クリオ レジダンス横濱ベイサイドってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ レジダンス横濱ベイサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/825_YokohamaBayside/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8番3、他（地番）
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩13分
　　　京浜急行本線「仲木戸」駅徒歩13分
　　　JR各線「横浜」駅より横浜市営バス乗車約11分、「星野町公園前」 バス停下車徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：66.52平米～105.61平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2794: 匿名さん]

>>2791 匿名さん
どうして車によって回転灯の作動有無があるの？
特殊なセンサーを仕込んでいるのかなあ

[2795: 匿名さん]

>>2792 匿名さん
タワマンだけどコンテナはないよ

[2796: 匿名さん]

>>2791 匿名さん

> その場だけ適当なことを言って取り繕っておけば、完成後に横浜市が指導箇所の点検をするわけでもなく、実質やりたい放題である。

けっしてそんなことはないと思います。
コットンハーバーの仲間として街全体として考え配慮していくのがクリオです。仮にデベがそんな姿勢を取れば、そんなことはなくあくまで仮りの話しですよ。もしそうならクリオ住民が黙っていません。
管理人に誘導員をやらせますよ。回転灯も手動にします。

[2797: 匿名さん]

>>2787 匿名さん
普通は車両が歩道に斜めに突っ込んでバックしたりすることはないですからね。
つくりがおかしいんですよ、ここは。

[2798: 匿名さん]

>>2797 匿名さん

造りがおかしいのであれ、斜めに歩道に突っ込むのであれば誘導員は必須です。とりあえずは管理人にやってもらいましょう。そのうちクリオ管理組合と自治会とで話し合って誘導員を雇う場合の費用負担を決めればよいでしょう。

[2799: 匿名さん]

>>2798 匿名さん
と管理組合に名を連ねてる住民が言うのならわかるのですが

[2800: 評判気になるさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2801: 匿名さん]

>>2799 匿名さん

住民が言わなければ誰が言いますか。
住む人の責任があってこその地域の絆です。

[2802: 匿名さん]

>>2801 匿名さん
それなら住民スレだな

[2803: 匿名さん]

コットンハーバー地区の落ち着いた雰囲気いいなと思いました。
埋立地ですがここら辺は支持層まで11m程で3.11の時、実際にどのような被害があったかご存知の方いらっしゃいますか？

[2804: 周辺住民]

>>2803 匿名さん
コットンハーバーのほとんどは強固な地盤の上に直接基礎で建てられています。3.11でポートサイド地区の道路はボコボコになりましたが、コットンハーバー地区の道路は無傷でした。ランドマークタワーと同じ岩盤に直接基礎。相当強いと思います。

[2805: 匿名さん]

>>2804 周辺住民さん

地盤強固なのはさすがコットンハーバですね。
強固なのは岩盤の地盤だけではないと思います。
忘れてはならないのは住民の絆の強さです。たくさんのマンションがあります。タワーズベイウエスト、ベイイースト、シーウエスト、MGT、クリオレジダンス。コットンの環境、マリンが好きで集まった仲間たちです。絆は岩盤だと思います。

[2806: 匿名さん]

>>2804 周辺住民さん

ひとりで起承転結かぁ

[2807: 匿名さん]

>>2805 匿名さん

この独特の書き方は、、、
です

[2808: 匿名さん]

>>2806 匿名さん

起はタワーズ
承はMGT
転はクリオ
結は幸せ

でしょうか笑

[2809: 匿名さん]

>>2804 周辺住民さん
2803です。
ありがとうございます。参考にします。
ポートサイドの方も同じ地盤になると思いますがなぜ違うんですかね。
もし他にも知ってる方がいらっしゃったら教えてください。

[2810: 匿名さん]

>>2809 匿名さん

ポートサイドはゴミや産廃物の搬入型埋め立てだからです。もちろんMM高層ビルは地下岩盤層まで杭は入ってますがね。

[2811: 匿名さん]

>>2810 匿名さん
そうなんですね、知らなかったです。
後で自分でも調べてみようと思いますが、教えていただいてありがとうございます！

[2812: 匿名さん]

>>2808 匿名さん

まだまだ続きますよー

[2813: 匿名さん]

>>2804 周辺住民さん

数値で比較しないと
強固ってどのくらい

[2814: 匿名さん]

>>2811 匿名さん
わたしにはサッパリわかりませんです

[2815: 匿名さん]

>>2814 匿名さん

専門家ですから全部理解する必要はないと思います。言えてることは

1 コットンハーバは地盤が強固
2 コットンハーバの住民は絆が強い

だと思います。後は安心して住まわれることかと思います。いま新築販売はこのクリオレジダンスだけでしたね。

[2816: 匿名さん]

>>2815 匿名さん

どちらも尺度がわかりません
強固となる単位と数値、それに比較する物件などがないと
絆って思い込みの場合が多いですよね

安心安全はただではありません。

[2817: 匿名さん]

>>2816 匿名さん

絆の強さに尺度が必要ですか。
AさんとBさんの絆は60点です。80点になるようもう少し絆深めましょう。どう深めるか、絆塾にでも入り勉強ましょうってちょっと変ですよね。変と思われませんか？

[2818: 匿名さん]

>>2817 匿名さん
曖昧な尺度ほどあてにはなりません
何かの時に助けてくれますか？
人と人とのふれあいを大切にして隣近所ハッピーがいいですよね

[2819: 匿名さん]

>>2818 匿名さん

何かの時に助け合うのが家族です。
家族は血の繋がりではありません。心の繋り、もうおわかりだと思います。絆です。
コットンハーバの住民は時には非難、対立、和解、様々な困難を乗り越えてきた住民です。絆の強さは半端ありません。是非2818さんも家族の一員になっていただければと思いました。

[2820: 匿名さん]

>>2819 匿名さん
助けあうのは家族なのですが、住民は同じ建物に住んでるだけで家族ではありません。
支援してくれますか？
家族っていいな

[2821: 匿名さん]

>>2820 匿名さん

もちろんです。
コットンハーバのマンション住民はマンションの棟ごと家族です。助け合い、支援は常識です。あなたがクリオに入居され心を開かれコミュニティに参加いただければもう家族です。先ずはお隣から、次にフロアと家族ぐるみの交流を広げていきましょう。

[2822: 匿名さん]

共用施設にベビールーム・キッズルームはあれど住人間のコミュニティを深める支援、サークル活動やワークショップなどがないマンションかと思いましたが、コットンハーバー全体が住人間の結束が固い地域なんですね。遠方に住むもので初耳でした。

[2823: 匿名さん]

>>2819 匿名さん
家族の定義は？
同じ建物に住んでるだけです

お小遣いもらえるかな？

[2824: 匿名さん]

>>2822 匿名さん

地方の方が結束強いよ
コロナでそれが証明されました
帰省するな

[2825: 匿名さん]

>>2823 匿名さん

同じ建物に住んでいるのが家族ではありません。
お互いを理解し、助け合い、支援する、それが家族です。お小遣いとか甘えがあるから家族か、そうではありません。先ずは知り合いになり、懇親会、マリンな活動と広げていきます。クリオレジダンスのレジダンスの本当の意味は「家族」だったことに気付くのは間近でしょう。

[2826: 匿名さん]

こちらに出向しましたか
恩返し
しましょうね

[2827: マンション検討中さん]

この地区のマンション購入を検討しています。
コットンハーバーの中古も良いかなと思っていたのですが、築年数を考えると今販売されている中古価格が新築とあまり変わらず、それならばクリオの新築の方が良いのかなぁと思っています。

もともとコットンハーバーが新築だった頃は、今よりかなりお手頃価格だったと聞きましたが(当初の価格より1千万円以上の金額で今は売りに出されている)、それだけ資産価値のある地区なのでしょうか？

[2828: 匿名さん]

>>2827 マンション検討中さん

資産価値は譲れないと思います。
コットンハーバーは都会の生活とマリンな日常を兼ね備えた今どき稀な環境です。かつ意外にマンション用地が無き場所で、久々に出たこのクリオレジダンスに注目が集まるのは避けられないことです。

中古がかなり安いのでしたら選択肢ですが、新築とさほど変わらないのでしたらやはり新築ではないでしょうか。クリオの中でもレジダンスブランドです。

[2829: マンション検討中さん]

>>2827 マンション検討中さん
東高島駅北地区の再開発の状況にもよるんじゃないですかね。

[2830: マンション検討中さん]

>>2828 匿名さん さん

ご返信ありがとうございます。
やはり新築の方がいいですよね。

[2831: マンション検討中さん]

>>2829 マンション検討中さん
ご返信ありがとうございます。
再開発はあまり進んでいないのでしょうか？
東神奈川駅近物件と迷っています。

[2832: マンション掲示板さん]

>>2831 マンション検討中さん
元々2025年竣工予定ですから。
5年待てるならタワマン3棟建つ予定ですよ。

[2833: 匿名さん]

>>2832 マンション掲示板さん
今回のコロナで延期の予感がします

[2834: 匿名さん]

コットンハーバーを新築時に買った人達がうらやましいです。横浜周辺で値下がりしない人気のあるマンションは湾岸に多いので、そういう需要層があるのだと思います。

[2835: 匿名さん]

>>2834 匿名さん
そこまで高いとは思いませんよ

[2836: 匿名さん]

>>2834 匿名さん

羨ましがられ、ちょっと誇らしげな自分がいます。2834さんも今からでも私のようになれると思います。頑張ってください。

[2837: マンション検討中さん]

マンションの1階にスーパーが入っていて便利そうですが、虫は大丈夫でしょうか？

あと、こちらの物件は免震構造ではないと聞いたのですが、地盤が緩い地区なので少し心配です。

[2838: 匿名さん]

>>2837 マンション検討中さん

虫って交通マナー守らなかったスーパー搬入業者のことですか。その虫は「星野町ベイの会」からお灸すえてもらい、退治されたと聞いてます。

[2839: マンション検討中さん]

>>2838 匿名さん さん

いえ、虫はゴキブリの事です…。
ゴキブリがマンションまで上がって来ないかと思いまして…

[2840: 匿名さん]

搬入業者は商品のスーパーへの搬入です。宅配ではないのでマンションには上がってきません。ご安心ください。

[2841: マンション検討中さん]

>>2840 匿名さん

えっと…搬入業者の事ではなくて、害虫のゴキブリの事が心配です。
飲食店やコンビニがある建物だと、よくゴキブリがマンションまで上がってくると聞いたので…

[2842: 匿名さん]

>>2841 マンション検討中さん
一階にコンビニがある賃貸に6年住んだ事ありますが1度も見ませんでした！
でも飲食店有り無しに関わらず、もし出たら怖いのでエアコンのドレンホースにキャップを着けるとか侵入経路を塞いでおいた方がいいのかなあと思います。

[2843: 匿名さん]

>>2841 マンション検討中さん

2840です。
失礼しました。
以前、交通マナー守らないスーパー搬入業者は迷惑千万でゴキと呼ばれてました。今は改善したようです。クリオは新しく、虫のゴキブリとは無縁ですからゴキブリと言えばてっきり業者のことかと思ったわけです。今は交通マナー守る納入業者はキリギリスと呼ばれています。働き者という意味ですね。

[2844: 匿名さん]

搬入業者が悪いわけではありません。業者用の駐車場を作らない明和地所や、搬入車両は一度に一台しか来ないように調整するとウソをついたスーパー栄光が悪いのです。

[2845: 匿名さん]

>>2839 マンション検討中さん
タワマン高層階にも出没しますよ
引越しの荷物に卵があったのかな

[2846: 匿名さん]

>>2842 匿名さん
台所の排気口とかも

[2847: 匿名さん]

>>2844 匿名さん
デベやスーパーに言えば？
ここで言われても

[2848: 匿名さん]

>>2838 匿名さん さん

日曜午後は？

[2849: 匿名さん]

>>2844 匿名さん

そうなんですね。
納入業者さんは悪くないのですね。
誤解でしたか。
頑張ってください、ファイトです、
と皆さんから声をかけるようにしませんか。

[2850: マンション検討中さん]

教えてください。
こちらのマンションは、インターネットは無料で使えますか？

[2851: 匿名さん]

>>2850 マンション検討中さん

無料で使えます。また、共用部でも無料のwifi使用可能です。

[2852: 匿名さん]

管理費の内訳が知りたいです

[2853: マンション検討中さん]

>>2851 匿名さん

ありがとうございます！

[2854: 匿名さん]

Gの件ですが、マンションなら出現率が低いであろう、高層階ならほぼ出ないであろうと考えておりましたが
タワマンの高層階にも出るんですか？怖すぎますね。
とりあえずはみなさんのアドバイス通り全ての侵入経路を塞ぎ、香辛料のクローブを設置して対策したいと思います。

[2855: 匿名さん]

>>2849 匿名さん

もう声かけは皆さんされてますよ。

ファイチン、暑い中ご苦労様です
運転手さんのおかげさまで新鮮食品を買えます
搬入業者さんは真心も運んでくれてるのですね、ありがとう

クリオマンション住民だけでなくMGT住民もスーパーの搬入業者さんに感謝されてます。

[2856: 匿名さん]

>>2854 匿名さん

先日、芸能人がオーダーメイドの海外製ラグから蟻が、、

[2857: 匿名さん]

>>2855 匿名さん さん

で
日曜は会合無しですね

[2858: ご近所さん]

OKみなとみらい店の品質と品揃え、そして価格を体験すると、栄光にはいけないなぁ。
特に生鮮食品は栄光では無理。

[2859: 匿名さん]

>>2858 ご近所さん

今はそうかもしれません。
でも住民が皆で応援し温かな励ましの声かけしています。それに応えるように店長や搬入業者が努力を重ねています。もうすぐ、さすがコットンハーバー、生鮮食品はここしか買えないとの評判になりきります。でも他の街から車がいっぱい来るのは嫌ですが(--;)

[2860: 匿名さん]

>>2857 匿名さん

星野町公園で有志でやられていると思います。

[2861: マンション検討中さん]

こちらのマンションは、あと何部屋残ってますか？
間取りや金額も知りたいです。

[2862: 匿名さん]

>>2858 ご近所さん
セイコーはイイぞ

[2863: 匿名さん]

>>2860 匿名さん さん

毎週散歩していますがいませんね

[2864: 名無しさん]

>>2861 マンション検討中さん

2週間前位に聞いた話では売り残りは片手で数えられるとのことでした。販売中の住戸の間取りは当マンションホームページの間取りメニューで、価格は物件概要などで見れます。

[2865: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2866: 匿名さん]

>>2864 名無しさん
ホームページでは残り5戸
2次はわかりませんのでプラスアルファといったところでしょう

[2867: 匿名さん]

公式サイトにテナントのスーパーの情報が掲載されるようになったんですね。
チラシを見ましたが、思ったよりずっとお手頃価格で安心しました。
第1・第3日曜日には朝市があるそうですがどのような品揃ですか？

[2868: 匿名さん]

>>2867 匿名さん

行ってのお楽しみにですw
単なるスーパーの客寄せチラシの朝市ではなく、ゆくゆくは浜随一の朝市にしていきたいと関係者一同の気合いです。呼び方も朝市ではなくハーバーマルシェに変えるようです。

[2869: 匿名さん]

買い物が便利なのはものすごくいいですよね。
みなとみらいのオーケーストアとかも広くて、たまにはそちらに行ってもいいのかなぁ？とも思いますが
マンション内のスーパーが魅力的なら
それに越したことはない。
買い忘れがあっても、気軽に行くことができるのは純粋に良い。

[2870: 匿名さん]

うちはOK一択
栄光を「マルシェ」などと呼ぶのが恥ずかしい

[2871: ご近所さん]

栄光について個人的な意見を言うと、まず生鮮食品は品質が悪い（古い）うえに価格が合っておらず、さらに種類が少なく品薄。日配食品はギリギリ及第点だが、客層のマーケティングリサーチをしていないのが一目瞭然で、あまり物を仕入れて並べるなど一貫性のない品揃え。アルコール類は本業である酒卸業が活かされていない価格と品揃え。グロサーリーは、品数少ないが最低限であるにはあるの。なので、栄光の利用価値は醤油や塩砂糖、缶詰や乾物などのグロサリーしか利用価値がないと思っている。　

[2872: 匿名さん]

私は栄光:OK=8:2って感じで買い物してます。野菜は安いので日々の買い物には困りません。週末のまとめ買いはOKでという感じです。
朝一の日は人がとにかく多くて、もう少しバランスよくとってもらいたいです。

[2873: 匿名さん]

>>2872 匿名さん

オーケー好きだけど
目新しいものが無い

[2874: ご近所さん]

OKのインストアーベーカリー使ってる？　ヤマザキパンと同じ価格かそれより安く、新鮮でおいしいパンが並んでるよ。

[2875: 匿名さん]

インストアベーカリーとは、オーケーでも自社開発のパンが販売されているのですか？
オーケーにはしばらく足を運んでいなかったので全く知りませんでした。
今はコロナでお休みになっているかもですが、店内飲食スペースもありますか？

[2876: マンション検討中さん]

こちはのマンションは来客用の駐車場がないようですが、近くにコインパーキングはあるのでしょうか？

[2877: マンション検討中さん]

>>2876 マンション検討中さん
隣に新しくできました。でも上限無いし高いです。
INSPA並びにもありますがこちらも同じく。

[2878: ご近所さん]

>>2875 匿名さん
はい。そうです。OK店内にベーカリーがあります。焼き立ての食パン、ピザ、バケット、などなど。

[2879: 匿名さん]

>>2866 匿名さん
残7戸に増えた?
最終分譲か、信じて良いの？

[2880: 匿名さん]

ここも売れ残った場合、東白楽のクリオみたいに値下げってするんですかね？
東白楽の最終1戸は500万近く値引きされてましたよね。

[2881: 匿名さん]

残りの戸数が増えるときは、商談中だったところが成立しなかった場合があるようですよ
値下げはどうなのかなぁ…
このままだとあるんじゃないかとは思うけれど、それぞれ仕入れ値も違うしなんとも言えないですよね

オーケーのベーカリーの話出てますが、
ピザとかも安くて大きくておいしいですよ！！

[2882: 匿名さん]

最後の4戸ですね。コロナ禍さえなかったらもう完売していたかなー

[2883: 検討板ユーザーさん]

できれば賃貸でお借りしたいなぁと考えています。
賃貸として出回っているのは何戸くらいあるのでしょうか…？1番狭い間取りで構いませんので、もし家賃21万＋管理費1万くらいで出てくれば即決したいくらいなのですが…。どなたか貸しに出そうって方いませんかー。

[2884: 名無しさん]

賃貸も全部埋まったみたいですね。

[2885: 検討板ユーザーさん]

>>2884 名無しさん

そうですよね、。残念です。。

[2886: 匿名さん]

あとは分譲で出ている分だけなんですね。
賃貸で、と考えている人は、お子さんがいらっしゃる方が多いのでしょうか。
ここは駅までは決して近くないので
賃貸需要、どうなんだろうと思っていたんですが…結構あるものなんですね。
周りの環境的なことなんですか？

[2887: マンション検討中さん]

>>2886 匿名さん

そうですね、子どもがいて周辺公園やマンション1階のキッズスペースがとても魅力的だと思いました。
とはいえ、やはり残りは分譲だけのようですので、諦め気味です。。購入も良いとは思うんですが、個人的な仕事の関係などで現状考えていません。

[2888: 匿名さん]

まだ完売しないんかい(笑)

[2889: 名無しさん]

>>2887 マンション検討中さん

Yahooで賃貸1件出てますよ。

[2890: 匿名さん]

値段も値段なので、なかなか完売までは難しいのではないでしょうか。
駅まで遠いと、安いのかも？と期待はあるのですが
ここの場合、マンション自体が諸々充実させているからなのか、
値段が強気すぎるような気がしますので…。
子供さんがいる人で賃貸だったらちょうどよいのですか。

[2891: 通りがかりさん]

なるほど。やはり識者はこう見ていますよね。

https://ameblo.jp/nooilmovement/entry-12635820023.html

[2892: 匿名さん]

「わざわざ高い金を払ってコットン村の鼻つまみマンションに住む選択をする人がどれだけいるのだろうか。」

[2893: 匿名さん]

>>2892 匿名さん

古いですね。
ベイイースト、ベイウエスト、MGT、クリオは全員ベイ仲間です。マリンな潮風に憧れ、海を愛するためコットンハーバーに集まった家族です。
いろいろな軋轢があったことは皆知ってます。それがあったからこそ、乗り越え、わだかまりを捨てクリオとMGTのノーサイドの気持ちをベイ仲間は尊重しているのです。蒸し返さないでください。