【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

[契約済みさん]

契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/

[2001: 住民板ユーザーさん5]

先日内覧会で内部を拝見したしたが、お子様走り回ってましたね…。エントランスに近い住戸の方は少し大変そうだなと感じました。サブエントランスを出てすぐのところでママ会されてるのか、せめて出入りする導線上からズレてお話されればいいのになぁと感じました。

[2002: 住民版ユーザーさん 1]

>>2001 住民板ユーザーさん5さん
サブエントランスでのママ会は、普通の常識があれば、他の住民が通る同線上で我が物顔で立ち話しないですよね。
通らなくて「すいません」と声を掛けると煙たそうな顔をされるのも疑問しかないです。

[2003: 住民板ユーザーさん5]

サブエントランス付近は自転車の出入りも含め、最近賑やかですね。一階住居の方々に迷惑がかからないようにしましょう。

[2004: 住民板ユーザーさん1]

>>2003 住民板ユーザーさん5さん

サブエントランスへ行くとママチャリを押して歩いている人を見かけます…禁止事項ではないようですが、今まで住んでた場所では見たことがないので違和感でしかないです…

[2005: 住民板ユーザーさん7]

違和感ありだし、野村クラスのマンションなのにがっかりしました。。

[2006: 住民板ユーザーさん3]

小さな子供のいる世帯が多いマンションですし共同生活なのでお互いの配慮は必要ですよね。子供というより親側の問題な気がしますね。私も子供がいるので注意したいと思います。

[2007: 住民板ユーザーさん1]

>>2002 住民版ユーザーさん 1さん

サブエントランスはあまり使わないため、2002さんの話を聞いて驚いています。
ママ会って、、朝の話ですか？

[2008: 住民版ユーザーさん 1]

>>2007 住民板ユーザーさん1さん
小学生の下校の時間でしょうか。

[2009: 住民板ユーザーさん4]

我が家も低学年小学生がおり、どちらの立場も分かりますが、確かに一部のママさんの振る舞いが気になります。子作り支援を謳ったマンションですが、共同住宅の最低限のマナーは守って頂かないと、すべての子供のいる家族が同じに見られそうで心配です

[2010: 住民板ユーザーさん1]

朝のサブエントランスの一部ママさんの件、皆さんも気にしてたんですね。道を塞いで開ける気がないですからね。びっくりします。感じの良い方が多いマンションなのに残念です。

サブエントランスから自転車の件は、サブエントランス側の自動車出入口の利用で解決出来ないでしょうか。

[2011: 住民板ユーザーさん1]

サブエントランス全く使わないので知りませんでした。。マンションの各所で、個別に色々な不満が蓄積しているのでしょうね。それが集合住宅暮らしですね…。

[2012: マンション住民さん]

サブエントランスだけでなく、廊下でも井戸端会議しているママたちを割と見ますね。
分かれ道で分かれる前にお話したいんでしょうが、人の玄関前で長時間お話されて家の人も嫌なのではないでしょうか...
そんなに話したいことがあるなら自分の家で話したり、ラウンジで話せばいいのに、と思います..

[2013: 住民板ユーザーさん6]

来年入居予定です。様々な意見がありますが、人様の玄関前でお喋りなんてとんでもないです。迷惑をかけている事に気付かれていないのでしょう。住民全員に回覧板を回すとかして早く解決して欲しいです。

[2014: 入居済みさん]

廊下は普通に話はするんじゃないですかね。
もちろん長時間は論外ですけど、あって２、3分くらいなら許容範囲かなとは思いますが。
さすがに、長引きそうならラウンジとか移動してほしいですけどね。

[2015: 住民版ユーザーさん 1]

>>2010 住民板ユーザーさん1さん
サブエントランスの自動車出入り口は危険です。
車が出入りする場所で、自転車まで出入りしたら確実に事故起きます。

[2016: 住民板ユーザーさん5]

自動車出入口は小さなお子様の飛び出しなどがあり絶対やめたほうがいいですね。　自転車でサブエントランス通られる方って南駐輪場の方が大半ですよね？駐輪場から通路に入るところに　サブエントランスの通り抜けはご遠慮ください。と、看板立てれば解決しそうですけど。看板立ててもやる方は周りに何言われてもいい方だと思うので管理人言うなり特定してポストに注意文投函してもらうなりすればいいかと。

[2017: 住民板ユーザーさん3]

>>2016 住民板ユーザーさん5さん
サブエントランスに既に張り紙がしてありますが、あくまで通り抜け禁止ではなく、自転車から降りて歩行者に気をつけろという内容ですね。
つまり現時点で禁止事項ではないので、禁止にしたいのであれば組合で議題にあげるしかないですね

[2018: マンション住民さん]

騒音の件で管理にクレームを言った事がありますが、あまりにも物分かりの悪い管理人で苦労しました。
1から10まで話し、それでも理解できないのか聞いてくるの繰り返しでしたのでスマイルセンターに言えばいいのではないでしょうか。
このような管理人は資質を疑います。なんとかならないでしょうか。

[2019: 住民版ユーザーさん 1]

>>2018 マンション住民さん
物分かりの良い親切な管理人の方もいらっしゃいますよね。話しかけるタイミングなので、自分は用事がある時人を選んで話しかけてます 笑
管理人さんの対応の当たり外れがあるなんて、なんだかおかしな話ですよね。

[2020: 住民板ユーザーさん1]

>>2009 住民板ユーザーさん4
どうしても気になるので敢えてツッコませてもらいますね^ ^
支援の種類が少しだけ違っていますよ！

[2021: 匿名さん]

自転車を押してエントランス通る件に関しては、
乗ってるなら明確に駄目だと思いますが、
自転車を自宅保管してる人もいるので押してる人までエントランス利用不可にするのは難しいですよね。

[2022: 住民板ユーザーさん3]

ロードバイクは例外ですよね？それに少数でしょう。
ここで議論されているのは、駐輪場に停めてある自転車のサブエントランス使用であると理解しております。

[2023: 住民版ユーザーさん 3]

サブエントランスで自転車押してる方とすれ違った時、自転車押してる方がどんどんこちらに向かってきて私が道をあけてすれ違うのを待ったことが何度もあるんですが、なぜ我が物顔で通ってるのか理解に苦しみました。
自転車おしてなら通っても良いけど、歩行者優先が現段階でのルールですよね？

[2024: 入居済みさん]

[個人情報を含む投稿投稿のため、削除しました。管理担当]

[2025: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりにここを見ると、以前よりもさらに前向きな情報交換というよりは生産性のない文句の掃き溜めになってしまっていて残念です。700世帯程の密集住宅、(それによって低価格に抑えれていること)、HPでも子育てを押していたこと、なのである程度は理解して入居しているつもりです。夜遅くの音は問題ですが、ここで文句を言ってもほとんどの愚痴は解決されてないかと思います。親が住んでるマンションは紙に記入制のご意見書があるらしく数人の同一の方が書いていらっしゃるようでここも同じかと思いますが。何か問題があれば自分の出来る範囲で別の所で解決するように努めますし、よい情報の割合が少なくネガティブな雰囲気が漂っているのでここはもう見ることはないです。

[2026: 住民板ユーザーさん8]

同感です。。
管理人や警備員さんの個人を特定できるような具体的なことまで誹謗中傷に近いと思います、不快ですね。
野村に話せばいいことですよ。

[2027: 住民板ユーザーさん2]

改めてみなさんの思いやりが大事なんだなと思います。
少しのミスはみなさんありますからね。

[2028: 匿名さん]

>>2022 住民板ユーザーさん3さん
確かに議論はそこなんですが、
駐輪場に停めてある自転車のサブエントランス使いの人だけを制限するのは現実的に無理な話なんですよ。
少数だろうでも現在のルールをちゃんと守ってサブエントランスを自転車で使っている人に対しても批判の目で見るのは間違ってると思いますよ。

[2029: 住民板ユーザーさん2]

このマンションにずっと住み続けることを
前提に話しをすると、サブエントランス側から
自転車出口を正式に作って欲しいです。
子供は一小六中、買い物はいなげや西友
牟礼エリアは生活動線になります。
駐車場以外の自転車通路を新たに作っていただきたいです

[2030: 入居済みさん]

>>2029 住民板ユーザーさん2さん
連雀通りが数年したら拡張するので、そうなると歩道も出来て自転車が通りやすくなりますよね。
まあ何年先かわかりませんが、先の道路拡張を見越して今の自転車導線になってるのかも。

[2031: 住民板ユーザーさん4]

今朝７時頃、共用廊下を走る足音とお子さんたちの大声で目が覚めました。。
日曜日の快晴、お出かけでハイテンションなのはわかりますが、、、保護者の方の配慮が欠けていると感じました。
うちにも子供がおりますので、共用部の使用等気を付けようと思いました。

[2032: 住民板ユーザー]

>>2026 住民板ユーザーさん8さん
そう思います。騒音等対応要件は、野村の担当者に直接電話したらいい事です。

[2033: 住民板ユーザーさん2]

最近シンクの下から下水道の匂いがするのですが、、他に同じような事象の方いらっしゃいますか？
自分でどうにかできる話なのかもよくわからず困ってます。。

[2034: 住民板ユーザーさん1]

三鷹市のプレミアム商品券（デジタル）が使える最寄りのスーパーを存知の方いませんか？紙の商品券しか使えない店舗が多く、また、土地勘もないので近場で使えるところ探してます。

[2035: 住民板ユーザーさん1]

>>2034 住民板ユーザーさん1さん

デジタルが使えるスーパーはかなり少ないですね。一番近いのは、三鷹駅前のオオゼキですね。いつも混んでますが、鮮魚が充実しててわたしは好きです。

[2036: 住民版ユーザーさん 3]

廊下側の部屋に、近隣の部屋の換気扇の匂いがもろに入ってくるのですが、しょうがないのでしょうか？
何の料理を作ってるか分かるくらい部屋に匂いが充満します。吸気口を閉じるくらいしか防ぐ方法はありませんが、四六時中吸気口を、閉めておくわけにもいかないです。皆さんはどうされてますか？

[2037: マンション住民さん]

匂いは構造上仕方ないですね。騒音もですが高級マンションではないのである程度は我慢しましょう。
苦情は管理人を選んで言ったほうが良いのではないでしょうか。私は2度目を初回とは違う管理人に言ったら対応してもらえました。それにしてもここの管理人は何もしないような気がします。

[2038: 住民板ユーザー]

>>2033 住民板ユーザーさん2さん
以前もディスポーザーがあるマンションに住んでました。氷を入れて回すとよいらしいです。
うちは1週間に1度、シンクに水を貯めて一気に流してます。これをやるとハイターなんて使わなくても（ディスポーザーはハイター禁止なので）、排水溝はピカピカですし、匂いもしなくなりますよ。

[2039: マンション住民]

>>2037 マンション住民さん
対応してもらえたのに、何もしないとは？

[2040: 住民板ユーザーさん]

管理人の話がたびたび出ていますが、そもそもなぜ管理人は皆さんかなり年齢のいったシルバー人員のみなのでしょうか。この規模でそれなりの管理費払っているのでもっとしっかりとした管理人をつけてほしいと個人的には思うのですが、みなさんどう思われますか？

[2041: 住民板ユーザーさん1]

ここで管理人さんのこと議論する必要ありますか？　

[2042: マンション住民]

>>2040 住民板ユーザーさん
人手不足の世の中、募集しても若い人の応募は難しいのではないでしょうか？お給料知りませんけど。

[2043: 住民板ユーザーさん6]

>>1962 住民板ユーザーさん1さん
大手か否かではなく、禁止しない限り、状況は変わらないと思います。

[2044: 匿名希望]

先日内覧会へ行った際、リビング天井部の梁から床までの採寸をし忘れてしまい、壁面収納の購入ができない状態です。
どなたか現在住われている方で何センチか教えていただけないでしょうか。

[2045: 住民板ユーザーさん3]

>>2044 匿名希望さん
部屋の階によって何センチか変わってくると思います。

[2046: 匿名希望]

>>2045 住民板ユーザーさん3さん
失礼しました。
7階になります。

[2047: 住民板ユーザーさん1]

>>2040 住民板ユーザーさん

私も居住前は、スーツ着たコンシェルジュの女性が受付に立っているような、高級感のあるイメージで居ました。そういうマンションも区内で見たことはあります。ですが実際の応対頻度や業務内容を拝見すると、このような形に落ち着くのかなと思って見ています。

[2048: 住民板ユーザーさん1]

サブエントランス出た辺り、来客駐車場の辺りで小学生未満のお子さま数名がワーギャーキャーと声高らかに叫びながら、よく遊んでいます。近くに大人が数名立っているので親御さんだと思うのですが…

車の出入口近いこともありますし、危ないですよ？車来たらその時避ければ良いと思ってるでしょうか？運転する側からしたら、怖いし本当に止めてほしいです。
それと、葉っぱや土を拾って上にばーっと投げたりしているのも正直げんなりします。
私はそういった場所は遊ぶ場でないという認識ですが、他の親御さんのお考えは違うのでしょうか？

綺麗なマンションを維持していきたいけど、なんだか難しそうだな、と最近思います。

[2049: 住民板ユーザーさん1]

サブエントランス脇の小石について、注意喚起のチラシが入ってましたね。
サブといえども、マンションの立派な顔なので綺麗に保ちたいですね。
　ゲストルーム横の通路の飛び石も、いつも通るたびに小石が散らばっています。子供が石の上を飛んだり触ったりで散らばっている可能性が高いと思います。(触っているのを見かけましたし、うちの子も触ろうとします。)

個々の美意識が一つになるといいですね。

[2050: 住民板ユーザーさん1]

他の綺麗なマンションではどうしているのでしょうね。高級マンションでもお子様はお子様だし。(もっと言うと大人も、所得が高くても共同ルールに意識高い人、守る気さらさらない人色々居る。) このマンションに限って特別に悪いわけでもないように思う。

[2051: 住民板ユーザーさん2]

>>2044 匿名希望さん
部屋ごとの間取り図に、下がり天井の高さとかかなり詳細なことが記載されていると思います。慣れているインテリア専門店だと、間取り図から家具の設計図を起こしているようです。

[2052: 住民板ユーザーさん3]

>>2051 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね。
私がいただいている間取り図には天井高は書いてあったのですが、下り天井の高さまで記載がされていないようでしたので、このスレで確認できればと思いまして…
インテリア専門店の方に間取り図を見せて一度確認してもらいます。
有難うございました。

[2053: 住民板ユーザーさん2]

>>2052 住民板ユーザーさん3さん
全ての下がり天井については記載がないみたいですね。失礼しました。

[2054: 住民板ユーザーさん1]

>>2052 住民板ユーザーさん3さん
設計建築する際に図面は有る筈なので、採寸不要で立面方向も全て図面で分からないものか、、、と自分も思っていたのですが、野村さんの回答は自分で採寸してくださいとのことでした。何でなんでしょうね。。
ご発注前にもう一度採寸の機会があると良いですね。

[2055: マンション住民]

>>2052 住民板ユーザーさん3さん
私も採寸忘れた箇所があり、再度採寸させてもらいに行きました。家具がかなり納期のかかる物だったので、、、。ただまだ完売前だったので、対応していただけたのかも？ですが。

[2056: 住民板ユーザーさん3]

>>2055 マンション住民さん
そうなんですね。
先日理由を告げて採寸させていただけないかとマンションへ行ったのですが、工事関係者の方が見当たらず無理でした。
一度野村さんへ採寸の機会をいただけないか相談してみます。
皆様コメント有難うございました。

[2057: 住民板ユーザーさん1]

最近突然洗面台の排水がうまくいかなくなりました。
流れないわけではないですがすごくゆっくりで違和感があります。同じような方いらっしゃいますか？

[2058: 住民板ユーザーさん2]

食洗機下の引き出し、どのように使われてますか？

[2059: マンション住民さん]

管理に騒音苦情を言ってもなにも無いのですがどうすればいいのでしょうか？

[2060: マンション住民]

>>2059 マンション住民さん
管理会社の担当者に電話しましたか？

[2061: 内覧前さん]

>>2057 住民板ユーザーさん1さん
フィルターを掃除したらもとにもどりませんか？

[2062: 住民板ユーザーさん6]

騒音問題って難しいですよね。音の感じ方は個人差ありますから。

[2063: マンション住民さん]

苦情はスマイルセンターですね。
管理人は何もしてくれません。

[2064: マンション住民さん]

↓残念すぎますね…　


堀口珈琲 三鷹下連雀店
閉店のお知らせ　　　　　　　　　　　

平素より堀口珈琲三鷹下連雀店をご利用くださいまして、誠にありがとうございます。

さて、このたび諸般の事情により2020年12月28日（月）18時をもちまして同店を閉店させていただくことになりましたので、お知らせ申し上げます。

[2065: 住民板ユーザーさん1]

>>2061 内覧前さん
掃除してパイプユニッシュもしたのですがなんだか流れが悪いんです。管理会社に連絡してみます！ありがとうございます。

[2066: 住民板ユーザーさん1]

>>2064 マンション住民さん
こちらもいまメールが来て知りました！
残念すぎます…あんなにカフェありますと言っていたのにこんな早く閉店するとは…

[2067: 住民板ユーザーさん1]

>>2064 マンション住民さん
本当ですね。残念です。
後になにが入るのか気になりますね。
物件販売の時に珈琲店があることも推していたと思うので、別の珈琲店がはいるのか、、、、どうなんでしょう。

[2068: 住民板ユーザーさん6]

数年来の堀口ファンとしては残念の一言です。
コロナの影響も一因かもしれませんね。

[2069: 住民板ユーザーさん2]

>>2065 住民板ユーザーさん1さん
パイプユニッシュより、ピーピースルーという商品がおすすめですよ。
それでだめなら他の原因がありそうですね。

[2070: 住民板ユーザーさん1]

堀口珈琲の店舗はバス停の待合室になる、なんて事はないですよね。。
ショックです

[2071: 住民板ユーザーさん6]

>>2064 マンション住民さん
先程公式からメールが届きました。コロナの影響もあり、難しそうでしたもんね、、残念です。

[2072: 住民板ユーザーさん1]

ドトールのような手頃なコーヒーショップが入るのも良いかもしれないですね。でも店舗として狭すぎますね。

[2073: 通りがかりさん]

テナント料収入が減ると将来の管理費とかに影響でてきたりしますか？
なにか魅力的なテナントが決まるといいですね

[2074: 住民板ユーザーさん4]

まさかこんなに早く閉店するとは思いませんでした。マンション未入居の方は特に来店の機会もなく特に残念だと思います。

[2075: 住民板ユーザーさん1]

>>2069 住民板ユーザーさん2さん
ピーピースルーという商品初めて聞きました！早速購入してみます。ご丁寧にありがとうございました。

[2076: 住民板ユーザーさん1]

>>2073 通りがかりさん
私もこれは気になりました。
勉強不足が露呈しますが、テナントに対する賃料もマンション全体に対する収入になってるはずなので、空きテナントになるのは避けてほしいですね。。。

[2077: 住民板ユーザーさん]

>>2076 住民板ユーザーさん1さん
20日の総会で野村に確認したいですね。

[2078: 住民板ユーザーさん1]

カフェがついたマンションに住むのが夢だったので堀口珈琲が閉店するのはとても悲しいです

テレワーク中でかなり助かってたのですが

自分としてはまたカフェが入ってくれると嬉しいです

[2079: 住民板ユーザーさん7]

無理だと思いますがスタバできたら本当に最高です笑

[2080: マンション住民さん]

ここのような郊外の低価格ファミリー向けマンションではカフェの経営は難しいのではないでしょうか。普段から使える店に入ってほしいですね。

[2081: 住民板ユーザーさん1]

空き店舗は避けたい
コンビニはやめてほしいな、、

[2082: 住民板ユーザーさん1]

京都王将が入るという噂です。

[2083: 住民板ユーザーさん1]

向日葵が移転してくるとか…

[2084: 住民板ユーザーさん4]

>>2083 住民板ユーザーさん1さん
あり得そう　笑

[2085: 住民板ユーザーさん1]

>>2082 住民板ユーザーさん1さん
それは嫌だな

入り口前に匂いが強い店は避けて欲しい

[2086: 住民板ユーザーさん1]

カフェ入るにしても営業時間は考えて欲しいですね
朝遅くて夜も閉まるの早いのは流石に無理があったのでは

[2087: マンション住民さん]

>>2060
大手の野村不動産なので購入したのですが管理人がそんなに酷いとは、がっかりです。
警備の方に対応して頂いた事がありますが、しっかりした回答でしたよ。

[2088: マンション住民さん]

テナント収入心配してる人いるんですが、ここと関係あるんでしたっけ？商業施設はすでに他の会社に売却しているので、テナント収入は個々の維持費とは関係ないかと思います（テナント収入は売却先の会社に入るはず）。たしかですが。どなたかきちんと覚えていたらご指摘頂けるとありがたいです。間違っていたら申し訳ありません。

[2089: 住民板ユーザーさん2]

>>2088 マンション住民さん
私もその認識です！

[2090: 匿名さん]

>>2088 マンション住民さん
多分マンションの住民でない方もこの掲示板に書き込んでるんだと思います。マンションの実態とかけ離れた投稿も多いので。

[2091: 住民板ユーザーさん2]

何かは入って欲しいですけど何だったらいいのか思い浮かばない
テイクアウト系のお店かな

[2092: 住民板ユーザーさん1]

>>2091 住民板ユーザーさん2さん
広さが無いので結構限られてしまいますよね

スムージーの店とかだと健康にも良さそうな気がするんですが

[2093: 住民板ユーザーさん1]

一度カフェが入ってダメだったのですから、次も同じような店が入るとは思えません。

[2094: 住民板ユーザーさん1]

クリーニング屋さん(窓口のみでも)とかがいいなあ。

[2095: 住民板ユーザーさん1]

カフェが駄目だったわけではなくて、別の要素な気もします。

[2096: 通りがかりさん]

プロントなどどうでしょう？
カフェとしてもいいですし、
夜はバータイムとかもありますし。
堀口珈琲の時よりゆとりある営業時間(22時くらい)なら意外と需要ありそうですが

[2097: 住民板ユーザーさん5]

個人的には、パン屋がいいな。

[2098: 住民板ユーザーさん1]

スターバックスできたら良いですね。
https://starbucks-faq.force.com/s/a/2255

[2099: 住民板ユーザーさん1]

マルエツは大丈夫なのかな。夕方でも空いてるよね。

[2100: 住民板ユーザーさん1]

マルエツ潰れたらファミレス入りそう
潰れて欲しくないけど