ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB141021/

所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）
　　　　北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通：函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.57平米～126.33平米
売主：株式会社大京　住友不動産株式会社　北海道旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3203: 検討板ユーザーさん]

あれは東苗穂でしょ

[3204: 匿名さん]

隣町なのですね。よかったよかった！
でも紛らわしいですね。

[3205: 検討板ユーザーさん]

先着が11戸から9戸に減ってる…
一戸建ての需要が増えてきたと聞きましたがここのマンションも需要あるのかな。

[3206: マンション検討中さん]

ここは札幌のマンションでも今までにないくらいの売れ行きだと販売元に聞きましたよ。

[3207: 口コミ知りたいさん]

必死にステマ続けてるくらいだからそう言うだろうね。実際はどうか知らないけど。

[3208: 検討板ユーザーさん]

ステマって単語を使いたいだけなんだろうが、そういう情報をやりとりする場なのでココで何を言ってもステルスにはなっていない。言うならダイレクトマーケティング。

関係のない所で普通には気付かないレベルの宣伝を盛り込むのがステルスマーケティング。

[3209: 口コミ知りたいさん]

業者が業者と名乗ればダイレクト。業者が名乗らず匿名で宣伝書き込みを続ければバレバレであっても認めなければステマって事になるでしょうね。受け取り方は人それぞれだろうがね。

[3210: 検討板ユーザーさん]

>>3206 マンション検討中さん
あとどれくらい残っているのかご存知でしょうか？HPには先着住戸が9戸とありますが、全体でどれくらい売れているのか気になります。

[3211: 匿名さん]

> 関係のない所で普通には気付かないレベルの宣伝を盛り込むのがステルスマーケティング。
> 業者が名乗らず匿名で宣伝書き込みを続ければバレバレであっても認めなければステマって事になるでしょうね。

専門用語を誤用しない方が良い。

https://www.marketing-schools.org/types-of-marketing/stealth-marketing...

[3212: 匿名さん]

やけにここは苗穂信者が目立ちますが、所詮は苗穂。
中央区エリアさらには琴似よりも新さっぽろよりも見劣りするエリア。アリオがあるだけ。
負け惜しみのように、アリオがあれば十分とか言ってるけど。
あんなド田舎エリアに３棟タワマンが立つということで、注目されていることだけは認める。ただ注目＝将来的に発展する！ではない。

加えて、ここは高すぎる。
無駄なモノもありすぎて、１５年後の修繕費の高騰は目に見えている。
売るに売れない、住宅ローン以外に馬鹿みたいに金払わないといけない。

以上、お疲れ様です。

[3213: 検討板ユーザーさん]

>>3212 匿名さん
中央区はわかるけど
新さっぽろ、琴似。。ぷぷ、やば

[3214: マンション検討中さん]

ですよね～。苗穂レベルで、新さっぽろや琴似を馬鹿にできるって
やばいですよね！
しかも、中には円山よりも格上とか言ってる人もいるし。ほんと笑える

[3215: 東の円山地区さん]

本当に笑いましょう・・飛沫感染にご注意！

[3216: 匿名さん]

ここは 大京と住友不動産が共同で手掛ける、ハイセンスな高級分譲マンション・ブランド、“グランアルト”シリーズの物件です。

[3217: 通りがかりさん]

>>3212 匿名さん
自分の意見が正しいという考え方、正義中毒です。根拠のない決めつけは良くありませんよ。気を付けましょう。

[3218: 通りがかりさん]

実績のある大手2社が手掛けているマンションです。そこに拘って購入を決める人も多いと思います。

[3219: 評判気になるさん]

価値観は人それぞれですし、
琴似も新さっぽろも良く知ってます。
苗穂の将来性もそんなに期待してません。
しかしながら、ここに関しては大いに迷ってます。
確かに苗穂はアリオ位しかないのですが、
駅直結で雨雪に濡れず4分で札幌駅周辺を楽しめるのがここを迷わせます。
新札幌の再開発も候補ですが、
何せ札幌駅まで遠すぎるし…
悩みますが、新札幌ないかなと思ってます。

[3220: マンション検討中さん]

私も迷いましたが、購入をやめました。
一番の魅力である『直結』ですが、将来的に上がるだろう修繕費を考えると、
『直結を買っている』と捉えることもできます。
加えて、今まで住んだ実家やマンションもスーパーや駅直結ではありませんでしたが、
不便に感じたことはありません。
直結は、あれば嬉しいメリットですが、なくてもいいものという考えです。

ただ便利なのは間違いないですから、
もし今の私の年齢が５０代で、老後の生活を重視するのなら買っていたかもしれません。

[3221: 匿名さん]

すみません、個人の意見として言ったつもりです。
同様のことを、是非とも同類の苗穂信者の方々にも伝えてあげてください

[3222: 評判気になるさん]

>>3220 マンション検討中さん

私は50代なのですが(笑)
老後を考えるとここはいいですよね。
コンパクトにまとまっていながら、
札駅が近い。
悩みます。