クレヴィア小石川後楽園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア小石川後楽園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://cv100.jp/index.html

所在地：東京都文京区小石川2丁目25番6・7・42（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩2分
　　 都営大江戸線・三田線「春日」駅 徒歩2分
JR中央・総武線「水道橋」駅徒歩12分
間取：1R・1K・1LDK・2LDK・3LDK
面積：25.11平米～80.55平米
売主：伊藤忠都市開発株式会社・株式会社ＵＲリンケージ
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[101: 匿名さん]

天カセって高級感はありますけど実際使うと掃除とかめんどくさいですよね。

[102: マンション検討中さん]

別な物件のスレで天カセがないアルコーブがないと執拗に粘着してくるクレーマーがいたなあ...ここにもそのうちやって来そう。そんなこと言ったって値段は高いに決まっているのに

[103: 匿名さん]

>>101 匿名さん

そうですね。省エネや10年後の交換費用でも壁掛けに劣りますし。1種換気もメンテと電気代が高いし、良い面悪い面両方あります。

[104: 匿名さん]

cv100サイトの物件概要に、次回更新予定日 2018年11月下旬とありますが、何か新しい情報は更新されました？
全く情報が出てこないので…

[105: マンション検討中さん]

なんとなくうさんくささ漂ってきてるな
ほんとに大丈夫なんだろうか

[106: 匿名さん]

同時に何箇所も売ってますからね、人手が追いつかないのでは。

[107: マンション検討中さん]

パークコートの動き見ていろいろやってるのかなあそことじゃひかくにならんと思うけど

[108: 匿名さん]

多分クレヴィアは本郷春日ステーションフロントの方を先にするつもりかな。公園ビューのここと比べるとちょっと売りにくそうな気がする

[109: マンション検討中さん]

ここらへんは最近ほんと高すぎる

[110: マンション検討中]

SUUMO だと、最大81m2
ヤフーだと、80m2
公式だと、85m2
ってなってるね。

[111: 匿名さん]

ワンルームはいくら位になるんでしょうか？

[112: 匿名さん]

>>111 匿名さん
5,000万円笑笑

[113: マンション比較中さん]

>>111
多分ほとんどが地権者住戸じゃないかと思うんですけどね。
蓋が開いて見ないとなんとも言えませんが、安い北側と高い南側とでエレベーターロビーまで隔離しているのはちょっと気になります。北側はほぼ全部が地権者住戸じゃないでしょうか。

[114: 匿名さん]

>>113 マンション比較中さん
100戸（販売対象住戸58戸 事業協力者住戸42戸）とあるので、半分以上は販売されるって。
その中にシングル用の部屋がいくつあるかはわからんが…

[115: 匿名さん]

5000万はいくらなんでもパークコートより高くなっちゃいます。

[116: マンション検討中さん]

やっと資料送付開始
部屋狭いのが多いですね

[117: マンション検討中さん]

風呂1620の2LDKがないようなら、
見送り。

[118: 匿名さん]

>>117 マンション検討中さん
1620と1418、浴槽の大きさは変わらないみたいよ

https://www.sumu-log.com/archives/1199/

[119: マンション検討中さん]

その記事には、
違いが書かれてますよ。

[120: 匿名さん]

外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。
間取りや設備が良くても、マンションの要とも言えるのが外観。
モダンな感じがして、女性には特に好まそうです。
ただ、狭い間取りをどのように捉えるかですが。