クリオ レジダンス横濱ベイサイドってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ レジダンス横濱ベイサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/825_YokohamaBayside/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8番3、他（地番）
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩13分
　　　京浜急行本線「仲木戸」駅徒歩13分
　　　JR各線「横浜」駅より横浜市営バス乗車約11分、「星野町公園前」 バス停下車徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：66.52平米～105.61平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2251: 匿名さん]

>>2250 匿名さん
写真がliveになってますよ！画面上の操作で直せます

[2252: 匿名さん]

>>2251 匿名さん
ご指摘どうも。スクリーンをキャプチャしただけなので、実際はLIVEでなく静止画です。

[2253: 匿名さん]

>>2248 匿名さん

搬入口あるやん。
>>2250さんの写真見たら。
商品運搬車はなんで路上に停めて直進車両妨害するのやら。こりゃあかん。
無茶苦茶。

[2254: 匿名さん]

つまり、この駐車問題は誰に言うべき？
管理会社？

[2255: 匿名]

>>2250 匿名さん
洗濯物写ってて嫌なので消してもらえますか

[2256: 匿名さん]

>>2246 匿名さん
同じ車両なのかを特定しないことには
繰り返したことを証明したことにはなりません。

[2257: 匿名さん]

>>2250 匿名さん
そこは敷地内と思われる。
警察は敷地内では介入しませんよ。

[2258: 匿名さん]

>>2252 匿名さん
不要不急の外出ですか？

[2259: 匿名さん]

>>2253 匿名さん
見ようによっては搬入車がすでに搬出入中で仕方なく道路と敷地内に短時間停めて作業をしたと見えます

[2260: 匿名さん]

>>2254 匿名さん
それを言ってどうしたいのですか？

[2261: 匿名さん]

なんか物件の良し悪しではなく
建物の住宅以外の一部の運用を話題にする
それぐらいしかツッコミどころが無いとも考える

[2262: 地域住民]

今日(5月8日(金))10時に開店ですね！
新しいスーパー楽しみです^^

業者の車が道路側に止まっていたのは、
仮設店舗閉店してから大急ぎで移転、開店準備してバタバタしてしまったんじゃないですかね。
交通量の多い通りでもないし見通しも良い道路なのにそんなにヒステリックに言う程のことですかね？

それに写真撮ってここに投稿してますが、店側にクレームなり指摘をちゃんと伝えてるんですか？
もしくは警察に言ったんですか？
それをした上で改善されないなら完全に店側が悪いですが、そうでないなら陰で悪口言ってるだけとか誰得なんですか。
しかも無関係の他人の家のバルコニーが写るように撮ってわざわざここに投稿してマナー違反してるのはどっちなんでしょうか...

もっと現実をよく見て地域のためになることをポジティブに考えましょうよ。初心者マークの匿名さん。

[2263: 匿名さん]

開店準備のばたばただからって路上に駐車して直進路線をふさぐって、商売している人にはあり得ないでしょう。そんなことでは店の評判駄々下がりしますから。
普通の商品搬入だと思いますが、それにしても搬入口あるのに路上駐車とはプロとしては最低。

[2264: 匿名さん]

高さ制限2.7mじゃ普通の箱型のトラック入れない。これ路上駐車前提でやってるでしょ。

[2265: マンコミュファンさん]

>>2264 匿名さん

なるほど。
意図的だね。どうしようもないな。

[2266: 匿名さん]

>>2263 匿名さん

コンビニではあたりの光景。
365日毎日ご苦労なことです。

プロの配達員の人ですよ
今日も一日安全運転

[2267: 匿名さん]

>>2265 マンコミュファンさん
そのためだけに階高を上げるの
非常にナンセンス

[2268: 匿名さん]

>>2264 匿名さん
よくある2トン車の車高は？
例をあげて説明くださいな
16トン車は？車長は？

[2269: 匿名さん]

クリオマンションは評価が高いとしても、
最初から交通違反している商品搬入業者とスーパーというのはまったくいただけないですね。
これだけ悪い評判になっているのでは普通のスーパーなら真っ青なはずです。

[2270: 匿名さん]

>>2269 匿名さん
これはマンションではなくテナントとして入るスーパーに物申す事項。マンションには何ら関係ない。
スーパーにしてみれば多数の市民からの要請や警察からの指導があれば商品搬入業者に協力を依頼するだろうが
ここでの意見で総意とは思えない。
話す相手が違うのでは？

[2271: 匿名さん]

>>2269 匿名さん
新規オープン時の商品搬入と通常営業時の商品補充とでは物量が違います。ゼロから品揃えるとかなりの量に
1か月後の状況をみて判断することをオススメします。

[2272: 近隣住民]

このスーパー経営者が、この土地をマンションにしたことを忘れてはいけない。
すべての問題の当事者。
金儲けが悪いとは言わない。
法の抜け穴を突いて、住民を混乱させた罪は重い。

[2273: 匿名さん]

>>2271 匿名さん

商売の信用問題に新規オープンの時だけだから勘弁してくださいとかあり得ません。逆に新規オープンのための商品搬入で車線塞ぎはかなり評判落とします。

良いマンションなのに下のスーパーで問題とは嘆かわしいですね。

[2274: 匿名さん]

>>2272 近隣住民さん
混乱というかなぁ
訴えるところがこのスレなのはどうして？
しかるべきところに相談してからの
レスであれば少しは同調できなくもないけど、

[2275: 匿名さん]

>>2273 匿名さん
とある大規模マンション入居の際には引越し車両が列をなして道路を占有しているのを見かけます。
土日ほぼ終日。近くに住む者としては一度に処理してくれることに感謝しております。単発にバラバラですと生活に支障をきたしますから

[2276: 匿名さん]

>>2273 匿名さん
そう思っていても食料品を購入できるスーパーはなくてはならない存在です。品揃えや価格設定が需要を掻き立てるようでしたら人気のスーパーになることでしょう。

[2277: 匿名さん]

>>2272 近隣住民さん
先ずは、法の抜け穴とやらをご説明してもらいたいですね。
ご自身で言われたのですから

[2278: 匿名さん]

>>2273 匿名さん
搬入業者やスーパーから勘弁してくださいとかの話しはありましたか？
これで評判を落とすとは思えません。
私はこの外出自粛の最中でも生活に密着するスーパー開店のため働いてくださっている。ご苦労様と言いたい。

[2279: 匿名さん]

>>2278 匿名さん

堂々と道路交通法守らないスーパーは終わってるだろ。ルール守り真面目にやってる店にご苦労さまと言うべきだね。

[2280: 匿名さん]

>>2279 匿名さん
それをここで叫ぶ
関係者が見ていてくれればいいのですが
匿名掲示板じゃなくてSNSで叫んでみれば？
効果が出るかもしれません。

[2281: 匿名さん]

>>2279 匿名さん
今話題の自粛ポリスのようですね
何故、警察にお伝えしないのですか？
警察が対応してくれたらご苦労様と言いたい。

[2282: マンション検討中さん]

こういうテナントのスーパーはクリオマンション管理組合の一員なのでしょうか。テナントの悪評がマンション評価を下げるのは良くないと思いました。

建物は一緒でもテナントは別登記、別管理でクリオマンションとはまったく関係ないものなのでしょうか。

[2283: 評判気になるさん]

スーパーのオーナーと家族がクリオの何部屋か所有しているのです。
管理組合の組合員にスーパーの関係者が名を連ねている。

[2284: 匿名さん]

>>2282 マンション検討中さん
気になるなら法務局に行き登記簿を確認することが解決の一歩かと。
あと、道路交通法の違反を取り締まる権限がある警察に相談はされましたか？
道路問題から管理へと話題を変えてませんか？

[2285: 匿名さん]

権利者分の住戸があるのは都会ではよくあることです。
必要住戸を除いて一般に販売する。

[2286: 匿名]

これをいちいち気にして写真撮ってる人たちって、これから生きづらいんだろうな。歩いててもそればっかり目について。みんなニコニコしてスーパーに入っていましたよ。ここの警備員するのが一番合ってるかも。

[2287: マンション検討中さん]

>>2283 評判気になるさん

情報ありがとうございます。

テナントもやはり管理組合の一員なのですね。
であれば管理規約に従わないといけないですね。
他の住民への迷惑行為はだめと通常の管理規約には記載されてますから、迷惑駐車は理事長から注意すれば解決するでしょう。この場合はその前に警察に通報されてるでしょうが。

[2288: 匿名さん]

>>2283 評判気になるさん
それが何か問題でもあるのかしら？
何を言いたいのかよくわかりません

[2289: 匿名さん]

>>2286 匿名さん

生きづらいじゃなくて
迷惑駐車で通行しづらいんだよ。

[2290: 匿名さん]

>>2287 マンション検討中さん
匿名の情報が正しいとは限らない。
個人情報に関することなのでここでは相応しくない内容。
また、通常の管理規約と、ありますが
このマンションの規約でなければなりません。
通報されるって？人任せな言葉ですね

[2291: 匿名さん]

>>2289 匿名さん

警察に通報しましたか？
現行、現認が必要です。

[2292: 匿名さん]

>>2286 匿名さん
今の世の中、街中で建物や風景写真撮ってるとイヤな顔されることが多い。ネットにアップして顔、自動車やバイクのナンバープレートなどが晒されると

[2293: 匿名さん]

>>2287 マンション検討中さん
この件については個人所有なのか会社名義であるかによって違いますし管理組合の同意がなければ組合として動けません。迷惑駐車としたら言う相手が違います。まずはスーパー、改善しないようであれば警察に。

[2294: 通りがかりさん]

>>2277 匿名さん
先ずはって？　あなたこそここの掲示板最初から読むといい。　読んでも理解できないか？

[2295: 匿名さん]

たかが納入業者の違法駐車を指摘され焦ってる。

[2296: 匿名さん]

>>2294 通りがかりなんでしょ
法の抜け穴の説明を改めてお願いする
なんならレス番号を
できますか？

[2297: 匿名さん]

>>2295 匿名さん
今月末まではテレワークという名の暇人。
とことん付き合ってあげる

[2298: 匿名さん]

>>2294 通りがかりさん
勿体ぶっちゃって
最初からここに住みついてるの？

[2299: 匿名さん]

>>2295 匿名さん
ロンパされて焦ってるのはどちらかなぁ

[2300: 匿名さん]

>>2296 匿名さん

焦る必要ない。
ゆっくり過去レス読んだら、抜け道とは都市なんとか区域のこととすぐわかるよ。ここにいる投稿者は有名な日照問題わかってから。先ず読もうよ。

[2301: 匿名さん]

ボチボチ覗いてみる

[2302: 匿名さん]

今朝もスーパー前は路駐し放題。
搬入口が高さ制限2.7mになっていますので、入れるのは写真にあるような全高が低めの車両のみ。路駐しているようなトラックは出入りできません。

[2303: 匿名さん]

明和地所との約束事項の中には「店舗用荷捌きを建物内転回に変更」があり、所謂ワイドキャブ・ロングボディの3tトラック相当の全長6m強、全福２m強の車両でも建物内で転回可能にしたとした平面図を示しましたが、制限高には言及していませんでした。実際の運用は無視したその場しのぎの言い逃れだったということです。
写真で荷捌き場に入っているトラックも、その後ろには別の車両が停まっており、前進進入後に転回したのでなく、遊歩道上をバックで入ったのは明らかで、これも約束違反です。

[2304: 通りがかりさん]

この物件は次から次へと色んなトラブルが発生しますね

[2305: 匿名さん]

国交省の「物流を考慮した建築物の設計・運用について」でも、設計上の考慮事項の例として、「市街地の標準的な集配車両（2トン車）がカバーされる3.2mを想定することが望ましい」とされており、高さ制限2.7mというのはそもそも無理があり、建て替え前のスーパーのように敷地内に十分なスペースを確保すべきでした。

[2306: 匿名さん]

>>2303 匿名さん
別にトラックの軌跡を示しただけでバックしてはならないことにはなりません

[2307: 匿名さん]

>>2302 匿名さん
だから？

[2308: 匿名さん]

>>2304 通りがかりさん
次から次とは？
具体的に説明しなきゃね

[2309: 匿名さん]

>>2305 匿名さん
望ましい。
これが全て
これにしなさいとの決まり事ではない

[2310: 匿名さん]

>>2302 匿名さん
全高が低め？普通の標準タイプだろう
高いのはハイルーフという名前がつく
自身のホームページに掲載して注意喚起を促す運動みたいな行動ならわかるが、マンション検討スレにこれですか？
ちなみにマンション入口はどちらですか？

[2311: 匿名さん]

>>2303 匿名さん
これで証明したことにはなりません。
バックで入るところを動画で撮影しないと前進しているのか後進しているのかわからない
ましてや静止画ではね
出る時は前を向いている図面だよ！

[2312: 匿名さん]

ほんとだ資料によると前進入庫して荷受けゾーンにバックで入りそして左折前進して出る体勢に。
なるほど。理解しました

[2313: 匿名さん]

>>2303 匿名さん
後出し意見。資料の配布があった時に指摘はしなかったのですか？先を見ることは大事ですね

[2314: 匿名さん]

>>2304 通りがかりさん
次のトラブル、次へのトラブルとはなんですか？

[2315: 匿名さん]

次から次へとこのスレは…

[2316: 匿名さん]

>>2315 匿名さん
次から次とはなんでしょう。
路上駐車はマンション敷地外で管轄は警察
敷地内搬出入はスーパーの管轄
それ以外に何かありますか？

[2317: 評判気になるさん]

決算発表は週明け。
今期見通しも激ヤバか？
営業ガンバレー

[2318: マンション検討中さん]

コットンハーバーにはベイバイクのポートってありますか？

[2319: マンション検討中さん]

>>2318 マンション検討中さん
ベイバイクのポートはコットン未来ロードの市場側出口にあります。

[2320: マンション検討中さん]

ありがとうございました。ちょっと遠い感じですね。

[2321: 通りがかり]

>>2320 マンション検討中さん

ベイバイクではないですが
星野町のファミマのところにダイチャリはありますよ！

[2322: 匿名さん]

>>2306 匿名さん
遊歩道上をバックで出入庫することが危険視され、横浜市から改善するよう指導され、荷捌き上内で転回させます、遊歩道上でバックしません、として示された軌跡です。バックしてはいけないのです。
ちなみにゴミ収集車が遊歩道上をバックする方法も改善するよう再三指導されていましたが、結局改善しないままです。

[2323: 口コミ知りたいさん]

>>2321 通りがかりさん
ありがとうございます。
ダイチャリはソフトバンク系なんですね。
もう少しポート増えると良いですね。

[2324: 匿名さん]

>>2322 匿名さん
再三の指導とか改善とか
何か確たる証拠があるのかしら？

ぶり返すならとことん付き合ってあげます

[2325: 匿名さん]

>>2324 匿名さん
地区施設内（＝遊歩道としての提供部分）にて切り返しを行う車両動線は、平成30年7月10日に明和地所が横浜市に提出した「地区計画の区域内における行為の届出書」受付の際から危険視され、切り返しをしない動線に改善するよう指導されていますし、その後も複数回の指導を受けています。詳細を確認されたいなら横浜市へ情報開示請求してください。

[2326: 匿名さん]

>>2325 匿名さん
ご存知ならその資料をアップしてください。
不要不急の外出で役所に出向くことは自粛します。

[2327: 匿名さん]

>>2325 匿名さん
複数回の指導とは何回でいつといつのことでしょうか？
知っているのなら回答できるはず。
まさか、関係者から聞き及んだはなしよ。

[2328: 匿名さん]

>>2325 匿名さん
指導は文書指導なの口頭指導？

[2329: 口コミ知りたいさん]

>>2326 匿名さん
情報開示請求はネットでできますよ。資料も郵送可能なので役所に出向く必要はありません。

[2330: 匿名さん]

>>2329 口コミ知りたいさん
皆さんに共有なさりたいのならご自身でどうぞ
私は特に請求してまで確認しょうと思いません。

[2331: 匿名さん]

>>2325 匿名さん
あたかも提出した際に同席したようなご意見。
役所の方は特定のことをコメントする立場にない。
どうしてそれを知っているのでしょうね

[2332: 匿名さん]

写真のアップはできるのに資料のアップはできないのね

[2333: 匿名さん]

>>2332 匿名さん
掲示板で共有するために入手したわけじゃないので資料のアップロードは致しません。

>>2331 匿名さん
>あたかも提出した際に同席したようなご意見。
>役所の方は特定のことをコメントする立場にない。
意見ではありません。事実です。
当該文書の受付印押印欄の横に備考欄のようなものがあり、そこに地区施設の整備方針に沿って、車両が切り返しをしないように改善を求める記載があります。コメントではありません。役所の担当者が文書に明記した指導です。
その後のメールや文書での指導や質問、それへの回答等のやり取りも開示されています。結局、スーパーの搬入車両が遊歩道上での切り返しをしない動線が提示されたのみで（それも実際には守られていませんが）、ゴミ収集車の遊歩道上での切り返しなどは指導に従わないままになっています。

[2334: 住民板ユーザーさん1]

証拠とか何回指導受けたかとか聞いてどーすんの？2325の言ってることは事実だろ
ここにいるやつはバカばっかだな

[2335: 匿名さん]

>>2333 匿名さん
さそなら思わせぶりしないこと。
出し惜しまみでしょう
手元に、あるのならね

[2336: 匿名さん]

>>2334 住民板ユーザーさん1さん
話題を振った人が納得のある説明をしていないだけ
ネタを上げるのなら準備を怠るな
という趣旨です

[2337: 匿名さん]

>>2334 住民板ユーザーさん1さん

同意。
ほんとにそうですね。

[2338: 匿名さん]

>>2334 住民板ユーザーさん1さん
事実なら公表して初めて住民が理解できる
隠れてコソコソだとわからない

[2339: 匿名さん]

>>2333 匿名さん
パチンコの自粛要請に対する対応と同じ。

[2340: 匿名さん]

>>2337 匿名さん

確認ができない。
ほんとそう思います。
資料見てないんだもん

[2341: 匿名さん]

>>2333 匿名さん
事実ならそれを証明しなければなりません。
言葉であれこれ言われても
困っちゃう

[2342: 匿名さん]

>>2333 匿名さん
開示されてるようだけど見たことないな

[2343: 匿名さん]

>>2333 匿名さん
スクショは？

[2344: 匿名さん]

>>2334 住民板ユーザーさん1さん

それが真実かどうかを確かめるため

[2345: 通りすがりさん]

何でこの人連投してんの？荒らしですか。質問があるなら1回にまとめてどうぞ。

[2346: 匿名]

>>2345 通りすがりさん

通りすがりさんなら今までの経緯をご存知？
1回に纏めても求めている回答は得られないと思うよ

[2347: 匿名さん]

まあ資料だ証明だとかごちゃごちゃと女々しいこと言わないで、この際、MGT反対運動シニア、MGT良識派、クリオ住民、ベイ仲間として手を携えて行きませんか。
スーパーの納入作業は常識的にどうかと思いますがそのうち反省するでしょう。

[2348: 匿名さん]

MGTって何ですの？横文字はよくわからんな。
ベイ仲間ってクリオのことかい

[2349: 通りがかりさん]

MGT
マリナーゲートタワーマンション

[2350: 匿名さん]

>>2349 通りがかりさん
えっ
建ってもう10年以上のコットン？