クレヴィア小石川後楽園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア小石川後楽園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://cv100.jp/index.html

所在地：東京都文京区小石川2丁目25番6・7・42（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩2分
　　 都営大江戸線・三田線「春日」駅 徒歩2分
JR中央・総武線「水道橋」駅徒歩12分
間取：1R・1K・1LDK・2LDK・3LDK
面積：25.11平米～80.55平米
売主：伊藤忠都市開発株式会社・株式会社ＵＲリンケージ
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[705: 匿名さん]

東京ドームで音楽イベントがあると低音がかなり響いてくる。この物件に固有の問題というより、文京区役所が東京ドームに甘いことに起因している。

[706: マンション検討中さん]

>>704 名無しさん
たくさんの情報をありがとうございます！お礼が遅くなり失礼いたしました。
具体的なお話で大変参考になりました。
洗濯物はあまり神経質にならなければ大丈夫な印象ですね。窓を開けた時の雰囲気についてもイメージすることができました。
おっしゃる通り、道路沿いではない部屋も検討の余地があると思っています。方角が悩ましいところですが…。
ご親切に教えていただき、誠にありがとうございました。

[707: マンション検討中さん]

>>705 匿名さん
情報提供いただきありがとうございます！
道一本挟んでいるのでドームの音はあまり気にしていなかったのですが、、多少なりとも影響はあるのですね。。響くのは嫌ですね。懸念事項として認識し調べてみようと思います。
ありがとうございます。

[708: 匿名さん]

14階の南向き3LDKが売りに出てますね

[709: 匿名さん]

>>708
坪六百万超か、パークコートにあわせてきたね

[710: 匿名さん]

>>709 匿名さん
無理があると思いました！仕様も外観も全く違うと思います。

[711: eマンションさん]

>>710 匿名さん

私も、かなり強気な価格設定だなと思いました。買う人はいるのかもしれませんが、中古相場と合っていないと思います。

[712: 通りがかりさん]

>>711 eマンションさん
新築でも高すぎでは？パークコートは設備も良くタワマンの共用部、駅直結とプラスαの価値があり別格ですよね。この辺りの相場としては坪500万前後が妥当だと思います。

[713: 匿名さん]

14階売れたようだな、スーモから消えていたね。

マンション価格はどこまで上がるのかな...

[714: マンション比較中]

入れかわるように、
クレヴィア文京小石川の5Fが
出てますね。

[715: 匿名さん]

今計算したら坪523万か、分譲時と比べると100万ぐらい乗ってるのかな？

５階は内廊下のプレミアムフロア的な階なのでこれぐらいは妥当か。

[716: 匿名さん]

坪600で売れたのか
転売ヤーめ

[717: 匿名さん]

素直におめでとうと言ってあげなさいよ

最近ますますマンション価格が上がっているね