ザ・パークハウス オイコス 新浦安

[匿名さん]

第二湾岸予定線沿い立地する浦安新町初の三菱地所レジデンスの物件です。
様々な情報交換をしましょう。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tpho-shinurayasu/

所在地：千葉県浦安市高洲１丁目7番1(地番)
交通：ＪＲ京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より徒歩17分
　　　ＪＲ京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)よりバス3分「高洲北小学校」バス停下車徒歩3分(同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス9分)
総戸数：135戸
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：67.67m2～95.39m2※全戸トランクルーム面積0.30m2含む
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

[348: 匿名さん]

マンションの設備内容や間取りをみると申し分ない感じ。
水回りや収納スペースも充実しているので、家庭を預かる主婦にも嬉しい内容。
ただ、駅から離れていることだけはネック。
何を優先に選んで購入するかですね。

[349: マンション検討中さん]

実需層をターゲットにしているという意味では設備面での不足はなさそうな印象。

アルコーブ一切なし（その分柱の食い込みも多い）、ディスポーザーなしなどコストカットしまくりの郊外マンションが多い中では全体的に頑張ってる方かなとは思う。
直床についても、一般的にコストカットの象徴とされているけど、その分天井高が確保されているので、何を優先するかによるかと。

一方、間取りに関しては全て田の字間取りであるため、リビングインの部屋が必ず1つはあったりと（南西側はパウダールームもリビングイン）、設計については長谷工といえどもう少し頑張って欲しかったなというのが正直なところ。
ただ、これについてもコストを抑えた分、価格も相応になっており、外観のデザインを見る限り、マンション全体の修繕コストもそれほどかからなそうなので、長期的に住むことを前提とすればそこまで悪くはなさそう。

[350: 評判気になるさん]

311の時、この近辺の今川に住んでた。
道路は隆起してボコボコ、水道管、下水は断裂。
しばらくは吹き出したドロが乾燥して空気中に舞い、空気が濁ってた。

新浦安がどれだけ整備したかはわからないが、震災時は街が死ぬ。

それとあのクソでかい企業の年始の新人の馬鹿騒ぎさえなければいいところだけどね。

[351: 匿名さん]

>>350

ネガティブなアピールするなら、浦安は嫌いだろう。
今も住んでいるのか？

[352: 匿名さん]

>>351 匿名さん

言葉遣いを改めなさい。何様ですか。

[353: 匿名さん]

>>352 匿名さん 3時間前

>>言葉遣いを改めなさい。何様ですか。

あんたこそ、ネガティブな投稿をして浦安市民に対して何様か？
偉そうに。

元から浦安に住んでいないんだろう。

[354: 匿名さん]

>>353 匿名さん

350さんとは別人ですよ。
私は検討者ですが、あなたはなんですか？ここの購入を検討してるんですか？

[355: 検討板ユーザーさん]

>>353 匿名さん
住んでいたんで浦安詳しいですよ。
事実を書いているだけなのになんで批判されなきゃいけない？
検討版だろ？

311の時の被害を踏まえ、ここに住みたい覚悟があるかどうかだろ。
同規模の地震はいつかはわからないが日本には必ず起きる。
これらを踏まえて検討者の意見を聞きたかった。
もちろん自分も検討者。

[356: 匿名]

>>355 検討板ユーザーさん

書き方、日本語の世界でまともに書けばいい話。

上から目線だし、汚い、品のない言葉だし、意味不明の言葉があったり。

品や民度を問われるよ。

[357: 検討板ユーザーさん]

>>356 匿名さん

意味不明の言葉、具体的に指摘してほしいね。

[358: 検討板ユーザーさん]

>>356 匿名さん

あなたが書いている浦安市民に対して何様か？よくてこちらの書き込みが否定される理由を具体的に教えてほしいね。

具体的に差が示せない、新浦安の震災時の被災状況の事実を認めようとしないような輩に、品や民度を問われるとか言われたくないね。

[359: 検討板ユーザーさん]

>>356 匿名さん

352とは別人だからね。
先言っとく。
別人ということを踏まえて、意味不明な言葉、上から目線、品のない言葉、汚い言葉がどこにあるか具体的に教えてくんないかな。

[360: 匿名]

>>358 検討板ユーザーさん

相手が違うので悪しからず。

[361: 匿名さん]

>>359 検討板ユーザーさん

こちらも別人ですよ(笑)

[362: 検討板ユーザーさん]

>>361 匿名さん

それは悪かった。

[363: 匿名さん]

結局一番の悪人は351=353ですね。

[364: 検討板ユーザーさん]

>>363 匿名さん

初めから喧嘩腰だったですもんね。
契約者なんですかね。

[365: 匿名さん]

>>364 検討板ユーザーさん

いきなり喧嘩腰で嫌な感じでしたね。

浦安のスレには有名な変人がいると聞いたことがあります。意味不明なことを横柄な態度でまくし立てるそうで、ひょっとしたらその人かもしれません。煽り運転みたいで怖いですね。

[366: 匿名さん]

＞356、所詮は匿名掲示板でしょ。言葉遣い云々なんておかしいですよ。丁寧な言葉の中にネガが含まれる荒らしもあれば
荒くてもきちんと守る姿勢があるレスもある。民度なんていう問題ではないですよ。
物事の本質を見極める楽しさがこういう掲示板の本来です。

[367: 匿名さん]

＞365さん
自分はリアルタイムでその人の書き込みを見ています。
似ているようではありますが、なりすましかもしれないし。今から１０年近く前でその時も高齢だなと思うかたでしたので
今だとかなりご高齢でしょ。浦安ラブが強すぎるんだと思います

[368: 検討板ユーザーさん]

浦安は漁師町だからね
ベランメェ調も多い。

[387: マンション検討中さん]

[No.369から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信、削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[388: 匿名さん]

やはり、第２湾岸沿い、学館の校庭側、隣のマンション、官舎等、条件は悪いですね

[389: オイコス検討中]

そろそろ10月なんで、成約状況が気になるんですがどなたか情報お持ちですか？

[390: マンション検討中さん]

>>388 匿名さん

液状化もあるぜ。

[391: オイコス検討中]

既出の情報ばかりですねー。目新しい情報も無く煮詰まってきた感。

年末あたりもう一回話聞きにいくか。

[392: 匿名さん]

間取りのページの外観完成予想CGの存在に初めて気づきましたが、
上から見下ろすとルーフバルコニーはこのようなひな壇状形になっているんですね。
上階のルーフバルコニーから下階が丸見えになってしまうのは構造上致し方がないんでしょうか。

[393: 匿名さん]

フェンスがあって、そこから出られないようなので、下を見ようとしても見られないと思いますよ。
ちなみに前日行った時ルーフバルコニー付きは１戸しか残ってないです。

[394: 匿名さん]

新浦安駅まで徒歩１７分は、なかなか遠いですね。
電車通勤や電車通学を考えると迷ってしまいそう。
通勤がとても楽でいいなと思います。

キッチンやバスルームの設備がとても充実しているのと
バルコニーにもコンセントやスロップシンクがあったり
細かいところまでこだわっているのがいいなと思います。
バルコニーで家庭菜園も楽しめそうだと思いました。

[395: マンション検討中さん]

台風の影響は問題なかったでしょうか？

[396: 評判気になるさん]

マンションは立地次第が正解です

[397: 匿名さん]

このマンションの良さは収納かなと思います。
ウォークインクローゼットが2か所以上とトランクルーム付き。
トランクルームにしかしまいたくない物っていうのもあると思うんです。
普通の小さなクローゼットでもそこそこ役には立つと思うんですけど
床から天井まで閊えるウォークインクローゼットは別格ではないかと思います。
それら以外にも物入れや納戸など細かい収納もあって
何かと役に立つだろうと思われます。
土間収納なんていうのも見られます。
アウトドア用品などを入れるのにもってこいではないでしょうか。