プラウド昭和御器所ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド昭和御器所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/p-showagokiso/

所在地：愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19番5、23番2、23番3（地番）
　　　　愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目25番1、25番2、25番5（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線 「御器所」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.03平米～102.75平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業・石田組特定建設工事共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[73: 検討板ユーザーさん]

ディスポーザーがない高額物件って毎回同じ議論が繰り返されますね。
使ってる身としては、生ゴミを速やかに処理できるのは大変便利で欠かせないと思います。
気に入らなければ他に行け！ということは確かにそうですが、そう言われない物件作りに努力して欲しいと思います。

[74: マンション検討中さん]

要は、ディスポーザーの有無は自分の選択だけど、この物件はその設備無しで高額ってことですよね。
ディスポーザーもスロップシンクも無いなら、もっと安くしてほしかった。そうすれば何も問題は無かった。

[75: 匿名さん]

ディスポーザーは、キッチン下に40万くらいで浄化槽とセットで後付できるから、共用設備として存在しなくて良いよ。
浄化槽は年1万円くらいの点検いるかな。

だからディスポーザーは必須では無い。

24時間ゴミ出しと、玄関の燃えるゴミを持って行ってくれるサービスの方がよっぽど欲しい。

[76: マンション検討中さん]

>>75 匿名さん
いやいや戸建てなら可能だけど、マンションは無理です。
仮に無理やり設置できたとしても、浄化槽に溜まった廃棄物を結局ゴミ袋に入れて捨てなければなりません。それではディスポーザーの意味無いです。

[77: 匿名さん]

>>76 マンション検討中さん

できますよ。
ちゃんとお調べください。

[78: マンション検討中さん]

あー、バルコニーなんかで家庭菜園するのが好きな方がよく取り入れるやつですね
2か月後くらいに浄化槽から感想した肥料かゴミとして取り出しますよね

[79: マンション検討中さん]

>>75 匿名さん
ゴミ回収サービスこそ後からいかようにも導入できると思いますが笑
そこは考慮には入れません？

[80: マンション検討中さん]

それとは違います。堆肥にはなりません。ただの廃棄物です。マンションの後付けは許可していないところが多いので購入前にきちんと確認が必要です。

[81: 匿名さん]

>>79 マンション検討中さん

回収サービスは住民の相違。
ディスポーザーは、個人の意思。

おまとめさせていただきまして、、
堆肥ですね。
また、許可、不許可はマンションではなく自治体です。
ちゃんとお調べください。
知識と経験が無ければ愚問を続けない方が。。

[82: マンション検討中さん]

>>81 匿名さん
自治体が許可すれば後付け可能だと思うけど、
シンク下の収納を減らしてまで設置はあまり現実的ではないな。ただでさえ収納少ないのに。
シンク下、ここは引き出しだったから、それも観音開きにわざわざ変えなくちゃいけないし。
やはり、ディスポーザーにこだわるなら、他を選ぶべき。無しでも他にこの物件に価値を見いだせる人は買えば良い。

[83: マンション掲示板さん]

>>75 匿名さん

そんな事実と違うことを言ってまでのポジは良くないですよ。

[84: 匿名さん]

>>82,83 マンション検討中さん

そんな連投して無知を晒さなくても。。

また話をすり替えたね。
まず、名古屋市内に宅内にディスポーザーが置けるという事実であるということ。

https://www.belsts.com/perfect_for_all_home/
全国的に広がりがあって名古屋圏でもエスコなんかがやってる。
口答えするなら、まず、できない理由を根拠を示すべきでしょう。

ほんじゃ。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[85: 通りがかりさん]

>>84 匿名さん
そんなのとっくに知ってますよ。
だから設置場所の確認してくださいよ。
シンク下は観音開きじゃないといけませんよ。
ですから現在のシンク下では無理です。
何か間違ったこと言ってますか？
それと人種差別的発言は控えましょう。
品が無いです。

[86: 匿名さん]

>>85 通りがかりさん

観音開きにするだけ

デザインとか言い出したりして

[87: 通りがかりさん]

シンク下にコンセントの増設も忘れずに。
観音開きに変えただけじゃ使えないよ。

[88: マンション検討中さん]

>>86 匿名さん

わかったからもう大人しくしてて。どうでもいいところで知識の正しさを主張されても迷惑です。誰もその情報求めてません。
情弱どうこうよりもコミュニケーションの取り方をググった方が良いよ。

[89: 匿名さん]

>>87 通りがかりさん

間違いない

[90: マンション検討中さん]

>>88 マンション検討中さん
ほんとその通り！

[91: 通りがかりさん]

正確な情報は届いたようだから、ドロン

[92: 通りがかりさん]

>>91 通りがかりさん
皆に嫌われてお気の毒。
さようなら、二度と現れないでね。

[97: 匿名さん]

[No.93～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[98: eマンションさん]

なんかプラウドってダサく感じてきた。最近プラウド多過ぎてイヤだな

[99: 匿名さん]

同感。瑞穂区と昭和区プラウドだらけ。中古もプラウドの狭い部屋ばかり。高級マンションと感じさせる仕様は一つもないのに価格は高い…なんかな…高いだけの本物感がほしい。

[100: eマンションさん]

この外観がいまいちなような‥もうちょっと濃い色目がいいなあ

[101: 匿名さん]

>>99
東区はプレサンスだらけ

[102: 匿名さん]

結局狭い部屋は、投資やセカンドハウスとして買った人が、売りに出してるんじゃないの？

[103: eマンションさん]

>>101 匿名さん

丸の内や久屋もプレサンスだらけ

[104: 匿名さん]

ラウンジのイメージを拝見すると、外壁と植栽で目隠しされているように
見えますが、敷地の西側に作られる事になるのでしょうか？
完成予想図は夜のイメージなのかもしれませんが、日照のない半地下のように見えますね。
ラウンジのデザインは素敵だと思います。

[105: マンション検討中さん]

私は実際モデルルームも見ていませんが、サイトにアップされたラウンジのイメージ写真はとても安っぽく感じてしまいました。
何かガラスなのかアクリル坂のような仕切りも変です。

[106: 匿名さん]

>>105 マンション検討中さん

アクリル「坂」ってどうやって入力したらそうなるの？

[107: 匿名さん]

>>105 マンション検討中さん
あくまでイメージ写真ですからね。
高級感あるラウンジのマンションってご存知ですか？あれば比較したいので教えていただければ助かります。

[108: 匿名さん]

>東区はプレサンスだらけ

>丸の内や久屋もプレサンスだらけ


池下・今池・車道～～久屋・丸の内辺りをメインに生活してるので非常に痛感する。

[109: マンション検討中さん]

AタイプもCタイプも間取りが変ですね。クローゼットとかポールが飛び出ちゃってる(;_;)家具が置きにくそう

[110: 匿名さん]

みなさん、抽選は嫌なので、私が申し込む部屋には申し込まないで下さいね。

[111: 匿名さん]

価格出たけど、いい値段するね。1番下で4600万くらいだから他の部屋は5000万、6000万くらいするのかな？管理費も修繕費も駐車場代までいい値段。5000万超えるとやっぱり個人的には厳しいかな。

[112: 匿名さん]

それなら、吹上の二つのどっちかがいいかも。
隣の駅だし、ここよりだいぶ安い。

[113: 匿名さん]

えー今更と思われるかもしれませんがディスポーザーは何が面倒くさいのでしょうか？ディスポーザーのデメリットを教えてください。無知で申し訳ないです、、、

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん
メリットは生ゴミの量を減らせる事。
デメリットは生ゴミを全て処理できるわけじゃなく処理できない種類もある事。メンテナンス費用等が意外とかかる。
他にもメリット、デメリットはあるかと思いますが私の思い浮かぶのはこれくらいです。

[115: 匿名さん]

>>114 匿名さん
ありがとうございます。メンテナンス費用はどのような部分がどの頻度でどのくらいかかるかご存知でしょうか？参考にできればと思います。

[116: マンション検討中さん]

>>106 匿名さん
あくりるばん
でしょ

[117: 匿名さん]

>>116 マンション検討中さん
それで、変換してごらん

[118: 匿名さん]

漢字の知らない、おバカちゃんが書き込みしたんだよ

[119: 通りがかりさん]

ここ売れてる感じ？

[120: 匿名さん]

希望者多いから予定より多く第一期で売り出すみたいだね。
抽選の部屋もあるらしいよ。

[121: 通りがかりさん]

>>120 匿名さん
そうなんだ。抽選あるってことは人気なのかね。
それとも営業マンのブラフなのかなとも思ってしまうが実際にモデルルーム見に行った人はどうだったんだろう
名古屋にいないのでなかなか行けないがここなら検討したいなと思って

[122: 匿名]

広告が届きましたが、高いですね。5年程前は80平米からが普通（さらに価格も安い）でしたが、今の価格を見てびっくりしました。最近は当たり前のように高価格で70平米あたりを出してきますね。自分には新築マンション購入が難しくなってきました。