プレサンス ロジェ 東住吉IIってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 東住吉IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-2hsy40/

所在地：大阪府大阪市東住吉区杭全五丁目5番8（地番）
交通：JR関西本線｢東部市場前｣駅徒歩8分、近畿日本鉄道南大阪線｢北田辺｣駅徒歩11分
間取：3LDK
面積：66.85平米～76.00平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所･株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[14: 匿名さん]

>>13 マンション検討中さん

総戸数41戸で残りは3戸だけでした？
引き渡しまで半月だからその前に売り切ってしまいたいのかもね。

[15: 匿名さん]

702号室は2月末に140万値引きしてるけど全くお得感無いんだが。


プレサンス ロジェ 東住吉II キャンセル住戸

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／[平日]AM11：00～PM9：00／[土・日・祝]AM10：00～PM9：00
申込受付場所／プレサンス ロジェ「阿倍野」マンションサロン

■Bタイプ(702号室)／3430万円【旧価格】→3290万円【新価格】

※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
完成時期 2020年3月(竣工済)
入居時期 2020年4月上旬予定
今回販売戸数 1戸（キャンセル住戸）
価格 3290万円（キャンセル住戸）
最多価格帯 -
管理費 8890円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
管理準備金 2万円（一括払い）
修繕積立金 4680円／月
修繕積立基金 43万4500円（一括払い）
その他諸経費 自治会費：200円／月
間取り 3LDK
専有面積 66.85m2
その他面積 バルコニー面積：11.43m2、アルコーブ面積：4.26m2
所在階 -
向き -
制限事項 準防火地域
その他 ※旧価格公表日：2019年8月22日、新価格改定日：2020年2月27日

[16: 匿名さん]

1203号室は330万値下げしてるがそもそもこの辺りで76平米が4,000万近くする価格設定にビックリなんだが。


プレサンス ロジェ 東住吉II 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／[平日]AM11：00～PM9：00／[土・日・祝]AM10：00～PM9：00
申込受付場所／プレサンス ロジェ「阿倍野」マンションサロン

■Fタイプ(1203号室)／4320万円【旧価格】→3990万円【新価格】

※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
完成時期 2020年3月(竣工済)
入居時期 2020年4月上旬予定
今回販売戸数 1戸（先着順）
価格 3990万円（先着順）
最多価格帯 -
管理費 1万110円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
管理準備金 2万円（一括払い）
修繕積立金 5320円／月
修繕積立基金 49万4000円（一括払い）
その他諸経費 自治会費：200円／月、サービスバルコニー面積：2.14m2
間取り 3LDK
専有面積 76m2
その他面積 バルコニー面積：10.91m2、アルコーブ面積：2.14m2
所在階 -
向き -
制限事項 準防火地域
その他 ※旧価格公表日：2019年8月22日、新価格改定日：2020年2月27日

[21: 匿名さん]

完売記念キャプチャーです。

《公式》プレサンス ロジェ 東住吉Ⅱ｜大阪市東住吉区の新築分譲マンション｜プレサンスコーポレーション
https://pressance-loger.com/pl-2hsy40/

Information
2020.05.11 お陰さまで好評につき完売御礼
2020.04.13 キャンセル住戸1邸発生 先着順申込受付開始
2020.04.09 お陰さまで好評につき完売御礼
2020.02.27 キャンセル住戸1邸発生 先着順申込受付開始
2020.02.06 2月6日（木）AM11:00? 最終期先着順申込受付開始
2020.01.16 1月16日（木）AM11:00? 第3期先着順申込受付開始 同時モデルルームオープン
2019.11.07 11月7日（木）AM11:00? 第2期先着順申込受付開始 同時モデルルームオープン
2019.08.22 8月24日（土）AM10:00? 第1期先着順申込受付開始 同時モデルルームオープン
2019.07.25 7月27日（土）AM10:00? 第1期モデルルームグランドオープン 同時事前案内会開催
2018.11.21 11月23日（祝・金）AM10:00? 事前案内会開催
2018.11.21 「プレサンス ロジェ 東住吉Ⅱ」ホームページを公開、 資料請求受付開始しました。