クリオ レジダンス横濱ベイサイドってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ レジダンス横濱ベイサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/825_YokohamaBayside/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8番3、他（地番）
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩13分
　　　京浜急行本線「仲木戸」駅徒歩13分
　　　JR各線「横浜」駅より横浜市営バス乗車約11分、「星野町公園前」 バス停下車徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：66.52平米～105.61平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2001: 匿名さん]

その通りだと思いました。
勝てない戦いに汗をかく反対運動家シニア、立派ですよ。そっと見守っていきたいと思います。

[2002: 匿名さん]

>>1999 匿名さん

そうだと思います。

ここは頼んだ弁護士とかがよくなかったのでしょう。ひょっとしたら素人だけでやっているのかも。稚拙なやり方で時間と管理組合のお金だけ使って展望なし。国立とか六会などに関係したプロに先ず相談すべきだった。

[2003: 匿名さん]

昨日近くで映画のロケやってましたね。何の映画だろう。

[2004: 匿名さん]

>2002

弁護士はお金さえ入ればだからね。MGTくらいの規模なら法律の専門家とまではいかなくても法学部出た住民くらいいてもよさそうなものだけど。そういう人が止めるか、止めないのならきちっと戦略立てるとかなぜできなかったのか。

[2005: 通りがかりさん]

散歩ついでに現地見たけど
これは流石にないわ。
悪意を感じるレベルで。
ここと後ろにある湾曲物件で　コットンハーバー全体のバランスが一気にぶち壊された感。

違法適法とかいう話じゃないよ。

[2006: 周辺住民]

>>2005 通りがかりさん

何故そう感じるんですか？
私には以前のスーパーが建って時と比べても違和感無いですがね。
この書き込みの方が悪意を感じますがね。

[2007: 匿名さん]

良い街並みですよ

[2008: 名無しさん]

違和感ないとか、良い街並みとか、バカにするのもいい加減にしろ！

[2009: 名無しさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2010: 匿名さん]

日影規制がないから建物林立でも問題なし。駅前の商業施設とか、オフィス街とかそうでしょ。住環境を望むならこんなところ買っちゃったのが間違い。

[2011: 匿名さん]

こちらの用途地区が都市再生特別地区になっていて、それについて特に何も考えていませんでしたが「緊急かつ重点的に市街地の整備を推進すべき地域」であり「都市計画等の特例として土地利用における規制の緩和や、事業許可等における手続期間の短縮などの措置が受けられる」ものだったんですね。勉強になりました。

[2012: 通りがかりさん]

全然触れられてないけど、天井がかなり低いですね。

[2013: 匿名さん]

>>2012 通りがかりさん

届かないと思った天井が背が伸びて手を伸ばせば届くかもしれない。子供が成長に合わせて挑戦する気持ちを持ち続けるようになるかもしれません。
悲観的ではなく良い方にとらえたいです。

[2014: 匿名さん]

天井低いのも悪くないです。手軽に拭き掃除とかできますしね。

[2015: 名無しさん]

こんな建て方

[2016: 名無しさん]

絶対に許さない。

[2017: 匿名さん]

どんなかと思ったら…普通じゃん。都内ではよくある光景。むしろ離れてる…

[2018: 通りがかりさん]

2枚目の写真見る限り、別に騒ぐほどの近さじゃないと思うよ。
世の中もっと至近距離に建ってるマンション山ほどあるわ。
毎日このマンションの前通ってるけど、違和感もないし街並みに浮いてる感じもないよ。

[2019: 名無しさん]

>>2017 匿名さん
ここ都内じゃないし！

[2020: 名無しさん]

>>2018 通りがかりさん
何回説明すればわかるんでしょうか。
ここはなんでもバカスカ建てていい場所じゃない。

[2021: 口コミ知りたいさん]

流石に普通では？

[2022: 匿名]

逆に写真あげてもらって良かった

[2023: 匿名]

>>2020 名無しさん

「初心者マーク」の名無しさんなのに何回もご説明なさっているんですか？
この建物は横浜市と協議の上協定書交付の後、確認審査機関の確認済証を取得し着工しているはずですが、他に誰かの許可をとる必要があったんですか？

わざわざちゃんと隣棟間隔取れてることがわかる写真まで載せて頂いてありがとうございます。
参考になりました。

[2024: 匿名さん]

もう少し反対運動家の気持ちをくんであげるべきではないですか。建築確認申請で門前払い、MGT管理組合のお金を使って結局昔の左翼みたいな反対横断幕を作っただけです。そうでなくても肩身の狭い思いをされています。

[2025: 匿名さん]

狭いと言いたかった写真アップしても、普通と同じじゃんとみんなから指摘され、踏んだり蹴ったりじゃないですか。もう少し温かい言葉をかけるなど思いやりの気持ちを持ちたいと思いました。

[2026: 匿名さん]

初心者マークの方が定期的に攻撃的なコメントされてますが、
あなたの言動がMGT住民全体の質を下げているということに
そろそろ気づかれた方がいいですよ。
何も違法ではなくもうすぐ建物完成、入居者も越してくるというのに
いまだに「許さない」なんて書き込んでいては
ますますMGT住民のイメージ下がりますよ。

[2027: 匿名さん]

>MGT住民全体の質を下げている

強制力のないルールは守らず、海への眺望や離隔に配慮して計画された街並みを破壊する建物を建て、隣接住戸を一日中真っ暗にしながら、広告では都市再生特区の美しい街並みを謳う輩。それを買って平気で住む輩。 こうした連中の「質」がどれほどお高いのか。

[2028: マンション検討中さん]

購入者です！
私の住んでいたところより、狭くないので大丈夫かなと思って購入しました。
いろいろ言われてブルーですが、
仲良くしていきたいと思います。
嫌だと言われたら、すごく悲しいですがもう買ってしまって後には引けないので、目立たないように大人しく暮らそうかと思います。

[2029: マンコミュファンさん]

>>2027 匿名さん

嫌なら引っ越されたら如何ですか？そこそこの値段で売却出来ると思いますよ。

[2030: 周辺住民]

>>2016 名無しさん

審査請求が棄却された今となって何を根拠に許さないと主張されているのかわかりません。
斜め前に住んで毎日見ていますが違和感もないですし周りの人も誰も異議を唱える人はいませんね。
ホテル計画などが頓挫する中、むしろ街の賑わいを創出してくれ、新しいスーパーが戻って来てくれてありがとうっていう感じですよ。
2ヶ月後には新しい住民の方々が引っ越して来られるのですから前向きに捉えて一緒に街づくりをした方が良いのでは無いでしょうか？

[2031: 匿名さん]

>>2030 周辺住民さん

>>2016 >>2027さんの気持ちを代弁します。

クリオはルール逸脱でないことはわかってます。でもMGT買うときには特区だからとバラ色の街を言われたんです。それが建築申請で門前払い。悔しいじゃないですか、反対運動全敗ですよ。せめて投稿だけでも温かい言葉かけてくれる人がいてもいいんじゃないんですか。

[2032: 匿名さん]

法的な縛りのないガイドラインを真に受けたのが悪い。あたるならMGTの営業でしょ。今から買い取り請求の裁判したら。

[2033: 匿名さん]

良かった良かった。一件落着。
問題なし！

[2034: 匿名さん]

一件落着じゃないですよ。
一件落着でほっとするのは薔薇色の特区で売ったMGT営業くらいでしょう。
反対運動家のシニアの方の気持ち考えませんか。MGT管理組合主催のクリオ住民歓迎会で努力賞でもさしあげるようにしたいです。

[2035: マンション検討中さん]

>>2034 匿名さん
これは逆に煽っていますね。
中立でも、どちらの味方でもない発言ですね。
こう言うのを楽しむタイプなんだと思いました。
今までこのような書き込みをしているのは同一人物でしょう。
かわいそう

[2036: マンション検討中さん]

マンションは一生ものと考える人がほとんどのはず。
出来るだけ心配事の少ない買い物がしたい。

私の価値観からするとこんな建て方をする方がどうかしてる。
実際住んでしまえば、裏の人と何も悶着なく暮らせるかもしれない。私が気になるのはそこじゃない。
法的に問題ないなら何をしても良い、誰にもどんな迷惑を掛けても法的に問題ないなら気にならない、というメンタリティが無いとここは買えない。
逆に、ここを買う人は多かれ少なかれそういうメンタリティを持っているに違いない。
ここの住人、ルールに明記されてなければどんな迷惑を掛けても関係ないという人だらけになるんじゃないかなと。

裏の人どうこうじゃなく、ここを選ぶ人と一緒に住みたくない。
他にも作りとか色々マイナス点あるけど、一番はこれが理由。

そんな理由で、この物件はナシという結論です。
ご参考になれば。

[2037: マンション検討中さん]

もう9割がた売れてるね。

[2038: 検討板ユーザーさん]

ノーサイドパーティーはいつやるんですか？

[2039: マンション検討中さん]

>>2036 マンション検討中さん
住まないけど投資という選択肢の人はどうでしょうかね？
多分場所も見ずに買うかと

[2040: 匿名さん]

>>2036 マンション検討中さん

とても共感できます。
特区だからと安心させて売ったMGT営業さん
法規上問題ないからと建てるクリオ

その中で立ち上がった反対運動家の皆さん。建築確認申請却下でした。しゃくじゃないですか、判断横断幕がくやし涙で濡れています。
貴方のような方がいることが八方塞がりな反対運動家の癒しになると思いました。

[2041: マンコミュファンさん]

わざわざ、ここで、ご自身の価値観をアピールする必要はないと思いますね。
いちいち自分は買いたくないとか、正論述べてる風、非常にウザイですね。

[2042: 匿名さん]

そうでしょうか。
>>2036 マンション検討中さんは何故買わなかったか、ご自分の気持ちを吐露されています。法律に沿って建てられたクリオに正面きって反対できないうじうじした気持ちを自分なりに整理して語っています。

男らしくはないです。
でも気持ちはわかります。

[2043: 匿名さん]

ここで買わない理由を吐露することの是非は別にして、営業って断られた後理由ちゃんと聞かないよね。なんで買ってくれなかったのかちゃんと分析しないからこういうマンション作っちゃうのかな。

法的拘束力はなくてもガイドライン違反の建物を建てちゃうのはいかがなものか。

余談だけど、眞子様の婚約者、報道では親が借りたお金の法的返済義務の要否を議論してるけど、そのお金を使って留学までして返す必要がないなんて将来の天皇の義兄候補として道義的にアウトでしょ。

[2044: 周辺住民]

>>2036 マンション検討中さん

購入者への誹謗中傷ね！

[2045: 匿名さん]

>>2044 周辺住民さん

多分>>2036さんは購入された方を非難することではなく、
代弁すると、ガイドラインあるから日照問題になる建物建ちませんよと売り切ったMGT営業さんを責めているのだと思います。

[2046: 匿名さん]

>>2038 検討板ユーザーさん

入居がほぼ終わるのが４月で、クリオ管理組合が立ち上がってからだと思います。管理組合同士の話し合いになります。実際のノーサイドパーティは5月のゴールデンウイーク頃ではないでしょうか。

[2047: 匿名さん]

管理組合ってすぐに立ち上がらなかったりする。立ち上げには管理会社がフォローすべきなんだけど、ひどいところは設立総会が引き渡し後一年直前なんてケースもある。

[2048: 匿名さん]

本当はクリオ管理組合がきちんと立ち上がってからだと思いますが、ノーサイドパーティの主催はMGT管理組合ですから何とかできると思います。クリオ側で世話人有志を集ってMGT管理組合と話し合えばよいでしょう。双方の住民にとって嬉しいイベントですからできると思います。

[2049: 匿名さん]

クリオ管理組合が立ち上がらないと窓口がないでしょ。MGT住民がクリオマンションには勝手に入れない。

[2050: 匿名さん]

>>2049 匿名さん

クリオ住民にはパーティのインフォメーションを知らせるだけですから有志の世話人が数人いれば大丈夫です。インフォメーションの掲示は管理人さんもやってくれます。

心配してるよりやってみる。それがコットンハーバースタイルですw

[2051: マンション検討中さん]

やろうぜ
ノーサイドパーティ
MGTとクリオでワンチーム！

[2052: 検討板ユーザーさん]

コットンみらいロードの名称を、ノーサイドロードに変えるのはどうでしょうか？

それから赤い横断幕は、ノーサイドワンチームに書き換えましょう

[2053: 匿名さん]

コットン住民です。
横断幕を出しているマリナの一部の方にお願いがあります。
入居までには赤い横断幕を外してください。
あのような横断幕は、新しく入居される方々に失礼ですし、その中には小さなお子様だっておられます。幼稚園や小中学校で、クラスの同級生になる子供さんだっておられます。
抗議する相手はクリオであり、新しい住民や地域を巻き込むべきではありません。大人のイザコザが子供達に影響することは、絶対にあってはいkrませんし、大人として恥ずべき行為です。
保証の話もあり、抗議をやめろとは言いません。せめて横断幕を片付けて下さい。

[2054: 匿名]

>>2052 検討板ユーザーさん

コットンみらいロードの名称を、ノーサイドロードに変えたいですね。

ただ、赤い反対横断幕のノーサイドワンチームへの書き換えは、新しい布代がかかります。反対運動で管理組合の金使い成果ゼロのため、反対運動家からは言い出しにくいです。古布への手書きとなります。よろしいですよね。

[2055: 匿名さん]

>>2053 匿名さん

横断幕を出しているのは「一部の方」ではありません。管理組合、自治会名で掲げております。
内容も当然の要求を掲げているだけで、全く失礼だとは思いませんし、
掲げている要求を取り下げる予定もないので外す理由がありません。

これを「失礼」と言うなら、先住人の安寧な暮らしを破壊して割り込んでくる行為、
地域で守るべきルールを無視して違法でないからと居直る態度こそ失礼の極みです。
横断幕の内容に違法性のないことも弁護士に確認しております。
違法でなければ何をやってもいいという方々に文句を言われる筋合いは微塵もありません。

確かにお子様のことは大変お気の毒に思います。
この先、親を反面教師にして人の心の痛みのわかる大人に育つことを願わずにはいられません。

新住民や地域を巻き込む、とおっしゃいますが、平穏な暮らしを無茶苦茶にされ、
不要な紛争に巻き込まれているのは当方ですし、地域のルールは守らなくてもいいと公言し、
あのようなものが建てられているのは、地域全体の問題です。
コットン住民にも、これを地区の危機と捉えて反対の活動を支援してくださる方がいらっしゃいますが、
残念ながらそのような方ばかりではないことも承知しています。
支援しろとは言いません。せめて切実な思いで取り組んでいる活動を貶めようとするのはご遠慮ください。

[2056: マンション掲示板さん]

MGTの方々を煽っているのはクリオ営業でもクリオ購入者でもありません。悪戯に相手の感情を逆撫でして楽しんでいる愉快犯ですね。

契約者の一意見としては、このマンションが（予算の許す範囲内で）新築の中で最も魅力的に映ったから購入を決めたまでです。もしこのマンションの建築が中止となれば潔く諦め、次の家探しをさせて貰います。
ですのでMGTの方々を煽りたいとは思っていませんし、煽っている方には嫌悪感を覚えています。

[2057: 匿名さん]

>>2055 匿名さん
地域で守るべきルールってなんですか？
近隣に住んでますが、このマンション入居者が一方的にルール守らないって決めつけるのはどうかと。
そもそも、ルールってなんですか？

[2058: 匿名さん]

近隣協定のことかな。住民は縛られないよね。

[2059: 周辺住民]

>>2055 匿名さん

あの横断幕を掲げていると更地に戻るのでしょうか？
あの横断幕こそがコットンの雰囲気を毀損していると思いますがね

[2060: 匿名]

雰囲気壊すしょーもない幕、コットンの住民は皆そう思ってますよ。でも反対運動がことごとく負けてきた中であの横断幕だけが唯一の成果なのかもしれません。もう少し反対運動家シニアの気持ちに寄り添いたいと思いました。

[2061: 匿名]

>>2056 マンション掲示板さん

お気持ちは察します。
けっしてクリオは建築中止にはなりません。建築が適法であることは再度確認されました。
だからこそノーサイドパーティが大切だと思います。クリオ住民側で世話人になっていただけたらと思います。

[2062: 匿名さん]

誰もMGTの住民を煽ってないし、誰かに煽られて反対運動しているわけでもないでしょうに。

行政も地域住民も想定してない建造物が（法の網を掻い潜って）できてしまったのが残念でなりません。まあ私は横浜市の大ぽか以外の何物でもないと思ってますがね。こういう時に行政は一切責任も取らないしね。全く不信感しかない。

[2063: 匿名さん]

法の網を掻い潜ってじゃないよ。規制緩和ってそんなもの。リスクを考えなかった方が間抜け。

[2064: 匿名さん]

不動産取引をするときは条件の中でどんな建物が建てられるかは想定しないと。ガイドライン鵜呑みにしてそれをさぼったわけだからね。

[2065: 検討板ユーザーさん]

ノーサイド

[2066: 匿名さん]

新しく越してくる小学生のお子さん達が架け橋となるでしょうね。一緒に登校下校です。

[2067: 匿名さん]

ノーサードなんて言ってるのはMGT住民じゃないんだろうね。拳を振り下ろすつもりがあれば横断幕撤去でしょ。

[2068: 名無しさん]

MGT→クリオ
違法性がなかいからといって許されると思うな！！
コットン住民→MGT
子供達とコットンハーバー の未来為に横断幕だけは下げて！
MGT→コットン住民
あの横断幕を掲げ続けることは違法ではない！掲げ続けるけど？

の流れが滑稽すぎて笑える。

[2069: 匿名]

>>2068 名無しさん

笑えるって非常識ではないですか。
住民総意で始まった反対運動は今や全敗です。反対運動家のシニアは今いたたまれない立場です。勝つ見込みなくてもやるしかないじゃろ、ってなもんです。

振り上げた拳を収めるには彼らのメンツを考えてあげることです。慰労会でもいいです。感謝状でもいいです。みんなで考えてあげませんか。

[2070: 匿名]

ちなみにデザインガイドラインってどこで見れるんですかね？
ネットで探しても出てこないですね

[2071: マンコミュファンさん]

一見、労ってる風の投稿も、じっくり拝読しますと、惨敗に対してディスっているようにしか見えませんがね。

[2072: 匿名]

>>2070 匿名さん

眺望や日照遮るものなかったらいいね、という皆さんの願いです。ガイドラインは心の中の思いですから明文化されてるもんではありません。

[2073: ご近所さん]

なんだかロマンチックですね、さすがベイ仲間

[2074: 匿名]

ベイ仲間の気持ちはマリンな心です。
海はロマンチックな時ばかりじゃありません。嵐もあります。コットンハーバーという一つの船に乗ってれば一蓮托生です。

今回のクリオの件も荒波ですが、新住民、旧住民が大人の態度で乗り越えてゆく、それでこそベイ仲間だと思いました。

[2075: 匿名さん]

みなさん何故自分が買ったでもないマンションの掲示板に張ってるの？

[2076: 入居予定]

入居したら「MGT管理組合・自治会は我々の居住区の景観を損ねる横断幕を撤去しろ！」という横断幕を下げようかなと思ってます。同類になりたくないので、景観を損ねないよう、デザインにはこだわりたいと思います。

[2077: 入居予定]

>>2074 匿名さん
それ素で言ってる？

[2078: マンション検討中さん]

70平米もお手頃ですが、特に80平米の価格が特に広い割に安いなと思いました。
トリプルタワーのお値段はどんな感じになるんでしょうね。

[2079: マンコミュファンさん]

3月の入居も近くなって来ましたね。
入居説明会はいつでしょう。
全部売れたのかな？
これだけ盛り上がっておいて、売れてないなんて事、ないよな！

[2080: 匿名さん]

普通だとこの時期は内覧会の話題になるんだけどね。棟内モデルルームは無理かな。現地見せたら横断幕で引かれちゃう。

[2081: 契約者]

入居説明会も内覧会ももう日にち決まって案内来てますよー
入居説明会が3月の最初で内覧会は上旬ー中旬ですねおそらく。
(※ウチは中旬でしたが階によって内覧会の日程が違うので全部の住戸がいつなのかは分かりません。)

実物の部屋を見てないので少し心配ありますが楽しみの方が何倍も大きいです^ ^

[2082: 入居予定者]

着々と入居に向けた準備段階に入っていますよ！大掛かりな一斉入居の引越し日の割り振りも、既に済んでいます。
恐らく、完売に近い状況のようですね。
説明会では、他の入居者とお会い出来る場でもありますから、心待ちにしています。

[2083: 匿名さん]

人が住み　生活を始めれば　もう安心。同じ住民です。

[2084: 匿名さん]

三月末引き渡しで中旬に内覧会やったら、いつ指摘事項の対応して確認するんだ。ふつう3月末引き渡しだと2月に内覧会だけど。

[2085: 匿名さん]

>2082

入居説明会はデベが一方的に説明するだけで入居者があいさつするような場じゃないよ。入居者同士の懇親としては野村が入居前にパーティー開催してるけど他のデベが追随する動きはない。

[2086: 入居予定]

>>2084 匿名さん

確かに、見てどうすんの？とは思ってる。

[ご本人様からの依頼により、テキストを一部編集しました。管理担当]

[2088: 匿名さん]

この間テレビでタワマン住民の実態みたいなのやってて、タワマンに住んでると言ってもてたいがために下層に住んでる人がいたけど、部屋に来た女性はおかんだけとか言ってた。まあ、タワマンに住んだらもてると思ってる発想がいけてない。

[2091: 購入キャンセル客]

間取り見たらまたキャンセル出たようですね。うち以外にもキャンセルした人いたんだ！！！

[2092: 入居予定]

>>2091 購入キャンセル客さん
キャンセルした理由は書かないんですね（笑）

[2093: 購入キャンセル客]

>>2092 入居予定さん

子育てを考えると不便だと感じたからです。
小中が遠いし、幹線道路を跨がないといけないのも不便に感じます。
再開発が進むまでまわりに何もないですし…
資産価値よりも子供の安全をとりました。

[2094: 入居予定者]

>>2093 購入キャンセル客さん

正当な理由でキャンセルされたなら、この掲示板にいちいち書き込まなくても良いかと思いますが…

[2095: 匿名]

>>2093 購入キャンセル客さん
そうなんですね)^o^(

[2096: マンション検討中さん]

もうすぐ部屋を見れるのに手付を放棄してまでキャンセルする人がいるかな。
ほかの売れないマンションの営業が書いてるのでしょうね。

[2097: マンコミュファンさん]

>>2096 マンション検討中さん

このマンションに限らずいると思いますよ？
疑心暗鬼になりすぎでは？

人気マンションなら入居までに誰かがキャンセル住居を買うので心配無いかと。

[2098: 匿名]

>>2096 マンション検討中さん
私もすぐ他の営業さんかなと思いました。バレると恥ずかしくて出てこられないですよね。なりすましにもならないとなんて営業さんってすごいと思いました。。がんばれ！

[2099: 匿名さん]

転勤とか事情があって手放す必要があって、転売よりも手付放棄のほうがメリットあると判断したらキャンセルもあるでしょ。引き渡し受けるためにローン実行したら手数料かかるし、修繕積立一時金、登記費用、不動産取得税、仲介手数料もある。

ここをネガするようなライバルはあるかな。やるんだったら審査却下された腹いせのお隣さんとか。

[2100: 匿名さん]

廊下が安アパートみたいな感じで萎える。あんなものが目の前にある裏のマンション住民はご愁傷様である。せめて内廊下にしろよ。