シティタワー丸の内ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー丸の内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/marunouchi/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅から徒歩3分
間取： 1LD・K～3LD・K　
面積：38.92m2～82.75m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[642: マンション検討中さん]

ペラマン？

[643: 匿名さん]

板状マンションのこと？

[644: 匿名さん]

確かに薄ぺっらいマンション。
目立ちたい人は、プラウドタワー名古屋錦とか選択でしょ。

[645: マンション検討中さん]

プラウドタワー丸の内購入して
後悔してます。。
こっちにしておけばよかった。。

[646: 匿名さん]

錦は値段倍とまではいかないけど
倍近くちがうだろ。

[647: 匿名さん]

>>645 マンション検討中さん
理由がわからんと同情できん。
この状況下でローン支払いがきつくなったから、安い方にしとけばよかったなのか、プラウドの住み心地が悪いからこっちにしとけばよかったなのか。。

[648: マンション検討中さん]

プラウド丸の方が正解だと思うが

[649: マンション検討中さん]

参考までに

https://president.jp/articles/-/40030

[650: マンション検討中さん]

>>647 匿名さん
住み心地は可もなく不可もなくですが
場所も環境も大きく変わらず
こんなに価格差が。

あと、中古出すぎ。

[651: 匿名さん]

都心部のプラウド購入者は投資目的が多いからね。
プラウド丸の内は実需目的は1/3程度しかいなかったはず。
それにしても、もう放出とは我慢が効かないね。。。

[652: 匿名さん]

たしかにプラウドタワー丸の内、中古も賃貸もめちゃくちゃたくさん出てるね…

[653: 匿名さん]

>>650>>651>>652
今はホントそうだよねえ。
都心部だけじゃなくて八事辺りのファミマンでも転売ヤー買ってるもんね。

[654: 匿名さん]

グランドメゾンから嬉しいお知らせがありましたね。坪単価４００で販売予定とのことです。こちらの割安感がポイントアップです。資産性も上昇すると良いのですが。

[655: 匿名さん]

リニアだけでなく、名鉄巨大壁ビル着工もコロナで3年以上
延期。

[656: 口コミ知りたいさん]

グランドメゾン名駅3丁目は、5000万円後半～。
11階の3ＬＤＫでも億越え。

ここも割高だが、こことは全然違う。

[657: 匿名さん]

割高ですかね？
現時点でここを割高と思うならたぶん名古屋都心部でマンションは買えない気がします

[658: 匿名さん]

西側の囲い取れてました

[659: 購入経験者さん]

素敵じゃないですか！
もう少しアップもまた
お願いしますね。

[660: 匿名さん]

658さん

写真ありがとうございます！
順調にですね。早く住みたい！

[661: 契約済]

おぉー！ここまで出来たんですね！
嬉しい。。

[662: 匿名さん]

ペラマン、あまり高くみえない。
各階北側通路の鉄柵が寒そう、丸見え。

[663: 匿名さん]

>>662 匿名さん
よちよちそうだねぇ

[664: eマンションさん]

>>662 匿名さん
ではあなたから見てココと同じ単価の高見えするマンションってどこですか？

[665: 匿名さん]

高見えするマンションである必要ないでしょ。ここは投資目的な人は少なく快適な生活楽しむためにマンション購入してるんだからほっといてくださな。タワーⅡの工事も終われば快適な割には安かったねってマンションになるんじゃないでしょうか？

[666: 匿名さん]

相手にすると喜んでしまうのでスルーがいいと思います

[667: 匿名さん]

南側、日がよく当たってますね！
冬場も昼間はエアコンなしで暖かそう。

[668: 匿名さん]

その代わり夏は暑そう。ｗ　皆さんはUVカットフィルムとかオーダーされましたか？

[669: 匿名さん]

写真見て悩んでます。
夏場は直射日光が入らないにしても、かなり暑くなりそうですよね

[670: 匿名さん]

何も検討してないです。
後付けでもなんとかなるので一旦様子見ですねぇ。

[671: 匿名さん]

入居予定3月の人と4月の人がいらっしゃるみたいなんですが、内覧会もそれによって時期ずれるんですかね？

[672: 評判気になるさん]

I、IIの南に、プラウドタワー25階建設開始。

[673: 契約済]

いや、100m以上先の話でしょ。

[674: 通りがかりさん]

キリンビル跡地ですか？

[675: 匿名さん]

25階程度でよかった…
あの距離で25階程度なら全然影響ないですね

[676: マンション検討中さん]

シテイタワー丸の内Ⅰ、Ⅱ敷地から、50ｍ？
眺望に影響？

[677: 匿名さん]

100mちょっと離れてますね

[678: 匿名さん]

ビル群を望む西側になにか出来たら眺望に影響と言えるかもしれないですけど、南側は別に…
もっと近くて日差しを遮りそうならともかく

[679: 匿名さん]

100mぐらいの距離で大きな背の高い建物に建ってもらえると、逆にその間にマンションなどができにくくなるのでいいかもしれないですね

[680: 匿名さん]

ちなみにプラウドのなんていうマンションですか？南でしかも100mも離れてるなら全く気にする必要はないですね。

[681: 匿名さん]

そうなるとだいぶ住宅が増えますし、小さくてもいいので町内にスーパーとか出来るといいですよね

[682: 匿名さん]

反対側の囲いも取れてました

[683: 口コミ知りたいさん]

タワーマンションで密になってきました。
小規模統合の名城御園小学校も賑やかになりそう。

[684: 匿名さん]

プラウドタワー名古屋錦、プラウドタワー丸の内、プラウドタワー名古屋丸の内（仮称）、丸の内3丁目25階タワーマンション（京阪電鉄不動産、名鉄不動産、セキスイハイム東海）も、タワマン学区の名城御園小学校ですよ。

[685: 匿名さん]

名古屋有数のタワーマンション学区名城御園小学校の将来が楽しみですね。面白そう！自分ちが住んでなくてもタワーマンションはしごして遊べるのね・・・。

[686: 匿名さん]

親の職業も経営者・特定の専門職・IT関係等が急増しそうです。

[687: 匿名さん]

タイミングが合えば冬至の日に日当たり見に行きたい

[688: 匿名さん]

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO66382050Y0A111C2L91000?s=4

ここと名古屋駅の間ぐらいにある新明小学校跡地に再開発されるそうですね
楽しみです

[689: 匿名さん]

良いですね。公共施設や屋上庭園とかも出来るみたいですね。

[690: 匿名さん]

御園小学校の跡地も同じ感じで利用されるのでしょうかね。

[691: 匿名さん]

近くを通ったのですが、西側のお部屋の12階より上は、
五条橋から見上げた時に西の窓がかなりはっきり見えます
日中はいいと思うのですが、夜にカーテンをしないでいるとかなり見えるかもしれません