【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

[契約済みさん]

契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/

[642: 住民板ユーザーさん5]

結局、保育園もバス停も最寄りがつかえない。それなら更に離れて戸建て＋マイカーでも良かったなぁ。まあ今更という感じだけど。

[643: 通りがかり]

ポピンズは元々あまり期待していませんでした(結果落選)が、兄弟申込みの方は入れているかもですね！
個人的には敷地前バス停と下連雀バス停共に利用したいと思っています。調布、久我山へ出る用事も時々あるので。

[644: 住民板ユーザーさん7]

まぁ今更ですが、住民専用か認証、認可外ならまだ良かったですよね。これも今となってはですが、謳い文句にするならそこを確保して欲しかったですね。

[645: 住民板ユーザーさん1]

>>644 住民板ユーザーさん7さん
大規模マンションは認可保育園を敷地内に作らないと、建設の許可が降りない事があるようですね。駅前のタワマンなどは地下に市営駐輪場作らされたり、他にも敷地内に公園作れとか色々あります。住民の為ってよりも、近隣の為なんでしょう。

[646: 契約済みさん]

引っ越し引越し業者の多くは国土交通省が告示する標準引越運送約款を使用しておりますが、アートさんも同様でした。
ここには　
「（解約手数料又は延期手数料等）
第 二十一条 当店が、解約手数料又は延期手数料を請求する場合は、その解約又は受取日の延期の原因が荷送人の責任によるものであって、解約又は受取日の延期の指図が見積書に記載した受取日の前日又は当日に行われたときに限ります。ただし、第三条第七項の規定による確認を行わなかった場合には、解約手数料又は延期手数料を請求しません。
２ 　前項の解約手数料又は延期手数料の額は、次の各号のとおりとします。
　 一 　見積書に記載した受取日の前日に解約又は受取日の延期の指図をしたとき　見積書に記載した運賃の十パーセント以内
　 二 　見積書に記載した受取日の当日に解約又は受取日の延期の指図をしたとき　見積書に記載した運賃の二十パーセント以内
３ 　解約の原因が荷送人の責任による場合には、解約手数料とは別に、当店が既に実施し、又は着手した附帯サービスに要した費用（見積書に明記したものに限る。）を収受します。
４ 　第一項ただし書の規定は、前項の費用の収受について準用します。」
とありますが、簡単にまとめると、
解約料は　
3日前までは なし
2日前 運賃及び料金の20%以内
前日 運賃及び料金の30%以内
当日 運賃及び料金の50%以内
ということらしいです。
かなり引っ越し屋さんに不利な内容ですね。
私たちにとっては、有利ですが・・・

[647: 住民板ユーザーさん1]

>>642 住民板ユーザーさん5さん

ホントですね！笑
まぁ今更ですけどね！
保育園が敷地内っていうのが、かなり魅力的だったのに。

[648: マンション検討中さん]

先日内覧会行って遠くから見てみたのですが、マルエツが意外と小さそうで心配です。。

[649: 住民板ユーザーさん1]

この話題はもう終わった感があるので申し訳ないのですが、アートの見積もり、60万弱でした。

都内、2ldkからで荷物はさほど多くありません。これ以上荷物を減らしても増やしても値段は変わらないと言われたので、仮に、持っていかない家財道具を全部持っていったとしてもトラック1台に収まるようです。

基本料金は14万ほど、荷積みスタッフ4名、荷卸しスタッフ4名でそれぞれ11万強ずつ加算されていました。野村の割引が入っても30万弱です。これに、シーズン料金はブラス10万、あとは荷造りに必要な資材費と防保材が7万で、エアコンと洗濯機の取リ外し取り付け代が7万強＋税で60万。

この掲示板をみて心の準備ができていなかったら、倒れる勢いの額でした。笑　色々考えてアートに頼むことになりそうですが、今からでも他で見積もりとったほうがいいのかどうか悩んでいます。

ちなみに、エアコンと洗濯機の取り外し、取り付け込みでこの価格なのですが、他の方の見積額は、こういったオプションも含めた値段ですか？家と同じような家族構成、同じ間取りの方々は40万ぐらいが多かったので気になってしまいました。

[650: 住民板ユーザーさん8]

>>648 マンション検討中さん

小さいですよね。
探していて、え、これ？て感じでした。

[651: 住民板ユーザーさん4]

>>649 住民板ユーザーさん1さん

経路と車次第ですが、都内にしては多分高いですね。うちは東の方の2dkからで、エアコン一台新品込みで35万でした。

洗濯機とエアコンの両方で、外しと取り付けがあるとのことなので、電気屋さん2人か3人で見積ってますね。
まあ新たにエアコン買うよりはマシですよ。

[652: 住民板ユーザーさん1]

>>649 住民板ユーザーさん1さん

時期にもよるとは思いますが、他の業者の見積り取ったほうがいいと思いますよ。

[653: 住民板ユーザーさん2]

>>643 通りがかりさん

兄弟申込の方も入れてない気がします…

うちもポピンズ だめでした。
近隣園に決定です！

[654: 住民板ユーザーさん7]

>>649 住民板ユーザーさん1さん

私も高過ぎると思いますが、管理会社外の会社だとコントロールが難しいという話は、管理会社からされました。

[655: 内覧前さん]

11日に内覧会なんですが外部業者さんに同行してもらった方いますか？
自分たちだけで見るより業者さんにも見てもらったほうがいいかなとは思うんですけど、今から探すのは厳しいですかね、、、？

[656: 住民板ユーザーさん2]

近隣の保育園に決まったって方多いようですが、我が家もです。
皆さん新設のこころ保育園ですか？

[657: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[658: 住民板ユーザーさん1]

>>654 住民板ユーザーさん7さん
うちも他社にすると伝えたらコントロールが色々大変ですが大丈夫でしょうか？と言われました。
幹事会社なので他社の引っ越し業者もコントロールするのが役割ですよね？と強気で言ってしまいました。意地悪されたらどうしようと今になってビビってます

[659: 住民板ユーザーさん5]

>>655 内覧前さん

私は7日に同行してもらいますよ！！
グッドライフというとこにお願いしてるんですけど他にも同行してもらう方がいるみたいなんで、とりあえず聞いてみるだけでもありかと！

[660: 住民板ユーザーさん7]

>>656 住民板ユーザーさん2さん
うちもこころでした。名乗り出ない&この掲示板見てもいない方も多いと思いますが、逆にここにいる人のこころ率が高いですねw

入りたかったなぁ　ポピンズ(^^;;

[661: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]