ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB141021/

所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）
　　　　北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通：函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.57平米～126.33平米
売主：株式会社大京　住友不動産株式会社　北海道旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3183: マンション検討中さん]

アリオが有るからココは強いと思いますがね。

小樽や東札幌など、ショピングモールと同時に建設された隣接のマンションでは結構その先の発展がショッピングモールの将来性に影響を受けています。
結果小樽マイカルはあの感じとなり、イーアスも（今はラソラですが）イマイチパッとしないショッピングモールとなってしまいました。

その点アリオは2005年の開業以来廃れる事もなく毎週賑わい実績は十分です。
そんな中苗穂駅の方から近づいて来てくれて、駅直結の空中歩廊が出来るのはアリオにとっても更なるプラス要素です。

少なくとも毎週車で数十分かけてアリオに買い物行っている私にとっては風雪に影響されずいつでもアリオに行ける点で非常に魅力を感じるマンションですね。

[3184: 匿名さん]

アリオだけとも言える。
苗場は街としてショボいので、琴似や桑園と比べても残念な感じです。

[3185: 口コミ知りたいさん]

ここはステマまがいの書き込みが多いから反発する人も多いのでしょう。
個人的には東区側は買わない、と思ってましたが値段が思ってたよりは安かったので検討対象にはなっています。
苗穂は琴似や桑園に比べると確かに残念かも知れませんが、その次くらいには候補に挙げられる街とも思います。

[3186: 販売関係者さん]

苗穂地区は”東の円山”住宅地と言われています。

[3187: 匿名さん]

円山なんて誰も思ってないし、荒れるだけですよ。

[3188: マンション検討中さん]

苗穂って一言に言っても幅広い。個人的に苗穂駅周辺のみ魅力あると思う。他の苗穂は全くわかりませんし興味ない笑　

[3189: マンション検討中さん]

ちなみに琴似と桑園って何が売りなの？
琴似は飲み屋が多いだけでガラの悪い輩が多いし、桑園はイオンしかない。苗穂も同様。大通りや円山はカラス多い。下手すると熊出るし。
まぁ、普通に考えて各々の年齢や目的、優先順位によって住みやすい場所って変わるよね。

[3190: マンション検討中さん]

JALマイラーのい俺らはアリオじゃなくてイオンなら買ったかも

[3191: 匿名さん]

>>3186 販売関係者さん
東の円山www
もう少し勉強しましょう。札幌の事を。

[3192: 東の円山w]

しっかり勉強します。

[3193: 名無しさん]

だからもう円山とか宮の森がオワコンなんだと何度言えば

[3194: 検討板ユーザーさん]

苗穂の町は将来性がないとの事ですが、現時点で計画が進行してる時点で札幌の他の地区よりは遥かに有望ですよね。JR苗穂工場は老朽化による更新が発案されていますし市電延伸計画も有ります。
札駅付近の再開発計画も物理的に近い苗穂はその恩恵を受けるのでは？

逆に将来性のある魅力的な地区が有るというならどういう計画が有るかを含めて教えて頂きたいですね。

[3195: マンション検討中さん]

桑園は競馬場が近くて良いですね

[3196: 匿名さん]

>>3193
円山は終わってないわ

[3197: マンション検討中さん]

競馬場が近くて良いって初めて聞きました。

[3198: 検討板ユーザーさん]

>>3197 マンション検討中さん
競馬をやる方にとってはいいでしょうね。やらない方にとってはあまりメリットがないです。

[3199: マンション掲示板さん]

競馬場って臭害があると聞きますが…

[3200: 口コミ知りたいさん]

苗穂駅の南側は将来の発展にまだ少しは期待が持てますが北側は…。
その代わりに価格が安いので選択肢には入れたい。資産価値は殆ど期待出来ないけど。

[3201: マンション検討中さん]

円山もある中央区の方がはるかにマシ。

[3202: 匿名さん]

苗穂には刑務所がありますよ!!