クリオ レジダンス横濱ベイサイドってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ レジダンス横濱ベイサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/825_YokohamaBayside/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8番3、他（地番）
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩13分
　　　京浜急行本線「仲木戸」駅徒歩13分
　　　JR各線「横浜」駅より横浜市営バス乗車約11分、「星野町公園前」 バス停下車徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：66.52平米～105.61平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2794: 匿名さん]

>>2791 匿名さん
どうして車によって回転灯の作動有無があるの？
特殊なセンサーを仕込んでいるのかなあ

[2795: 匿名さん]

>>2792 匿名さん
タワマンだけどコンテナはないよ

[2796: 匿名さん]

>>2791 匿名さん

> その場だけ適当なことを言って取り繕っておけば、完成後に横浜市が指導箇所の点検をするわけでもなく、実質やりたい放題である。

けっしてそんなことはないと思います。
コットンハーバーの仲間として街全体として考え配慮していくのがクリオです。仮にデベがそんな姿勢を取れば、そんなことはなくあくまで仮りの話しですよ。もしそうならクリオ住民が黙っていません。
管理人に誘導員をやらせますよ。回転灯も手動にします。

[2797: 匿名さん]

>>2787 匿名さん
普通は車両が歩道に斜めに突っ込んでバックしたりすることはないですからね。
つくりがおかしいんですよ、ここは。

[2798: 匿名さん]

>>2797 匿名さん

造りがおかしいのであれ、斜めに歩道に突っ込むのであれば誘導員は必須です。とりあえずは管理人にやってもらいましょう。そのうちクリオ管理組合と自治会とで話し合って誘導員を雇う場合の費用負担を決めればよいでしょう。

[2799: 匿名さん]

>>2798 匿名さん
と管理組合に名を連ねてる住民が言うのならわかるのですが

[2800: 評判気になるさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2801: 匿名さん]

>>2799 匿名さん

住民が言わなければ誰が言いますか。
住む人の責任があってこその地域の絆です。

[2802: 匿名さん]

>>2801 匿名さん
それなら住民スレだな

[2803: 匿名さん]

コットンハーバー地区の落ち着いた雰囲気いいなと思いました。
埋立地ですがここら辺は支持層まで11m程で3.11の時、実際にどのような被害があったかご存知の方いらっしゃいますか？

[2804: 周辺住民]

>>2803 匿名さん
コットンハーバーのほとんどは強固な地盤の上に直接基礎で建てられています。3.11でポートサイド地区の道路はボコボコになりましたが、コットンハーバー地区の道路は無傷でした。ランドマークタワーと同じ岩盤に直接基礎。相当強いと思います。

[2805: 匿名さん]

>>2804 周辺住民さん

地盤強固なのはさすがコットンハーバですね。
強固なのは岩盤の地盤だけではないと思います。
忘れてはならないのは住民の絆の強さです。たくさんのマンションがあります。タワーズベイウエスト、ベイイースト、シーウエスト、MGT、クリオレジダンス。コットンの環境、マリンが好きで集まった仲間たちです。絆は岩盤だと思います。

[2806: 匿名さん]

>>2804 周辺住民さん

ひとりで起承転結かぁ

[2807: 匿名さん]

>>2805 匿名さん

この独特の書き方は、、、
です

[2808: 匿名さん]

>>2806 匿名さん

起はタワーズ
承はMGT
転はクリオ
結は幸せ

でしょうか笑

[2809: 匿名さん]

>>2804 周辺住民さん
2803です。
ありがとうございます。参考にします。
ポートサイドの方も同じ地盤になると思いますがなぜ違うんですかね。
もし他にも知ってる方がいらっしゃったら教えてください。

[2810: 匿名さん]

>>2809 匿名さん

ポートサイドはゴミや産廃物の搬入型埋め立てだからです。もちろんMM高層ビルは地下岩盤層まで杭は入ってますがね。

[2811: 匿名さん]

>>2810 匿名さん
そうなんですね、知らなかったです。
後で自分でも調べてみようと思いますが、教えていただいてありがとうございます！

[2812: 匿名さん]

>>2808 匿名さん

まだまだ続きますよー

[2813: 匿名さん]

>>2804 周辺住民さん

数値で比較しないと
強固ってどのくらい

[2814: 匿名さん]

>>2811 匿名さん
わたしにはサッパリわかりませんです

[2815: 匿名さん]

>>2814 匿名さん

専門家ですから全部理解する必要はないと思います。言えてることは

1 コットンハーバは地盤が強固
2 コットンハーバの住民は絆が強い

だと思います。後は安心して住まわれることかと思います。いま新築販売はこのクリオレジダンスだけでしたね。

[2816: 匿名さん]

>>2815 匿名さん

どちらも尺度がわかりません
強固となる単位と数値、それに比較する物件などがないと
絆って思い込みの場合が多いですよね

安心安全はただではありません。

[2817: 匿名さん]

>>2816 匿名さん

絆の強さに尺度が必要ですか。
AさんとBさんの絆は60点です。80点になるようもう少し絆深めましょう。どう深めるか、絆塾にでも入り勉強ましょうってちょっと変ですよね。変と思われませんか？

[2818: 匿名さん]

>>2817 匿名さん
曖昧な尺度ほどあてにはなりません
何かの時に助けてくれますか？
人と人とのふれあいを大切にして隣近所ハッピーがいいですよね

[2819: 匿名さん]

>>2818 匿名さん

何かの時に助け合うのが家族です。
家族は血の繋がりではありません。心の繋り、もうおわかりだと思います。絆です。
コットンハーバの住民は時には非難、対立、和解、様々な困難を乗り越えてきた住民です。絆の強さは半端ありません。是非2818さんも家族の一員になっていただければと思いました。

[2820: 匿名さん]

>>2819 匿名さん
助けあうのは家族なのですが、住民は同じ建物に住んでるだけで家族ではありません。
支援してくれますか？
家族っていいな

[2821: 匿名さん]

>>2820 匿名さん

もちろんです。
コットンハーバのマンション住民はマンションの棟ごと家族です。助け合い、支援は常識です。あなたがクリオに入居され心を開かれコミュニティに参加いただければもう家族です。先ずはお隣から、次にフロアと家族ぐるみの交流を広げていきましょう。

[2822: 匿名さん]

共用施設にベビールーム・キッズルームはあれど住人間のコミュニティを深める支援、サークル活動やワークショップなどがないマンションかと思いましたが、コットンハーバー全体が住人間の結束が固い地域なんですね。遠方に住むもので初耳でした。

[2823: 匿名さん]

>>2819 匿名さん
家族の定義は？
同じ建物に住んでるだけです

お小遣いもらえるかな？

[2824: 匿名さん]

>>2822 匿名さん

地方の方が結束強いよ
コロナでそれが証明されました
帰省するな

[2825: 匿名さん]

>>2823 匿名さん

同じ建物に住んでいるのが家族ではありません。
お互いを理解し、助け合い、支援する、それが家族です。お小遣いとか甘えがあるから家族か、そうではありません。先ずは知り合いになり、懇親会、マリンな活動と広げていきます。クリオレジダンスのレジダンスの本当の意味は「家族」だったことに気付くのは間近でしょう。

[2826: 匿名さん]

こちらに出向しましたか
恩返し
しましょうね

[2827: マンション検討中さん]

この地区のマンション購入を検討しています。
コットンハーバーの中古も良いかなと思っていたのですが、築年数を考えると今販売されている中古価格が新築とあまり変わらず、それならばクリオの新築の方が良いのかなぁと思っています。

もともとコットンハーバーが新築だった頃は、今よりかなりお手頃価格だったと聞きましたが(当初の価格より1千万円以上の金額で今は売りに出されている)、それだけ資産価値のある地区なのでしょうか？

[2828: 匿名さん]

>>2827 マンション検討中さん

資産価値は譲れないと思います。
コットンハーバーは都会の生活とマリンな日常を兼ね備えた今どき稀な環境です。かつ意外にマンション用地が無き場所で、久々に出たこのクリオレジダンスに注目が集まるのは避けられないことです。

中古がかなり安いのでしたら選択肢ですが、新築とさほど変わらないのでしたらやはり新築ではないでしょうか。クリオの中でもレジダンスブランドです。

[2829: マンション検討中さん]

>>2827 マンション検討中さん
東高島駅北地区の再開発の状況にもよるんじゃないですかね。

[2830: マンション検討中さん]

>>2828 匿名さん さん

ご返信ありがとうございます。
やはり新築の方がいいですよね。

[2831: マンション検討中さん]

>>2829 マンション検討中さん
ご返信ありがとうございます。
再開発はあまり進んでいないのでしょうか？
東神奈川駅近物件と迷っています。

[2832: マンション掲示板さん]

>>2831 マンション検討中さん
元々2025年竣工予定ですから。
5年待てるならタワマン3棟建つ予定ですよ。

[2833: 匿名さん]

>>2832 マンション掲示板さん
今回のコロナで延期の予感がします

[2834: 匿名さん]

コットンハーバーを新築時に買った人達がうらやましいです。横浜周辺で値下がりしない人気のあるマンションは湾岸に多いので、そういう需要層があるのだと思います。

[2835: 匿名さん]

>>2834 匿名さん
そこまで高いとは思いませんよ

[2836: 匿名さん]

>>2834 匿名さん

羨ましがられ、ちょっと誇らしげな自分がいます。2834さんも今からでも私のようになれると思います。頑張ってください。

[2837: マンション検討中さん]

マンションの1階にスーパーが入っていて便利そうですが、虫は大丈夫でしょうか？

あと、こちらの物件は免震構造ではないと聞いたのですが、地盤が緩い地区なので少し心配です。

[2838: 匿名さん]

>>2837 マンション検討中さん

虫って交通マナー守らなかったスーパー搬入業者のことですか。その虫は「星野町ベイの会」からお灸すえてもらい、退治されたと聞いてます。

[2839: マンション検討中さん]

>>2838 匿名さん さん

いえ、虫はゴキブリの事です…。
ゴキブリがマンションまで上がって来ないかと思いまして…

[2840: 匿名さん]

搬入業者は商品のスーパーへの搬入です。宅配ではないのでマンションには上がってきません。ご安心ください。

[2841: マンション検討中さん]

>>2840 匿名さん

えっと…搬入業者の事ではなくて、害虫のゴキブリの事が心配です。
飲食店やコンビニがある建物だと、よくゴキブリがマンションまで上がってくると聞いたので…

[2842: 匿名さん]

>>2841 マンション検討中さん
一階にコンビニがある賃貸に6年住んだ事ありますが1度も見ませんでした！
でも飲食店有り無しに関わらず、もし出たら怖いのでエアコンのドレンホースにキャップを着けるとか侵入経路を塞いでおいた方がいいのかなあと思います。

[2843: 匿名さん]

>>2841 マンション検討中さん

2840です。
失礼しました。
以前、交通マナー守らないスーパー搬入業者は迷惑千万でゴキと呼ばれてました。今は改善したようです。クリオは新しく、虫のゴキブリとは無縁ですからゴキブリと言えばてっきり業者のことかと思ったわけです。今は交通マナー守る納入業者はキリギリスと呼ばれています。働き者という意味ですね。