【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

[契約済みさん]

契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/

[161: 住民板ユーザーさん8]

>>160 住民板ユーザーさん1さん

数回参加しましたが、
人数がそんなに集まらなかったので終わってしまったのでは、、と思いました。

[162: 住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ吉祥寺の物件あまり、良くない評価ですが、どうですか？

[163: 住民板ユーザーさん1]

>>160 住民板ユーザーさん1さん
私も二期契約してますが、3回ほど参加しました。
親子体験型のイベントが多く楽しむことが出来ました。他の契約者さんとコミュニケーションも取れました。二期の方も多くいらっしゃいましたよ！

[164: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローンで悩んでいます。
みなさんはどこにしましたか？しますか？
変動にするのは決めていて利率の安さからSBIにしようかなと思うのですが、支払い総額からみると楽天が１番安いので悩んでいます。
楽天の口座凍結など評判が気になります。

[165: 契約済みさん]

私は無難に都市銀行にしました。
団信次第ではネット系に決めても良いかなと思っていたのですが、たとえば『債務者に断りなく債権譲渡できる』みたいな文言が約款にあったり、通帳発行できないし窓口も電話のみだし。いくら資本が安定していても長期間で不確定要素が多いのは気持ち悪いな、、と。
月額だと1,000円も差が無いので、安心料と思って選びました。考え古すぎ？

[166: 住民板ユーザーさん1]

>>164 住民板ユーザーさん1さん
楽天が支払い総額が低いというのは手数料等が低いのでしょうか？
楽天は候補に入れていませんでした。
私も検討中なので、もしよろしければ教えてください。

[167: 住民板ユーザーさん5]

提携ではないですが私はじぶん銀行にしようかと思ってます。

[168: 住民板ユーザーさん1]

164です。
みなさん返信ありがとうございます。
大変参考になります。

5000万を35年ローンだと利率の低いSBIのほうが安いのですが、15年ローンだと手数料の安い楽天の方が総支払額は安くなるんです。不謹慎な話しですが15年も経つと遺産を相続する可能性が高く一括返済も視野に入れています。そう言う事がなくても短期返済を計画しているのですが楽天の評判があまり良くないので悩ましいのです。

[169: 住民板ユーザーさん6]

>>168 住民板ユーザーさん1さん
166です。
詳細ありがとうございます！参考になりました。
私はソニーかSBIにしようと考えていたのですが、他も調べてみます。

[170: 住民板ユーザーさん]

>>160 住民板ユーザーさん1さん
アプリ内でイベント案内見ましたがワークショップ系が多く特に参加はしていません。入居が近くなると、住民向けの懇親会(ウォームアップパーティー？)らしきものがあるかもしれません(^^)

ちなみに私はSBI銀行にしました。

[171: 住民板ユーザーさん]

>>162 住民板ユーザーさん1さん

色々な評価がありますよね(^^)
総合的に判断して決めました。

[172: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園のお子さまがいらっしゃる方は、どちらの幼稚園に通っていますか？または、入園予定ですか？

[173: 住民板ユーザーさん1]

>>163 住民板ユーザーさん1さん
>>170 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。二期もイベントあったのですね！ どんなことをされたのでしょうか ^ ^ 差し支えなければ、雰囲気だけでも感じられると嬉しいです。
三期向けに何か開催されたら伺ってみたいですね。

[174: 住民板ユーザーさん4]

>>172 住民板ユーザーさん1さん
はじめまして！私も気になります。
三鷹市の幼稚園事情知りたいです。

[175: 住民板ユーザーさん]

以前にも話題にあがっていましたが、インテリア相談会でオプションを何か頼んだ方いらっしゃいますか？
自分は、食器棚やエコカラット、ピクチャーレールなど気になるものばかりです(笑)
うちは結局これ頼んだーってご意見あればぜひ！
入居に間に合う工事締切日が迫ってるので、改めて聞きたいです(^_^)

[176: 住民板ユーザーさん1]

オプションは食器棚のみです！他はフロアコーティング、エコカラットを検討しています。

[177: 住民板ユーザーさん7]

我が家はエコカラットとピクチャーレールを頼みます。

[178: 住民板ユーザーさん7]

>>176 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます(^^)エコカラットは種類もあるので、部屋の雰囲気も良いですよね！
わたしもフロアコーティング、早期割あるので全部屋にするか一部するか悩み中ですー！

[179: 住民板ユーザーさん7]

>>177 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます(^^)！
やはりエコカラット人気ですね！
ピクチャーレール付けておくと、後からでも絵画飾ったりレイアウト変更出来て素敵ですよね♪

[180: 住民板ユーザーさん5]

小さなことの質問で申し訳ないのですが・・・
モデルルーム初回来店時に貰えるお菓子、配送で届いた方いますか？どのくらいで届きましたか？
子供が届くのを楽しみにしていて、今日届いた？と聞いてくるので。。。

[181: 住民板ユーザーさん]

>>180 住民板ユーザーさん5さん
一昨日くらいに届きました！
7月頭にモデルルームに行って、その間も何度か足を運びましたが手渡しもなく…忘れた頃に来た感じです（笑）
早く届くといいですね！

[182: 住民板ユーザーさん5]

>>181 住民板ユーザーさん

些細な質問に答えて頂いてありがとうございます！
そうでしたか！万一来なかった場合は代わりを用意しようか悩んでたので(笑)
子供にはもうしばらく待てるように言って待ってみます。
ありがとうございました！

[183: 住民板ユーザーさん1]

ローンの本審査も通り、家具家電、頭金、月々の支払い額等を検討しております。
マンション購入も初めてなのでよくわからないのでお分かりの方はご教授いただきたいのですが、登記費用等の諸費用は資金計画、諸費用概算書に出された金額のままお支払いするしかないものなのでしょうか？
よろしくお願いします。

[184: 住民板ユーザーさん8]

>>174 住民板ユーザーさん4さん

幼稚園事情って…
例えば何を知りたいのですか？

[185: 住民板ユーザーさん1]

バスなんだがそもそも朝と帰宅時間は激混みですよ
全く快適じゃないですから。
わかってるかい

[186: 住民板ユーザーさん8]

>>185 住民板ユーザーさん1さん

覚悟の上ですよ（笑）
とはいえバスでも電車でも、快適かどうかは自分のコンディション次第なので気になりません。
空いている電車でもマナーの悪い人や、不快な人が隣になってしまったりとか色々ありますから。

[187: 住民板ユーザーさん4]

>>174 住民板ユーザーさん4さん
周辺に3つほどありますので、連絡を入れて見学をされて考えてはどうでしょうか？小規模と中規模なのでどちらが好みかだと思います！

[188: 住民板ユーザーさん1]

団信の特約付けた方いらっしゃいますか？

[189: 住民板ユーザーさん3]

>>174 住民板ユーザーさん4さん

５月頃から探しています。今のところ2ヶ所にしぼりましたが、２件くらいは遠回しに「プレの人たちが入園するので、空きが出れば入園できます」とのことでした。ぜひ、事前に電話したほうがいいですよ。でも、もう面接も2ヶ月後に控えていますし、どこにするかは決まったかと思いますが。

[190: 住民板ユーザーさん8]

鍵の引き渡しは3月19日ですが、引越しの日程は抽選で、4月になる方もいますよね…？
一番遅くていつ頃になるのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[191: 住民板ユーザーさん2]

>>190 住民板ユーザーさん8さん
引っ越しの日時は、抽選で決めるのですか？初耳でした。どこからの情報ですか？以前質問したのですが、少し待ってくださいと言われ、待っていましたが、その後なにも音沙汰ありませんでした。とてもいい加減な営業マンだと思っていました。

[192: 住民板ユーザーさん4]

幼稚園について伺った者です(´;ω;`)
住民専用の掲示板の割にだいぶ辛辣で心折れそうです…苦笑
ただ、どこか特徴のある園とか口コミとかあるかなぁ、と雑談のような気持ちで投稿でした(´;ω;`)
何知りたいんですか？とか、もう決まってるでしょうけどね?みたいな話とか、同い年の子を持つ親ですよね？笑
今のうちの地域でこんなこと言う人いないのでビックリです(´;ω;`)三鷹の民度ですか？(^_^;)
引っ越し怖くなりました…

[193: 住民板ユーザーさん4]

幼稚園についてですが、自分で調べて絞るところまではしました、ネットオンリーにするつもりはもちろんなかったので…
ただ、近くに住んでいるわけではなくプレも行けないので、もし何か小さな情報でもご存知の方がいたら、と思っていました。
親も子も同世代くらいの方が多くて安心していたのですが、マンションって色々あるのですね…
匿名だからなのでしょうか？
仲良くなれるといいなぁ?という気持ちは甘かったんだなぁとガクブルしてます(´;ω;`)

[194: 住民板ユーザーさん]

>>193 住民板ユーザーさん4さん

あくまでネット掲示板なのであまり気になさらなくて大丈夫だと思いますよ(^^)
(匿名性が高いですし、住民なりすまし投稿もある可能性があります)
幼稚園決まるといいですね！

[195: 住民板ユーザーさん]

>>193 住民板ユーザーさん4さん
文字だけですと受け取り方で正確な解釈も難しいですよね。親切心から不要な情報ではなく具体的なアドバイスをする為に聞いただけかもしれないですし、投稿から時間が空いたのでもう決まっていたらすみませんという気持ちからの発言かもしれませんよ(^^)
以前MRでお話ししたご家族はとても感じの良い方でしたし、あまり悲観なさらず 笑
我が家は保育園希望ですが、私も今の家から遠く仕事もあるため見学も難しいですが、三鷹市も倍率が高いので入れたらラッキーと思って申し込んでみます。

[196: 住民板ユーザーさん3]

>>192 住民板ユーザーさん4さん
184さんや189さんの返信はいたって普通に思えます。返信に対してお礼もせず辛辣なコメントだの三鷹の民度だのよく言えますね。

[197: 住民板ユーザーさん1]

>>196 住民板ユーザーさん3さん
自分もそう思います。相手から適切な情報を戴く為には、自らがどういう立場でどういうことを伺いたいのか、丁寧に問わないとコミュニケーションは成立しないです。相手を煽ったりなじったりする前に深呼吸しましょうよ。

[198: マンション比較中さん]

三鷹の民度って言ってた人ここに住まわれるんですよね？
なんかとてもお察しですね。

[199: 住民板ユーザーさん1]

色々日程が決まってきましたね！楽しみです！

[200: 住民板ユーザーさん1]

ハウスパーティーってどんな感じなんですかね？

[201: 住民板ユーザーさん1]

皆さんのところにはもう案内は来てるんですか？
まだ来ません(>_<)

[202: 住民板ユーザーさん6]

第一期契約者です。よろしくお願いします！ハウスウォーミングパーティーのことですかね？ １月？２月だっけ？冬だと聞いてますよ。

[203: 住民板ユーザーさん6]

うちは保育園希望です。ここの保育園に入れる人、ラッキーですよね。営業の人に聞くと、０歳児世帯が多いと聞いてますよ。競争率が一番高いのかもしれませんね。
保育園を予定している方、何歳児クラス予定されていますか？

[204: 住民板ユーザーさん1]

>>201 住民板ユーザーさん1さん
契約内容ご確認のお願い および 今後のスケジュールのご案内 という資料なら届きましたよ。
そこには日程が2日記載されているのですが、別途11月中旬ごろに案内を送ると記載されてるので、正式な案内はまだかと思います。

[205: 住民板ユーザーさん8]

最近現地見られた方いらっしゃいますか？
エントランスあたりの雰囲気どうなんでしょうか？

[206: 住民板ユーザーさん]

>>203 住民板ユーザーさん6さん
保育園ももうそろそろですね。ちなみに我が家は2歳です。認証か認可、近くに入れるといいのですが。物件の園だと定員何名くらいになりますかねー？入れたらラッキーですね(^^)

[207: 住民板ユーザーさん6]

>>206 住民板ユーザーさん

うちは3歳です。全体で60程度なので、10名くらいでしょう。
3歳以上だと、無償化になるので教育とかサービスが充実してる認証をむしろ選ぶのも選択肢ですよね。

[208: 住民板ユーザーさん]

>>207 住民板ユーザーさん6さん
60名程度なのですね、ありがとうございます(^^)
融通が効きやすい認証も良いですよね。
近い方がいいですが自転車圏内だと数も増えるので検討してみます。

[209: 住民板ユーザーさん4]

だいぶ先の話なんですが、入居って1枠あたりに何台くらい車が入れるんでしょうか。

市外からの転居なんですが、保育園の関係で3月中にどうしても入居したいです。

営業さんからは、確認しますと言われてそれきりなので、ここの予定を知っている人や、同じような状況のひとが居らっしゃらないものかなと。。

毎日15世帯を入れたとしても、全ての世帯が3月中は無理ですよねきっと(ｰ ｰ;)

[210: 住民板ユーザーさん6]

>>209 住民板ユーザーさん4さん

駐車場は抽選だったかと。全世帯が使えるわけではないですよ。
後、引き渡しは3月中なので入居は3月中にできますよ。ただ、引っ越しは抽選ですが