プラウド南阿佐ヶ谷ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド南阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115340/

所在地：東京都杉並区成田東四丁目15番1（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩1分
　　　ＪＲ中央線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.21平米～75.48平米
売主：野村不動産株式会社　矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 通りがかりさん]

ミミズクもいるし

[142: マンション検討中さん]

>>99 坪単価比較中さん

11階以上は天井2750と聞いてきました
8階でこれだから、11階以上は更に高そうですね

[143: マンション検討中さん]

>>142 マンション検討中さん

すみません、12階の価格もありましたね、お高い。。

[144: 匿名さん]

マンマニさんがベタ褒めしてますね。
今時珍しい良いマンションです。

[145: マンション検討中さん]

お金あるなら絶対ここ買う
それくらい良いマンション

[146: マンション検討中さん]

近辺で探してけど他と比較してもかなり良い

[147: eマンションさん]

住んでも貸しても売っても全ていけるマンション
欠点ないですね

[148: 匿名さん]

マイナー駅の板マンで坪450万円か、それなら城南地区のタワマン買うよな。武蔵小山とか再開発がある資産性の高いところにしておいた方が良さそう。

[149: マンション検討中さん]

みなさん 現地西隣のパチ屋さんは気にならないのですか？笑
西側住戸3階までは窓開けるとパチ音とタバコ臭だと思うけど。
杉中通りのドン突き（パチと同じ隣ビル）のデカい焼き鳥看板も。
これが杉並の良いところと言えばそうかも知れないが、それでこの値段は盛り過ぎでは？
個人的な感想です。

[150: 通りがかりさん]

>>149 マンション検討中さん

そりゃ買うなら中層階以上ですよ

[151: 匿名さん]

便利ながらも周辺は住宅街が広がっていて住みやすそう。

来月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが

駅に近くプラウド物件なので、かなり高くなりそうでしょうか。

詳細がオープンになるのを待ちたいと思います。

[152: 匿名さん]

1期で70戸以上出すそうなので好調みたいですね。

[153: マンション検討中さん]

現地を見てきました。西向きの間取りが気に入りましたが、パチンコ屋のところに将来同じ高さのマンションが建つとすれば眺望がなくなってしまいますね。

[154: 坪単価比較中さん]

パチンコ屋のところは計画道路があるんで３Ｆまでしか建てられません。

[155: 坪単価比較中さん]

警察・郵便局・プラウド南阿佐ヶ谷っていう並びが素晴らしい。杉並区の中心ですね。

[156: eマンションさん]

ここほど買いのマンションないよ
即売でしょうね羨ましい

[157: マンション検討中さん]

横の看板なんとかならんかね

[158: 匿名さん]

子育てもできるとても良い環境ではありますが、
近隣にパチンコ屋があると少しばかり心配になってしまいます。
音はそんなに気にならないでしょうが、治安的なところは周辺は大丈夫でしょうか？

[159: マンション検討中さん]

シティが大丈夫ならここも大丈夫
ただ住民のレスみると足音が響くらしいですね近頃の野村マンションは

[160: マンション検討中さん]

警察が並びにありますし、治安は良いです。
駅に近いと仕方ないですよね。
なくなってほしいですけど。