クリオ レジダンス横濱ベイサイドってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ レジダンス横濱ベイサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/825_YokohamaBayside/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8番3、他（地番）
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩13分
　　　京浜急行本線「仲木戸」駅徒歩13分
　　　JR各線「横浜」駅より横浜市営バス乗車約11分、「星野町公園前」 バス停下車徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：66.52平米～105.61平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2551: ご近所さん]

当スレの書き込みを遡ってご覧になる場合、

　反対活動家、シニア活動家、住民のお金を使って、MGT営業、門前払い…

といったワードが見えたらそこは読み飛ばすとガセネタや無意味な情報を回避できて効率的ですよ。

[2552: 匿名さん]

>>2550 匿名さん

そりゃそうかも。
でも「このMGTの下層階は真横に壁みたいなマンションできて日陰になる可能性あります。」と営業からきちんと言われて買った人いますかね。
元々の原因作ったのがMGT営業では。

強引に壁マンション建てたクリオもどうかと思うが。

[2553: 匿名さん]

>>2552 匿名さん
可能性を自身で低いと評価したからだろっ
納得して買っているといえるな
営業は正しいことを言っていたと評価できるでしょう

[2554: 匿名さん]

MGT下層階買われた方は
「このMGTの下層階は真横に壁みたいなマンションできて日陰になる可能性あります。」
と営業からきちんと言われて買ったんですか。自分で可能性は低いと判断したのですか。

[2555: 匿名さん]

日影規制がある地域なのかないのか、あるとしたら時間はどのくらいか。

[2556: 匿名さん]

この世に明和地所がある限り、隣にマンションが建たないとは断言できません！ってことね。

[2557: 匿名さん]

>>2556 匿名さん

よくわかないな
他では断言できると？

[2558: 匿名さん]

ここは野村と三菱と明和の３社が候補でデザインで明和が選ばれただけなんだけどね。

[2559: 匿名さん]

>>2558 匿名さん
デザイン性、機能性、ゾーニング、費用面を総合的に判断でしょう。デザインコンペではなかったですよ
業界で言う、事業コンペですね

[2560: マンコミュファンさん]

MGT買った人はどうなの。
真横にマンション立つかもしれないと説明あったのかね。

[2561: 匿名さん]

>>2560 マンコミュファンさん
重要事項説明責任があるから
未定であってもそれを言わなければならない。
確定していなければ建つ、建たないを断言することは説明したことになりません。

[2562: 匿名さん]

栄光が売り上げ不振で土地手放したのが始まりなんだからデベに文句言ってもしょうがないと思うんだけどね。

[2563: 匿名さん]

>>2562 匿名さん
土地を手放したのが原因のような言い方に感じました。
ちょっと論点がズレていませんか？

[2564: 匿名さん]

いや、そのとおりでしょ。　スーパー栄光（株式会社ポートサイドリカーの朝日達夫氏）の判断が、すべての始まりでしょ。

[2565: 匿名さん]

>>2561 匿名さん

重要事項説明書で真横に建つ可能性書かれてるなら自己責任。今さらクリオに言っても仕方ない。
本当にMGT管理組合のお金使って反対運動やってるのですか。住民から無駄金使うなと文句出ないのですか。

[2566: 匿名さん]

>>2558 匿名さん

そうなんですか。
じゃあ、野村や三菱が建てても日照問題で揉めてたんですね。

[2567: 匿名さん]

>>2566 匿名さん

三菱だったらタワーになってたんじゃないですかね。
明和は遠慮して11階にしたみたいですよ。

[2568: 匿名さん]

>>2567 匿名さん

三菱なら文句つけようかないから住民さんも黙ってたかもしれないですね。パークハウスコットンハーバータワーだ、建ててやったんだぞ、どうだ、てな感じで。

いろいろ問題ある中堅クリオだから11階で手打ちすべきが、この際、もっと文句言ってやろうと一部の住民が悪のりしたみたいですね。

[2569: 匿名さん]

>>2567 匿名さん

それはない

[2570: マンション検討中さん]

クリオのマンション
日陰になってしまうんですか？
大きい窓があっても意味ないじゃないですか。

立地が悪いって感じなんですか？
星評価とコメントが一致しなくて、不思議です。

[2571: 匿名さん]

>>2570 マンション検討中さん
いろんな人がコメントするから星がつく
ネガ、ポジさまざま

日陰になる住戸も一部にあると思うけど数時間の辛抱。
気になるのなら更地にポツンのマンションしかない。
その後の周辺開発はわからんがね

[2572: マンション掲示板さん]

>>2564 匿名さん
ひとりご苦労

[2573: 匿名さん]

>>2564 匿名さん

ということは
クリオ壁マンションと交通マナー違反のスーパー搬入業者、両方にこのスーパーが関係しているのですか。ベイってなかなか深いですね。

[2574: 匿名さん]

>>2573 匿名さん
何で交通マナーと公園マナーまでもマンションに関係しているのか？そんなの関係ねぇ

[2575: 匿名さん]

>>2574 匿名さん

説明不足ですみません。

クリオマンションの用地提供はスーパーだそうです。

交通マナー違反の札付きスーパー搬入業者のスーパーって用地提供のスーパー。

星野町公園をペットの便所代わりにしてる人はスーパーとは関係ありません。MGTから来た人だと以前投稿ありました。

非常識な方だけではないと思いますが、ベイってなかなか罪深いと思いました。

[2576: 匿名さん]

>>2575 匿名さん

スーパーと搬入業者は全く関係ないから。
交通マナーは搬入業者のレベルの問題。

公園のペットの便所問題なんかベイに限らずどこも同じようなもんでしょう。

[2577: マンション検討中さん]

三菱はキレイな街づくりをするから明和みたいなマンションは建てない。

良識ある経営者ならば紳士協定を守るはずだと思って土地を売った

買った人は紳士じゃなかった

そしてまた土地を売ったがマンションを作った人はさらに紳士じゃなかった

[2578: 匿名さん]

>>2577 マンション検討中さん

三菱だろうが野村だろうがあの土地じゃあ日照問題でもめるのは一緒でしょう。

サインしたのは栄光。

明和は仕事しただけ。

検討中ならこんな板見ないで紳士が建てたマンション買えばいいじゃん。

[2579: マンコミュファンさん]

三菱なら住民からちやほやされ、クリオならぼろくそに叩かれるっておかしいじゃないですか。クリオは周辺住民への説明会も開き、良い環境をどう守るか真面目に向き合ってきたと思います。

[2580: ご近所さん]

暇を持て余した明和の営業がわいてきたな

[2581: 匿名さん]

>>2576 匿名さん

ＭＭの高島中央公園行かれたことありますか。
芝生広場にウンチなんか落ちてません。芝生寝転がってミナトミライの青空を楽しめます。

星野町公園はどうなんですか、
芝生に寝転がって星を楽しんでたらプーンと臭い。ペットのウンチです。公園をペットの便所代わりにする住民は許してはいけないと思います。

[2582: 通りがかりさん]

マンション検討中から通りがかり
に名称を変更したものです。

グーグルマップをみた感じ、工事中の写真で状態がつかめないんですが
クリオ の隣にでかいマンションができて、きのこ栽培に向いた日の当たらないマンションになるということですか？
半地下パラサイトの映画を再現する環境になるということですか？
クリオ のマンション好きなのに。

[2583: 匿名さん]

>>2575 匿名さん
札付いているの？
見ないけどな

[2584: 匿名さん]

>>2575 匿名さん
非常識でしょう

[2585: 匿名さん]

>>2577 マンション検討中さん
持ち上げますね
紳士協定って文章はあるの？
紳士の定義がわからん

[2586: 匿名さん]

>>2578 匿名さん
ゼミナールかと思ったよ

[2587: 匿名さん]

>>2580 ご近所さん
ひとりで6？

[2588: 匿名さん]

>>2581 匿名さん
オレはどちらも寝転んだけど問題なかったよ！！

[2589: 匿名さん]

>>2582 通りがかりさん
実際に見てみることをオススメします

[2590: 匿名さん]

>>2582 通りがかりさん

クリオが日陰になるのではなく
クリオが建ったため隣のMGTマンションの低層階が日陰になるのです。

[2591: 検討板ユーザーさん]

>>2590 匿名さん

なるほど
そういうことだったんだな
説明がなければわからなかったよ

[2592: 周辺住民さん]

>>2588 匿名さん

星野町公園で寝転がれましたか。
貴方は強者です。普段からあそこを知っている住民は絶対に寝転がったりしません。
ズボンに糞付いてると思います。乾燥してるからわかりにくいだけです。洗濯されてください。他の洗濯物とは分けて洗濯するように。

[2593: 匿名さん]

>>2576 匿名さん

> 交通マナーは搬入業者のレベルの問題。

そうです。ほんとレベル低い業者ですね。
交通マナー一つ守れないとは。

[2594: 通りがかりさん]

>>2590 匿名さん
やっと理解できました。

なら問題ないじゃないですか？

[2595: 匿名さん]

>>2592 周辺住民さん

確認したけどなかったぞ

[2596: 匿名さん]

>>2593 匿名さん

直接言えよ
ここで解決するのかい？

[2597: 匿名さん]

4回目の会合はあるのでしょうか？
今まで開催していないようですが。。
ペットを連れての参加はOKです？

[2598: 匿名さん]

>>2594 通りがかりさん

クリオマンションは完成してますからもう問題ありません。

交通マナーを守らないスーパー搬入業者はオーナからこっぴどく注意されたようです。残りはペットの星野町公園便所問題です。

[2599: 匿名さん]

>>2598 匿名さん
注意された後の写真はないのかなぁ
だからー
ペットを連れての参加はどうなんですの

[2600: 匿名さん]

>>2599 匿名さん

搬入業者は深く反省したそうです。>>2392さんの問題提起が解決に繋がりましたね。

ウンチ袋持参ならペット連れての参加はかまわないでしょう。>>2392さんの「星野町公園ベイの会」アイデアは交通マナーやペット糞害は許しませんが、反省した人やペットは許すものです。