プレミスト本厚木ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト本厚木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/honatsugi/

所在地：神奈川県厚木市中町4丁目96（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅から徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.17平米～85.20平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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https://www.sumu-lab.com/archives/38376/

[61: 近隣住民さん]

>>57 マンコミュファンさん
隣りのレーベンの1期50戸がありながら、プレミストは40戸1期、かなりきつい。

[62: マンション検討中さん]

>>61 近隣住民さん
供給数で比べても意味なし。

[63: マンコミュファンさん]

>>62 マンション検討中さん

何故ですか？理由はありますか？

[64: マンション検討中さん]

>>63 マンコミュファンさん
少し勉強してください。
https://www.sumu-log.com/archives/9290/

[65: マンション検討中さん]

>>64 マンション検討中さん
きみ、この記事を拠り所にいろんなとこに書き込んでるの？

これ読んでも今回の販売方法には適用できないんだけど…たぶん、それすら理解できないんだろうね…

[66: マンション検討中さん]

>>65 マンション検討中さん
詳しく教えてください。
どこの部分の何が適用できないのか。

[67: マンション検討さん]

契約率が少ないのはよくないから厳選して供給するとかいてある。即日完売を狙って、120戸供給して半分しか行かないなら、60戸供給にするが原則。

なお買いたい人がいるから供給するが大原則です。120戸近く買いたい人がいるから出した。

[68: マンション検討さん]

>>62 マンション検討中さん

需要の現れ。供給数は欲しい人のパイの数。

[69: マンション検討中さん]

>>67 マンション検討さん
は？そんな理由？
この記事にもある通り、デベの戦略次第で、
即日完売を狙ってギリギリ供給する場合もあるが、契約率が半分満たない場合もある。
そんなもん比べてどうすんの？というのは小学生でも理解できる話だが、
あげた記事があなたにはわかりづらかったのかな。

[70: 匿名さん]

>>67 マンション検討さん
あれ？プレミストとレーベンの供給数の話をしてたはずなのに急にパークの供給数を出してきた笑。
いろんなスレで供給数を並べてたのはパーク住人のマウンティングだったことが判明。

[71: マンコミュファンさん]

>>62 マンション検討中さん

供給数で比べても意味無しの根拠としてURLをご紹介いただいたので拝見しました。

しかし、供給数は売れる見込が高いと供給側が判断した戸数の総量であると読めました。

よって、供給数は人気のバロメータとして一定の意味を持つと思うのですが如何でしょうか。

[72: 匿名さん]

>>71 マンコミュファンさん
じゃなんで1月の一期平均契約率は半分未満になるのかな？
どのマンションも読み外しすぎでしょう。

[73: マンション検討さん]

>>72 匿名さん
このマンションにおいて40件以上購入予定者がいなかった。は事実。

[74: マンコミュファンさん]

>>72 匿名さん

他のマンションのことはOKです。
プレミストはどうですか？
40戸供給ということは最大でも40戸しか売れる人がいなかったよということですよ。

[75: 匿名さん]

>>74 マンコミュファンさん
そんなの知らんがな。
ここが売れてるかどうかなんて。
でもパーク住人がこのスレにマウントするのはみっともないからやめた方がいいんじゃないですか。

[76: マンション検討さん]

>>75 匿名さん

知らんがなではないのでは？そこをポイントに散々議論して。

[77: 匿名さん]

>>76 マンション検討さん
と言うかここを相手にマウントするってレベル低すぎ。

[78: マンション検討中さん]

62番からの、
供給数で比べても意味無し。
というコメントに対して、

75番では、
供給数なんて知らんがな。
というコメント。

そんな無責任なコメントは困ります。

[79: 匿名]

>>78 マンション検討中さん

その通り。

[80: マンション検討中さん]

>>78 マンション検討中さん
供給数なんて意味が無いし、そんなん幾つであろうが知らんがな、は一貫している責任あるコメントです。