悪引っ越して来た最初の数日はエアコンが無くても大丈夫かなと考えてます。

カーテンは見積もりとって値段次第で判断しようと思ってたのですが、いくらぐらいでしたか？

食器棚は前向きに検討してるとこです。
っが皆さんインテリアフェアで購入してると、どこ部屋に行っても同じようなキッチンになりそうでちょっと迷ってます。
大規模マンションなのでさすがに交流とかあると思ってて。

[54: 住民板ユーザーさん8]

私も電化製品は家電量販店に決めました。

洗濯機上の戸棚、玄関のエコカラット、ミラーetc、オプションで頼むとかなり割高になる感じです。
カーテンも高くて驚きました。
入居時の便利さをとるか、価格を重視するかなのですね。
食器棚はキッチンメーカーの展示場も見ながら野村と比較検討中です。皆さん、ガラスの飛散防止フィルムやフロアーコーティングなどもお考えですか？

[55: 住民板ユーザーさん2]

飛散フィルムやフロアコーティングは別の業者に見積り取ってみる予定です。
半額ぐらいになるっていう噂もあるので。

[56: 第1期契約者]

食器棚はつけたほうが素敵ですよね
カーテンは安めの選んだつもりでしたがレース合わせて計20万超えました…
バルコニーのタイルは自分でやってみようかなと思います

[57: マンコミュファンさん]

>>55 住民板ユーザーさん2さん
宣伝は禁止です。明らかにおかしな書き込みです。これ以上されるようなら削除依頼出します。

[58: 住民板ユーザーさん1]

>>57 マンコミュファンさん

んっ？
私は55さんでは無いですが、別に業者のリンク貼ってるわけでもないし何を気にしてるのかな？
上の人の質問に対して答えてるだけだし。

何か不都合ある方なのかな？w

[59: 住民板ユーザーさん1]

もし分かる方いらっしゃったら教えていただきたいのですが、インテリア相談会って事前にカタログは届くんでしょうか？

[60: 住民板ユーザーさん2]

>>57 マンコミュファンさん

55です。
なんか気にふれることを書き込んだようでごめんなさい。

依頼なさったところで削除されるような内容ではないと思いますが、不快に感じる方もいるようなので以降この掲示板には何も書き込みません。

[61: 住民板ユーザーさん8]

>>60 住民板ユーザーさん2さん

54です。質問に答えてくださってありがとうございました。55さんの回答に対して不快に感じる人はいないと思います。問題ある回答とは思えません。
マンションを購入して次のステップにすすんでいるこの時期、これからもこの場で皆さまと情報交換できますことを望みます。

[62: 住民板ユーザーさん8]

>>59 住民板ユーザーさん1さん

カタログは届きませんよ。
会場内にカーテン・エコカラット・食器棚・オーダー家具・壁紙・ミラーなどのサンプルが数は少なめですがありますよ^ ^

[63: 住民板ユーザーさん3]

>>60 住民板ユーザーさん2さん
何も、違反は感じません。皆さんが知りたい情報だと思いますが。

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>62 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！カタログ待ち遠しく感じてたのですが、当日の案内なのですね^ ^当日即決で決めるのは難しそうなのですが、後日でも申し込み出来るのでしょうか？

[65: 住民板ユーザーさん7]

>>64 住民板ユーザーさん1さん

後日の申し込みで大丈夫でした！
割引等の期限は決まっておりました。

食器棚やカーテン、表札、ミラー等、案内してもらいました。

[66: 住民板ユーザーさん1]

ところでバス定期って小田急と京王ならどちらが人気になりそうですかね？
私は通勤は三鷹、休日は吉祥寺に出れたらと思っているのですが、プラウドバス停から吉祥寺行くなら小田急、下連雀からでも本数に魅力感じてなら京王、と悩んでいます

[67: 住民板ユーザーさん2]

>>66 住民板ユーザーさん1さん

定期は買わずに臨機応変に乗ろうかと思ってます。
通勤でも行きは三鷹、帰りは吉祥寺から乗るとかの方が便利そうなんで。

定期券の領収書を出す必要のある会社だとダメそうですね。

[68: 匿名]

契約者です。
マンション購入初めてなので、アドバイスいただきたいのですが、事前インテリアをお願いしたい場合、最低限これはお願いした方がいいとかありますか？
家電は今あるものとヨドバシとかでかおうとおもっているのですが、家具、カーテンなどはいくつかお願いしようかとおもってます。

[69: 住民板ユーザーさん2]

私もいろいろ調べましたが後で付けるのが大変なもの以外オプションはやめようと思います

[70: 住民板ユーザーさん7]

食器棚は天板を揃えられるのでオススメだと思いますよ

[71: 住民板ユーザーさん1]

オプションは他のプラウド掲示板見た方がいいですね

[72: 住民板ユーザーさん1]

ここのオプションって床のフローリングってないんですか？
あとインターフォンって備え付きのものでも映像映るやつでしたっけ？？

[73: 住民板ユーザーさん1]

小さいお子さんがいらっしゃる方は、保育園か幼稚園のどちらに通園される方が多いのでしょうか？保育園が敷地内にあるのは魅力的ですが、入れる保証もないですし、三鷹市の保育園事情もなかなか厳しそうなので。

[74: 住民板ユーザーさん1]

そもそもフルタイム共働き世帯なら保育園に入れるしかないのと、時短や専業主婦家庭なら三鷹市はポイントの関係上保育園にはまず入れないので、選べるものではないかと...

[75: 住民板ユーザーさん1]

三鷹市は指数が８０点(夫婦二人フルタイム)の人でも大半の保育園に落選してる資料を公開してるので、
来年プラウドシティの保育園に当選するのも結構厳しそうですね、、

[76: 住民板ユーザーさん1]

先日、契約してまいりました。マンション購入も何もかもが初めてのことなので皆さんよろしくお願いします。
来年の今頃の入居まで期待に胸が膨らみますね。

[77: 住民板ユーザーさん1]

皆さま質問です。
6000万の部屋を契約をして手付金は600万払いました。
残金は5400万になりますが最終決済では6000万を用意して下さいと担当に言われています。
（手付金でいれた600万は最終取引から約1週間で返金されるようです。）
これですと多く融資を借りなくてはいけないですしこの仕組みが納得出来ません。
今まで中古マンションの売買をしてきましたがこの様な事はありませんでした。
新築だと普通なのでしょうか？
周りに聞いてもおかしいとの事でした。
この件で分かる方は教えて頂ければと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。

[78: 住民板ユーザーさん7]

>>77 住民板ユーザーさん1さん

[79: 住民板ユーザーさん7]

>>77 住民板ユーザーさん1さん
それは全く誤った説明だと思います。自己資金はいくらを予定されているのでしょうか？例えば、1000万だとすれば、600万はその自己資金の一部に当てられて、残り400万を残りの自己資金として準備、残りの5000万をローンで準備というのが一般的だと思います。

[80: 住民板ユーザーさん1]

返答ありがとうございます。
私もそう思ったんですが担当に確認したところ、その様には今回出来ないとの事で困っています。
79さんがおっしゃることが一般的だと思うんですが違うようです、、、

[81: 住民板ユーザーさん2]

私は担当の方から79さんと同じようなことを聞いてますよ。
再度担当の方に確認してみてはいかがでしょうか？
必要なら上席者に問い合わせるよう促してみるとか。

[82: 住民板ユーザーさん1]

79さん80さんアドバイスありがとうございます。
その様にしてみます！

[83: 住民板ユーザーさん3]

こないだインテリアフェア行って来ました！
巷の噂どおり色々と夢見て楽しかったですが、家に帰って金額改めて見て現実に戻されました。
消費税の関係もあるけど・・・みなさんは3月までに決断出来ましたか？
私は色々と考え出して3月までの申し込みは見送ろうかと思ってます。。

[84: 住民板ユーザーさん1]

食器棚と洗濯機上の棚だけ買って、あとは引っ越しまでにゆっくり色々なところで比較してみようかなと思ってます。
フロアコーティングも結構割高だったので、30年保証の森のしずくとか、別の企業に頼もうかと検討中ですね。

[85: 住民板ユーザーさん1]

インテリアフェア行くとちょうどこの物件の家族ばかりでしたが同世代が多そうで楽しみです

[86: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングってどうなんでしょう？
ネットで調べると賛否両論みたいだし、敢えてお金払ってまでする必要あるのかなって悩んでます。

[87: 住民板ユーザーさん3]

洗濯機上の棚を迷ってます…
頼む方は多いのでしょうか。

[88: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングは小さいお子様がいる家庭ならやったほうが良いと思いますけど、大人しかいない家庭なら好みですかね。
値段も水回り含めると２０万円と決して安い買い物ではないのでお財布とも相談かと。

[89: 住民板ユーザーさん1]

今日表札を選んでいたのですが、45000円と言われ驚愕しました。

皆さん表札はどうされますか？

[90: 住民板ユーザーさん1]

入居する時に全て終わっていれば気持ちは良いんですが、いかんせん全て高いのでキッチンの棚以外は入居してからリフォーム会社にお願いしようと思います。

[91: 名無しさん]

そもそもマンションだと表札付けない人も多そうです

[92: 住民板ユーザーさん1]

引き渡しの時期も引っ越しシーズン真っ盛りなんで、引き渡し後に外部の業者でリフォームして4月の中旬以降にゆっくり引っ越ししてもいいかと考えてます。
１ヶ月分の家賃を多く払うことになりますが、引っ越し代とインテリア代とか考えると結局こっちのほうが安くなりそうな気がしてます。

[93: 住民板ユーザーさん1]

本日

[94: 住民板ユーザーさん7]

表札は不要と思いますが、みなさんつけます？？

[95: 住民板ユーザーさん2]

表札はつけないつもりです！
4万も払えば狭い部屋のエアコン買えますしね。
高すぎる。

[96: 住民板ユーザーさん1]

しかしインテリアは全部高すぎですね。もっと安くならなかったのかな。。
全体的に相場の倍くらいの金額なので、時間と手間をかけれるなら自分で手配したほうが。
インテリアで買うのは食器棚くらいですかねぇ

[97: 住民板ユーザーさん7]

食器棚ですら悩み中です

[98: 住民板ユーザーさん1]

食器棚もいい値段しますよね

[99: 匿名さん]

壁タイルも見えてきました

[100: 住民板ユーザーさん1]

オプションは食器棚だけにしました
エコカラットはやりたかったですが高過ぎなので他のとこでやってもらいます

[101: 住民板ユーザーさん6]

部屋番号で郵便物は届きますし、表札は不要かも。

[102: マンション検討中さん]

→99さん
写真ありがとうございます。
遠方なのですごく助かります。
かなり出来てきて引っ越しするんだなあと思ってきました。

写真とか現地見ると建物の距離感や
高さなどもわかるからいいですね。
これからもよろしくお願いします。

[103: 匿名さん]

>>102 マンション検討中さん
また、違ったアングルから撮れたらお知らせします。少し前の南側です。

[104: 匿名さん]

>>103 匿名さん

[105: 住民板ユーザーさん1]

写真やはりいいですね！
ありがとうございます。

思いのほか隣の建物とも距離があるので
二次検討の方はイメージ湧きやすいですね。

最近モデルルームに伺ったら契約者用の抽選会が
ありました。皆さんお立ち寄りの際は試してみてください。※ルンバやレイコップが当たるらしいです。

あと物件近くの焼きたてパン屋さんは日曜祝日休みらしいので、見学ついでに寄りたい方はお気をつけください。

[106: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます！
とても素敵ですね^ ^
住むのが楽しみです！！

近くのラーメン屋も美味しいみたいです！

[107: 匿名さん]

表の介護施設ができてきて、本棟が見えなくなってきました。

[108: 匿名さん]

南側です

[109: 匿名さん]

Ｄ棟と病院との間です

[110: 匿名さん]

樅ノ木辺１

[111: 匿名さん]

樅ノ木辺２

[112: 匿名さん]

樅ノ木辺３

[113: マンション検討中さん]

いつも写真ありがとうございます！
南側意外と距離も周りも開けていて開放感ありますね
これ見ると南向きやはりいいなあと思ってしまいます

工事近くも近寄れるのですね。
かなり建物の概要がわかってきて模型ではない
リアル感がありますね。

[114: まいたけ]

先週の土曜日に散歩がてら吉祥寺駅から歩いてみましたが、昼間だったのと桜の季節ということもあってマンションまでの道（井の頭公園沿い）はたくさんの人でした。最寄りの井の頭公園の広場も親子連れでごった返していましたね。
ゆっくり歩いたせいかマンションまでは30分近くかかりました。
井の頭公園沿いの街灯が気になったのですが、あの辺り夜はどうなんですかね？木もかなり生い茂っているので少し気になりました。

[115: 匿名]

>>114 まいたけさん

夜は大人でも怖いですよね。過去には色々あったみたいですし。

[116: 匿名。]

現、三鷹市内在住で住み替えの契約者です。
吉祥寺から自宅まで歩いておりますので、写真UPしますね。ご参考にどうぞ！
1枚目、マンションギャラリーあたり。

[117: 匿名。]

>>116 匿名。

2枚目です。
井の頭文化園バス停あたり。
流石に井の頭公園側は暗く人はいませんが、井の頭通り沿いはチャリ、歩き共に比較的人はいます
（井の頭公園側の七井橋経由だとどうでしょうか？私的にはそちらの情報が欲しいです）

[118: 匿名。]

>>117 匿名

3枚目です。
万助橋を過ぎた辺りになると、左は井の頭公園、右側は住宅&個人商店が多いです。
公園側は暗いですが、バスも歩行者も多いです。トトロはホラーです。

[119: 住民板ユーザーさん5]

>>118 匿名。さん

写真ありがとうございます。
とても参考になります！！
ちなみに何時頃のお写真でしょうか。
教えて頂きたいです。
ただ、やはりこの街並みや道、気に入っております^ ^

[120: 匿名。]

>>118 匿名

井の頭公園を抜けたらぶっちゃけ車道も狭く、普通の通り。洒落てはいない。
ぱっと見、郵便局やコンビ二、飲み屋、パン屋、ケーキ屋、郵便局などしかありません。詳細は省略します。ググってね。
もちろんスーパーもありません笑。心から欲しいところ笑（マルエツって高いし、好きくない笑）

ここで言いたいのは、写真の下連雀バス停の利便性。
この下連雀バス停の先の交差点で、3方向にバスの行き先が変わります（明星学園行きは除く）。
この下連雀バス停で降りれば、プラウド経由以外のバスに飛び乗っても徒歩3分くらいでエントランスゆは着けます！