リビオ西宮門戸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ西宮門戸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mondo69.com/

所在地：兵庫県西宮市若山町11番1他（地番）
交通：阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.66平米～102.47平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：阿比野建設株式会社
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[151: マンション検討中さん]

堂々完成

[160: 匿名さん]

>>次回更新日：2020年1月31日

今日は2月8日なのに担当者はやる気ないのかな？

https://www.mondo69.com/
【公式】リビオ西宮門戸｜西宮北口駅1駅2分｜西宮市の新築分譲マンション

全体概要
名称 リビオ西宮門戸
所在地 兵庫県西宮市若山町11番1他（地番）
交通 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩10分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、準住居地域、第3種高度地区、第5種高度地区、市街化区域
敷地面積 2,680.38m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上6階建
総戸数 69戸
建築確認番号 第 ERI-18048004 号（2018年11月19日）
事業主（売主） 日鉄興和不動産株式会社
国土交通大臣（4）第6908号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会
〒541-0043 大阪市中央区高麗橋四丁目1番1号 大阪興銀ビル
TEL.[phone]
※「新日鉄興和不動産株式会社」は2019年4月1日付けで商号を「日鉄興和不動産株式会社」に変更いたしました。
販売提携（代理） 株式会社ロイヤル不動産販売
大阪府知事（5）第46588号・（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員・（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目4番8号北阪急ビル7階
販売提携（代理） 双日新都市開発株式会社
国土交通大臣（6）第5446号（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-8689 大阪市北区梅田3丁目3番10号 梅田ダイビル17階
TEL.[phone]
設計・監理 株式会社 都市建築研究所
施工 阿比野建設株式会社
管理会社 株式会社 日鉄コミュニティ
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定
竣工時期 2020年2月中旬（予定）
入居時期 2020年3月下旬（予定）
間取り 3LDK?4LDK
住居専有面積 63.66m2～102.47m2
バルコニー面積 10.44m2～21.33m2
サービスバルコニー面積 3.00m2～4.86m2
ルーフバルコニー面積 25.21m2・29.73m2
アルコーブ面積 2.03m2～11.46m2
専用庭面積 13.37m2～61.00m2
駐車場 57台[機械式56台・平面1台(来客用)]（月額使用料：7,500円～15,000円）
駐輪場 138台（月額使用料：100円～300円）
バイク置場 2台（月額使用料：2,000円）
ミニバイク置場 3台（月額使用料：1,000円）

先着順販売概要
販売戸数 9戸
販売価格 3,990万円～6,580万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 64.46ｍ2～95.36m2
バルコニー面積 10.44m2～18.06m2
サービスバルコニー面積 3.00m2～4.86m2
ルーフバルコニー面積 29.73m2
アルコーブ面積 2,03m2～11,46m2
専用庭面積 61.00m2
管理費（月額） 7,600円～11,250円
修繕積立金（月額） 7,730円～11,440円
管理準備金（引渡時一括払） 9,660円～14,300円
修繕積立基金（引渡時一括払） 451,200円～667,500円
インターネット定額料金 1,760円(税込／消費税10％での算出)
販売スケジュール 先着順申込受付
備考 ※申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。

更新日：2019年12月17日次回更新日：2020年1月31日

[171: 匿名さん]

Information
2020.04.07
誠に勝手ながら、「リビオ西宮門戸」は2020年4月8日（水）～5月7日（木）まで新型コロナウィルス感染拡大防止の為、臨時休業とさせていただきます。

休業中に頂戴した来場予約の日程調整連絡や資料の発送等は2020年5月8日（金）より順次ご対応させていただきます。

尚、今後の行政機関等の要請・指示等により、休業期間を延長させていただく可能性がございます。ご迷惑をお掛け致しますが予めご了承下さい。

[183: 匿名さん]

>>182 匿名さん

「西宮北口駅」周辺は高騰したし空いてるマンション用地も少ないからこの5年間は「門戸厄神駅」周辺がマンション建てまくりだけど
バブルが崩壊したら支線で主要駅でもない「門戸厄神駅」から10分だと資産価値が真っ先に下がりそう。

取り合えず、この表に価格と成約済かどうか記載して公開して欲しいよね。

【SUUMO】価格・間取り - リビオ西宮門戸 | 新築マンション物件情報
住戸配置図
https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_nishinomiya/nc_67718733/

[193: 匿名さん]

https://www.mondo69.com/outline/
物件概要｜【公式】リビオ西宮門戸｜西宮北口駅1駅2分｜西宮市の新築分譲マンション

全体概要
名称 リビオ西宮門戸
所在地 兵庫県西宮市若山町11-8
交通 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩10分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、準住居地域、第3種高度地区、第5種高度地区、市街化区域
敷地面積 2,680.38m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上6階建
総戸数 69戸
建築確認番号 第 ERI-18048004 号（2018年11月19日）
事業主（売主） 日鉄興和不動産株式会社
国土交通大臣（4）第6908号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会
〒541-0043 大阪市中央区高麗橋四丁目1番1号 大阪興銀ビル
TEL.[phone]
※「新日鉄興和不動産株式会社」は2019年4月1日付けで商号を「日鉄興和不動産株式会社」に変更いたしました。
販売提携（代理） 株式会社ロイヤル不動産販売
大阪府知事（5）第46588号・（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員・（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目4番8号北阪急ビル7階
販売提携（代理） 双日新都市開発株式会社
国土交通大臣（6）第5446号（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-8689 大阪市北区梅田3丁目3番10号 梅田ダイビル17階
TEL.[phone]
設計・監理 株式会社 都市建築研究所
施工 阿比野建設株式会社
管理会社 株式会社 日鉄コミュニティ
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定
竣工時期 竣工済み（2020年1月17日）
入居時期 即入居可（諸手続完了次第）
間取り 3LDK?4LDK
住居専有面積 63.66m2～102.47m2
バルコニー面積 10.44m2～21.33m2
サービスバルコニー面積 3.00m2～4.86m2
ルーフバルコニー面積 25.21m2・29.73m2
アルコーブ面積 2.03m2～11.46m2
専用庭面積 13.37m2～61.00m2
駐車場 57台[機械式56台・平面1台(来客用)]（月額使用料：7,500円～15,000円）
駐輪場 138台（月額使用料：100円～300円）
バイク置場 2台（月額使用料：2,000円）
ミニバイク置場 3台（月額使用料：1,000円）
先着順販売概要
販売戸数 9戸
販売価格 3,990万円～6,580万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 64.46ｍ2～95.36m2
バルコニー面積 10.44m2～18.06m2
サービスバルコニー面積 3.00m2～4.86m2
ルーフバルコニー面積 29.73m2
アルコーブ面積 2,03m2～11,46m2
専用庭面積 61.00m2
管理費（月額） 7,600円～11,250円
修繕積立金（月額） 7,730円～11,440円
管理準備金（引渡時一括払） 9,660円～14,300円
修繕積立基金（引渡時一括払） 451,200円～667,500円
インターネット定額料金 1,760円(税込／消費税10％での算出)
販売スケジュール 先着順申込受付
備考 ※申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。
更新日：2020年7月20日次回更新日：2020年8月3日