シティタワー丸の内ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー丸の内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/marunouchi/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅から徒歩3分
間取： 1LD・K～3LD・K　
面積：38.92m2～82.75m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[521: 匿名さん]

名古屋駅に行く場合は桜通線のホームまで行って地下鉄にのるよりは、雨でなければ歩いた方がいい気がしますね
国際センター駅まで徒歩で10分ぐらいなのでそこからユニモール通れますし

[522: 匿名さん]

桜通線は本数も少ないし、ホームがかなり深いので、あまり利用しない気がします
ただ、すごく悪天候の時でも、徒歩3分で雨に濡れない地下に入れてそこから名古屋駅でも久屋大通でも行けるのは有難いです

[523: 匿名さん]

丸の内駅は広すぎるからそこが欠点ですよねー
使わない鶴舞線側に近くても…

[524: 匿名さん]

名古屋駅に行く時、桜通線のホームまで降りて名古屋駅に向かうのと、
比較的ホームが近い鶴舞線にのって伏見で乗り換えるのとどっちが早いか一度試してみたいところです

[525: 匿名さん]

伏見に職場があると鶴舞線便利なのですが、でも伏見なら歩きか自転車でもいいかなってなります
丸の内駅はもっぱらプラウドタワー錦の下にできるスーパーに行くための通路に使うかもしれないです笑

[526: 匿名さん]

私も丸の内駅のことは広い地下通路だと思うことにしてます笑

[527: 匿名さん]

運動と筋トレ目線でもここは最高。
・徒歩4分でアルペンのジムがある
・桜通線のホームまで絶妙な距離で天気を気に
　せず必然的にウォーキングができる
デメリットも考え方次第でメリットにしかならない。ネガを考えるよりマンションに何を一番求めているかをまとめてからマンション選びする方が効率がいい。

[528: 匿名さん]

ポジティブすぎてわろた

[529: 匿名さん]

欠点も色々あるし、ここよりも条件のいいマンションはあると思うんですけど、立地も設備の規模もなんか好きなんですよね…

[530: 匿名さん]

名古屋駅へは歩き以外だと、すぐ北側の外堀通り沿いにある図書館前のバス停からバスに乗るのが一番勝手がいいかもしれません
本数も多いですし

[531: 匿名さん]

今週末インテリアフェアですね。楽しみです。

[532: 匿名]

丸の内3丁目に計画されているマンション情報と比較された方はいらっしゃいますか？

[533: 通りがかりさん]

丸の内三丁目？住友で？

[534: 匿名]

グランメゾン？かもしれません

[535: 匿名]

京阪電鉄不動産、名鉄不動産、セキスイハイム東海の3社でした。

[536: 検討板ユーザーさん]

坪400ですのでたぶん無理ですよ

[537: 購入検討者さん]

丸の内3丁目25階建てのタワーマンションは坪400の予定なんですね。
周囲の道路や名駅に向かう橋が寂れた感じで嫌だったので悩みましたが
いまのうちに購入が正解ですね。

[538: 匿名さん]

丸の内三丁目でしたら、シティタワー葵と比較検討された方のほうが多いかもしれませんよ

[539: 匿名さん]

丸の内一丁目付近は五条橋含め江戸時代初期からの区画割りなので、近代的な快適さや見た目を求める方は向かない感じしますね。

静か＝寂れてる
にぎやか＝騒々しい

[540: 購入検討者さん]

シテイ―タワー葵は周りに高い建物がなく良い環境と思いましたが、なんか、好みじゃなくて。

[541: 匿名さん]

非常に逆説的なんですけど、アンチっぽい書き込みが増えると、
注目されるようになったんだなとちょっと嬉しくなりますね。
周辺と比べてよくも悪くも一番を競うような物件ではなく、及第点はとっているけどすべてがそこそこな物件は、アンチが遊びに来ないのでスレッドはさほどもりあがらないものですが、ここはよく伸びたなあと思います。

私もそうですが、周辺の雰囲気が好きな人、名古屋に徒歩で行きやすく台地の上で水害の心配の少ない場所に住みたい人、南向きに住みたい人、などにとっては手頃でありがたい物件です。

[542: 購入検討者さん]

個人的に高岳駅に良い思い出がないのかもしれません。

[543: 購入検討者さん]

丸の内駅の方が好きです

[544: 匿名さん]

>>540 購入検討者さん
私もシティタワー葵、パース図を見たときあまり好みじゃないなあと思ったのですが、この間前を通ったら全然イメージが違ってびっくりしました。
実物とイメージ違うので、もし実物をご覧になったことがなければぜひ（すでにご覧になっていたら申し訳ないです）

[545: 匿名さん]

私も、高岳駅は治安悪いイメージがあります。昔のイメージかもしれませんが。

[546: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[547: 匿名さん]

オプション会、エアコンをお願いしようと思ってます。
あと窓に紫外線カットフィルムをお願いするかを悩んでいます

[548: 匿名さん]

エアコンって正直電気屋かオプション会か迷ってます。電気屋の方が安いとは聞きますが、施工の綺麗さに差はないんでしょうか。シスコンさんは結構そこを押してくるので迷いが生じますね。

[549: 検討中]

オプション会で見積もっていただいた金額とヤマダ電機さんで施工費カバー代含めて比較したのですが、現時点ではオプション会の方がほんの少しだけやすかったです。（機種や会社によるかもしれませんが）
ただ、３月頃になると家電屋さんのほうが更に下がっている可能性はあるかなと思いました。

[550: 匿名]

>>547 匿名さん
私も西側に窓のある部屋なので、窓の紫外線カットフィルムが気になります。
あと、食器棚の色を白にするかどうかで迷っています。

[551: 匿名さん]

>>550 匿名さん
西側は貼った方がいいかもしれませんね
南側は夏場は基本直射日光が入ってこないということなので悩ましいです

[552: aaa]

>>551 匿名さん

南側に直射日光入ってこないんですか？

[553: 匿名さん]

住友不動産の社長さん年収10億超えているのですね…。複雑です。

[554: 匿名さん]

>>552 aaaさん
夏場は日が高いのでマンションの場合バルコニーがひさしになって直射日光が部屋まで入ってこないことが多いです
冬はぎゃくに太陽が低い位置を動くので、部屋の奥まで直射日光が入ってきてあたたかいです

[555: 通りがかりさん]

>>553 匿名さん
年収10億くらいいくらでも居ると思いますが…
むしろ不動産社長で年収10億程度がびっくりです

[556: 検討中]

玄関照明を自動点灯に変更するオプションと、換気扇のフィルターの変更、窓への紫外線カットフィルムをお願いする予定です。

[557: 匿名さん]

いまどき玄関照明、自動点灯じゃないマンションですか？　　

[558: 買い替え検討中さん]

え！シテイタワー丸の内の玄関って自動点灯になってないのですか？

[559: 匿名さん]

オプションですよー
個人的にはミストサウナよりずっとほしい機能でしたが、
17000円ぐらいで付けられるので正直元からついててもついてなくてもどっちでもいい気持ちです

[560: 匿名さん]

ファミリー向けに特化したところだと玄関の自動点灯最初から着いてるところが多いような

[561: 買い替え検討中さん]

10年前に購入した品川区のワンルームでさえ自動点灯だったので当然ついていると思ってた。入居するまで気づかない人もいるでしょうね・・・。

[562: マンション検討中さん]

自動点灯じゃないとかいくらでもあるでしょ。
しかも17,000円なら自分で入れたらいいじゃない笑

ここは、そもそもファミリーに向けてないんだよ。土地柄ディンクスとか単身じゃないの？

[563: 匿名さん]

>>561 買い替え検討中さん
残念ながら、オプション会で案内があるので気づかない人はいないと思いますよ笑
後付けでも大してかからず付けられるものなので、最初から着いてたらラッキー程度のものだと思います

[564: 検討中]

ファミリーマンションだとたしかに、玄関の自動点灯売りにしてるところ多いですね。
お子さん連れで荷物やベビーカーなどで手がふさがっているととても便利ですし

[565: 匿名さん]

へーなるほど、そうなんですねえ。
そう言えば実家の戸建てがいつの間にか自動点灯になってましたが
マンションでもとっくにそういう時代なんですね。
全然知らなかったです。

自分のマンションも付いてないけど、長いこと人様のマンションにもお呼ばれしていないんだなあと妙に納得。

[566: 検討中]

スイッチを取り替えてもらうだけで変更できるので戸建てでも後から変える方は結構いらっしゃる気がします。うちの実家もそうでした。
（ただし、電気工事の資格をもった方でないと交換できないそうなので、自力では無理だそうです）

[567: 通りがかりさん]

少し前に撮った写真ですが、日当たりは抜群ですね。

[568: マンション検討中さん]

>>567 通りがかりさん

今はね

[569: 販売関係者さん]

すぐ横タワーが建てるのだから、もう少し安くして欲しいですね。

[570: 匿名さん]

>>569 販売関係者さん
日本語がおかしいですよ