シティタワー丸の内ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー丸の内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/marunouchi/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅から徒歩3分
間取： 1LD・K～3LD・K　
面積：38.92m2～82.75m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[621: 匿名さん]

>>620 匿名さん
むしろ真冬にどのぐらい日差しが入るかを確認したいので私は冬のほうがいいですね
真夏とか真冬とか一番条件の厳しい時に内覧したいです。

[622: マンション検討中さん]

私も寒いのは嫌ですが
内覧会はとても楽しみです。

実際の景色とかはやく見たいなぁ。

[624: 匿名さん]

内覧会楽しみです、あとエントランスも出来上がるの楽しみにしてます

[625: 匿名さん]

[No.623と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[626: マンション検討中さん]

いよいよマンション近くのスパイス、ハーブの店、明日11月4日、オープン。

[627: 坪単価比較中さん]

マンション南のキリンビル跡地、その東の月極駐車場跡地、東西貫通。
野村不動産プラウド建設でしょうか？

[628: 匿名]

その情報気になります

[629: マンション比較中さん]

>>627 坪単価比較中さん

プラウドのペンシルタワー？

[630: 匿名]

こちらのマンションでは一番条件が良い（タワーⅡの影響が少なさそう）と思われる西の角部屋あとどれくらい残っていますか？

[631: マンション検討中さん]

私の時は2?3戸でしたよ。

[632: 匿名さん]

内覧会は12月と聞いてますよ。ゲートタワーのUNIQLOやスタバから見えるのでついつい眺めちゃいます。

[633: 匿名]

>>632 匿名さん
私は先日、マリオットの15階から丸の内を探しました。内覧会ですが、先月担当者に聞いたところ2月予定と伺いました。それが早まったのでしょうか。

[634: 匿名さん]

このマンションを名駅ビル群から眺めても全く目立たない。

[635: 匿名さん]

タワーⅡが完成したらきっと目立つようになると思いますよ！

[636: 匿名さん]

なぜ目立つ必要が・・・

[637: マンション検討中さん]

シンボルみたいで良いのかなぁと?

[638: 匿名さん]

個人的には便利で安心度の高い場所でひっそりと静かに暮らしたいので、目立たない方が嬉しいです

[639: マンション検討中さん]

小さいマンションだと管理費圧迫しません？

[640: マンション検討中さん]

ペラマンですが購入しました。後悔してます。難しい

[641: 匿名さん]

108戸、個人的に小規模すぎず大規模過ぎずでいいなと思ってます

[642: マンション検討中さん]

ペラマン？

[643: 匿名さん]

板状マンションのこと？

[644: 匿名さん]

確かに薄ぺっらいマンション。
目立ちたい人は、プラウドタワー名古屋錦とか選択でしょ。

[645: マンション検討中さん]

プラウドタワー丸の内購入して
後悔してます。。
こっちにしておけばよかった。。

[646: 匿名さん]

錦は値段倍とまではいかないけど
倍近くちがうだろ。

[647: 匿名さん]

>>645 マンション検討中さん
理由がわからんと同情できん。
この状況下でローン支払いがきつくなったから、安い方にしとけばよかったなのか、プラウドの住み心地が悪いからこっちにしとけばよかったなのか。。

[648: マンション検討中さん]

プラウド丸の方が正解だと思うが

[649: マンション検討中さん]

参考までに

https://president.jp/articles/-/40030

[650: マンション検討中さん]

>>647 匿名さん
住み心地は可もなく不可もなくですが
場所も環境も大きく変わらず
こんなに価格差が。

あと、中古出すぎ。

[651: 匿名さん]

都心部のプラウド購入者は投資目的が多いからね。
プラウド丸の内は実需目的は1/3程度しかいなかったはず。
それにしても、もう放出とは我慢が効かないね。。。

[652: 匿名さん]

たしかにプラウドタワー丸の内、中古も賃貸もめちゃくちゃたくさん出てるね…

[653: 匿名さん]

>>650>>651>>652
今はホントそうだよねえ。
都心部だけじゃなくて八事辺りのファミマンでも転売ヤー買ってるもんね。

[654: 匿名さん]

グランドメゾンから嬉しいお知らせがありましたね。坪単価４００で販売予定とのことです。こちらの割安感がポイントアップです。資産性も上昇すると良いのですが。

[655: 匿名さん]

リニアだけでなく、名鉄巨大壁ビル着工もコロナで3年以上
延期。

[656: 口コミ知りたいさん]

グランドメゾン名駅3丁目は、5000万円後半～。
11階の3ＬＤＫでも億越え。

ここも割高だが、こことは全然違う。

[657: 匿名さん]

割高ですかね？
現時点でここを割高と思うならたぶん名古屋都心部でマンションは買えない気がします

[658: 匿名さん]

西側の囲い取れてました

[659: 購入経験者さん]

素敵じゃないですか！
もう少しアップもまた
お願いしますね。

[660: 匿名さん]

658さん

写真ありがとうございます！
順調にですね。早く住みたい！

[661: 契約済]

おぉー！ここまで出来たんですね！
嬉しい。。

[662: 匿名さん]

ペラマン、あまり高くみえない。
各階北側通路の鉄柵が寒そう、丸見え。

[663: 匿名さん]

>>662 匿名さん
よちよちそうだねぇ

[664: eマンションさん]

>>662 匿名さん
ではあなたから見てココと同じ単価の高見えするマンションってどこですか？

[665: 匿名さん]

高見えするマンションである必要ないでしょ。ここは投資目的な人は少なく快適な生活楽しむためにマンション購入してるんだからほっといてくださな。タワーⅡの工事も終われば快適な割には安かったねってマンションになるんじゃないでしょうか？

[666: 匿名さん]

相手にすると喜んでしまうのでスルーがいいと思います

[667: 匿名さん]

南側、日がよく当たってますね！
冬場も昼間はエアコンなしで暖かそう。

[668: 匿名さん]

その代わり夏は暑そう。ｗ　皆さんはUVカットフィルムとかオーダーされましたか？

[669: 匿名さん]

写真見て悩んでます。
夏場は直射日光が入らないにしても、かなり暑くなりそうですよね

[670: 匿名さん]

何も検討してないです。
後付けでもなんとかなるので一旦様子見ですねぇ。