【契約者専用】ザ・パークハウス 浦和レジデンス

[匿名さん]

こちらは契約者・住民専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633355/
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawaresidence/index.html

売主：三菱地所レジデンス株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
地名地番：埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目46-1他17筆
階数：15
高さ：45.100m
住戸数:108
交通：ＪＲ京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（アトレ北口）より徒歩7分
※JR「浦和」駅（アトレ北口改札口/ICカード専用、利用時間7:00～24:15）、同駅(西口)より徒歩9分

[90: 住民板ユーザーさん4]

今日夕方散歩したら、犬のオシッコ跡を1ヶ所見かけました。
飼い主にはちゃんとペットボトルで洗い流して欲しいです。

[91: 住民板ユーザーさん]

>>88 住民板ユーザーさん8さん
効果は除湿と消臭とおしゃれですが、どれほどなのかわからないですからね。
後付もできますし、最初はなくてもいいかなって思ったりもします。

[92: 住民板ユーザーさん8]

>>91 住民板ユーザーさん

トイレや玄関、リビングとかにつけるとグッとおしゃれになりますよね。
とりあえずトイレは価格がお手頃なのでモデルルームと同じアクセントクロスにしちゃいました。

[93: 住民板ユーザーさん]

>>90 住民板ユーザーさん4さん
本当に近隣の飼い主のマナーには困ったものですね。
また、オプションなんていつ前立てされて資産価値が暴落するかわからないので、無駄な出費なんて考えられません。

[94: 住民板ユーザーさん2]

皆さんエコカラットについて教えてくださりありがとうございます！デザイン性は良いですが価格が高く我が家も検討中です。やるとしてもどこか別の施工会社に頼むつもりです。

[95: 住民板ユーザーさん2]

>>93 住民板ユーザーさん
すみません。煽るつもりは全くないので不快に思われたら申し訳ないのですが、どうして資産価値が暴落するかもしれないと思いつつこのマンションを買われたのですか？前にも購入者で残債割れについて言及している方がいたので…
もちろん前立てリスクは私も承知の上で購入していますが。

[96: 住民板ユーザーさん]

>>95 住民板ユーザーさん2さん
浦和駅だとここしか買える予算しか無かったからですよ。

[99: 住民板ユーザーさん]

[No.97から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[100: 住民板ユーザーさん4]

>>96 住民板ユーザーさん
ウチもそうです。
ここぐらいしか選択肢が無く。
前立ての可能性はかなり高いと思ってますが、建たないことを祈るばかりです。
あとせっかく買った物件なので、犬のオシッコ問題はどうにかしたいです。

[101: 住民板ユーザーさん]

>>96 住民板ユーザーさん
浦和駅以外っていう選択肢はなかったんですか？
浦和駅で価格重視なら中古という選択肢も良いかと思いますが。

[102: 住民板ユーザーさん]

>>101 住民板ユーザーさん
新築派なので。

[103: 住民板ユーザーさん4]

匿名Mのしつこさは異常ですね。
なぜ購入しなかった癖にいつまでも検討板に貼り付いているのでしょうか？
意味がわかりません。

[104: 検討板ユーザーさん]

まぁこんだけお買い得なパークハウスは二度とないだろうから、キャンセル住戸増やして買いたい業者なんじゃない？
買ってすぐ賃貸に出すみたいな。

[105: 通りがかりさん]

>>104 検討板ユーザーさん
そんな訳無いだろ。
不動産のプロが前立てリスクがめっちゃ高いクソ物件を買うか。

[106: 検討板ユーザーさん]

買うわこの値段なら。

[107: 通りがかりさん]

>>106 検討板ユーザーさん
昨今の新築市場ではドミノ考慮して若干割安なだけで、中古市場では専有面積70㎡前後しか無いし、ドミノだから他の優良物件に余裕で負けるわ。
購入者の自画自賛やめろ。

[108: 住民板ユーザーさん]

>>107 通りがかりさん
ここは契約者専用なので購入者が何言ってもいいでしょうが。
検討者板で荒らしてた方ですかね？契約者でないのなら書き込まないでください。しつこいようなら全て削除申請します。

[109: 住民板ユーザーさん4]

とりあえず下記4点を引き続き話しましょう！
①前立てリスク
②犬のオシッコ問題
③検討板にいる匿名Mの荒らし対策
④オプションどうするか(私は予算オーバーなので買わない)

[110: 検討板ユーザーさん]

いや、オプションだけ話せよ。
あとはこのマンションがどうこうする話じゃない。

[111: 住民板ユーザーさん4]

>>110 検討板ユーザーさん
①前立てリスクの共有は大事でしょ。
ブリリア浦和仲町のように引き渡し前にわかれば手付金キャンセルも検討出来る。
②犬のオシッコについても、私は犬の糞尿の臭いがするマンションは嫌なので、情報を自治会に共有してマナー改善のポスターを貼って貰うよう働きかけが大事です。
③匿名Mの荒らしは、あれだけ言ってもまだ掲示板に貼り付いているので、依存症に何言っても無駄なので、それはもうスルーで良いかと。