レーベン豊中永楽荘ヒルズってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

レーベン豊中永楽荘ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-eirakuso/

所在地：大阪府豊中市永楽荘4丁目68番1（地番）
交通：北大阪急行「千里中央」駅バス17分「永楽荘四丁目」バス停下車徒歩3分
　　　阪急宝塚線「豊中」駅バス16分「永楽荘四丁目」バス停下車徒歩2分
　　　阪急箕面線「牧落」駅徒歩13分
間取：1LDK＋S～5LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.50平米～147.23平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: マンション検討中さん]

ここの販売員さん、ぶっちゃけってめっちゃ言う。（笑）

[202: マンション検討中さん]

そういう人こそぶっちゃけない（爆笑）

[203: マンション検討中さん]

販売員さんにはいろいろ問題ありそうですねー。ただ皆さん実際に見に行かれてる方が多そうで、気になる物件ではあるって事ですよね。

[204: マンション検討中さん]

見学したら3000円貰えるからではないでしょうか？

[205: 匿名さん]

今は夏のキャンペーンみたいですけど以前もこういうのがあったんでしょうか。
キャンペーン中に見学に行くと特典もあって良いですよね。
個人的にはたからの水も気になるなあと。実演会＝試飲会ですよね多分。飲んだ方いますか？
水なら宅配のもありますけどそれと比べて美味しさとか冷え具合はどうなんでしょう。
たからの水って費用がそれなりに掛かるらしいですけどね。

[206: 匿名さん]

たからの水の場合、浄水用のカートリッジがすごく大きいからその分値段もしてしまうみたいですよね。冷えているかどうかは…多分、ふつうの水道水の温度かと思います。温度調整をしたいのだったら、室内設置タイプの浄水器のほうがしやすいのでは。お湯もすぐにできるし。

[207: 通りがかりさん]

販売して2年ぐらい経つので、2割引きぐらいですか？
さすがに3割引きはないですよね。

少路のプレミストが2割以上値引きするみたいなんでこちらはどうなんでしょう？

[208: 匿名さん]

物件概要の販売スケジュールがよくわからない…　3期販売中で、その中で抽選になっているところがあるということでいいのかな。
まだまだ間取りは豊富にあるのですが、それでも人気があるところは人気があるということで。

メゾネットタイプが販売対象になっていますが
やはり良いお値段がしてしまいそう。
来客が多い人にはメゾネットタイプいいらしいですけどね。

[209: 匿名さん]

なかなか売れてなさそうですね。見学の時にかなり長い時間拘束されて、契約してしまいそうになりましたがやめておいてよかったと思います。

[210: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[211: 匿名さん]

モデルルームではメゾネットタイプは見学できないのでしょうか。

[212: 評判気になるさん]

>>209 匿名さん

私もかなり長い時間拘束されました。
当日実際のお部屋を見せてもらえる話でお伺いしたのですが、長々と話をした後、今日は実際のお部屋は見れないとのことで、モデルルームを案内されました。
事前に伝えていたのにがっかりし、営業さんの話にも疲れ果てて帰ってきました。
次の約束はキャンセルし、違う物件を購入しました。
本当辞めておいて良かったと思います。

[213: 匿名さん]

ここって住民板スレできないんですかね？？

[214: 住民の人に質問したいさん]

>>213 匿名さん
住民スレは自分で作れますよ

[215: 匿名さん]

>>214 住民の人に質問したいさん
そうなんですか知らなかったです！
ということは、住民の方々は特に言いたいこともないからわざわざ作らんでいいって感じなんですかね。

[216: マンション検討中さん]

＞＞211
モデルルームというか、現地で部屋見れます。
ちなみに先週問い合わせした時点での情報ですがメゾネットは公式に載ってるK1rの他にも空いてるっぽいです。
うちはフラット目当てなので見学はしませんが。

[217: 通りがかりさん]

実際売れてませんここ。
私は、レーベン千里青山台の見学に行きましたが、言葉巧みに豊中永楽荘ヒルズを勧められました。
ここの販売手法
●長時間の拘束
●抽選などと過度に煽る
●どこが空いている部屋か言わない
●客の出せる金額を聞き出して、取れるだけ取る
●他のマンションに行かせないように、平気で身障者施設を嫌煙させるように仕向ける（実際にありました）

ここに書いたのはごく一部です。
あと私の主観ですが、価格を公開していませんし、客の足元見て、逆に金額設定されてる気がしました。
私は当然別のマンションを購入しました。

[218: 検討中さん]

初心者ですみませんがフロアコーティングってみなさんされてます？また、どこまでされてますでしょうか？

[219: 検討中さん]

ネットで検索するとメリットデメリットどちらもあったので、、実際どうなのか知りたいです。

[220: マンション比較中さん]

丘の上ってことで見晴らし良さそう。住みやすさも気になる