シティタワー丸の内ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー丸の内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/marunouchi/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅から徒歩3分
間取： 1LD・K～3LD・K　
面積：38.92m2～82.75m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[722: 匿名さん]

>>716 匿名さん
南西にあるポレスターさんの玄関では？

[723: 匿名さん]

こちら15時に撮影した写真です。
この時北側も見ましたが、エントランスはまだ工事が入ってませんでした。

[724: 匿名さん]

日の短い時期の15時でも8階より上は日があたっててよさそうですね

[725: 匿名さん]

>>722 匿名さん

あっ、そうだ。なんか撮った記憶ある。
こっちのは工事の人がいて撮れなかった。間違いないな。ごめんなさいね。

[726: 匿名さん]

>>723 匿名さん

私のと違って立派なものを有り難うございます！

[727: 匿名さん]

昨日の夜のも貼っておきますね

[728: マンション検討中さん]

>>716 匿名さん

この玄関は、違うマンションの玄関でしょう？

[729: 匿名さん]

>>728 マンション検討中さん
その指摘はもう何度も出てますよ

[730: 匿名さん]

>>728 マンション検討中さん

すいません。素で間違えました。

>>729　匿名さん
恐縮です。

[731: マンション検討中さん]

ここ、南に野村タワー立ちますか？

[732: 評判気になるさん]

南はプラウドタワー名古屋丸の内Ⅱ 25階建　

[733: マンション検討中さん]

>>732 評判気になるさん
プラウドですか！？
…売れそうですね、、、

[734: マンション検討中さん]

それ、何度も前からいってるけど
結構離れてるやつでしょ。

野村不動産の営業かなんかなの？

[735: マンション検討中さん]

>>733 マンション検討中さん

なんでプラウドだと売れそうなの？
完全に業者やんwww

[736: 匿名さん]

名古屋はプラウド多いんで実家もプラウドとか
実家じゃないけど今の家のプラウドから他のプラウドへの買い替え、とかは心理的に他のデベより親しみがあるとかそういうのはありそうだけどね。

[737: 通りがかりさん]

>>735 マンション検討中さん
そんな事言い出したら、ここに投稿してる方々全員、シティの業者みたいな発言してると思いますよ（笑）

[738: 匿名さん]

大手企業に根拠はなくても信頼感を覚える人は多いので
それに加えて住んだ経験があればその分は多少優位ってのはあってもおかしくないね。

売り手も既存客が多い方が営業もしやすいしユーザーなら例え相見積状態でも有利だったりはするわね。

[739: マンコミュファンさん]

>>734 マンション検討中さん
過敏に反応し過ぎ。動揺すんなよ。

[740: 匿名さん]

プラウドの住民から資料請求来たら
プラウドの売り手も対応しやすいよね。

住友の住所で資料請求きたら住友も営業しやすいだろうしね。

[741: マンション検討中さん]

>>737 通りがかりさん

そりゃそうでしょ。
ここシティの掲示板だから。
だから、あからさまに他社の掲示板に
書き込みに来る必要ないじゃない？
野村が欲しい人は野村に書けばいい。
なんだか、やり方が陰湿。

[742: 検討板ユーザーさん]

話戻してここの話しましょう。
結局エントランスは出来てないんだっけ？

今日見に行ってみようかな。

[743: 匿名さん]

>>742 検討板ユーザーさん
エントランス含め、一階部分は今工事してるところといった感じです

[744: マンション検討中さん]

I am proud of 野村

[745: 匿名さん]

>>739 マンコミュファンさん
確かに動揺しすぎですよね。プラウド恐怖症かな？
新しいプラウドの情報が出る前に売り切らないと、売れ行き悪くなっちゃうかもだから焦ってるの？

[746: 匿名さん]

エントランスも年内にはある程度出来上がるんですかねぇ。

[747: 匿名さん]

入居は3月、4月の2期にわかれてるんですかね？

[748: 匿名さん]

北側にある洋食屋さんおいしかったです

[749: 匿名さん]

すみふの物件で野村を気にしますか…。
名古屋では野村が幅を利かせてるねー。
けっこう割高だと思うけど…。
東京に住んでた人間からすると、ちょっと理解に苦しむ。

[750: 匿名さん]

>>749 匿名さん
不思議なのわかります、関東だと三井三菱住友の一つ下のランクのイメージなので…
名古屋でブランド化？に成功したからですかね？価格をかなり上乗せしてて、割高にみえます

[751: 匿名さん]

>>747

確か4月と7月だったと思います。
契約した時期によって分かれているようですよ。

[752: 匿名さん]

>>750 匿名さん

野村がブランド化に成功したというよりも三井三菱より一足早く名古屋でのビジネス展開に成功したんでしょう。

他社は財閥としての知名度はあってもマンション事業会社としての名古屋でのシェアが低く客も少ないんですから現状ではしょうがないでしょう。
そこは今後に期待ってところでしょう。
どこまでやる気なのかは知りませんけど。

[753: 元不動産仲介業者さん]

>>750 匿名さん
まぁ、でも全国的に住みたいブランドランキング1位、2位にプラウドは入ってくるので評価はされてると思いますよ。特に東海地区での存在感は高いです。リセールにも反映されてくるでしょうし、中古市場でもその地区のプラウドが名指しで買われるケースもありますしね。もちろんスミフも良いブランドだと思います。

[754: 匿名さん]

>>752 匿名さん
三井三菱よりも、野村積水が名古屋ではブランド化に成功したって感じがします

[755: マンション検討中さん]

プラウドはもちろん良いブランドですが名古屋では物件にピンキリがありすぎて、ブランド力にかまけてる印象があります。
グラメ物件の方が安定してるし、最近のすみふ物件は良いと思います。

[756: eマンションさん]

ここのマンションって少し入り口が変わってないですか？やけに細い気がするのですが…

[757: 匿名さん]

>>756 eマンションさん
メインエントランスが北側にあるので、
南側の細長い方はサブエントランスですね

[758: 検討板ユーザーさん]

>>755 マンション検討中さん
たしかにそれは、すごく感じます。

[759: 匿名さん]

>>758 検討板ユーザーさん
そうなんですよね、いいんだろうけどそれにしても高すぎでは…と思います

[760: 通りがかりさん]

ここは一部上場企業のような方が買うので、庶民は買えないでしょう。お金持ちが買えば良いと思います。

[761: 匿名さん]

バルコニーの防火壁がうえまでしっかりあってよかったです

[762: 匿名]

プラウドより今度のグラメ高すぎ！
水害も心配だし周りは高い建物に囲まれていて、そこまで立地も良くないのにあの価格設定で売れるんか？
嬉しいて欲しいけど。

[763: 匿名さん]

三菱は丸の内の子守りに
三井は商業施設で忙しいってところでしょうか。

[765: 匿名さん]

グラメの話もプラウドの話もここでする必要ないと思うのですが…

[766: 匿名さん]

>>765 匿名さん
おっしゃる通り。板違いですね。
丸の内の話をしましょう。
今日見に行ったらサブエントランスの工事をやってましたよー。いよいよ完成が近づいてきた感ありますね！

[767: 通りがかりさん]

ここはスレも落ち着いてて住民の層が良さそうですね。どこぞの物件とは大違いだな

[768: マンション検討中さん]

販売も落ち着いてますしね。

[769: 匿名さん]

>>768 マンション検討中さん
これからは下層階の販売が中心になるので、
基本竣工して眺望などを内覧してもらえる状態になってからの販売だそうです

今はメガシティテラス2の方に注力されてるそうです

[770: 匿名さん]

夕暮れ時に桜通伏見の歩道橋から名古屋駅のビル群を見るととても綺麗なので、このマンションから見る景色も楽しみです

[771: マンション検討中さん]

販売が滞っているのは、やはりノリタケのせいなんでしょうかね。有名な方の太鼓判物件みたいでリセールもノリタケがかなり高いと聞きました。