デュオプレステージ明石 西新町駅前IIってどうですか？

[評判気になるさん]

デュオプレステージ明石 西新町駅前IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.duo-prestige.jp/nishishinmachiekimae2/main.htm

所在地：兵庫県明石市西新町3丁目15番10、15番11、15番17（地番）
交通：山陽電鉄「西新町」駅より徒歩１分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.32平米～76.29平米
売主：ヤング開発株式会社
施工会社：株式会社ソネック
管理会社：日本住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 名無しさん]

明石川が近いから、地下の機械の防水対策どうなってるか、確認した方が良いだろう。

[52: マンション検討中さん]

この辺ハザードマップでは浸水リスクありですね。配電設備は地下なんですか？

[53: マンション検討中さん]

このマンションに思うこと。

・山電西新町駅ホームから居住玄関の出入りが見える。
・自転車は、場合によって西新町駅の無料駐輪場に止めれそう。ただし１週間連続で止めていると撤去される。
・山電快特通過時の騒音がちょっと五月蝿そう。
・主要駅JR明石駅までひと駅とはいえ、毎日通勤・通学で利用となると、この乗り換えはジワーッとストレスになってくる。願わくばJR明石駅と山電明石駅のホーム同士を繋ぐ跨線通路を早期に実現して欲しいものだ。
・スーパーは多い（数軒）。いずれも自転車が必要。
・海まで直線距離で2kmもないので、やはり錆びやすい。10年も経つと玄関鍵穴が如実に錆びる（ここは電子キーだったかな？！）