ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB141021/

所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）
　　　　北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通：函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.57平米～126.33平米
売主：株式会社大京　住友不動産株式会社　北海道旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[403: マンコミュファンさん]

フロンティアが絶好調だったしもう完売してるから強気に来るでしょ。

[404: 匿名さん]

ここの値段はまだ分からんけど、南口とかこれから出てくる駅直結よりは安くなるだろうから難しいな。高く見えても結果安かった形になりそう

[405: マンション検討中さん]

説明会?の情報求む

[406: 匿名さん]

南口タワーやるダイワ的には、ここの値段見てそっから「中央区」の分を乗せてくる気満々でしょ。

[407: マンコミュファンさん]

>>406 匿名さん
そりゃそうだ。南口の方が資産価値も上だから当然でしよ。

[408: マンション検討中さん]

誰かもうモデルルーム行った人いるのかな？
内装とかどんん感じなんでしょ

[409: マンション検討中さん]

苗穂なら、駐車場は立体自走式にして欲しかった。機械式は面倒かつメンテナンス維持費も高い。

[410: マンション検討中さん]

駐車場料金は2万円位かな？
カーシェアリング近くにないかな？

[411: 周辺住民さん]

駐車場高いならパスかな。南口の辺りでも月極駐車場は1万くらいだし。

[412: 匿名さん]

タワーパーキングなら、さすがに2万もしないのでは？

[413: マンション検討中さん]

大体の金額は教えてもらえたのでしょうか？

[414: マンション検討中さん]

私も知りたい

[415: マンション比較中さん]

札幌へ移住検討中

[416: マンコミュファンさん]

>>415 マンション比較中さん
どうぞ

[417: 評判気になるさん]

なに区あたりをお探しでしょうか？

[418: マンション検討中さん]

２LDKは何平米でしょうか

[419: 評判気になるさん]

南口にもできると聞きましたがどうでしょう？
一気に供給されると値崩れも懸念されますが

[420: マンション比較中さん]

説明会行きました。全体的に家族が住むマンションです、約8割以上が22～24坪くらいの広さ。ゲストルーム、コミュニティルーム、メールコーナー（？）有ります。13人乗りエレベーター2基、非常用エレベーター1基。マンションの真ん中に大型車と中型車の立体駐車場有ります（珍しい）金額は部屋の向きと階層によって違いますが、平均値は坪200萬を切と予測している、（あくまでも推定です）マンション北の道路は北ガスアリ―ナまでに都市計画道路予定している。南も北も便利と思います。私はアリオに近いの方が好きです、いつでも、こまめに買い物行ける。毎日生活の便利さが一番の資産価値と思います。

[421: マンション検討中さん]

立体駐車場が棟内にあるマンションは札幌初でしょうかね。北8西1の50階もそうなると聞きましたが、いずれにしましても稼働音が室内に聞こえないかどうかがちょっと心配です。
まあ首都圏では実績のある構造なのでしょうから問題は無いと思いますけど。

[422: マンション検討中さん]

モデルルーム公開はいつになるかの情報求む?