パデシオン御池西ノ京グランってどうですか？

[マンション検討中さん]

パデシオン御池西ノ京グランについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.padescyon.com/oike54/index.html

所在地：京都府京都市中京区西ノ京月輪町1-1他（地番）
交通：京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩8分、JR山陰本線「円町」駅 徒歩12分、
京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.27平米～85.62平米
売主：睦備建設株式会社
施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

>>114 評判気になるさん
南区は馬鹿に出来ないほど最近から地価が上昇してるよ。
結局マンションを安く買うなら山科か伏見しか無い。

[122: 評判気になるさん]

いやいや、語りたいんだけど、間取りも秘密、価格も秘密じゃ、語りようがない。

[123: 評判気になるさん]

おっと、間取りは二つ出ていた。設備仕様も秘密、価格も秘密じゃあね、
立地のネタは尽きたし。

[124: 買い替え検討中さん]

>>117
条件のいいマンションは、なかなか売りが出てこないからね。

[125: マンコミュファンさん]

洛中はあんまりマンション建てる土地がない。このマンションも中京区なんで、比較的時代か追いついてきやすい立地ではある。また設備云々はあるとしても4000万円後半から5000万円台は十分ありと思います。
まして地下鉄駅沿線で市内中心部分近くは小市民にはとても現実的じゃない価格領域になってる。ここは市内中心ではないが一応中京区やし、アクセスもまあまあ。

[126: eマンションさん]

一戸建てじゃあるまいし、マンションは立地が全て。

[127: 匿名さん]

まずは立地
但し事業主、管理会社、最低限のグレード感も大事

あとあと将来の資産価値はやはり立地が重要であるが
それなりの価格であれば
事業主、管理会社も拘る

アドレス気にする人がいるように
マンション名ブランドを気にする人も多い

[128: 口コミ知りたいさん]

パデシオンならブランドは安心ですね！

[129: マンション検討中さん]

パデシオンシリーズは関わった施工会社の関係者は絶対買わないと有名ですよ。

[130: 検討板ユーザーさん]

>>129 マンション検討中さん
その情報のソースは？

[131: 通りがかりさん]

>>129 マンション検討中さん
何言っるの？
パデシオンは、デベも施工も管理も全て睦備一社だけど。

[132: 通りがかりさん]

睦備の社員の方々のお住まいを調べることができるのなら、そのあたりはハッキリするかもしれませんね。

[133: eマンションさん]

ブランド力はないない(笑)
人には自慢出来んやろね
でも安価で購入出来るからここも人気出そう
やはりパデは庶民の味方！

[134: マンション掲示板さん]

三菱、三井、積水、野村あたりならブランドと言っても良いと思う

[135: 匿名さん]

パデシオンとブランドは対義語ですね
ブランド思考の真逆、価格思考の人が
中古マンション並の価格で購入して
ひっそり住む感じのマンションです

年賀状の宛名はマンション名勿論入れません
パデシオンでそれなりの価格見たことないですね
今回一番高いマンションになるのではないですか？

[136: マンション検討中さん]

マンションエンジンによると、マンション相場としては右京区坪単価191万円に対して、中京区は坪272万円のようです。

[137: マンション検討中さん]

>>135 匿名さん
ブランドにこだわるうちは人間としてまだまだだね

[138: 匿名さん]

はいはい、ここ中京区であって中京区ではない
ただの工業地域です
芦屋でも山側、海側で全く価格違う
大阪市北区、西区なども…
同じ行政でも差が驚くほど激しい

[139: 匿名さん]

学校での住所記名、就職時の実家住所、結婚時の親の住所等々必ずしも京都市のジ（地)の歴史や事情に詳しく無い京都以外の日本のcommonな世間の人達の視点などを勘案すると、京都市“中京区“の住所は、それなりに価値はあると考えます。

[140: マンション比較中さん]

ないない。「ちゅうきょうく、どこ？」てな認識だ。京都以外は。