プレミスト本厚木ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト本厚木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/honatsugi/

所在地：神奈川県厚木市中町4丁目96（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅から徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.17平米～85.20平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[341: 匿名さん]

ゆっくりではありますが、売れているようです。
今販売されているのは１４邸です。
竣工して１年以上過ぎていますし、そろそろ価格が下げてでもハイペースで売れるといいですね。

[342: 通りがかりさん]

ゆっくり過ぎますね

[343: 匿名さん]

あと3、4ヶ月くらいはかかりそうですね

[344: 通りがかりさん]

>>343 匿名さん

ほんとですね。このペースですと、施工から3年くらいはかかりそうですね。

[345: 匿名さん]

>>344 通りがかりさん
通常は、竣工（工事完成）から数えるものなので、後３，４か月なら、
竣工から１年半で完売となりますとね？

[346: 匿名さん]

県央あたりだと、40戸程度の小規模マンションは別として、
100戸程度以上のマンションになると、余程の物件でないと、
竣工から１年程度で完売はそれ程珍しくありませんよ。

[347: 名無しさん]

>>346 匿名さん
同時期に販売されたタワーは別としてレーベンと比べても圧倒的に遅いのは問題だと思います。

[348: 通りがかりさん]

>>347 名無しさん
たしかに同時期となりのレーベンと比べると圧倒的に遅いですよね。

[349: 通りがかりさん]

>>345 匿名さん

後、3、4ヶ月での完売は難しいのではないですか？

[350: 通りがかりさん]

タワー、レーベン、ルネと比べて竣工が一番最後だったので、本厚木の大規模マンションの熱にうまく乗れなかった感じがあると思っています

[351: 通りがかりさん]

>>350 通りがかりさん
なるほど。たしかに大規模マンションが同時期でしたよね。時間が経てば経つほど、販売状況が苦戦しそうですが、いまはライバルマンションも無いようですし、早く完売するとよいですね。

[352: マンション検討中さん]

>>351 通りがかりさん
子育て世代で考えると、今のライバルは海老名のセントガーデンだと思います。向こうはららぽーと近いですし、なかなか手強そうです。

[353: マンション検討中さん]

>>352 マンション検討中さん
海老名と比較されたら勝てる要素がない
海老名の中規模マンションは竣工前に完売ですから。。。

[354: 通りがかりさん]

相模川以西のエリアと考えると海老名のセントガーデンより伊勢原のサンクレイドルがライバルかもしれませんね。
ここの過去レス見ると設備などの質は他より良く70平米ある3LDKなので残り数戸となったらすぐ売れそうな気もします。
厚木市民としては厚木のマンションに頑張ってほしいです。

[355: 匿名さん]

大和ハウスは、関東では用地取得などの企画力が足りないようですね。
まあ、残り14戸ですから６月頃には完売するでしょうが。

[356: 匿名さん]

現在成約キャンペーンでエアコン3台がプレゼントされているようですが
型番を調べると富士通ゼネラルの6畳用でしょうか。
通販では工事費込で6万円前後のようですがオプション価格だと
3倍程度になりますでしょうか？

[357: 匿名さん]

>>353 マンション検討中さん
海老名の大規模マンションは沢山売れ残っていますがね？
個人的には、海老名の人工的で広い街並みが住みやすいとは思いませんがね・・・どのような環境が住みやすいかは、人それぞれだと思いますがね？

[358: マンション掲示板さん]

確かに沢山売れ残ってますが、マンションの規模が違うので戸数ではなく、割合で比較するべきかと。向こうは竣工時点で残り10％、こちらは竣工後1年以上で残り10％。

[359: 検討板ユーザーさん]

>>357 匿名さん

海老名の大規模マンションは残りが500戸中30戸と聞いてます。まだ入居も始まってないので、かなり売れてますよ。
部屋が選べなくなったので、2街区待ちの人もいるんじゃないですか？

[360: 通りがかりさん]

こちらは残り14戸から動きありませんね。