クレアシティ西院高辻通ってどうですか？

[ビギナーさん]

クレアシティ西院高辻通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：京都府京都市右京区西院安塚町100
価格：2730万円-4140万円
間取：2LDK-4LDK
面積：58.09平米-83.61平米

[51: 購入経験者さん]

>>50さん

クレアシティの概要を見ると、入居予定は6月中旬との事。
内覧会はそれまでに終わらせてるはずです。(本当に工期が遅れていなければですが)
竣工してから一週間位は、通常業者関係者の最終チェックが入ります。
それが終わると内覧会。再内覧会(確認会)と続き、鍵渡し、入居となる筈ですね。

[52: 匿名はん]

>>49
>工期は今月末まで掛かるそうです。

ソースは？？

[53: サラリーマンさん]

>>52

あんた誰？

[54: ビギナーさん]

インテリアオプションプランが郵送されてきました。
内覧会までの特別価格と書かれておりましたが、少し高いような気がするのですが・・・
このくらいの相場なのでしょうか？
特にバルコニーなどは、施工のすべてをやってくれるにしても高すぎるような
皆さん、どのようになさいます？

[55: ビギナーさん]

インテリアオプションは確かに高い気がしますね。
ただ参考にはなると思うので一応目を通しますが。
マンションのオプションはインテリアコーディネーターが合う物をちゃんと選んでると思うので、見てみて似たようなのを他で安く手に入れるといった感じでいこうかなと考えてます。
バルコニーや、フロアコーティングなどは最初はやめておこうかなと思っています。
理由はただお金が掛かりすぎるので、もう少し貯めてからとか安易に考えています。
内覧会までといってもあと少しですよね。
焦って購入する必要もないとも思いますね。

[56: ビギナーさん]

ネットでＵＶフロアコートの見積もりをとってみました。
2社に依頼してみたところ、かなり違う値段で出てきました。
水周りや玄関のコーティングをサービスでつけてくれるところもありましたので、そちらにしようかと思います。
ベランダは、日曜大工として楽しみながら自分でやる事にします。
セキスイのタイルは自分で取り寄せできますし
ただ、モデルルームのベランダの模様が気に入っているのですが、同じものが見つかりません。
結論としては、やはりワカタケさんは、インテリアオプションの価格を高く設定しすぎじゃないかと思いました。

[57: 契約済みさん]

いよいよ来週内覧会ですね。
マンション前通りましたが、エントランス付近の外周りの最終チェックでしょうか。
まだ工事の人がいましたね。

[58: 物件比較中さん]

モデルルームに行ってきましたが、
そのときのキャンペーンの商品　（石鹸か、イオン商品券）
今は在庫がないので、送付しますというわれ、
2週間たちました。

営業さんから、再度来店をして欲しいとの電話があり、
子供がいて、インフルエンザが怖いので来店を伸ばして欲しいとお願いをすると、
来店するまで、キャンペーン商品を渡せない
と言われました。

キャンペーン商品があったので、行く良い機会になり、他のマンションより優先順位を上げて
見学に行きましたが、キャンペーン商品が欲しいという気持ちだけで行ったのではありません。

送ると言ったのであれば、至急送付して欲しいし、
インフルエンザが流行っている最中に見学に行かないといただけないのであれば、
広告表記を見直して欲しいです。

今日もポストに同様の広告が入っていましたが、
非常に不快です。

マンション自体には、魅力を感じ、
イニシア梅小路や、七条にあるマンション等、購入を迷っていましたが、
入居までお付き合いしていく営業さんが信頼できず、
不快なので、こちらのマンションの購入が控えたいです。

[59: 匿名さん]

阪神プロパ○。ーズはかなり強引且つ何故か上から物を言うんです。
随分前に行きましたが、そんな感じだったので早々に立ち去りました。
私のときだけたまたまそうだったのか分かりませんが、他の物件をあたることにしました。
マンションは私も結構お気に入りでしたので、少し残念に思います。
明日内覧会があるみたいですね。
良い出来である事を祈ります。

[60: 匿名はん]

>>58,59
それだけのもん(売主や担当者など)・・・だったと諦めた方がいいですよ。多くを期待してはいけません。
これを糧に、他の物件にあたりながら勉強しましょう。

[61: 匿名さん]

以前、検討していましたので何度もモデルルームに行きました。
私の担当の方はとても良い方でしたよ。
夜遅くまで相談に乗って頂いたり、嫌な感じは全く無かったです。
たまたま私が良い方に当たったのかもしれませんが。。

[62: 契約済みさん]

私も検討しており、対応は問題なかったと思いますよ。担当者によって違うのかな？結構、購入のポイントになりますよね。以前、西大路の新築を見にいった時の担当者はかなり、最悪でした。かなりの高額商品を扱う仕事なので、もっと社内教育してもらいたいですね。こちらのマンションは間取り等が合わずあきらめましたが、どこのマンションも一長一短ですよね。結局、価格、対応、間取り等平均点がよかった梅小路の物件にしました。

[64: 匿名さん]

西大路のモデルルームが無くなったので、販売はすごく順調だと思っていたが、まだ残っているんだ。
阪急も西院、西京極どちらも中途半端な距離（結構遠い）と送電線が気になる。あれは精神的にも良くない。

[65: 匿名]

送電線の影響って、あの位置でもそんなにありますか？街中の方が電磁波多そうだけど。

[66: 匿名さん]

この物件、まあまあ良いのではないでしょうか。
高辻通の交通量も少ないし、駅まで距離あるけど歩けるし。

[67: 匿名さん]

ハナも近いしね。午後9時以降はお刺身が半額になるよ。うれしいね。

[68: 匿名]

買い物は便利ですね。駅までは結構距離がありますが、遠方へ通勤の方でなければ大丈夫かな。
小学校は遠くて、通学に車の多い道を通るので、しんどいかもしれませんね。
ファミリーなら、子どもさんが中学生以上になっていればいいのでは？

[69: 匿名さん]

確かに西院小学校は遠いですね。
葛野小学校なら少し近いのに。

[70: 匿名]

1キロ以上ありますよね？高学年なら大丈夫かな？

[71: 匿名さん]

この辺りの治安はどうですか？

[72: 物件比較中さん]

治安は良くも無く悪くも無くって感じじゃないですか。

周りの工場の臭いってありますか？

[73: 匿名さん]

完売間近みたい。

[74: 匿名さん]

あと5戸。

[75: 匿名さん]

まだ売れていないのか。隣のサーパス西院日照町も売れなかったし、もう中古で出てるし。

[76: 物件比較中さん]

値引きはいくらまでできるの

[77: 匿名さん]

ようやく完売。