クリオ レジダンス横濱ベイサイドってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ レジダンス横濱ベイサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/825_YokohamaBayside/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8番3、他（地番）
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩13分
　　　京浜急行本線「仲木戸」駅徒歩13分
　　　JR各線「横浜」駅より横浜市営バス乗車約11分、「星野町公園前」 バス停下車徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：66.52平米～105.61平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2301: 匿名さん]

ボチボチ覗いてみる

[2302: 匿名さん]

今朝もスーパー前は路駐し放題。
搬入口が高さ制限2.7mになっていますので、入れるのは写真にあるような全高が低めの車両のみ。路駐しているようなトラックは出入りできません。

[2303: 匿名さん]

明和地所との約束事項の中には「店舗用荷捌きを建物内転回に変更」があり、所謂ワイドキャブ・ロングボディの3tトラック相当の全長6m強、全福２m強の車両でも建物内で転回可能にしたとした平面図を示しましたが、制限高には言及していませんでした。実際の運用は無視したその場しのぎの言い逃れだったということです。
写真で荷捌き場に入っているトラックも、その後ろには別の車両が停まっており、前進進入後に転回したのでなく、遊歩道上をバックで入ったのは明らかで、これも約束違反です。

[2304: 通りがかりさん]

この物件は次から次へと色んなトラブルが発生しますね

[2305: 匿名さん]

国交省の「物流を考慮した建築物の設計・運用について」でも、設計上の考慮事項の例として、「市街地の標準的な集配車両（2トン車）がカバーされる3.2mを想定することが望ましい」とされており、高さ制限2.7mというのはそもそも無理があり、建て替え前のスーパーのように敷地内に十分なスペースを確保すべきでした。

[2306: 匿名さん]

>>2303 匿名さん
別にトラックの軌跡を示しただけでバックしてはならないことにはなりません

[2307: 匿名さん]

>>2302 匿名さん
だから？

[2308: 匿名さん]

>>2304 通りがかりさん
次から次とは？
具体的に説明しなきゃね

[2309: 匿名さん]

>>2305 匿名さん
望ましい。
これが全て
これにしなさいとの決まり事ではない

[2310: 匿名さん]

>>2302 匿名さん
全高が低め？普通の標準タイプだろう
高いのはハイルーフという名前がつく
自身のホームページに掲載して注意喚起を促す運動みたいな行動ならわかるが、マンション検討スレにこれですか？
ちなみにマンション入口はどちらですか？

[2311: 匿名さん]

>>2303 匿名さん
これで証明したことにはなりません。
バックで入るところを動画で撮影しないと前進しているのか後進しているのかわからない
ましてや静止画ではね
出る時は前を向いている図面だよ！

[2312: 匿名さん]

ほんとだ資料によると前進入庫して荷受けゾーンにバックで入りそして左折前進して出る体勢に。
なるほど。理解しました

[2313: 匿名さん]

>>2303 匿名さん
後出し意見。資料の配布があった時に指摘はしなかったのですか？先を見ることは大事ですね

[2314: 匿名さん]

>>2304 通りがかりさん
次のトラブル、次へのトラブルとはなんですか？

[2315: 匿名さん]

次から次へとこのスレは…

[2316: 匿名さん]

>>2315 匿名さん
次から次とはなんでしょう。
路上駐車はマンション敷地外で管轄は警察
敷地内搬出入はスーパーの管轄
それ以外に何かありますか？

[2317: 評判気になるさん]

決算発表は週明け。
今期見通しも激ヤバか？
営業ガンバレー

[2318: マンション検討中さん]

コットンハーバーにはベイバイクのポートってありますか？

[2319: マンション検討中さん]

>>2318 マンション検討中さん
ベイバイクのポートはコットン未来ロードの市場側出口にあります。

[2320: マンション検討中さん]

ありがとうございました。ちょっと遠い感じですね。

[2321: 通りがかり]

>>2320 マンション検討中さん

ベイバイクではないですが
星野町のファミマのところにダイチャリはありますよ！

[2322: 匿名さん]

>>2306 匿名さん
遊歩道上をバックで出入庫することが危険視され、横浜市から改善するよう指導され、荷捌き上内で転回させます、遊歩道上でバックしません、として示された軌跡です。バックしてはいけないのです。
ちなみにゴミ収集車が遊歩道上をバックする方法も改善するよう再三指導されていましたが、結局改善しないままです。

[2323: 口コミ知りたいさん]

>>2321 通りがかりさん
ありがとうございます。
ダイチャリはソフトバンク系なんですね。
もう少しポート増えると良いですね。

[2324: 匿名さん]

>>2322 匿名さん
再三の指導とか改善とか
何か確たる証拠があるのかしら？

ぶり返すならとことん付き合ってあげます

[2325: 匿名さん]

>>2324 匿名さん
地区施設内（＝遊歩道としての提供部分）にて切り返しを行う車両動線は、平成30年7月10日に明和地所が横浜市に提出した「地区計画の区域内における行為の届出書」受付の際から危険視され、切り返しをしない動線に改善するよう指導されていますし、その後も複数回の指導を受けています。詳細を確認されたいなら横浜市へ情報開示請求してください。

[2326: 匿名さん]

>>2325 匿名さん
ご存知ならその資料をアップしてください。
不要不急の外出で役所に出向くことは自粛します。

[2327: 匿名さん]

>>2325 匿名さん
複数回の指導とは何回でいつといつのことでしょうか？
知っているのなら回答できるはず。
まさか、関係者から聞き及んだはなしよ。

[2328: 匿名さん]

>>2325 匿名さん
指導は文書指導なの口頭指導？

[2329: 口コミ知りたいさん]

>>2326 匿名さん
情報開示請求はネットでできますよ。資料も郵送可能なので役所に出向く必要はありません。

[2330: 匿名さん]

>>2329 口コミ知りたいさん
皆さんに共有なさりたいのならご自身でどうぞ
私は特に請求してまで確認しょうと思いません。

[2331: 匿名さん]

>>2325 匿名さん
あたかも提出した際に同席したようなご意見。
役所の方は特定のことをコメントする立場にない。
どうしてそれを知っているのでしょうね

[2332: 匿名さん]

写真のアップはできるのに資料のアップはできないのね

[2333: 匿名さん]

>>2332 匿名さん
掲示板で共有するために入手したわけじゃないので資料のアップロードは致しません。

>>2331 匿名さん
>あたかも提出した際に同席したようなご意見。
>役所の方は特定のことをコメントする立場にない。
意見ではありません。事実です。
当該文書の受付印押印欄の横に備考欄のようなものがあり、そこに地区施設の整備方針に沿って、車両が切り返しをしないように改善を求める記載があります。コメントではありません。役所の担当者が文書に明記した指導です。
その後のメールや文書での指導や質問、それへの回答等のやり取りも開示されています。結局、スーパーの搬入車両が遊歩道上での切り返しをしない動線が提示されたのみで（それも実際には守られていませんが）、ゴミ収集車の遊歩道上での切り返しなどは指導に従わないままになっています。

[2334: 住民板ユーザーさん1]

証拠とか何回指導受けたかとか聞いてどーすんの？2325の言ってることは事実だろ
ここにいるやつはバカばっかだな

[2335: 匿名さん]

>>2333 匿名さん
さそなら思わせぶりしないこと。
出し惜しまみでしょう
手元に、あるのならね

[2336: 匿名さん]

>>2334 住民板ユーザーさん1さん
話題を振った人が納得のある説明をしていないだけ
ネタを上げるのなら準備を怠るな
という趣旨です

[2337: 匿名さん]

>>2334 住民板ユーザーさん1さん

同意。
ほんとにそうですね。

[2338: 匿名さん]

>>2334 住民板ユーザーさん1さん
事実なら公表して初めて住民が理解できる
隠れてコソコソだとわからない

[2339: 匿名さん]

>>2333 匿名さん
パチンコの自粛要請に対する対応と同じ。

[2340: 匿名さん]

>>2337 匿名さん

確認ができない。
ほんとそう思います。
資料見てないんだもん

[2341: 匿名さん]

>>2333 匿名さん
事実ならそれを証明しなければなりません。
言葉であれこれ言われても
困っちゃう

[2342: 匿名さん]

>>2333 匿名さん
開示されてるようだけど見たことないな

[2343: 匿名さん]

>>2333 匿名さん
スクショは？

[2344: 匿名さん]

>>2334 住民板ユーザーさん1さん

それが真実かどうかを確かめるため

[2345: 通りすがりさん]

何でこの人連投してんの？荒らしですか。質問があるなら1回にまとめてどうぞ。

[2346: 匿名]

>>2345 通りすがりさん

通りすがりさんなら今までの経緯をご存知？
1回に纏めても求めている回答は得られないと思うよ

[2347: 匿名さん]

まあ資料だ証明だとかごちゃごちゃと女々しいこと言わないで、この際、MGT反対運動シニア、MGT良識派、クリオ住民、ベイ仲間として手を携えて行きませんか。
スーパーの納入作業は常識的にどうかと思いますがそのうち反省するでしょう。

[2348: 匿名さん]

MGTって何ですの？横文字はよくわからんな。
ベイ仲間ってクリオのことかい

[2349: 通りがかりさん]

MGT
マリナーゲートタワーマンション

[2350: 匿名さん]

>>2349 通りがかりさん
えっ
建ってもう10年以上のコットン？

[2351: 匿名さん]

>>2303 匿名さん

写真と約束事項ありがとうございます。

実態わかります。
路上駐車ひどいですね。
でもこの掲示板を彼らも見ると思います。
見ると管理会社、スーパー、運送業者は対策打つと思います。客商売しているのにこのありさまはないからです。

[2352: 匿名さん]

>>2351 匿名さん

ふつうに他の街でも見られる光景だと思います。
約束事項も掲示板に書かれていることが正しいとは限りません。確認できる公的な文書がなければね
わたしはそれがないと信じません。

[2353: 匿名さん]

>>2351 匿名さん
うちのそばのコンビニ前の道路に朝夕決まった時間に商品補充のトラックが。ただでさえ狭い道路でよくクラクションの音が聞こえます。ここは大きい道路でよかったです。

[2354: 通りがかりさん]

>>2352 匿名さん

写真見てもわからないならお手上げだよ。

[2355: 匿名さん]

>>2351 匿名さん
設計段階から搬入車駐車場所がないのを指摘されても、荷捌き場に入れる車が一度に一台しか来ないから大丈夫、と言ってたような奴らに何も期待できませんよ。
そのうち突然休んでCMのロケとかに使うようになりますよ。当然ロケバスも路駐です。

[2356: 匿名さん]

>>2354 通りがかりさん
この写真だけだとわかりません。

[2357: 匿名さん]

>>2355 匿名さん
指摘した事実がわかるような書面はありますか？

[2358: 匿名さん]

>>2355 匿名さん
ここがロケ地にはならないでしょう。

[2359: 匿名さん]

>>2357 匿名さん

仕事まったくできず先輩から呆れられてる新入社員を思い出しました。初心者マーク。

[2360: 匿名さん]

>>2355 匿名さん
街中のスーパーでは搬入車駐車場がないところ多いよ

[2361: 匿名さん]

>>2359 匿名さん
話題のすり替え

ですね！

[2362: 通りがかりさん]

運送業者、今頃冷汗で待ってるよ。
>>2302 の写真でアウトだ。

[2363: 匿名さん]

>>2362 通りがかりさん

これでは証明にならない。
日時の記載がないし、いつからいつまでを確認できなければならない。止めてすぐに移動したと言われたら返す言葉もない。肝心のナンバーが不鮮明で判読不能なのは致命的。
それと道路標識はありますか？写真にはうっていない

[2364: ご近所さん]

半年くらい前にこのマンション前の通りがロケ地になっていたが。このスレに書き込みもあった。

[2365: ご近所さん]

>>2003
これです。

[2366: 匿名さん]

>>2365 ご近所さん
映画と断定しているのにタイトルがわからない
そしてそれをレスする
よくわからない。

[2367: 匿名さん]

>>2363 匿名さん

苦しいね。
やはり現場写真出されたら仕方ない。

[2368: 匿名さん]

>>2367 匿名さん
それなら写真を取り締まっている警察に行けば？
これだけでは、申し訳ありません。
とやんわりと優しい口調で買えるように促されるでしょう。
こんな写真どの街でも見られる。
渋谷でも駐車帯じゃないところに車、車、車
警察は見て見ぬふりなんです。
警察は住民から不都合なので取り締まって欲しいとの要請がなければなかなか動きませんよ

それとあの写真なら問題ない。

[2369: 匿名]

>>2367 匿名さん

何が苦しいの？

[2370: 匿名さん]

>>2367 匿名さん

駐車禁止の意味をご存知ないようです。
停車を禁止しているものではありません。
荷物の搬入であれば5分以内であれば問題なし。
これを証明しなけらばなりません。
つまり現認が必要なのです。

[2371: ご近所さん]

ロケは実際やってましたよ。それをなかったものにはできないよ。

[2372: ご近所さん]

タイトルが分からないとロケがなかったことになる謎理論（大笑い）

[2373: ご近所さん]

普通ロケだけみてタイトルなんか分からないだろ。

[2374: 匿名さん]

ロケに話題チェーンジ
これは長続きしないでしょう。

[2375: 匿名さん]

違法駐車の写真は荷卸しであっても5分を超えるものであることを示す複数の写真が撮影日時付きでありますし、ナンバーの判読が困難なのは掲示板用にわざと画質を落として読めないようにしているからで、元の写真ではナンバーや社名表示など明瞭です。

[2376: 匿名さん]

>>2369 匿名さん

現実を理解するのが苦しいみたいね。

>>2375 匿名さんの投稿も見たら。

[2377: 匿名さん]

>>2370 匿名さん

へぇー、
荷物搬入なら５分以内はかまわないんだ。
直進進路塞いでもかまわないんだ。
業務車両は許されるんだ。
すごい運送業者だね。

[2378: 匿名さん]

もはや検討スレじゃないね

[2379: 匿名さん]

>>2376 匿名さん
写真の日時を不正に改竄していないかの確認が必要です。
今、普及しているドライブレコーダーも万全ではない。
あれば参考にさせていただくと。警察官が言ってました。

[2380: 匿名さん]

>>2377 匿名さん
モラル的には良いとはいけませんが交差点の歩行帯から5m離れて5分以内の荷下ろしであれば取り締まる法律がないのです。法に則り取り締まります。
つまりおとがめなし。警察が見たら注意くらいでしょう

[2381: 匿名さん]

>>2378 匿名さん
ここは検討スレ
話題を違う方に持っていくのはマナー違反。
それもテナントに関係する別会社のこと

[2382: 匿名さん]

>>2375 匿名さん
そこまで自信がおありでしたら交番にGOですね。
そのあとどう対応してくれたかをお知らせください。
これにてこの話題は終了です。

[2383: 匿名]

>>2381 匿名さん
ここで討論しないために、話のある方は13時に公園に集合にしましょう！！

[2384: 匿名さん]

>>2383 匿名さん
あの写真を撮った方はプリントアウトしてきてください！警察に持っていく資料として使いますので！

[2385: 匿名さん]

やりたければ他のSNSで拡散をなぜしない。
このスレを知らない人にも共有できるだろ。

このスレはマンション掲示板。
ここで交通問題を議論をしても結論は出ない。

[2386: 匿名さん]

>>2383 匿名さん
どこの公園で待ち合わせの目印は？
特定できない

[2387: 匿名さん]

>>2384 匿名さん
自粛期間中です。
オンラインでデータ受け渡しOK。
クラウドサービスで画像共有すれば簡単。
写真ある方よろしく。アクセス方法を教えてねw

[2388: マンション検討中さん]

>>2381 匿名さん

マンションのテナントもマンション検討の際の大切な情報だと思います。そのテナントが荷降ろしで毎日迷惑駐車していることを知りました。良い物件だと思ってましたが残念です。

[2389: 匿名さん]

>>2388 マンション検討中さん
↑↑↑絶対嘘（笑）（笑）バレバレ

[2390: 匿名さん]

>>2382 匿名さん
>>2383 匿名さん

> これにてこの話題は終了です。
> ここで討論しないために、

写真あるから話題そらそうと必死だね。
逃げたらだめだよ。

[2391: 匿名さん]

>>2387 匿名さん

やり方考えたら。
>>2375 匿名さんがそんな幼稚なひっかけに乗るわけないだろ。

[2392: 匿名さん]

>>2390 匿名さん
レスしないでおこうと思いました
が、
13時に公園に行きました。30分も待ちましたがそれとわかる人は見当たらず声がけもされませんでした。
嘘だと思ってはいましたがこれが現実なのですね
やはり嘘ばっかり
やられました。

[2393: 匿名さん]

>>2390 匿名さん
何故、それを然るべきところに持っていかないか？
これが答えです。

[2394: 匿名さん]

>>2391 匿名さん
ほとんど匿名さんですけど

[2395: 匿名さん]

>>2390 匿名さん
写真あるって5分後のは？
日時を正確に判別できるように写真のプロファイルと共に
ビフォーアフターで駐車取り締まりのカメラ撮影のように
ダメだよ
そんなに煽ったら

[2396: 匿名さん]

>>2392 匿名さん

あきらめないでください。
待っていてくたさい。
掲示板よりも直接話したいという貴方の気持ちはいつか皆さんにわかってもらえると思います。毎週日曜13時に公園集合、続けてください。半年くらいは続けてください。但し目印はほしいですね。毎週日曜13時のベイな男逹のワッペン。

[2397: 匿名さん]

ベイ仲間で勝手に群れてろよ

[2398: 匿名さん]

写真カードを交換会。
これよりこっちの方がプレミアムだろって言いながら楽しそうだな。どこの公園のことやら、、

[2399: 匿名さん]

ちゃかさないでください。
>>2392さんの気持ちは純粋です。
いまコットンハーバーで問題となっていることを腹を割って話し合うものです。最初のテーマは「スーパー搬入から学ぶこと」にしましょう。

毎週日曜13時星野町公園、待ち合わせの合言葉は「ベイベイ」にしませんか。
2392さん、よろしいですね。

[2400: 通りがかりさん]

次から次へと・・