リビオ四谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ四谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/yotsuya/index.html

所在地：東京都新宿区若葉2丁目11番他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩9分、
　　　JR中央線快速・JR中央・総武線「四ッ谷」駅徒歩10分、
　　　東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分
　　　JR中央・総武線「信濃町」駅徒歩9分
総戸数:62戸（非分譲住戸29戸含む）
間取：1R～3LDK
面積：25.32平米～67.40平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[180: 匿名さん]

コモレ四谷の地権者住戸、募集かかってますね。ここは四谷のランドマークに入る住戸ですから、周辺地域で分譲賃貸に出すならこの賃料以下の設定になりますね。
http://machi.to/bbs/link.cgi?URL=https://suumo.jp/chintai/jnc_00005305...

[181: 匿名さん]

コモレの地権者住居高いですね…1Kで17万…

[182: マンション検討中さん]

やはり完売みたいですね。
おめでとうございます。

[183: マンション検討中さん]

>>182 マンション検討中さん

HPでは、まだ最終1邸になってますが完売なんですね。おめでとうございます？

[184: 通りがかりさん]

やはり完売みたいですね。
おめでとうございます。

[185: マンション検討中さん]

完売ではないようです。仮申込で抑えられているだけで、まだ販売中のようです。

[186: 評判気になるさん]

ホームページも完売になりましたね。
おめでとうございます。

[187: マンション検討中さん]

ホームページの「完売御礼」確認しました。

見学予約もできなかったので、現地だけでモデルルームは
見れませんでしたが、キャンセル待ちとかは出来ないんでしょうか？

[188: 職人さん]

目の前のスーパー「丸正」は2月2日で閉店だそうです。目の前がスーパーで買った人かわいそう。

[189: 匿名さん]

次に近いスーパーどこ？

[190: マンコミュファンさん]

>>189 匿名さん

どこ情報ですか？？

[191: 口コミ知りたいさん]

>>190 マンコミュファンさん

会社帰りに現地に行ったらお店に貼り紙してありました

[192: マンション検討中さん]

丸正、潰れる運命だと聞いてました。マンション営業さんも知ってて言わなかったけどね…

[193: マンション検討中さん]

>>189 匿名さん
大通りの丸正かイオン系列では

[194: 匿名さん]

坂登るの大変ですね。若い人やネットスーパー利用の人はいいけどお年寄りが。

[195: 口コミ知りたいさん]

建物の老朽化が原因だから、もしかしたらまた何か建つかも

[196: マンション掲示板さん]

リビオ四ツ谷もいいですけど、ガーデンヒルズ四ツ谷も捨てがたいです。後者のほうが立地素敵ですが、漏水があったり腐食があったりような噂も聞きますので、建設品質が心配で。。。悩みます。。。

[197: 通りがかりさん]

丸正の解体工事が9月30日までですが、その後何が建つか知ってる人いますか？事業者は東急不動産っぽいですが、、、

[198: マンション検討中さん]

先々月2LDKが売り出されていて見に行ったら野村不動産の営業の方がそこはマンションだって言ってましたよ。
その部屋は6500万で安いから即買いだ！っと思ったら安い理由が分かりました。周辺の雰囲気が最悪で、近くのコンビニにいる店員さんとお客さんの治安の悪そうな感じ。パークハウスに比べてチープな内装。四ツ谷といって期待しましたが、かなりショックを受けました。やっぱり現地に行ってみないと分からないものですね、勉強になりました。

[199: 通りがかりさん]

>>198 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。やっぱりマンションなんですね。近くに住んでるのでスーパーがほしかってのですが、、、

雰囲気はすごく良いというわけではないですが、治安はいいですよ。土地柄近くに警察官も多いですし。犯罪率も相当低いと聞いたことがあります。