【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

[契約済みさん]

契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/

[1201: 住民板ユーザーさん1]

>>1200 住民板ユーザーさん1さん
マンションですから、上とは限りません。
決めつけはやめましょう。
下の階の音、横、斜め、全て響きます。

[1202: 住民板ユーザーさん1]

1200
何度も同じようなやり取りありますが
マンションで無音なんあり得ないでしょ。
下の方も書いてますが直接上とも限らないし、
ファミリー多いのは分かってた事なんで
多少はしょうがないですよ。

互いに気遣わないと。

最上階、角部屋の金額が高いのはなぜでしょうね。

[1203: 住民板ユーザーさん4]

>>1196 住民板ユーザーさん1さん
ほとんどの世帯気をつけているんです。少なくともここを閲覧している子連れ世帯の方はいつも申し訳なさそうにコメントされてるではありませんか。
そういう方に気をつけろというのは1197さんのように子どもを縛りつけろと言ってるのと同義語です。気をつけてないという決めつけが良くありません。中には特殊な方もいらっしゃるでしょうが、そういう他人の声を気にしない方はそもそもここ見てないと思います。

[1204: 住民板ユーザーさん1]

騒音が色んな方向から聞こえるのは理解しましたが、たまにデカイ音がどんと上から響く時があります。
あれも上以外からでも起こり得るのでしょうか。

[1205: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1206: 住民板ユーザーさん1]

>>1204 住民板ユーザーさん1さん

ないとは限りません。

[1207: 住民板ユーザーさん1]

これから入居たくさん増えたら大変そうですね
共有廊下と騒音問題はなるべく早く対応していただきたいです

[1208: 住民板ユーザーさん8]

最初にここに報告されてた方はそんな感じだったのでしょう、、
私ならなるべく走らせないように上階の方にお願いしにいきます
うちも子供いますが走るのでコロナなのでなるべく人がいない外で遊ばせてますが、家で平気で数時間走らせてる親ってどうなんでしょうね

[1209: 住民板ユーザーさん3]

今は保育園や幼稚園が閉園してるので
子供たちが保育園のかわりに
家で走り回っているだけでしょうね
登園出来るようになれば静かになりますよ
これもコロナの影響でしょうね
子供たちが可哀想ですね

[1210: 住民板ユーザーさん1]

>>1199 マンコミュファンさん
マンコミュファンさんは購入者さんでしょうか？
コロナが終わって正常化したのちに、実際に一小、六中に通いはじめた方の感想を聞いてみたいですね。

[1211: 住民板ユーザーさん1]

>>1203 住民板ユーザーさん4さん

特殊な方はここをみていない。
それこそ決めつけでは？

[1212: 住民板ユーザーさん5]

上階からのパタパタパタという、子供の走る足音、我が家もたまに聞こえてきます＾＾
足音からして歩き始めなのかな？と想像し、微笑ましくも感じております。
すれ違う人、皆さん挨拶されますし、スーパーも便利、バスも早く来る、珈琲も美味しい、、快適に過ごせているので購入して良かったと心から思います。

[1213: 住民板ユーザーさん]

足音など気にしすぎると余計に聞こえてくることありますよね。日中は多少音がしても仕方がないのではないでしょうか。夜中などに騒音がするのは問題ですが。
せっかく新築マンションを購入したのですから、変に注意してマンション内で気まずくなるのは避けたいものです。

[1214: 住民板ユーザーさん1]

>>1213 住民板ユーザーさん
うちも早朝深夜以外は聞こえても気にしない事にしてます。余程でなければ、聞こえない耳の方が日々楽しいので。
ただ、お部屋毎だと思うんです。神経質とかでなくて、それは酷い騒音に悩まされてるお友達の家に遊びに行った事があり（別マンションですが大手）、、、ドタドタものすごくて「気にしすぎだよ」と安易に言った事反省しました。
ここで、発言されたお部屋の方も、もしかしたら相当な音に悩まされてるのかもしれませんね。そう考えるとマンションのお部屋って、運と言いますか当たり外れあります。

[1215: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーが玄関を占領するのはほんとに大変ですよね。毎度バルコニー に持っていくことは現実的じゃありません。子供が大きくなるまで玄関で辛抱か。自転車置き場もひと家族3台までなので4人家族からは置き場がなくて大変です。（わかってて購入したんだろって思う方にはそれまでですが）雨の日の濡れた傘を一時的に玄関に出しておきたい日もある。
アルコープが私物だらけで汚い印象のマンションにはなって欲しくない気持ちもすごく分かります。
皆が心地よく暮らしていくためにもしっかり機能したマンションの規約になって行けばなぁと思います。集会で規約細則改正を検討すべきところは提起し可決されればいいなぁ。ここで住人の叩き合いをして、このマンションにはピリピリした怖い住人が住んでるという印象にして欲しくはありません。
挨拶をしっかりしてくれる方ばかりで（新型コロナの時期でもあるので距離感も保って下さいます）住み良いマンションです。

[1216: 住民板ユーザーさん1]

入居前から決まっていた事を(承知で購入されたのかと)ご家庭の理由で変えようとされる方がいらっしゃる事にびっくりしました！
傘、ベビーカー、荷物、どれも一時的に置かれているのは気にならないのですが、おっしゃる通り私物だらけになってしまう事は避けたいです。
家にスペースが必ずあるのですから、玄関が少し狭くなってしまったとしても収まるのではないでしょうか？まずは各自家の事情は各自の家で解決していけたら良いなと思います。
少し玄関狭くなりますが、我が家は全て室内で保管しておりますよ＾＾

物音はたまにしますがうちはあまり気にしていませんし、皆さん挨拶して下さって気持ちが良いです。周辺環境共に気に入っているので、購入して良かったと思っています。環境を維持していきたいですね。

[1217: 住民板ユーザーさん1]

自分の家の中にしまうのが嫌だと言う理由で規約を変えようと言うのは、自己中心的としか言いようがありません。

[1218: 住民板ユーザーさん10]

この話やめますか。。きっと上がうるさいと思っている方は何を言ってもわかってもらえなさそうなので。

マンション近くにマルエツ、いなげや、サミットあるのでこのような時でも便利ですね。特に気分転換にトーホーベーカーリはとても助かってます。
早く通常状態に戻ってくれて吉祥寺生活満喫したいですね

[1219: 住民板ユーザーさん1]

>>1217 住民板ユーザーさん1さん
多数決の総会決議で規約が変わったあとに玄関前に置くって話であれば、別に自己中心的ではないのでは‥？

[1220: 住民板ユーザーさん1]

>>1219 住民板ユーザーさん1さん
全体の利益を考えることは必要ではないでしょうか？玄関前に置かない規約があったのはそれなりの理由があるはずです。総会で多数なら仕方ないと思いますが、ただの団地感は否めなくなりますね。

[1221: 匿名]

いろんな方がいらっしゃるから団地感になっても仕方ないのかもしれませんね。ただ、団地感が出れば資産価値は下がるのかも？？わかりませんが。

[1222: 住民板ユーザーさん6]

共有廊下は管理人にいって注意して貰えばいいんじゃないですか？
各階に2、3戸くらいかな
それにまだ入居されてない方々からみると見た目悪いですし、置いても良い事だと思われても困りますよね。

[1223: 住民板ユーザーさん]

色々な物を玄関前に置いてあるお部屋見かけますね。せめて子供用自転車は自転車置き場があるのでちゃんと置いて欲しいなとは思います。みんなのマンションなので清潔感を保って気持ちよく生活したいですね。

住環境はとてもいいなと感じています。
マルエツは品揃えもそれなりにあり不自由しませんし。今はこんな状況なので他のスーパーにあまり行ってないのですが、野菜やお肉・魚、近所だとどこのスーパーがいいとかありますか？

[1224: 住民板ユーザーさん1]

>>1220 住民板ユーザーさん1さん
それでいうと多数派の意見が全体の利益ということになるので、規約の変更に関して住人で話し合っていくこと自体は何も悪ではないと思いますよ。
どっちが多数派なのかは蓋を開けてみないとわかりませんし、景観を守りつつ置けるようにするといった両取りの案も出てくるかもしれません。

初期の規約は住人によって最適なものにどんどん変わっていくものですから。

[1225: 住民板ユーザーさん]

>>1223 住民板ユーザーさん
24時間営業してるSEIYU、ドラッグストアと一緒に行きやすい いなげや はマルエツより比較的安いのでまとめて買う際にはよく使っています

サブエントランスから行くと車通りが少ない安全な道を5分くらい歩けば到着するので行きやすいのも良いですね

[1226: 契約者]

>>1224 住民板ユーザーさん1さん
共用部に物を置くのは、契約や管理規約によって禁止です。共用部は、個人の持ち物ではないので管理規約にしたがった使用法しかできないはずです。また、美観上の問題だけでなく、避難を妨げる安全上の問題、消防法違反になります。つまり、法律違反ということなので、管理規約でどうのこうのではないはずです。雨の日は傘を干すために次の日まではドア横に置いておく位は、総会で取り決める許容範囲だとは思いますが。物を置く等の法律違反は、総会で変えられないのではないでしょうか？
また、廊下に物が置いてあれば管理が行き届いていないと見なされ、マンションの価値も下がります。ひとりが荷物を置くようになったら、連鎖が始まり撤去することも難しくなるので、最初から徹底した方がいいと思います。ずっときれいなマンションにしていくためにも。

[1227: マンション住民さん]

>避難を妨げる安全上の問題、消防法違反になります。
なので、避難を妨げなければOKなので、ベビーカーを畳んだ状態で立てかけるならOKとか、総会で規約を変えることはできますよ。

[1228: 住民板ユーザーさん2]

私はこのマンションとても気に入りました
ヒマラヤガーデンも立派で目立ちますし
エントランスや中庭も
とても素敵に出来ていると思ってます。
サスガです
ただ玄関のベビーカートや生活感ある自転車や晴れた日の傘出しっぱなしは
とても残念です。
掲示板ではなく、各家庭のポストに禁止事項の紙を入れて頂きたいです。

[1229: 住民板ユーザーさん1]

>>1226 契約者さん

消防法だと
「避難に支障となる物を廊下に置いてはならない」ではないですか？
ただ、厳しく言えばこのマンションは規約で禁止されてるので守らなければ区分所有法違反には当たるかもしれませんね。
なので皆で話し合って細則で、置いて良いものや条件を追記改正したらいいのでは？と思います。
一切禁止派が多ければ、そう可決すればよいのです。

私個人的には傘は雨の日くらいは外に置きたい気もします。梅雨に玄関内部に濡れた傘はツライです。

[1230: 住民板ユーザーさん1]

電子掲示板やポスト脇の張り紙で警告した位では、見てない方が大多数な気がします。
今回の共用廊下の問題や、今後発生する可能性のある騒音問題、タバコ問題など、情報周知の際は各部屋ポストにお知らせの用紙を配る等しないと全く意味がないと思います。

[1231: 住民板ユーザーさん1]

>>1225 住民板ユーザーさん

サミットも良いですよ。この辺りだと1番大きいかな。自転車で5分くらいです。

[1232: 住民仮ユーザー]

>>1216 住民板ユーザーさん1さん
全くおっしゃる通りだと思います。契約時に規約を確認したはずです。うちが狭くなるからと、外に出すのはおかしいと思います。前のマンションでは、私も同じように思いましたが、規約通りにしました。皆さんもきちんと守っていたので、とてもスッキリ整然とした環境になり、遊びに来た友人にマンションの管理のよさを誉められ、こういうマンションに住みたいと言われました。雑然としたマンションでは友人も住みたいとは言わなかったでしょう。環境の悪さはマンションの資産価値を下げると思います。
自分の内側の環境さえよければ、規約を守ろうとせず、規約を変えればいいと言う方の考えは理解に苦しみます。

[1233: 住民板ユーザーさん1]

このマンション素晴らしいです。豪華なエントランスに中庭の緑。とても良い運気が流れるマンションですね。特に子供のパワーはお年寄りを元気にする力があります。子育て世代が多いのも良いですね。人の行動に目くじらをたてていたら、せっかく良い運気の場所にいるのに、自分の運を下げる行動等は勿体ないです。
人の玄関を見て、ここで書き込む時間は労力の無駄。運気を下げる行動です。せっかく良いマンションに引っ越したのだから、人を否定するのではなく、もっと自分に目を向けてあげましょう。

[1234: 住民仮ユーザー]

>>1233 住民板ユーザーさん1さん
論点がずれていると思います。目くじらを立てている、批判しているわけではありません。
集合住宅に住むにはルールが必要でルールに従うことも大切だと言うことです。

[1235: 住民板ユーザーさん1]

>>1234 住民仮ユーザーさん
分かりますよ。とーっても。でもこの掲示板で文句言うのは意味ありますかね？当本人が見て改善してくれるのであれば話は別ですが。
このマンションの入居前にバスの事や、純工業地帯とか、学区についてなど、このマンションの事をとにかく悪く書き込む人がいました。なんでいちいちこんなところに書くのか謎でした。今度はマンションに入居したら住民同士のことを、私は規約守ってるのに、あの人は守ってないとか、私はしているのに、理解に苦しむとか。苦しんでる時間もったいなくありませんか？せっかく良いマンションなのに、本当に勿体ないと思います。挨拶する人とか、すれ違う人。この人が掲示板書いてる人かな？とか思うと怖いです。なので、もっと良いこととか、こうしたらいいんじゃない？とかプラスのことを話し合った方がいいと思います。良い雰囲気が勿体ない。
私マンション結構見ましたが、ここのマンション本当に良いマンションだと思いますよ。

[1236: 住民板ユーザーさん]

この掲示板はなりすまし住民の投稿もできる為、実際見ている住民や参考にしている方も限られているかと思います。
管理組合などが発足しましたら、みんなでより良い住まいにしていけるといいですね(^^)
マンションですので音がゼロではありませんが、環境や住民の方々の雰囲気も良く快適に過ごしております。マルエツ便利。

[1237: 住民板ユーザーさん3]

ラクセスキー凄い便利です気持ちいい
ただ
なんで駐輪場の入口はあんな感じなんすかね
残念すぎる
管理組合で話し合うならぜひ
入口の感度上げてほしいです
あれは改善してほしいです

[1238: 住民板ユーザーさん1]

傘は出しっぱなしじゃなければいいかなと
ベビーカーや三輪車は管理人に注意してもらいたいですね

[1239: 住民仮ユーザー]

>>1235 住民板ユーザーさん1さん
文句ではありませんよ。共用部に私物は置かない理由を説いていただけです。それと、自分の都合で規約を変えようとする人がいることにカルチャーショックを受けただけです。文句としかとらえられないのは残念ですね。

[1240: 住民板ユーザーさん1]

以前のマンションは管理人さんが、お手紙をポストに入れていましたよ。犬を届け出なしに飼ってる人の所へ、今日奥様が犬を散歩していましたとか。内廊下なのに、傘立てとか置いていたり。マンションに住み慣れてたりする人は分かるけれど、前のマンションや家で規約が緩かったり、賃貸だから気にしていなかったりする人にとっては分かりにくい物だと思います。皆様がおっしゃっている団地感になるのは嫌ですよね。でも住民同士が管理人みたいになるのは、悲しい気もします。管理人さんにはしっかり、管理してもらいましょう！ポストにお手紙いいかもしれませんね！管理人さんに相談！が一番いいかも！

[1241: 住民板ユーザーさん1]

>>1240 住民板ユーザーさん1さん
分譲マンションの管理人さんは、管理組合の指示や方針がないとなかなか難しいのではないでしょうか？
今のところは管理会社からの指示してもらうしかないと思います。色々これから、、、なんですよね。
よいマンションにしていきたいですね。

[1242: 住民板ユーザーさん1]

運気を気にされるのであれば
尚の事玄関を綺麗にしておかなければ
運気が下がる気がします
余計な物を置かないで
皆で運気上げていきましょう。

[1243: 住民板ユーザーさん]

>>1237 住民板ユーザーさん3さん

駐輪場の入口でラスセスが使えないのは自転車を降りないまま突っ込む人の衝突対策らしいです。
なにか別の衝突防止策があればラクセスキーを使えるようにできるかもしれないですね

[1244: 住民仮ユーザー]

>>1242 住民板ユーザーさん1さん
賛成です??

[1245: 住民板ユーザーさん1]

>>1243 住民板ユーザーさん

なるほど、、
そもそも敷地内は乗るの禁止ですよね
それが無くなれば改善されるかな？
関係ないですがラクセスキーの感度もうちょいあげて欲しいです

[1246: 住民仮ユーザー]

>>1244 住民仮ユーザーさん
間違えました。
「賛成します??」
でした。

[1247: 住民仮ユーザー]

>>1246 住民仮ユーザーさん
文字化けします。
「賛成します」

[1248: 住民板ユーザーさん]

>>1237 住民板ユーザーさん3さん
推測ですが、入口付近での衝突を避けるために、一旦走行を停止してから入らせるためかなと思いました。
それにしてもわざわざ鍵を取り出すのは面倒ですよね。

[1249: 買い替え検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1250: 住民板ユーザーさん1]

>>1249 買い替え検討中さん

ここは購入者以外はコメント禁止ですよ。
ご意見は検討のスレッドへどうぞ。