クレヴィア小石川後楽園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア小石川後楽園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://cv100.jp/index.html

所在地：東京都文京区小石川2丁目25番6・7・42（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩2分
　　 都営大江戸線・三田線「春日」駅 徒歩2分
JR中央・総武線「水道橋」駅徒歩12分
間取：1R・1K・1LDK・2LDK・3LDK
面積：25.11平米～80.55平米
売主：伊藤忠都市開発株式会社・株式会社ＵＲリンケージ
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[501: マンション検討中さん]

>>500
そこは仕方がないと理解しなくては。
地権者が建替決議に反対していたら、この立地に新築マンション自体がありませんからね。
地権割合が100%では無いようだから、戻ってこられる人はそこそこお金持っているようだしね。

[502: eマンションさん]

>>498 匿名さん
E1の眺望はどんな感じなの？

[503: 評判気になるさん]

初台のペントみたいな間取りあればいいのに

[504: 匿名さん]

>>502 eマンションさん
中層以下はマンション草

[505: 検討板ユーザーさん]

DIKマンション502募集時、紅葉してるから秋かな？
５階でもそこそこ抜けてる、普通の低層より悪くないよね。
ソースはこれね。
http://www.jkhome.com/properties/detail_smp.php?type=r&id=4452

[506: 検討板ユーザーさん]

エレベーター二台のうち1台がワンルーム賃貸専用、もう一台が上層部専用で分けられているのかな？二台の違いは何だろう？

[507: マンション検討中さん]

抽選に外れました。ああ残念

[508: eマンションさん]

>>507 マンション検討中さん
最高倍率は何倍でしたか？

[509: 匿名さん]

>>506 検討板ユーザーさん
南棟と北棟でEVは別になってますよー
南棟から北棟には行けるけど、北棟から南棟には行き来出来ない

[510: マンション検討中さん]

地権者の意見の強さを
感じる物件ですね。

[511: 匿名さん]

そんな感じがします･･･

[512: 匿名さん]

>地権者の意見の強さを感じる物件ですね。

まあ、まずそういう事はないですね。

[513: 検討板ユーザーさん]

>>510 マンション検討中さん
100%ではないと聞いておりますが、どういった点がですか？

[514: 匿名さん]

ここも大人気だね、最近文京区どうなっちゃってるんだろう。

[515: 匿名さん]

東京ドームと車、あと地上を走る丸ノ内線の騒音など現地踏査した方がいい物件だよね。
マンマニさんが南を推してないのはその辺が影響しているかもしれない。

[516: 検討板ユーザーさん]

>>515 匿名さん

はいはいw
頑張ってねw

[517: マンション検討中さん]

>>515 匿名さん
新築のマンションで電車の音や外部の音（東京ドーム？）が聞こえるような窓サッシを新築の分譲マンションに使っているデベロッパーなんてあるんですか？

[518: 匿名さん]

白金のほうの某財閥系築浅マンションは、目の前がバス通りなのに
Ｔ１サッシ使用です。

[519: 匿名さん]

現実的な価格
資産価値も維持できるわ

[520: 匿名さん]

投資の観点からすると無理して南を買うよりも北側かもしれないね