関電不動産開発株式会社の京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シエリア京都嵯峨嵐山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-23 00:15:05
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シエリア京都嵯峨嵐山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.cielia.com/m/sagaarashiyama62/index.html

所在地:京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町2番1他
交通:JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩3分、京福電鉄嵐山線「嵐電嵯峨」駅徒歩3分
間取: 1LDK+F~4LDK
面積:61.2m2~87.9m2
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
THE 京都・風光明媚な『嵐山』JR嵯峨嵐山駅歩3分でも苦戦気味??? 関電不動産開発「シエリア京都嵯峨嵐山」その実態に迫る!!【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/9632/

[スレ作成日時]2018-11-27 16:21:51

現在の物件
シエリア京都嵯峨嵐山
シエリア京都嵯峨嵐山
 
所在地:京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町2番1他(地番)
交通:山陰本線 「嵯峨嵐山」駅 徒歩3分
総戸数: 62戸

シエリア京都嵯峨嵐山ってどうですか?

364: マンション検討中さん 
[2019-11-14 21:20:25]
5階建で、坪245なら、3階建なんてそもそも計画できないです。庶民が無理して購入する物件ではありませんね。
365: 匿名さん 
[2019-11-15 00:03:54]
入居予定日まであと1年となったけれど、それまでにちゃんと竣工していて
くれるんだろうか。不安になってきました。購入しても来年中に引っ越しできないという
事態になったら目も当てられない。
366: 名無しさん 
[2019-11-15 19:04:10]
村八分マンション!!
でも、住みたい方いるんですねー

やっぱり、お子さんあるような方はきびしいでしょうね!
天龍寺町を敵に回しては。

セカンドハウス向けでしょうね!
しかし、間取りは一般的で、お金持ちのセカンドハウス向けではなく、中途半端な感じ。
億ションくらいないと、ブランドにならないでしょうね。

あと、駐車場が10台
周辺の賃貸の駐車場は満車
車持ちの方はきびしいでしょうね!

完売がいつになるか、ですね。
367: 生まれも育ちも嵯峨 
[2019-11-15 19:20:30]
>>366 名無しさん
天龍寺町を敵に回して?
強行に反対しているのはごく一部の住民だけ。そんな一方的に偏見的な考えを天龍寺町全体の考えみたいにコメントしたら天龍寺町のみなさんに恥をかかすことになり迷惑ですよ(笑)。

368: マンション検討中さん 
[2019-11-15 22:32:23]
村八分マンションなんてあるの(驚)
でも村の連中とは付き合いたくないから、かえって落ち着く。
369: 周辺住民さん 
[2019-11-16 00:34:25]
マンション暮らしなら、村民との接触なんか皆無だよ。
第一同じ階の人とだってめったに顔を合さない。
370: 通りがかりさん 
[2019-11-16 07:59:54]
>>366 名無しさん

子供に何かするって公言してるようなものですね。
いや~、恐ろしい町ですね!

371: 匿名さん 
[2019-11-17 12:17:54]
このあたりは昔ながらの街並みというのもあるけれど
ただ道が狭いという感じでもあります。
嵯峨という立地から物件価格は高いかもしれませんが
住み心地を優先に考えるのであれば、京都市内でまだ他にあると思いました。
372: 評判気になるさん 
[2019-11-17 16:14:03]
天龍寺町って怖い町なんですね
373: 匿名さん 
[2019-11-19 18:41:09]
外観デザインはお洒落だと思いますが、間取りはスタンダードですね。
アルコープがあるのはいいと思います。
周りは戸建てばかりなので日照は大丈夫だとして、近隣住民の方とうまくやっていかないといけないですね。

374: 匿名さん 
[2019-11-20 15:40:10]
ママ友に限らないけど子供同士の繋がりがあると、
個人的なお付き合いなら、結局は普通のお付き合いになる。
団地の子と遊んじゃいけません、とか笑
375: 匿名さん 
[2019-11-22 17:46:41]
>>374 匿名さん

京都だし普通に言いそうだね
376: 京都人 
[2019-11-22 20:18:53]
>>375 匿名さん
天龍寺のジコチュ~人間達と一緒にしないで下さい。
377: 通りがかりさん 
[2019-11-22 20:25:50]
そもそも、シエリア京都嵯峨嵐山ってなんなのって思います?
周りの人たちは反対しているし、
買った人たちは反対されて気分が悪いし、
価格は高いし、たぶん?

間取りは、ブランドにはかけ離れて、一般的な面積だし

セカンドハウスにしても、億ションではなく、また駐車場も確保出来るかわからない10台しかないし、って事になると金持ちには興味ないだろうし

また、
周りの景色は、4階以上でないと見ることが出来ないと思うと、3階以下の購入者は高い価格のマンションを買う価値がないように思うし、

誰をターゲットにしているかわからないですね!

結局、本音は
マンションを、嵐山やでって良い事ばっかり宣伝して、なんやかんやで売って、関電不動産開発が利益を得て、後の揉め事、はいさようなら
ってとこですかね。
378: マンション検討中さん 
[2019-11-23 10:40:48]
今、新規分譲されている中では、良い立地だと思います。駅に近いから駐車場は、そんなに要らないし、クルマに頼る生活をすれば問題ないでしょう。
379: 購入検討者 
[2019-11-23 11:38:03]
>>377 通りがかりさん
それでも嵐山に住みたいって事です。
購入後の近隣住宅との関係ですが関電コミュニティもあるし関電不動産開発も無視は出来ないはずです。ただ自分の不動産は自分で守る!他人に頼らないって事が一番大事じゃないですか。近隣住宅と別にケンカをするわけではありませんが理不尽な対応をとられれば我々は法に乗ってとことん戦いますよ。自分の人生をかけて購入するわけですから。
380: 通りがかりさん 
[2019-11-23 15:19:53]
>>379 購入検討者さん

まだ、買ってもいないのに(^^)
381: マンション検討中さん 
[2019-11-23 15:27:04]
また、販売が延期されましたね?

どなたか、理由わかる方いらっしゃいますか?
近くにモデルルームも出来たのに、どうしたのでしょうか?
382: マンション検討中 
[2019-11-23 16:01:24]
>>381 マンション検討中さん

地元住人の反対運動で延期せざる何かがあったのではないですか?
383: 2ウェイアクセスではありません 
[2019-11-23 17:51:47]
阪急嵐山駅からも意外と近いんですよ。全然徒歩圏内だし3ウェイアクセスですね。
384: 早く住みたいです。 
[2019-11-23 19:26:31]
>>381 マンション検討中さん
万が一入居が3月を越えれば大変な事になります。
385: 予想屋 
[2019-11-24 00:08:28]
>>382 マンション検討中さん
関電不動産開発は反対住民と本当に決着をつける覚悟をしたのかもしれません。今までは上場企業だから世間体を気にして我慢していたのを。
386: マンション検討中 
[2019-11-26 00:11:35]
>>385 予想屋さん

良いですね~
あの気分が悪くなる看板やのぼりを取り除けるなら我慢などしないで早く決着をつけて下さい!
387: 教えて下さい! 
[2019-11-26 23:18:32]
今日のTVニュースで観たのですが、このマンション建設地は最古の酒搾り遺構でした。
疑問の

その1.昨年の8月に発掘調査で発見されていたのに何故発表されなかったのか?

その2.建設が進んで基礎工事も終わり建設半ばなのに何故調査から1年以上も経ってからニュースになるのか?

その3.最古の遺構という貴重な資料なのに簡単にコンクリートで埋めてしまっても構わないのか?

誰かご存知の方がおられましたら教えて下さい。

388: 評判気になるさん 
[2019-11-27 15:06:04]
埋蔵文化財の保護と開発は背反するので、
調査して記録保存、開発するということはあることです。
そうではないと京都なんて何も立てられなくなってしまいます。
保存方法は教育委員会と協議した結果ですから、
教育委員会にお尋ねになるのが良いかと思います。
埋め戻せば遺構自体は保存されるので、
杭の場所とかを移動させたりはあるかもしれません。
そういえば民間の発掘成果ってどこで発表するんでしょうね。
一緒にお尋ねになると良いと思います。
389: マンション検討中さん 
[2019-11-27 23:40:54]
>>387 教えて下さい!さん

掘り出してすぐ最古ってわかるもんじゃない。
隠したとか思いたいのは分かるけど…
390: 検討中 
[2019-11-28 07:38:11]
入居が3月をまたげば諦めざるえない。関電不動産開発にはそこをはっきりして欲しい。うやむやにどんどん入居を遅らせるやり方は誠意がない。これだけ遅れると本当に建設できるのと思ってしまう。
391: マンション検討中さん 
[2019-11-28 15:24:57]
入居が3月とか言うてる人いるけど、そもそも現時点で11月とちゃいます?
392: マンション検討中さん 
[2019-11-28 19:54:33]
>>391 マンション検討中さん

11月は
現時点ですよねー

販売時期がどんどん伸びているから、
どうなるかわからないってことですね!
393: マンション検討中さん 
[2019-11-28 20:03:25]
>>387 教えて下さい!さん
私にも分かりませんが、

関西の大々大企業
関電だからでしょう!
誰も止めることは出来ないでしょうね。

遺構の上に建つマンション、関電っぽいじゃないですか!
394: 口コミ知りたいさん 
[2019-11-28 20:13:57]
駐車場台数が少なすぎるし、近隣トラブルも解決してないのでファミリー向けではないのでしょうか。小学校の登校班も町内会に入らないといけないと聞きました。マンションに住む小学生が少なかったらどうなるのでしょうか。
395: 地元 
[2019-11-28 21:02:09]
こんなんが地中から出てきてマンション完成も大幅に遅れるんちゃうの!?
だいたい予定入居日もこれで全くの白紙に戻ったね。
あのデジカメ片手の目付き鋭いオバハンの執念、怨念やと思うで。
396: 匿名さん 
[2019-11-29 20:05:59]
>>395 地元さん

執念で埋蔵品でるのかー笑える、さすが辺境の発想だわ
397: 匿名さん 
[2019-11-29 20:07:41]
>>394 口コミ知りたいさん

そりゃ小学生から村八分よ、大人じゃなく弱いところを攻めてくるでしょうからね!
398: 匿名さん 
[2019-11-29 21:50:17]
村八分も何も反対してるの3件しかないで。
399: ななし 
[2019-11-29 22:42:01]
>>387 教えて下さい!さん
これですね
https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/82560

400: 嵯峨住民 
[2019-11-29 22:47:29]
>>398 匿名さん
やっぱりそうですか。
その三軒も想像できますね。
普通に考えてあそこにオシャレな高級マンションが出来て天龍寺町の環境が悪くなるはずがない。悪くなるのは日当たりと眺望だけ。そこから検討すればどの三軒かすぐにわかりますよね。これならお子さま連れの家族もそんなに気にする必要はないんじゃないですか。逆に考えて近くのマンション住民の子どもに対して何か恨みを感じますか?
401: 嵯峨の住民 
[2019-11-29 23:49:18]
>>398 匿名さん
反対しているのは3軒ではありませんよ??
402: 嵯峨の住民 
[2019-11-30 00:05:14]
>>400 嵯峨住民さん
同じ嵯峨の住民とは思えない意見ですね。
ここ、オシャレな高級マンションですか?
狭い敷地に目一杯建てて、隣の戸建ての家とは1メートルも離れていないのですよ。高級マンションって、こんな建て方するのですか?値段設定が高級なだけですよ!
また、お住まいの町内の環境は変わらないと思っているのですか? このマンションはセカンドハウスとして購入される人や外国籍の方にも販売されます。それでも良い環境になると言えますか?
403: マンション検討中さん 
[2019-11-30 02:22:21]
外国人差別とは京都らしいや笑
404: 嵯峨住民 
[2019-11-30 05:48:05]
>>402 嵯峨の住民さん
よそ者や外国人をその事だけで差別する。恥ずかしいし同じ地元民として情けない気持ちです。だから京都人は…って言われるんですね。
405: 同感です。 
[2019-11-30 06:20:26]
>>404 嵯峨住民さん
全く同感です。
ましてやまだそのように確定したわけではないのに。
目一杯建てるに関しても確かに自宅南側に建てられたらたまったもんじゃないですがそれ以外は大した影響ないはずです。だいたい他人様の土地に法に乗った建物が建設されて何か表だった文句を言えますか?そんな事が許されるなら同じ京都市内でももっと目一杯の建て方をしたマンションがなぜたくさんあるんでしょうね。
406: ご近所さん 
[2019-11-30 08:47:33]
結局はごねるだけごねて和解金をアップさせたの、などと言われたら
末代の恥になります。お金での決着という形はとってほしくなりません。
嵐山嵯峨の景観維持という大義のために頑張ってほしいと思います。
407: マンション掲示板さん 
[2019-11-30 09:38:36]
>>406 ご近所さん

和解金って出るの?
ごねたらごねるだけ金額が上がるの?
それなら反対運動するわなぁ!
408: 西京区民 
[2019-11-30 09:57:30]
>>402 嵯峨の住民さん
こんな人がたくさんいるから生きづらい世の中になってるんでしょうね。
自分さえ良かったらいいと言う典型的な自己中心的な考えですね。こんな人は購入者も仲良くする必要はないですよ。
409: マンション掲示板さん 
[2019-11-30 13:14:22]
>>408 西京区民さん

そもそも多くの京都人が排他的なのは歴史的に昔から周知の事実だし、アンタの云うように京都人が全て典型的な自己中心的な人間っていうのは勝手な偏見やなぁ!
だいたい西京区民が買う気も無いのに購入者は廻りと仲良くする必要がない!なんてくだらんコメントしてくるんじゃねぇ~よ!
410: 匿名さん 
[2019-11-30 14:17:49]
>>402 嵯峨の住民さん

さすが京都人さんのご意見でございます。
よそ者や異国は下ですものね…
411: 匿名さん 
[2019-11-30 17:27:21]
まあ生粋の京都人ってのはその土地を出たことがない田舎者なんだけどね。
だから村八分なんて発想が出てくる。
412: マンション検討中さん 
[2019-11-30 19:04:38]
京都人がどうとか、いろいろ出ていますが、
現地を見て投稿されているのか疑問です。

嵐山にマンション購入を検討中ですが、
あの場所に5階建てのマンションはダメなような気がします!
現地を見ればわかります。
ほんと、周りは一戸建ての住宅です。

反対されているのは、3戸とか投稿がありますが、
反対看板を掲示しているのは、10戸程度確認できます。

関西の大企業、関電のグループ会社
関電不動産、信用できると思いますが、
建設・販売をオープンにしているのに、なぜ、現地にシエリアマンション建設中の案内がないのでしょうか?
普通、垂れ幕とかあるようなイメージですが。
問題無ければ、大々的に宣伝するばいいのに。

マンション購入を考えたいけど、
現地見るとモヤモヤします。

購入の参考にしたいと思いますので、
マンション賛成・反対の方で現地見ることができる方は、現地見てから考えを投稿してもらいたいです。
413: 購入検討者 
[2019-11-30 20:32:46]
>>412 マンション検討中さん
そんなもん普通は現地を見て投稿してますよ。万が一現地を見てなくてもGoogle Earthでも十分に確認もできますので。ダメだと思う方は止めればいいだけだし私は気にしない考えですが。それとシエリアの案内が出ていないのがそんなに不審、疑問ですか?確かにそんな小さな事を気にされるのでしたらこのマンションは絶対に止めておかれる方が無難ですね。

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