クリオ レジダンス横濱ベイサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/825_YokohamaBayside/
所在地:神奈川県横浜市神奈川区星野町8番3、他(地番)
交通:JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩13分
京浜急行本線「仲木戸」駅徒歩13分
JR各線「横浜」駅より横浜市営バス乗車約11分、「星野町公園前」 バス停下車徒歩1分
間取:2LDK~3LDK
面積:66.52平米~105.61平米
売主:明和地所株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:明和管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-11-16 22:53:48
![クリオ](/img/noimg.gif)
- 所在地:神奈川県横浜市神奈川区星野町8番3(地番)、神奈川県横浜市神奈川区星野町8番3(住居表示)
- 交通:京浜東北線 東神奈川駅 徒歩13分
- 総戸数: 167戸
クリオ レジダンス横濱ベイサイドってどうですか?
1054:
匿名さん
[2019-06-12 10:11:59]
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1055:
匿名さん
[2019-06-12 10:22:26]
ここに住む人は何の問題もない。目の前に何も建たないでしょうし。
ただし、、裏に変質者がいる可能性あり。 |
1056:
匿名さん
[2019-06-12 11:11:27]
>>1055 匿名さん
気持ちよくわかります。 クリオやり過ぎ。乱暴。 だからどうしますか? ぼやいていても適法ですから建ちますよ。 > 違法箇所が見つかれば建築確認は取り消されるし 何処か違法箇所の目処はあるのですか? |
1057:
匿名さん
[2019-06-12 11:26:15]
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1058:
通りがかりさん
[2019-06-12 13:46:49]
別の物件を購入するために行った不動産屋さんが言うには
クリオに土地を売った栄光が悪いって言ってましたよ。 だから栄光が詐欺紛いの契約を履行したとしてクリオとの契約不履行みたいなかたちで争えないのですかね。 |
1059:
匿名さん
[2019-06-12 13:57:33]
購入者が訴えるのは、横断幕と反対運動じゃないのかな
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1060:
匿名さん
[2019-06-13 22:36:09]
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1061:
匿名さん
[2019-06-13 22:45:46]
竣工時期が3月を予定しているけれど、早ければ2月中に検済取得。8ヶ月強で判決まで持っていけるものなのだろうか、、、
もし本当に違反部分があるのだとしたら、審査請求と平行して裁判起こした方が懸命だと思います。 それに、仮に違法性が認められても是正可能なレベルであれば、竣工が少し後ろ倒しになることはあっても計画変更出せばそれで話は終わってしまいますし。 |
1062:
匿名さん
[2019-06-13 23:10:04]
建築審査会の件だけど、どこに違法性があると主張してるのかが出てこない。フェイクかも。
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1063:
匿名さん
[2019-06-13 23:16:01]
横浜市建築審査会での審査請求に関する内容は非公開
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1064:
匿名さん
[2019-06-13 23:19:53]
それは審査会がでしょ。審査請求した側なら知っている。
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1065:
通りがかりさん
[2019-06-14 15:11:58]
素朴な疑問なんですけど、見下ろされるここ買うぐらいなら、
中古ならコットンかみなとみらい、山下公園のパークハウス、カジノ実現に賭けて山下町のライオンズとか。 新築マニアなら三井タワーや北仲の残り二本のタワー、買った方が良くないですか?(^_^;) クリオは安仕様、その割に強気の価格付で、ローン残債割れのハイリスクマンションだからですよ。 タワーだらけの中にあるタワーじゃないマンションって相当安くしないと中古市場で買う人いないでしょう。 それに埋立地って免震か制振じゃないと怖くないですか? 東高島駅エリアって液状化と津波対策されてないんですよね? 津波対策された、と言われてるみなとみらいでも津波バザードで最大3メートルでしたよ。 |
1066:
マンション検討中さん
[2019-06-14 15:40:13]
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1067:
通りがかりさん
[2019-06-22 10:30:17]
こんなに揉めてて、こんなマンション買う人いるんですか
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1068:
匿名さん
[2019-06-22 17:01:42]
>>1067 通りがかりさん
特にはもめてないと思います。 反対されてるのは極少数の方のようです。その方がよく書き込みされるのですごくもめているような印象ですがコットンハーバーの住民の殆どはおおらかなものです。 |
1069:
匿名さん
[2019-06-22 17:05:57]
日照権のないところで反対したところで、相手にされることはないから、ここで憂さ晴らしでしょ。 その反対派はアク禁になったのかな。めっきりおとなしくなったよね。 |
1070:
匿名さん
[2019-06-22 18:11:32]
反対派減ったーアク禁だーって喜んでても、肝心のマンションは売れてなくて第1期1次のままじゃないか。
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1071:
匿名さん
[2019-06-22 18:59:27]
日照権のないところで反対するって最初から勝てないのわかっていてむなしくないのですか。この掲示板でも押されて元気なくしてますね。
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1072:
匿名さん
[2019-06-23 13:57:33]
マリナゲートの住民のほとんどが反対してる。クリオ建設に同意も和解も全くしていないのが事実。
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1073:
匿名さん
[2019-06-25 06:36:06]
海を見ながら生活できるのが一番だと思います。マンションは、AからHはスーパーマーケットがある棟、pがついたpAからpHは、コミュニティスペースがある棟。どちらを選ぶのか迷います。
間取りはアウトポールではなかったのが残念。柱のでっぱりは生活してみると案外と気にならないものですが、家具を配置する時に狭く感じたり、レイアウトが辛かったりします。LDK側は柱が気にならないのでいいのですが、寝室はベッドなど大型家具もありますからね・・・。バルコニーは広々。3LDKメインのマンションです。 |
1074:
ご近所さん
[2019-06-26 16:30:28]
ほとんどが反対してるって断言できるのがすごいね
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1075:
匿名さん
[2019-06-26 16:38:03]
マリナゲートの中古が出てるから見に行って、管理会社に状況聞けば本当かどうかわかるでしょ。
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1076:
マンション検討中さん
[2019-06-26 21:10:44]
MR行きましたが、周辺の方々と揉めている話しは一切なかった。
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1077:
匿名さん
[2019-06-26 21:59:19]
安っぽい割に高い、さらに近隣と揉めてるんじゃ買い要素なしだから必死で隠すよね
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1078:
匿名さん
[2019-06-26 22:02:16]
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1079:
匿名さん
[2019-06-26 22:19:44]
こんな建て方して揉めないわけないよね
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1080:
マンション掲示板さん
[2019-06-30 20:53:00]
三ツ沢の物件も反対運動が起きて揉めてましたよね。
トラブル多い会社は関わりたくは無いね |
1081:
マンション検討中さん
[2019-06-30 21:14:11]
反対運動があることはもう十分わかりましたので、この掲示板はそれしか載っていないので、それ以外の情報が知りたいです。コットンハーバーの良さとか、周辺の事や、今後の開発などなど…みなとみらいとの道も繋がったと聞きました。やはり便利なのでしょうか??
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1082:
匿名さん
[2019-07-01 02:19:22]
>>1065 通りがかりさん
浅野造船所だったこの辺り、地盤も強固で、関東大震災でも被害は軽微だったようです。 東日本大震災でも、既存の免震マンションはあまり揺れなかったです。液状化現象もありませんでした。 クリオのは免震じゃないのでこの先は知りませんが… |
1083:
マンション検討中さん
[2019-07-01 09:32:49]
関東大震災にも耐えたんですね。
コットンハーバーは地盤が心配でしたので、非常に参考になりました。ベイサイドは憧れますが、その反面災害への不安がつきものですね。 |
1084:
通りがかりさん
[2019-07-01 09:40:07]
一概に免震が良いと思われがちですが、一般的に津波においては免震の建物はデメリットと言われています。また、液状化が発生しやすい地区では建物の軽微な傾きで免震装置に影響が出ると言われています。何が良いのかは結果次第、何を重視して選ぶかもその人次第です。
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1085:
匿名さん
[2019-07-01 10:07:50]
高さ31Mまでのマンションなら、10階建てにすることで天井を高くして開放的な間取りや、床を二重構造にして騒音対策したりします。ただ、このクリオは11階建てで1階は商業スペースのため、各フロアの高さは低くなっているので、その分、建物の構造的には幾分か強くなっていると思います。ただ、建物が歪なので、地震のときにはねじれるかもしれませんが…
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1086:
匿名さん
[2019-07-02 12:39:16]
1階に入る予定のスーパーは2020年4月開業予定だそうですが、事業協力者店舗という事は以前この立地にあった店が入る予定になっていますか?どこが入るのでしょう?
サイトのランドプランを見てみると、マーケットコリドーの面積が広く大きなスーパーが誘致されるのでは?と想像してしまいます。 |
1087:
マンション比較中さん
[2019-07-06 12:21:25]
スーパーは、以前そこにあったスーパーですよ。
隣に仮店舗ありますよね。 |
1088:
名無しさん
[2019-07-06 13:21:46]
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1089:
マンション検討中さん
[2019-07-09 21:54:24]
このマンションは、本当に建つんですよね?工事は進んでいるのでしょうか。
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1090:
匿名さん
[2019-07-10 07:46:24]
先週通りかかったら4階壁か天井位の高さまで工事が済んでいて、1か月に1階程度のペースで進んでいるように見えました。
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1091:
匿名さん
[2019-07-10 13:04:48]
あたりまえの日常がコットンハーバーにあります。
今日も瑞穂桟橋から船が外洋に向かって出港します、ボォーボォー。カモメの鳴き声が航海の安全を願っているようです。ギーヨー、ギーヨー、ギィー。 長い航海の後、船員さんが桟橋に戻ってきたころには完成したクリオレジダンスから子供たちが笑顔で手を振っているかもしれませんね。 |
1092:
マンション検討中さん
[2019-07-11 09:09:18]
そのあたりまえの日常を奪って立つのだから住民が怒るのは当たり前ですよね。
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1093:
匿名さん
[2019-07-11 10:18:28]
コットンみらいロードが開通されましたが、コットンハーバーの住民は道の使用料を払わないといけないとクリオの営業から言われました。月々の管理費に2000円位加算されるようですが、これはこの周辺の他のマンションの住民も一緒でしょうか?
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1094:
匿名さん
[2019-07-11 11:41:31]
中央市場通りに抜ける歩道が完成したのですか~。初めて知りました。便利になればいいですね。
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1095:
匿名さん
[2019-07-11 12:46:05]
>>1093 匿名さん
10年にもわたる商店街、自治会、管理組合の活動のたまものです。距離もかなり近くなり安全にもなったのですからマンション住民の一定の負担は当然だと思います。感謝こそすれ反対を唱えるものではないでしょう。 |
1096:
匿名さん
[2019-07-11 13:11:39]
別に反対するつもりもなく、みんな同等な負担になっているかが気になっただけです。また、均等に使用料を払う話であれば、クリオの160世代余がコットンハーバーに加わって、1世代当たりの負担額が減る訳ですから、既存住民にとってもいいことかなーと思いますが、どうでしょうか。
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1097:
匿名さん
[2019-07-11 13:48:00]
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1098:
匿名さん
[2019-07-11 22:07:56]
クリオに入居する人も長年皆さまの努力の賜物である事は理解していると思いますよ。費用の協力はしても、反対なぞする人はいないと思いますよ!
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1099:
匿名さん
[2019-07-12 07:02:34]
道路の開通の努力は理解するけど、コットンハーバーの当初の設計思想は無視して環境を壊して、先住民を日陰者にすることについては理解しないだなんて、ほんと大した理解力だな。
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1100:
匿名さん
[2019-07-12 07:56:15]
「ノーサイド」って言葉ご存知ですか。
いままで対立したチームだが試合が終われば仲直りして仲間だよ、という意味です。 コットンハーバーの住民にこそ必要な言葉だと思います。いままでのわだかまりは旧住民、新住民お互いさまです。コットンみらいロードの開通をノーサイドの号砲にしたいと思います。 |
1101:
通りがかりさん
[2019-07-12 07:57:24]
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1102:
匿名さん
[2019-07-12 08:59:09]
管理費が上がるというか、今クリオから提示している管理費には道の使用料が含まれているとのことです。道が封鎖されると管理費も下がりますか?と聞いたら、「はい、そうです。」と答えていました。
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1103:
匿名さん
[2019-07-12 10:18:26]
細かな話しはいいのではないですか。
管理の一環であれば。 |
・電線地中化で整然とした開放的な街並み
・歩道の整備で高齢者や小さな子供達など様々なライフステージの住民に対応
・緑を多く取り入れたきれいな街区
ここに建設中のクリオのマンションは
・整然とした住戸棟配置を乱し、海へと広がる視線を遮り、街並みを破壊
・遊歩道上をゴミ収集車の転回等、再三の市の指導にも従わない歩行者に危険な車両動線
・自らの敷地の緑化率は基準ギリギリの10%(屋上とか機械式駐車場裏側とかも含めて)
地区の既存の環境から奪うばかりで、何の貢献もない。クソですわ。