クリオ レジダンス横濱ベイサイドってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ レジダンス横濱ベイサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/825_YokohamaBayside/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8番3、他（地番）
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩13分
　　　京浜急行本線「仲木戸」駅徒歩13分
　　　JR各線「横浜」駅より横浜市営バス乗車約11分、「星野町公園前」 バス停下車徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：66.52平米～105.61平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2101: 検討中]

>>2100 匿名さん
もう実際に見に行けるんですか？

[2102: ご近所さん]

以前、貨物列車の音は気になるか、という質問に気にならないとの回答があった。しかし、実際に建ち上がってみると、以前なら気づかなかった貨物線からの音が建物間で反響するようになり、窓を閉めていても聞こえるようになった。クリオも廊下側は特にうるさいと思う。

[2104: 匿名さん]

内覧会始まったと思いますが、行かれた方の感想はどうでしょうか？

[2106: マンコミュファンさん]

[No.2087～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[2107: 匿名さん]

>>2100 匿名さん
あの近さでスケスケの手すりしかない外廊下。
お隣の住戸も丸見えだけど、お隣からも廊下は丸見えですな。

[2108: 匿名さん]

3月2日から建物内特別内覧会がはじまっているようですが、
実際の部屋だけでなく敷地内の共用部分まで見学可能ですか？

できればキッズルームや駐車場、駐輪所、店舗が入る区画も
見学可能だといいですよね。

[2109: マンコミュファンさん]

>>2108 匿名さん
店舗区画はダメだと思いますが、共用部分も見れますよ！

[2110: 匿名さん]

1階の共用スペースはマンションホームページ通りの素敵な空間でした。残念なのはキッズルームやベビールームに行くために一旦外に出ないといけないこと。。屋根はありましたけどね。

[2111: 匿名]

共用スペース素敵ですよね。

ブォーブォーブォーブォ、瑞穂埠頭から出港する船がその航海の開始を轟かせる汽笛です。何気に船を見送るのは新たなベイ仲間になったクリオファミリーと温かく迎えるMGTのファミリーではないですか。入居とともにわだかまりがなくなりベイ仲間としての歩みが始まります。

[2112: 匿名さん]

審査請求が却下されてやれやれと思ったところに今度はコロナ。行いが悪かった結果かな。

[2113: マンション検討中さん]

コロナはクリオにだけ影響してるわけでもあるまいし笑

[2114: 匿名さん]

光と影
明と暗
人生の縮図

[2115: 匿名]

>>2114 匿名さん

瑞穂埠頭から出港する船はいつも順風満帆でしょうか。

航海には影もあります。
高波の日、嵐の日、船員同士の喧嘩もあるでしょう。でも困難を乗り越え港に戻ってきます。

コットンハーバーもMGTとクリオ問題がありました。クリオが適法な建築であることが公に認められました。内覧会を迎えようやく陽が差し込みました。わだかまりを捨てコットンハーバーの住民が歩んでいく、そんな春がすぐそこに来ています

[2116: 匿名さん]

ときどき流れてくるこのポエムみたいなの、いったい何なんでしょうか。

[2117: SW]

瑞穂埠頭の米軍艦もバラ積船も出港で汽笛を鳴らさないことを知らないクリオの営業だ。
アHoが感染する。相手にするな。ほっとけ。

[2118: 匿名さん]

コットンハーバーの住民一人一人の心の中でヴォーヴォーヴォーという汽笛が聴こえているんじゃないですか。

MGT、クリオ問題も波高しの航海でした。やっと乗り越えました。論争、話し合い、理解、信頼、いろいろありましたね。ようやくワンチームとして手をたずさえ、私たちもコットンハーバーに戻ってきたのではないでしょうか。

[2119: ご近所さん]

事件番号：令和2年 行(ウ) 第12号
「建築基準法に基づく是正命令義務付け請求事件」
第一回口頭弁論　令和2年5月18日

[2120: 匿名さん]

何ですか？これ？裁判？

[2121: 匿名さん]

いづれにしても近隣問題が得意な会社ですね。会社の闇は引き継がれるか…

[2122: 匿名さん]

建物そのものに関わる違反で、他の場所に建てたら違法で即アウトでも、コットンハーバーなら適応されないから大丈夫って言われても、クリオの住民も不安だろうな

[2123: 通りがかりさん]

>>2122 匿名さん

そういう物件を敢えて購入してるんだから、不安も何もないでしょう。

[2124: 匿名さん]

>>2119 ご近所さん

ツイッターですね。

[2125: 匿名さん]

>>2122 匿名さん

> クリオの住民も不安だろうな

MGT住民はもっと不安だと思います。
勝てるはずのなかったシニア反対活動家が完敗してしまい、周りの住民はかける言葉がないそうです。活動家に少しは花を持たせるような判定にしてくれれば顔も立ったのですが、門前払いでした。金使い、残ったのは汚い横断幕だけです。

MGT住民は活動家にどんな言葉をかけたら良いのでしょうか。

[2126: 匿名さん]

モデルルーム公開中の横断幕も汚れてきましたね、
裁判の結果に関係なく、明和地所が是正命令に従い改修しない限り、このクリオは脱法マンションとしてあり続けます

[2127: 匿名さん]

>>2126 匿名さん

一緒に頑張りましょう。
建築再確認申請が却下されたからといってあきらめるのは反対派シニアじゃないですよ。門前払い、けっこう。汚れたら反対横断幕、けっこう。完敗、けっこう。反対運動への管理費からのサポート、大けっこう。

[2128: 周辺住民]

>>2126 匿名さん

是正命令って何でしょうか？
そんな情報は一度も上がっていないし建築再確認申請でも指摘されていないですよ。
何を根拠に書き込まれているのでしょうか？

[2129: 匿名さん]

根拠あるわけないじゃないですか。
そんなことはもういいんじゃないですか。

行政や裁判所は反対運動の相手すらしてないです。でも反対運動活動家はやるんです。だってMGT管理組合のお金で反対運動やってるんです。建築再確認で門前払いで面目つぶれたのは事実ですが、やるしかないんです。

[2130: 匿名さん]

ペット飼育についてお訊ねします。
こちらのマンションでペットを飼うにはペット委員会への入会が必要になるようですが、
管理組合の一部に構成されるのでしょうか。
ペット委員は輪番制で理事会への参加が求められます？

[2131: 匿名さん]

>>2130 匿名さん

ペット委員は理事会でペットをきちんとしつけているか、他人に迷惑をかけていないか毎回報告するようです。住民全員に愛されるペットを飼う責任がペット委員にあるためです。

[2132: 匿名さん]

ペット委員でしつけを管理とか、類が友を呼んでモラルの低い人が集まる明和のマンションは大変ですね

[2133: 匿名さん]

普通はペット飼育細則に従って自己責任でだよね。そのうち使用細則も守ってるか報告することになったりして。

[2134: 匿名さん]

ペット飼育細則を守るのは自己責任であたりまえです。ちゃんと守っているか、他の住民にご迷惑をかけてないか、それをペット委員が相互チェック。結果をペット委員長が理事会で報告します。住民にはペット嫌いな住民もいるじゃないですか。いたってまともなやり方です。

[2135: マンション検討中さん]

まぁ言わせておけば良いでしょう。
非難する事しか出来ないのはかわいそうだと思えば良いです。

[2136: 通りがかりさん]

屋外広告物の手続きちゃんとしてるんですかね？
クリオも反対運動側も。

[2137: 匿名さん]

ペット委員の仕組み、すばらしいですね。右折入庫監視委員もお願いします。

[2138: マンション検討中さん]

この物件売れてないだろ。あの決算見通しじゃあね。コロナでトドメかな。関内と元町の物件は立地が良いけど、早くも高いって書き込みがある。他の売れ残り分も上乗せされてる気がするよ。関連会社も大丈夫?？

[2139: マンション検討中さん]

そこそこ売れてるのでは？
半年前ですが、そこそこ成約してたましたよ。（キャンセルは知りませんが）
でも業績予想にもある通り、引き渡しをずらしてるので、時期が悪かったですねぇ。

[2140: 検討中]

私も軽い気持ちでモデルルームに行ったら、良いなと思ってる部屋も赤く塗りつぶされていてびっくりした記憶が。。もう皆さん住まれていますよね？夜この辺りを通ればどれくらい住んでいるのか分かりそう。

[2141: 匿名]

>>2140 検討中さん

軽い気持ちでモデルルーム行くのは甘いのでは。
人気のクリオマンションで立地はコットンハーバー。条件がそろっています。良いなと思っていた部屋は即契約済みでしょう。決まってない部屋があるならそれだけでもラッキーと思いました。

[2142: マンション検討中さん]

昨日も今日も引越しトラックを数台も見ました。入居者も毎日増えていくでしょうね。

[2143: 通りがかりさん]

洗濯物干してる家もチラホラ。もう越してきてるんですね。

[2144: 匿名さん]

>>2141 匿名さん
>決まってない部屋があるならそれだけでもラッキーと思いました。

ここ数週間、第二期第二次先着順受付住戸は3戸、キャンセル住戸も3戸、で全く動きなしです。ラッキーですね。

[2145: 匿名さん]

ラッキーだと思います。
167戸のうちの3戸です。
緊急事態宣言中ですから動きがあるわけありません。急がないと後で後悔する自分を見ると思います。

[2146: 通りがかりさん]

興味のある人はゆっくり値下がり待ちでもOK

[2147: 評判気になるさん]

引っ越されてきたかた、ご気分は良いですか？
購入して良かったこと、良くなかったことなど、ご意見を伺いたいです。

[2148: 匿名]

>>2147 評判気になるさん

よかった点: キッズルームとベビールームは期待以上でした。インターホンとか、宅急ボックスなども最新仕様です。専有空間も普通に良いです。
よくなかった点:　平置駐車場がほぼなく、機械式駐車場メイン。車の出し入れに時間がかかり、場所によっては駐車場から出した後にバックしないと外に出られないほど狭いです。食洗機はかなり小さ目で、調理道具ほとんど手洗いしないといけません。

[2149: 口コミ知りたいさん]

機械式駐車場は車路も狭いし、出し入れに時間かかるし、右折入庫禁止でひどい遠回りもしなきゃいけないし…
いっそ近くの平置き駐車場借りた方がうんと便利です。

[2150: 通りがかりさん]

住居が160戸以上あるのに駐車場がたった60台余りと、４割足らずの駐車場確保率は既に同地区に建っている5棟に比べて半分以下。でも、ここは無法地帯だから建築基準を守るかどうかは、開発デベのモラル次第。だけど、自転車の駐輪スペースはやたらと広い