クリオ レジダンス横濱ベイサイドってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ レジダンス横濱ベイサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/825_YokohamaBayside/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8番3、他（地番）
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩13分
　　　京浜急行本線「仲木戸」駅徒歩13分
　　　JR各線「横浜」駅より横浜市営バス乗車約11分、「星野町公園前」 バス停下車徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：66.52平米～105.61平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1351: 評判気になるさん]

全部読んだけど有力な情報がほぼゼロ

どうにもならない議論するならよそのレスを作って、そっちで話してほしい。

[1352: 名無しさん]

>>1351 評判気になるさん
その通り！

[1353: 匿名さん]

だってこんなマンションを建築する前提がおかしいと言ってるんだから、物件のことでは盛り上がれませんよ。。

[1354: 匿名さん]

>1351

お隣さんともめているってのはモデルルームで営業が教えてくれない情報だから、ゼロってわけではない。そればかりってのはどうかと思うけど。

[1355: 匿名さん]

私は反対運動を知らないまま手続きまで行ってしまいました。現地確認も勿論しましたが、営業さんは誘導がうまかったのかもしれません…。登りも全く目に付きませんでした。もし、登りに気づけていたら、購入はしていませんでした。
もともとネットで情報を収集する事がなく、この度マンション購入後になって後ろのマンション近かったけど、本当に大丈夫なのか？と不安になりこちらのサイトを見つけました。
後の祭りです。
ショックは相当なものです。
すでに引き下がれないところまで来ています。
正直、建設がなくなったらそれで良いと思っています。
このまま建った場合は、そこに住むしかありませんが、気持ちよく住めるとは到底思えず。お先真っ暗です。

[1356: 名無しさん]

遂には建設中止を望む購入者まで現れる素晴らしい物件

[1357: 匿名さん]

>>1355 匿名さん

嫌悪施設と同レベルの重要事項説明書に記載すべき内容だったと訴えてみたら？

騙されて購入したということであれば消費者契約法で守られるんじゃない？

私はあなたに不幸になって欲しくない

[1358: 評判気になるさん]

1355は反対派のレスだろ
見てな、裏で情報交換しているから
参考になるがそのうち3桁いくぞ

[1359: マンション検討中さん]

クリオ検討中です。
すでにご購入された方の決め手など教えて頂けませんか？
私は広さ、金額、目の前に公園がある開放感を気に入っているのですが駅13分がどうなのかなと悩んでます

[1360: ご近所さん]

この掲示板に書いてある情報って反対派の自作自演が多いので要注意です！
それにしても物件を検討している人を攻撃してどうしたいのでしょうか？
そんな事をしても、ここまで建築が進行しているのにお互いに何のメリットも無いと思われます。

[1361: マンション検討中さん]

怒りを何処にぶつけて良いのか分からないのでしょう。
はけ口として受け止めて、言われたことに返さないでおけば良いと思います。

[1362: 匿名さん]

ほんと。こんな所に八つ当たりの書き込みしても意味がないのに。冷静に

[1363: マンション検討中さん]

とにかくこの街の匂いで体調すら悪いです
お酢の腐ったような匂いはなんでしょう？
まず窓が開けれません
本牧ふ頭ではこんな悪臭しないのに…
本気で引越し考えています
購入検討の方はまず匂いを確認するべきです
酷いときは街歩けませんよ！

[1364: ご近所さん]

コーヒー生豆の匂いなんだけど。三井倉庫の。

[1365: 通りがかりさん]

>>1363 マンション検討中さん

何か大袈裟な書き込みですが、うちは普通に窓を開けてますし気持ちいいですね！
時々ゴマ油の臭いもしますがそれ程気にする事は無いです。
それよりも潮風を感じながら横浜湾を見てると本当に癒されます！
コットンハーバーは良いところですよ。

[1366: 通りがかりさん]

いや
普通に臭いだろ…
潮風ってw

[1367: 通りがかりさん]

>>1366 通りがかりさん

今も窓開けてますけど雨上がりでベイブリッジが夕日で輝いて気持ちがいいですけどね！
今は臭いは感じませんけど…

[1368: 匿名さん]

>>1359さん

購入者です。私がこの物件を購入した決め手を書かさせて頂きます。

①間取りが良かった。(仕様も標準でも比較的良いと感じました。)
→良い生活のイメージがついたこと。

②80㎡超で5500?6000万円台なのに横浜駅近郊はかなりお得だと思いました。
→他何件か見に行きましたがコストパフォーマンス考えて非常に良い物件だと思いました。

③住みたい街ランキング関東版で横浜が2年連続No.1　過去もトップ5内をキープ
→仮に転勤等引っ越しをせざるを得ない事になっても売れないリスクは他より低いと感じました。

他にも1階にスーパーがあることや
みなとみらいまでの開通された歩道があることなど他の物件よりワクワクしたことが購入の動機としてあります。

東神奈川駅 徒歩13分は悩みましたが、
朝は横浜駅までのバスが12分に1本ペース(12分間乗車)であるので良いかなと感じています。
横浜駅、東神奈川駅ついてしまえば利便性はかなりいいですしね。
また、何年後かわかりませんが、徒歩30秒の東高島駅(現在貨物駅)がもし旅客開通したら格段に利便性良くなります。

「マンション探しに正解はありません。ここだ！と思える物件に出会えたらそれがあなたにとって最善のマンションです。」
別のマンションの営業マンに言われたことです。
私もそうだと思っています。
悩んで考えて決めた物件であればそれがベストなんだと思います。
もちろんそれは人それぞれなので、この物件に限らずですが。

もし参考になれば幸いです。
1359さんが良いマンション購入ができることを願っています！！

[1369: 匿名さん]

>>1368 匿名さん
貴重なご意見ありがとうございます！！
たしかにバス便も悪くないですよね。
スーパーも魅力的ですし、、、

悩みすぎて休み中はマンションのことばかり考えてしまいました笑

ありがとうございました！！

[1370: 匿名さん]

>1361

入居後はそのはけ口として入居者にぶつけられるリスクもある。そういう人がお隣さんってことも情報の一つ。

[1371: 匿名さん]

>>1360 ご近所さん
建設に反対している住民には、自作自演などする必要はありません。クリオのマンションが地区の良好な居住環境を破壊するものであるという事実は誰が見たって明白です。
購入者についても、現場やこの掲示板を見ないで、都合の良いことしか言わないであろう明和の営業の口車に乗せられて契約したのでもない限り、近隣住民への被害を承知で契約しているのでしょう。長年先住している人たちの生活環境を滅茶苦茶にしても平気でいられる人たちですし、それでも私は違うと言うなら、無神経さに傲慢さが上乗せされるだけの話です。
互いにメリットが無い、などと言いますが、そもそも地区住民は一方的に被害を受けるだけで最初から何のメリットもないのです。

[1372: ご近所さん]

私は地域住民としてマンションマニアさんの冷静な第三者意見に賛同します。
地域全体として考えたらメリットは大きいと思います。
匿名さんも感情論ではなくて弁護士等に相談されているなら何が具体的に法律上問題なのか専門家の意見を教えて下さい。
この掲示板は反対派の方の為のモノではないので、購入者の方や検討者の方を攻撃するのは止めた方が良いのではないでしょうか。

[1373: 契約者]

>>1359 マンション検討中さん

私はみなとみらいで中古を探していたのですが、海の近く、部屋からの眺望を気に入り契約しました。
職場がすぐ近くなので駅距離については全然気にしませんでした。
都心の方に勤務されている方は悩まれるかもしれませんね。

[1374: 地域住民]

以前に比べれば便利になりました。
みなとみらいに抜ける歩道ができましたので、最近は徒歩で臨港パークに行けるようになりました。
将来、JR貨物の東高島駅が貨客化されれば最高ですが、同地区の再整備事業で、利便性は間違いなく上がると思います。
ゴルフ練習場がショッピングモールになるという未確認の噂も耳にしました。そうなると良いな。
ちなみに胡麻油の匂いなんて月に一回もしません。潮風の匂いは弱い南風の時にしますけど。

[1375: 匿名さん]

いや～。ゴマ油臭は勘弁だな～

[1376: 通りがかりさん]

匂いもだけど貨物線の騒音は気にならないの？
窓開けてたら結構聞こえると思うけど。

[1377: マンション検討中さん]

いい匂いですけどね。たまには

[1378: マンション検討中さん]

匂いで引越しまで考えている人がいる中で「私は気にならない」は無責任だと思います。
MGT住人ですが私の両親がたまに遊びに来るとお酢の腐った臭いが耐えられないと言われます。
子供も毎日今日は臭い、今日は臭くないなどと窓を開けて呟いています
慣れもあるのでしょうが、何度か現地に赴き確認された方が良いと思います。
情報として書かせていただきました。

[1379: 匿名さん]

>>1372 ご近所さん

マンションマニア記事、これですね。
https://manmani.net/?p=20698

まず、「冷静な、第三者意見」とありますが、書いているのは購入するでも住むでもない第三者。当たり前です。
所詮は他人事なので、生活環境をボロボロにされる先住民の苦しみなどどうでもいいのです。
この点は先住民のことをバッサリ切り捨てているのは他の購入者の書き込みも同様です。
「冷酷な、他人事の意見」とでも訂正すべきかと思います。

「ご近所さん」は記事に賛同されるとのこと。
「クリオが建つことで街並みが綺麗になる」とか「スーパーはマーケットコリドーを設けた形で戻ってくるから街全体としてプラス材料」とか「住民を増やし街を活性化させる」とか、当地区のことをまるで理解してない見解のオンパレードですが、これらに逐一同意されるのでしょうか。
一体的に計画された以前の低層スーパー（その中身の栄光がどうだったかはひとまず触れないでおくとしても）を含む街並みは、今より汚かったのですか？
スーパーは売り場面積激減、広い駐車場もなくなり、小さな商品搬入車しか入れないようになりますが、マーケットコリドーなるものはそれらを補って余りある素晴らしいものなのですか？
地区内には当初計画通りの人口が良好な居住空間で暮らしていますが、活気が足りなかったのですか？それがクリオの住民が来たら途端に活気付くのですか？

法的措置の話は審査請求の手続き中でもあり、一部の住民に限定して共有してきましたが、近日、口頭審査開催が決まればあらためてお知らせがあるでしょうから暫しお待ちください。
掲示板が反対派のものなどとは思っていませんが、購入を検討される方にとっては、近隣住民に快く受け入れられている物件なのかどうかは重要な情報であると考えていますので、今後も情報発信はしていきますので悪しからず。

[1380: 匿名さん]

繰り返し書かれる「感情的に」「購入者を攻撃」するな、という件、
感情云々を抜きにしても、
・近隣住民の日照を全て奪うなど、通常ありえないレベルの加害性の高いマンションが計画され、建設中であること
・近隣住民への甚大な被害を与えることを知ってもなお、これを購入しようという人がいること
は厳然たる事実です。
事実を指摘されただけなのに過剰に反応するのは、やはり後ろめたい行為だとわかっているからでしょうか。
逆に、購入者について、上記以外のどんな客観的視点があるのかわかりません。

明和地所とそのマンション購入者の関係は、少し前に散々目にした、あおり運転男と同乗のガラケー女みたいなものです。
被害者が殴られるのを録画しながら無関係の傍観者であるように振舞ってますが、端から見れば同じ車に乗る共犯者です。

[1381: 匿名さん]

最初のスーパーはコットンマムだっけ？これも栄光の経営だったの？

[1382: 移住者]

埼玉県から移住します
楽しいセカンドライフのスタートです
みんなでハッピーに

4月からヨロシクお願いしますね

[1383: マンション検討中さん]

1380さんは
クリオに住む住人は犯罪者ということ？？

[1384: 匿名さん]

被害妄想異常者マリナ住民のことなんて気にしなくていいよ。どうせ何も出来ずに終わるんだから。

[1385: 名無しさん]

クリオは許せませんが、購入者を犯罪者扱いするのは違うと考えています。
購入を検討される方には、マリナゲートの日照を奪ってしまうという事実を踏まえた上で、それでもメリットが勝るのであれば購入を決断下さい。

購入者のこと犯罪者扱いしてしまったことは謝罪致します。

[1386: 名無しさん]

歓迎したり謝罪したり、なりすましも大変ですなぁ

[1387: 匿名さん]

反対住民からしたら、購入者がいなければマンションが建つことはなかったのだから購入者はデベの協力者ってことでしょ。

[1388: 匿名さん]

煽り運転の犯人と結びつけたり、こじつけが韓国みたい

[1389: 匿名さん]

厄介な隣人にサヨウナラ、クリオは要らない
ですね！

[1390: 匿名さん]

これはどう考えても行政のポカですよ。気の毒なのは安易な開発計画に翻弄されているMGTの住民たちです。クリオの購入者に特にデメリットはないですから、そりゃ買いたきゃ買うでしょう。

[1391: 匿名さん]

>1390

それをいうなら、一番のポカはMGTの住民。高い買い物なのに重要事項説明をただ聞くだけで、それがどういう意味を持っているか調べもせずに買っちゃってる。

[1392: 匿名さん]

近隣協定の意味を知らなかったのが痛い。近隣協定って協定を結んだ当事者しか拘束できないし、権利継承者については守るようにって協力を要請するだけで強制力はない。

結構あちこちでこの手の問題って起きてるんだけどね。最近では田園調布の問題がニュースに取り上げられている。

[1393: 匿名さん]

最初のスーパーマーケット　コトンマムを閉店　撤退に追い込んだ　周辺住民の失態だよね～。コットンとマリナの住民が買わなくて誰が買いに来るんだよ？　もっともっと買っておけば、当初のままで続いていたんだよ。けちけちしてると平和は逃げていくよ。

[1394: 通りがかりさん]

>1393
コットン最後の棟とマリナゲート が入居する前に潰れたんだから、単にコットンマムの見通しが甘かっただけだろ？

[1395: 評判気になるさん]

日光当たってたけど1日中陰になるのはいつ？

[1396: 評判気になるさん]

そうなんだよね～。
一日中日陰になって病気になるとか極端な言い方するから信用されないんだよね。
陽は差し込みますよ。大丈夫大丈夫。

[1397: 匿名さん]

雑な自作自演だな

[1398: 匿名さん]

じっさいゼロの期間はどんだけ?

[1399: 匿名さん]

>>1396 評判気になるさん
>一日中日陰になって病気になるとか極端な言い方するから
誰がそんなことを言っているのですか？

[1400: 匿名さん]

> 1395
> 1398

こちらをご覧ください。
https://www.flickr.com/photos/143830567@N07/sets/72157674046852717/

４戸が終日、２戸がほぼ終日、５戸が半日以上、日陰になります。