クリオ レジダンス横濱ベイサイドってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ レジダンス横濱ベイサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/825_YokohamaBayside/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8番3、他（地番）
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩13分
　　　京浜急行本線「仲木戸」駅徒歩13分
　　　JR各線「横浜」駅より横浜市営バス乗車約11分、「星野町公園前」 バス停下車徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：66.52平米～105.61平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2751: 匿名さん]

>>2749 匿名さん

ご心配ありがとうございます。
でも心配無用です。
クリオ住民、デベ、周辺住民、皆さん心配していません。

完売は時間の問題です。
立地、設備、デベ、価格、どれをとっても他の物件に比べ2ランク上です。そうでなくてもコットンハーバの物件は強いと思います。

[2755: 名無しさん]

何かいい情報はないかと掲示板を見ていましたが、そんなに深刻な事情だったとは知らずに契約をしてしまいました。(特に3D画像には驚きました)
入居後、私共がここの住人だと知られたらやはり周りからは白い目で見られるのですかね…
落ち着いた立地の雰囲気が気に入りここに決めたのですが、周りの方に文句を直接言われたり恨まれるような対応をもしされてしまったら残念で仕方ありません。

[2756: 匿名さん]

>>2755 名無しさん

まったく心配ありません。
白い目どころか温かな歓迎なの目で見られます。

いろいろありましたがノーサイドです。
周辺マンションがクリオ住民の歓迎ノーサイドパーティをやるという段取りでしたがコロナのため延期になってます。まだ反対を叫んでいる方はいらっしゃるようですが昔学生運動をされた数人の左翼もどきの方で周りからは浮いているようです。

[2757: 匿名さん]

明日は横浜地方裁判所での第一回口頭弁論です。

[2758: 匿名さん]

>>2756 匿名さん

ノーサイドって意味もよく分からないけど。

何も悪い事はしてないしノーサイドとか言う時点で負い目を感じてるんだから何も言わない方がいいと思うよ。

[2761: 匿名さん]

>>2758 匿名さん

もういいんです。
クリオ側、MGT側、お互いが反省し相手の気持ちを理解した結果としての試合終了、ノーサイドパーティなのです。どちらが勝った、負けたではなくこれからはコットンハーバの仲間として歩む、その第一歩がノーサイドパーティなのです。

大切なことですのでもう一度言います。どちらが勝った、負けたではなく、明日からは共に歩むコットンハーバの仲間です。

[2767: 匿名さん]

[NO.2752～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2768: マンション検討中さん]

ゴミ捨て場のドアが開きっぱなしというような管理体制だということは、購入検討者には有益な情報だと思うけど削除されるんですね。

[2769: 匿名さん]

>>2768 マンション検討中さん
住民スレで議論する内容ですので検討スレには不要と判断されたのでしょう。隣の芝生は青いです。

[2770: 住民]

ゴミ捨て場のドアが開けっ放し？
今まで見たことないですね。

[2771: 匿名さん]

ごみ収集の時は？
タワマンとかになると違うんですかね？わからないですけど各階ゴミ捨て場から地下に集積所があるのかも

[2772: 匿名さん]

となると誰でも出入りできてしまう？それは問題かな

[2773: 匿名さん]

>>2772 匿名さん

やり手のクリオ管理人さんがちゃんといるわけです。ゴミ収集車の運ちゃんとはツーカーです。来る直前に開けるのです。マンション管理スレとか見ても管理人さんの質ではクリオは抜きん出てると思います。

[2774: 評判気になるさん]

>>2773 匿名さん
全く直前じゃない。収集車がバックする時は誘導員配置する約束も守られてない。最低。

[2775: 匿名さん]

>>2774 評判気になるさん

それは市のゴミ処理作業員の問題では。

[2776: 評判気になるさん]

>>2775 匿名さん
誘導員配置は横浜市の指導に対して明和地所が改善策として約束したこと。

[2777: マンション検討中さん]

この地区の氏神様はどちらですか？
子供会とかお祭りとかってあるんですか？

[2778: 匿名さん]

>>2776 評判気になるさん

そうなんですか。
そう約束したのでしたら、管理人さんがやるか、住民が交代でやるしかないと思います。クリオの管理人さんはマンション管理のプロですから、ゴミ収集車の誘導員やらすのはもったいないです。住民がやるしかないのではないでしょうか。

[2779: 匿名さん]

>>2778 匿名さん

何のための管理人さんかを考えましょう。
請負った管理会社から派遣されている方なので
管理する事項に該当すれば管理人がしなければなりません。
どちらにしても契約書次第です。

[2780: 匿名さん]

>>2778 匿名さん
口約束では駄目です。約束事や決め事は書面で両者の印がなければ言った、言わないの水掛け論になります。
さてどっち？

[2781: 匿名さん]

>>2779 匿名さん

確かにそうですね。
マンションの管理のかなめとしての管理人さんです。ゴミ収集車のオーライオーライしている場合じゃないです。かといって住民が輪番でできるかは話し合ってみないとわかりません。
むしろ約束してしまったのはデベロッパーですからデベロッパーの営業にやらせるのが筋ではないでしょうか。

[2782: 匿名さん]

>>2781 匿名さん
オチはあるのでしょうか？

[2783: 匿名さん]

>>2777 マンション検討中さん

MGTで反対運動してる左翼爺さんがコットンの氏神さまと呼ばれています。

[2784: 匿名さん]

>>2782 匿名さん

真面目な問題です。
約束したことはやらなければならない。そうでなければクリオマンションの面目丸つぶれではないですか。クリオのデベの営業にやらせましょう。収集日は決まってますから来てもらいましょう。月金が生ゴミ、プラは木、空缶は火です。

[2785: マンション検討中さん]

>>2784 匿名さん
約束したことの証明がなければ真面目に答えられない。
そもそもお互い住民じゃないから関係ない
だろう

[2786: 匿名さん]

>>2785 マンション検討中さん

約束って契約書ですか。
違うと思います。
約束とはお互いの信頼の上で成り立つ約束です。ゴミ収集車が危ないから誘導員を出しましょうというのはクリオが周辺住民へ約束したものです。約束を反故にするのは信頼の絆が切れてしまうことになりますので社会では通用しません。

[2787: 匿名さん]

ここは約束されたとの事ですが、保育園とかスーパー併設のマンションだとゴミ収集車に誘導員をつけるのが普通ですか？
近所に保育園併設のマンションができるみたいで通わせることになるかもしれないので気になりました。

[2788: マンション検討中さん]

>>2786 匿名さん
聞いてないぞ
それも約束か？

[2789: 匿名さん]

>>2787 匿名さん
管理組合として誘導員の費用を捻出すれば可能でしょう。
反対意見が過半でなければね

[2790: 匿名さん]

>>2789 匿名さん

管理組合の過半がどうのとはマンション内輪の話しです。周辺住民との約束は守る、それが社会のルールです。誘導員の費用はなければ管理人にやらせるか住民が交代でやるのです。全員が勤めに出ているわけでもないので住民でもやれると思います。
そうでなければレジダンスクリオの名前が泣きます。

[2791: 匿名さん]

ついでに言うと、明和地所はごみ収集車が遊歩道上で転回する動線を変えない代わりの危険回避策として、誘導員配置の他、回転灯を作動させて注意喚起するとしていた。しかし回転灯が作動するのは住民用駐車場から車両が出てくる時だけのようである。
その場だけ適当なことを言って取り繕っておけば、完成後に横浜市が指導箇所の点検をするわけでもなく、実質やりたい放題である。

[2792: 匿名さん]

開けっぱなしのごみ置場を見ると、多量のごみ袋が床に直に積み上げられてたけど、分別してコンテナとかに入れていないの？

[2793: 匿名さん]

>>2790 匿名さん
周辺住民じゃないですよね

[2794: 匿名さん]

>>2791 匿名さん
どうして車によって回転灯の作動有無があるの？
特殊なセンサーを仕込んでいるのかなあ

[2795: 匿名さん]

>>2792 匿名さん
タワマンだけどコンテナはないよ

[2796: 匿名さん]

>>2791 匿名さん

> その場だけ適当なことを言って取り繕っておけば、完成後に横浜市が指導箇所の点検をするわけでもなく、実質やりたい放題である。

けっしてそんなことはないと思います。
コットンハーバーの仲間として街全体として考え配慮していくのがクリオです。仮にデベがそんな姿勢を取れば、そんなことはなくあくまで仮りの話しですよ。もしそうならクリオ住民が黙っていません。
管理人に誘導員をやらせますよ。回転灯も手動にします。

[2797: 匿名さん]

>>2787 匿名さん
普通は車両が歩道に斜めに突っ込んでバックしたりすることはないですからね。
つくりがおかしいんですよ、ここは。

[2798: 匿名さん]

>>2797 匿名さん

造りがおかしいのであれ、斜めに歩道に突っ込むのであれば誘導員は必須です。とりあえずは管理人にやってもらいましょう。そのうちクリオ管理組合と自治会とで話し合って誘導員を雇う場合の費用負担を決めればよいでしょう。

[2799: 匿名さん]

>>2798 匿名さん
と管理組合に名を連ねてる住民が言うのならわかるのですが

[2800: 評判気になるさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]