プラウド南阿佐ヶ谷ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド南阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115340/

所在地：東京都杉並区成田東四丁目15番1（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩1分
　　　ＪＲ中央線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.21平米～75.48平米
売主：野村不動産株式会社　矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[586: マンション検討中さん]

前通りましたがばりクソかっこよかったですね
人通り多いので目立ち過ぎが気になりそうでしたがいい物件に見えました
値段次第では売れるでしょう

[588: 名無しさん]

[No.571～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[589: 名無しさん]

1.4億売れるらしいね

[590: マンション検討中さん]

諸々引かれるとはいえ2000万は儲かるのか、、

[591: パンケーキ屋]

>>589 名無しさん
いつ？

[592: 匿名さん]

まだ掲載はされてますね。
現実的には最上階の同部屋よりも高くなってしまうので、それが分かりきってて買う人いますかね。
ここまで出せるならもう少し頑張ってプラウド荻窪三丁目の最上階を狙っても良いかと。
あちらの方が広くなるし。

[593: eマンションさん]

>>591 パンケーキ屋さん

今週末契約だと
ここ買ったら3000万盛っても売れることが証明されたな

[594: 匿名さん]

坪単価６２５万円だと。もし本当に成約をしたら、杉並区の最高額単価の事例になるね。

[595: 匿名さん]

基本この初心者マークの人は削除されまくってる人なんで無視しましょう。

[596: 匿名さん]

>>593 eマンションさん

うそつくなよ

[597: 匿名さん]

キャンセル発生しない限り契約って言ってたのでキャンセルされたのかな？
それとも私が営業に舐められたか

[598: 名無しさん]

売れてるやん、、
マジで買ったのか。

[599: 匿名さん]

売れましたね。
言い値で購入となると14300万円とすると仲介料が430万円発生しますから何だかんだで1.５億円ですね。

売り側は諸経費考えても2000万弱は儲けてそうですね。
ただ税率が約40%なので800万くらい納税しないとならないかもしれないですが。

[600: マンション検討中さん]

賃貸二つも出てる
やっぱり1Lあると賃貸出ちゃいますよね

[601: 匿名さん]

世の中には金持ちいるもんだね
2000万儲けて羨ましい

[602: 匿名さん]

>>600 マンション検討中さん
営業さんは賃貸はほとんどないって言ってだけどありましたね。それも広い方の1Lなんですね。

[603: マンコミュファンさん]

とりあえず独身が住んで、結婚なりしたら賃貸乱立しそうですね
小さい方の1Lは比較的安めですし

[604: 匿名さん]

6階の1ldkが賃貸ででてますね。

[605: マンション検討中さん]

賃貸結構出てますよ
今までてるかわからないですが角部屋の2Lも出てました
強気な賃料でしたけど大丈夫かな？

[606: マンション掲示板さん]

>>599 匿名さん

どうやら1億4千万で売れたらしいです。
坪612万で杉並区史上最高値のご成約とのこと、