契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。
検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/
[スレ作成日時]2018-12-03 09:50:40
【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺
| No.101 |
by 住民板ユーザーさん6 2019-03-27 02:06:11
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削除依頼
部屋番号で郵便物は届きますし、表札は不要かも。
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| No.102 |
→99さん
写真ありがとうございます。 遠方なのですごく助かります。 かなり出来てきて引っ越しするんだなあと思ってきました。 写真とか現地見ると建物の距離感や 高さなどもわかるからいいですね。 これからもよろしくお願いします。 |
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| No.103 |
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| No.105 |
写真やはりいいですね！
ありがとうございます。 思いのほか隣の建物とも距離があるので 二次検討の方はイメージ湧きやすいですね。 最近モデルルームに伺ったら契約者用の抽選会が ありました。皆さんお立ち寄りの際は試してみてください。※ルンバやレイコップが当たるらしいです。 あと物件近くの焼きたてパン屋さんは日曜祝日休みらしいので、見学ついでに寄りたい方はお気をつけください。 |
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| No.106 |
写真ありがとうございます！
とても素敵ですね^ ^ 住むのが楽しみです！！ 近くのラーメン屋も美味しいみたいです！ |
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| No.107 |
表の介護施設ができてきて、本棟が見えなくなってきました。
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| No.108 |
南側です
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| No.109 |
Ｄ棟と病院との間です
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| No.110 |
樅ノ木辺１
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| No.111 |
樅ノ木辺２
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| No.112 |
樅ノ木辺３
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| No.113 |
いつも写真ありがとうございます！
南側意外と距離も周りも開けていて開放感ありますね これ見ると南向きやはりいいなあと思ってしまいます 工事近くも近寄れるのですね。 かなり建物の概要がわかってきて模型ではない リアル感がありますね。 |
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| No.114 |
先週の土曜日に散歩がてら吉祥寺駅から歩いてみましたが、昼間だったのと桜の季節ということもあってマンションまでの道（井の頭公園沿い）はたくさんの人でした。最寄りの井の頭公園の広場も親子連れでごった返していましたね。
ゆっくり歩いたせいかマンションまでは30分近くかかりました。 井の頭公園沿いの街灯が気になったのですが、あの辺り夜はどうなんですかね？木もかなり生い茂っているので少し気になりました。 |
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| No.115 |
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| No.116 |
現、三鷹市内在住で住み替えの契約者です。
吉祥寺から自宅まで歩いておりますので、写真UPしますね。ご参考にどうぞ！ 1枚目、マンションギャラリーあたり。 
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| No.117 |
>>116 匿名。
2枚目です。 井の頭文化園バス停あたり。 流石に井の頭公園側は暗く人はいませんが、井の頭通り沿いはチャリ、歩き共に比較的人はいます （井の頭公園側の七井橋経由だとどうでしょうか？私的にはそちらの情報が欲しいです） 
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| No.118 |
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| No.119 |
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| No.120 |
>>118 匿名
井の頭公園を抜けたらぶっちゃけ車道も狭く、普通の通り。洒落てはいない。 ぱっと見、郵便局やコンビ二、飲み屋、パン屋、ケーキ屋、郵便局などしかありません。詳細は省略します。ググってね。 もちろんスーパーもありません笑。心から欲しいところ笑（マルエツって高いし、好きくない笑） ここで言いたいのは、写真の下連雀バス停の利便性。 この下連雀バス停の先の交差点で、3方向にバスの行き先が変わります（明星学園行きは除く）。 この下連雀バス停で降りれば、プラウド経由以外のバスに飛び乗っても徒歩3分くらいでエントランスゆは着けます！ 
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| No.121 |
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| No.122 |
ちなみに幼稚園は分かりませんが、保育園は認証経由でポイント稼がないと厳しい区域です。早めの保活をお勧めいたします。
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| No.123 |
まぁ女性子供は日が落ちたら出歩かないようにすれば大丈夫ですよ！
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| No.124 |
>>116
匿名さん、ありがとうございます！ やはり夜は流石に薄暗い感じですね。 基本的にはバスでの通勤になるので深夜に 歩いて帰ることはなさそうですが、 深夜はタクシー等で帰るのが無難っぽいですね。 マンションまではいくつかコンビニがありますが もう少しスーパー的なものがあるといいのにと 私も思います。 マルエツはたしかに少しお高めですね。 武蔵野八幡宮の近くに昔住んでましたが、 普段はマルエツじゃなくて、西友まで行ってました。 |
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| No.125 |
バス停の灯りがなければ結構暗そうですね。まぁバスを使えば大丈夫かな。万助橋辺りの公園は、夜も若者がたまっていたりしていますし。
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| No.126 |
通勤で駅まで自転車使う方いらっしゃいますか。
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| No.127 |
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| No.128 |
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| No.129 |
はじめはバス定期とか買わずにバスや自転車など色々試して、自分にあう通勤方法探してみます。
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| No.130 |
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AB棟遠景
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| No.132 |
AB棟遠景アップ
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連雀通りから
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連雀通りから２
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| No.135 |
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| No.136 |
これは、連雀通りの日産との境くらいからです
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| No.137 |
連雀通りの向かえにある駐車場の北側から見たものです
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| No.138 |
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| No.139 |
先日、インテリアフェアに行ってまいりました。見積もりの段階ですしあったらいいかなっていうものをどんどん加えていったらなかなかの金額になってしまいました…。
オプションに頭金を割かれてしまいますし、この他に家具家電も揃えるとなると必要最低限(食器棚くらい？)かなぁと現実に引き戻されました。 たびたび話題には上がっておられるようですが、改めて皆さんはどのようにされますか？ |
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| No.140 |
食器棚に関してはインテリアフェアでしか買えませんが、
それ以外は引っ越してから必要と感じたらリフォーム業者に依頼するという手もあります。 |
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| No.141 |
エコカラットやりたかったですが高過ぎて断念
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| No.142 |
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| No.143 |
皆さんフロアコーティングはいかがいたしますか？
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| No.144 |
フロアコーティングは意味ないとの情報もありやりませんでしたね
必要そうでしたらやろうかなと思います |
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| No.145 |
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| No.146 |
フロアコーティングは子供やペットいるなら汚れ対策や滑り止めの面からありかと。
ただインテリアフェアのは相場の倍くらい高いので自分で業者選定するのがおすすめです |
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| No.147 |
写真ありがとうございます(^^)
私はインテリアフェアにはどんな商品があるのか参考程度に伺いまして、何も申し込みはしませんでした。 キッチンカウンターには自分でサブウェイタイルを貼る予定です。 今の家よりも収納スペースが多くなるので、収納家具等は暮らし始めてから必要に応じてと考えております。 先日国立天文台敷地内にある、絵本と星と森の家?に行ってきました。大人も子供も楽しかったです(^^)物件からは自転車やバスで行けそうですよ。 |
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| No.148 |
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| No.149 |
契約者のかたは、検討板はご覧になっているのでしょうか？
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| No.150 |
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| No.151 |
契約後にモデルルームを再訪された方っていらっしゃいますか？
過去ログで、ルンバの当たる 契約者向け抽選会(？)をやっている と拝見しまして、(まだやっているのか…？) 欲に駆られて覗いてみたいものの、通常は特に用事もないものですよね。。^^; |
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| No.152 |
遠方の親を連れて行ったことはありますよ。
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| No.153 |
親御さんに物件紹介、モデルルームだと分かりやすいですね。ありがとうございます。
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| No.154 |
家具などの検討のため契約後３回くらい訪問しています！美容室が吉祥寺なので、ついでに立ち寄っています！
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| No.155 |
沢山ご訪問されていますね(^-^) 何か契約者向けイベントは開催されていましたか？
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| No.156 |
抽選会に参加しました！参加賞でしたが笑
あとは写真を撮りました！MRのどこかに貼ってあると思いますよー！ |
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| No.157 |
一次契約者ですけど抽選会参加できるんですかね…？
担当も異動されてしまったようですし用は無いのですか |
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| No.158 |
プラウドシティ吉祥寺あまり人気が無い様に思えます、どうでしょうか？
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| No.159 |
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| No.160 |
>>157 住民板ユーザーさん1さん
「この度 成約者様イベントの終了に伴い…」という書面が来ていました。一度もそうしたイベントを聞いていないのですが(笑)、今後はもう一切無いということですかね。早期に決められた 第1期のご契約者さん向けだけだったのかな？ 第2期は蚊帳の外かな |
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| No.161 |
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| No.162 |
プラウドシティ吉祥寺の物件あまり、良くない評価ですが、どうですか？
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| No.163 |
>>160 住民板ユーザーさん1さん
私も二期契約してますが、3回ほど参加しました。 親子体験型のイベントが多く楽しむことが出来ました。他の契約者さんとコミュニケーションも取れました。二期の方も多くいらっしゃいましたよ！ |
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| No.164 |
住宅ローンで悩んでいます。
みなさんはどこにしましたか？しますか？ 変動にするのは決めていて利率の安さからSBIにしようかなと思うのですが、支払い総額からみると楽天が１番安いので悩んでいます。 楽天の口座凍結など評判が気になります。 |
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| No.165 |
私は無難に都市銀行にしました。
団信次第ではネット系に決めても良いかなと思っていたのですが、たとえば『債務者に断りなく債権譲渡できる』みたいな文言が約款にあったり、通帳発行できないし窓口も電話のみだし。いくら資本が安定していても長期間で不確定要素が多いのは気持ち悪いな、、と。 月額だと1,000円も差が無いので、安心料と思って選びました。考え古すぎ？ |
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| No.166 |
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| No.167 |
提携ではないですが私はじぶん銀行にしようかと思ってます。
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| No.168 |
164です。
みなさん返信ありがとうございます。 大変参考になります。 5000万を35年ローンだと利率の低いSBIのほうが安いのですが、15年ローンだと手数料の安い楽天の方が総支払額は安くなるんです。不謹慎な話しですが15年も経つと遺産を相続する可能性が高く一括返済も視野に入れています。そう言う事がなくても短期返済を計画しているのですが楽天の評判があまり良くないので悩ましいのです。 |
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| No.169 |
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| No.170 |
>>160 住民板ユーザーさん1さん
アプリ内でイベント案内見ましたがワークショップ系が多く特に参加はしていません。入居が近くなると、住民向けの懇親会(ウォームアップパーティー？)らしきものがあるかもしれません(^^) ちなみに私はSBI銀行にしました。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
幼稚園のお子さまがいらっしゃる方は、どちらの幼稚園に通っていますか？または、入園予定ですか？
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| No.173 | ||
| No.174 |
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| No.175 |
以前にも話題にあがっていましたが、インテリア相談会でオプションを何か頼んだ方いらっしゃいますか？
自分は、食器棚やエコカラット、ピクチャーレールなど気になるものばかりです(笑) うちは結局これ頼んだーってご意見あればぜひ！ 入居に間に合う工事締切日が迫ってるので、改めて聞きたいです(^_^) |
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| No.176 |
オプションは食器棚のみです！他はフロアコーティング、エコカラットを検討しています。
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| No.177 |
我が家はエコカラットとピクチャーレールを頼みます。
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| No.178 |
>>176 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます(^^)エコカラットは種類もあるので、部屋の雰囲気も良いですよね！ わたしもフロアコーティング、早期割あるので全部屋にするか一部するか悩み中ですー！ |
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| No.179 |
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| No.180 |
小さなことの質問で申し訳ないのですが・・・
モデルルーム初回来店時に貰えるお菓子、配送で届いた方いますか？どのくらいで届きましたか？ 子供が届くのを楽しみにしていて、今日届いた？と聞いてくるので。。。 |
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| No.181 |
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| No.182 |
>>181 住民板ユーザーさん
些細な質問に答えて頂いてありがとうございます！ そうでしたか！万一来なかった場合は代わりを用意しようか悩んでたので(笑) 子供にはもうしばらく待てるように言って待ってみます。 ありがとうございました！ |
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| No.183 |
ローンの本審査も通り、家具家電、頭金、月々の支払い額等を検討しております。
マンション購入も初めてなのでよくわからないのでお分かりの方はご教授いただきたいのですが、登記費用等の諸費用は資金計画、諸費用概算書に出された金額のままお支払いするしかないものなのでしょうか？ よろしくお願いします。 |
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| No.184 |
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| No.185 |
バスなんだがそもそも朝と帰宅時間は激混みですよ
全く快適じゃないですから。 わかってるかい |
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| No.186 |
>>185 住民板ユーザーさん1さん
覚悟の上ですよ（笑） とはいえバスでも電車でも、快適かどうかは自分のコンディション次第なので気になりません。 空いている電車でもマナーの悪い人や、不快な人が隣になってしまったりとか色々ありますから。 |
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| No.187 |
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| No.188 |
団信の特約付けた方いらっしゃいますか？
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| No.189 |
>>174 住民板ユーザーさん4さん
５月頃から探しています。今のところ2ヶ所にしぼりましたが、２件くらいは遠回しに「プレの人たちが入園するので、空きが出れば入園できます」とのことでした。ぜひ、事前に電話したほうがいいですよ。でも、もう面接も2ヶ月後に控えていますし、どこにするかは決まったかと思いますが。 |
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| No.190 |
鍵の引き渡しは3月19日ですが、引越しの日程は抽選で、4月になる方もいますよね…？
一番遅くていつ頃になるのか、ご存知の方いらっしゃいますか？ |
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| No.191 |
>>190 住民板ユーザーさん8さん
引っ越しの日時は、抽選で決めるのですか？初耳でした。どこからの情報ですか？以前質問したのですが、少し待ってくださいと言われ、待っていましたが、その後なにも音沙汰ありませんでした。とてもいい加減な営業マンだと思っていました。 |
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| No.192 |
幼稚園について伺った者です(´;ω;`)
住民専用の掲示板の割にだいぶ辛辣で心折れそうです…苦笑 ただ、どこか特徴のある園とか口コミとかあるかなぁ、と雑談のような気持ちで投稿でした(´;ω;`) 何知りたいんですか？とか、もう決まってるでしょうけどね?みたいな話とか、同い年の子を持つ親ですよね？笑 今のうちの地域でこんなこと言う人いないのでビックリです(´;ω;`)三鷹の民度ですか？(^_^;) 引っ越し怖くなりました… |
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| No.193 |
幼稚園についてですが、自分で調べて絞るところまではしました、ネットオンリーにするつもりはもちろんなかったので…
ただ、近くに住んでいるわけではなくプレも行けないので、もし何か小さな情報でもご存知の方がいたら、と思っていました。 親も子も同世代くらいの方が多くて安心していたのですが、マンションって色々あるのですね… 匿名だからなのでしょうか？ 仲良くなれるといいなぁ?という気持ちは甘かったんだなぁとガクブルしてます(´;ω;`) |
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| No.194 |
>>193 住民板ユーザーさん4さん
あくまでネット掲示板なのであまり気になさらなくて大丈夫だと思いますよ(^^) (匿名性が高いですし、住民なりすまし投稿もある可能性があります) 幼稚園決まるといいですね！ |
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| No.195 |
>>193 住民板ユーザーさん4さん
文字だけですと受け取り方で正確な解釈も難しいですよね。親切心から不要な情報ではなく具体的なアドバイスをする為に聞いただけかもしれないですし、投稿から時間が空いたのでもう決まっていたらすみませんという気持ちからの発言かもしれませんよ(^^) 以前MRでお話ししたご家族はとても感じの良い方でしたし、あまり悲観なさらず 笑 我が家は保育園希望ですが、私も今の家から遠く仕事もあるため見学も難しいですが、三鷹市も倍率が高いので入れたらラッキーと思って申し込んでみます。 |
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| No.196 |
>>192 住民板ユーザーさん4さん
184さんや189さんの返信はいたって普通に思えます。返信に対してお礼もせず辛辣なコメントだの三鷹の民度だのよく言えますね。 |
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| No.197 |
>>196 住民板ユーザーさん3さん
自分もそう思います。相手から適切な情報を戴く為には、自らがどういう立場でどういうことを伺いたいのか、丁寧に問わないとコミュニケーションは成立しないです。相手を煽ったりなじったりする前に深呼吸しましょうよ。 |
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| No.198 |
三鷹の民度って言ってた人ここに住まわれるんですよね？
なんかとてもお察しですね。 |
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| No.199 |
色々日程が決まってきましたね！楽しみです！
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| No.200 |
ハウスパーティーってどんな感じなんですかね？
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