シティタワー丸の内ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー丸の内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/marunouchi/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅から徒歩3分
間取： 1LD・K～3LD・K　
面積：38.92m2～82.75m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[869: マンション検討中さん]

>>868 マンション検討中さん

あ、そんなものがあるんですね？
営業の方に聞いてみます。

[870: 匿名さん]

北側エントランスの工事状況です。
南側は屋根が設置されているのが見えました。

[871: 匿名さん]

>>870 匿名さん
いつもありがとさんです

[872: 匿名さん]

北側通路、黒い鉄柵だと丸見え、風強い、寒い。

[873: 坪単価比較中さん]

写真の通り、内廊下ではない板マンですから・・・

[874: 匿名さん]

そんなに高くないので換気扇フィルター交換してもらうことにします！

[875: マンション検討中さん]

内覧会っていつからですか？
手元にまだ案内来てなくて。
もう届くのかな？

[876: 匿名さん]

おすすめルームプラン見ました。
2LDKの家具配置例、とてもいいですね。
夫婦2人の新婚生活で、洋室1が主寝室。洋室2はリビングダイニングを広げるために使うのいいと思います。
シューズインクロゼットやウォークインクロゼットも広く、廊下側の物入れはルンバが入っているのでしょうか。

掲載されている2LDK、まだ販売されていますか。

先着順の1LDKも2,980万円と書いてあり、どんな部屋なのか興味あります。

[877: 匿名さん]

>2人の新婚生活で

いやん

[878: 匿名さん]

>>875さん

内覧会は2月からですよ♪
マンションブログにも書いてあります^_^

[879: 匿名さん]

>>876さん

こちらで聞くよりもギャラリーに行くか電話で問い合わせるのが一番正確だと思います！

[880: 匿名さん]

>>879
最終的にはね。
でもまずここで聞いていいんだよ＼(^o^)／
あなたもここで色々聞いていいんだよ。

[881: 匿名さん]

少し前に話題になっていた、北側の道路を西に降りていった突き当り（わかりにくくてすみません）のお店ですが、観葉植物屋さんでした。

[882: マンション検討中さん]

なるほどですね

[883: 匿名さん]

南通用門工事中。

[884: 匿名さん]

北玄関、植木中。

[885: 評判気になるさん]

まもなく共通テスト。目の前の現役東大受験予備校、熱気。送迎高級車多数でした。

[886: 匿名さん]

今年の受験生や御家族大変ですよね

仕事の帰りが遅い方なので、個人的には塾が遅くまで空いてると道も明るく安心です

[887: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。

[888: マンション検討中さん]

最高

[889: 匿名さん]

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.chunichi.co.jp/amp/article/180060...

三の丸地区の再整備計画新しい情報が出ましたね、楽しみです

[890: マンション検討中さん]

シティタワー丸の内２ってどこに出来るのですか？３０階建という噂だけど。

[891: 匿名さん]

>>890 マンション検討中さん

南東の真横。東大受験予備校前。

[892: 通りがかりさん]

>>891 匿名さん

ありがとうございます。
近いですね。この辺りは容積率規制が緩いのでしょうか。

[893: 匿名さん]

>>892 通りがかりさん
あまりゆるい地域ではないですが、２の方は
東側の道路に接道できたので高くできたのだと思います。

[894: 匿名さん]

北側の植栽がすすんでました！

[895: 匿名さん]

営業さんから日照図を見せてもらった方いらっしゃいますか？
あれはシティタワー2が建った後のものではないですよね？

[896: 匿名さん]

>>895 匿名さん
2はまだ計画が決まってないので日照図はないそうです。
営業の方もあった方が説明しやすいので早く計画が固まってほしいと仰ってました。

[897: 匿名さん]

北側の植栽、なんかボーボー・・・

[898: 匿名さん]

>>897 匿名さん
これから整えるのでは？

[899: 匿名さん]

南側の入口がコンクリート出できた思ったよりもしっかりした門でした

[900: 匿名さん]

>>896 匿名さん
情報ありがとうございます。

[901: 匿名さん]

シティタワー2は、プラウドタワー名古屋丸の内2次第でしょう。

[902: 匿名さん]

>>901 匿名さん
なぜですか？

[903: 匿名さん]

シティタワー東に最近オープンしたチキン屋？コロナ禍、厳しい。
店員さん、「100円引きです・・・」と大声・・・
ちょうど、タクシーでシティタワー周辺見学まわりの家族。

[904: 匿名さん]

>>903 匿名さん
どうしていつもカタコトなんですか？

[905: マンション検討中さん]

>>903 匿名さん

同じ…ヒト…www

[906: 匿名さん]

>>903 匿名さん

何が言いたいのかわかりません・・・
それにしても、毎度投稿見て思うけどめっちゃシティタワー丸の内好きよね笑。

[907: 匿名さん]

>>906 匿名さん
プラウドタワー錦とかにも書き込んでるので多分巡回してるんじゃないですか笑

[908: 匿名さん]

シティタワー丸の内2の計画が固まるまではこちらの正確な日照図が
作成できないのですか？
もしかして今後マンションの一部が日照の影響を受ける形になるのかしら。
契約前にはっきり分かると良いのですが。

[909: 匿名さん]

>>908 匿名さん
以前の書き込みにもありますが、午前中東からの日照に影響がでるそうです。
そのため（特に東の角部屋）価格が抑えめになっているそうです。
1の真南も2のための用地として取得されているそうですが、そこには信用問題に関わるそうなので背の高い建物を建てることはないそうです。
マンションギャラリーに行くと取得している用地を見せてもらうことができます。


以下は個人的な考えなのですが、

逆に東側や特に南側の土地の利用方法がはっきりしているので安心しています。
よそのデベロッパーさんの場合配慮をしていただけるかわかりませんし。（してほしいという権利もないですし）
東側に大きな建物がないに越したことはありませんが、確かに近隣と比較して価格が控えめだと感じるので、納得しています。

[910: 匿名さん]

エントランスがだいぶ出来上がってました
写真では分からないのですが、左手側の窓からエレベーターホールも見えていました。
シンプルですがデザイン性のあるタイルが張られていて高級感のある作りでした

2階のエレベーターホールも窓越しに少し見えたのですが1階のエレベーターホール同様に高級感がありました。
一番東側の部屋の方はほとんど内廊下みたいな感じではないでしょうか
換気性もよいので、外廊下と内廊下のいいとこ取りかもしれないですね

南側の入口もほぼ出来上がりつつありました

[911: 匿名さん]

南側入口の写真です

[912: 匿名さん]

すみません画像を貼り忘れてた…

[913: 匿名さん]

ちょっと遠目から。北側エントランス。

[914: 匿名さん]

完売しました？

[915: 匿名さん]

>>914 匿名さん
まだ販売開始してない部屋もあるそうですので、まだだと思いますよ

[916: 匿名]

>>914 匿名さん
完売するとサイトが完売御礼になるのですぐ分かりますよー

[917: 匿名さん]

昨年2月時点で9階から上しか販売してませんでしたよ。下層階は完成してから販売すると営業さんが言ってましたので、これからじゃないですかね。

[918: 匿名]

そんなにかわりばえはしませんが…